Fazenda, 600 m²
Paraibuna - SP
Uma propriedade rara, completa e pronta para gerar valor imediato.
Localizada em Paraibuna/SP, reúne produção florestal consolidada, segurança patrimonial e riqueza ambiental, com diferenciais que simplesmente não se repetem no mercado.
Floresta de Eucalipto em Ponto Ideal de Corte
A fazenda possui aproximadamente 248.000 a 258.000 pés de eucalipto, todos em primeiro corte, com idades entre 14 e 20 anos, o que representa madeira formada, densa e de alto valor comercial.
Volume total estimado: 106.633 m³ de madeira
Área florestal: cerca de 66 alqueires paulistas
Espécies plantadas: Urograndis, Grandis, Cloeziana, Urocam e Saligna
Classificação da madeira:
Tora grossa
Tora média
Torete
A diversidade de idades e diâmetros permite flexibilidade estratégica de corte, maximizando o retorno conforme o mercado.
???? Valor estimado da madeira em pé:
➡️ R$ 6.281.352,00, com base em preços conservadores por metro cúbico.
Um ativo florestal maduro, mensurado, documentado e pronto para negociação.
???? Diferenciais Naturais que Multiplicam o Valor.
Além do ativo florestal, a fazenda entrega algo que o dinheiro não cria:
Lago natural dentro da propriedade
Cachoeira própria
Fundo para a Represa de Paraibuna/SP
Esses elementos transformam a fazenda não apenas em um investimento produtivo, mas também em um patrimônio ambiental, turístico e estratégico, ideal para:
Reserva patrimonial
Projetos sustentáveis
Compensação ambiental
Turismo ecológico ou alto padrão
Valorização imobiliária de longo prazo
Segurança Jurídica e Histórico Organizado
Fazenda escriturada
Histórico completo de plantio desde 2005
Origem das mudas documentada (Suzano, Monteflora, viveiros certificados)
Relatórios técnicos detalhados de volume e espécies
Isso reduz risco, acelera decisões e facilita negociações estruturadas.
Três Possibilidades de Negociação
Venda total da propriedade
Venda total da floresta em pé (contrato global – ad corpus)
Venda parcial da floresta em pé
Flexibilidade total para atender investidores florestais, grupos industriais, fundos patrimoniais ou compradores estratégicos.
Em resumo
Esta não é apenas uma fazenda.
É um ativo real, produtivo, ambientalmente diferenciado e com liquidez concreta, onde natureza, madeira e patrimônio se encontram no ponto ideal de valorização.
Características do imóvel
Churrasqueira
Closet
Piscina
Varanda gourmet
