290 sítios e chácaras à venda em Centro, Paraibuna - SP


R$ 1.100.000

Sítio, 3 quartos, 300 m²

Centro, Paraibuna - SP


Um refúgio único para quem busca qualidade de vida, conexão com a natureza e sustentabilidade, sem abrir mão de conforto, estrutura e múltiplas possibilidades de uso. Este sítio é voltado à ecologia e preservação ambiental, com áreas de pasto e mata vinculadas a Programa Socioambiental, garantindo responsabilidade ambiental aliada à valorização do patrimônio. Infraestrutura Residencial Casa principal com 4 suítes, sala ampla, copa e cozinha com bancada Garagem coberta Aquecimento solar, reforçando economia e eficiência energético Placas solares em fase de instalação, integradas à companhia de energia Além disso, o imóvel conta com: Casa adicional com 3 quartos Casa pré-fabricada com 3 quartos Ideal para moradia multifamiliar, hospedagem, retiros ou projetos turísticos. Espaços de Convivência e Apoio Rancho completo com forno, churrasqueira e fogão à lenha Banheiro de apoio Quartinho exclusivo para ferramentas Sala azulejada com banheiro externo Curral desativado com 3 salas acopladas Granja grande em cimento com 3 salas integradas Estruturas versáteis, prontas para adaptação a projetos produtivos, educacionais ou comerciais. Produção, Água e Autossuficiência Pomar diversificado com mais de 20 tipos de frutas 3 hortas cercadas, prontas para cultivo orgânico 2 minas de água, garantindo segurança hídrica Excelente potencial para cultivo de cogumelos, graças às edificações, umidade natural e controle ambiental possível Diferenciais que Geram Valor ✔ Sustentabilidade real (energia solar + preservação ambiental) ✔ Alto potencial de renda (agroecologia, cogumelos, turismo rural, retiros) ✔ Estrutura pronta, reduzindo investimentos iniciais ✔ Versatilidade total de uso ✔ Imóvel alinhado às tendências de consumo consciente e vida saudável Mais que um sítio, um ecossistema pronto para viver, produzir e prosperar. Ideal para quem enxerga valor no futuro sustentável e deseja investir com propósito. Características do imóvel Piscina

300 m² 3 quartos 3 banheiros sem vaga

R$ 750.000

Chácara, 3 quartos, 200 m²

Centro, Paraibuna - SP


Apresentamos esta encantadora chácara de 6.000 m², localizada a apenas 5 km da Rodovia dos Tamoios e a 125 km de São Paulo. Um verdadeiro refúgio para quem busca tranquilidade e lazer em meio à natureza. Destaques da Propriedade: • Casa Sede Avarandada: A casa é composta por uma sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro social e 3 dormitórios, perfeita para receber sua família e amigos. • Infraestrutura Completa: A propriedade já conta com energia elétrica e água encanada, oferecendo todo o conforto necessário. • Lazer e Diversão: Desfrute de momentos de descontração na área de churrasqueira, que possui mesa de sinuca, playground para as crianças e uma refrescante piscina. • Acesso à Represa: Com entrada para barco, você poderá aproveitar a água e a tranquilidade da represa, ideal para pescarias e passeios de barco. • Segurança e Privacidade: A chácara é totalmente cercada com alambrado, garantindo segurança e privacidade para você e sua família. • Vista Deslumbrante: Desfrute de uma belíssima vista para a represa e as montanhas ao fundo, proporcionando um cenário perfeito para relaxar. Garagem para Carros: A propriedade ainda conta com espaço para estacionar seus veículos com segurança. Valor: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais). Não perca essa oportunidade única de viver em um verdadeiro paraíso! Agende sua visita e venha conhecer esta chácara incrível em Vila São Germano, Paraibuna! Características do imóvel Churrasqueira Piscina

200 m² 3 quartos 2 banheiros 4 vagas

R$ 780.000

Chácara, 2 quartos, 250 m²

Centro, Paraibuna - SP


Aproveite a chance de adquirir esta encantadora chácara, localizada a apenas 125 km de São Paulo. Com um preço de R$ 780.000,00 (setecentos e oitenta mil reais), este é o refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Destaques da Propriedade: Casa Sede Aconchegante: A chácara conta com uma casa sede com varanda, sala, cozinha, banheiro social e 3 dormitórios, proporcionando um espaço confortável para você e sua família. Infraestrutura Completa: A propriedade já possui energia elétrica e água encanada, além de garagem para carros, garantindo praticidade no dia a dia. Lazer e Natureza: Para momentos de diversão, desfrute de um lago ideal para pesca e um belíssimo pomar, perfeito para relaxar e aproveitar a vida no campo. Localização Privilegiada: Situada em Paraibuna, a propriedade está cercada por montanhas e banhada por rios e represas de águas límpidas. A cidade investe no turismo rural, ecoturismo, pesca e gastronomia, atraindo visitantes que buscam ar puro e um ambiente natural. Distâncias: São Paulo: 125 km Rio de Janeiro: 370 km São José dos Campos: 40 km Caraguatatuba: 50 km Condições de Venda: O proprietário aceita apartamento de menor valor em São José dos Campos/SP. Esta chácara é uma oportunidade imperdível para quem deseja viver em um cenário deslumbrante e repleto de possibilidades. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Venha conhecer seu novo lar!

250 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 450.000

Sítio, 1 quarto, 4 m²

Centro, Paraibuna - SP


Descubra o seu refúgio perfeito a apenas 125 km de São Paulo! Este encantador sítio rural em Paraibuna é uma oportunidade única para quem busca tranquilidade e conexão com a natureza. A propriedade conta com uma casa sede aconchegante, composta por sala, cozinha, banheiro social e dormitórios, ideal para momentos de descanso e lazer em família. Com dois lagos exuberantes, uma nascente e um pomar diversificado, este espaço é perfeito para quem aprecia o ar livre e a vida no campo. Além disso, a propriedade dispõe de garagem para carros, proporcionando praticidade e segurança. Valor: R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais). Sobre Paraibuna: Conhecida por sua simplicidade e charme, Paraibuna investe no turismo rural, esportes náuticos, ecoturismo, pesca e gastronomia. Cercada por montanhas e banhada por rios e represas de águas límpidas, a cidade possui uma vocação turística inegável. Situada no Alto do Paraíba, na escarpa da Serra do Mar, Paraibuna é o ponto de encontro das águas do Rio Paraitinga e do Rio Paraibuna, formando o Rio Paraíba do Sul. Com uma arquitetura colonial barroca preservada e igrejas que refletem a religiosidade do povo, a cidade é um convite ao descanso e à contemplação. Distâncias: São Paulo: 125 km Rio de Janeiro: 370 km São José dos Campos: 40 km Caraguatatuba: 50 km Não perca a chance de adquirir este pedacinho do paraíso! Entre em contato e agende uma visita para conhecer pessoalmente todas as maravilhas que este sítio tem a oferecer. Características do imóvel Armários planejados na cozinha Armários planejados nos quartos

1 quarto 1 banheiro 5 vagas

R$ 900.000

Sítio, 2 quartos, 180 m²

Centro, Paraibuna - SP


A ideia de construir chalés para locação em um terreno de 26 mil metros quadrados, com vista para a represa de Paraibuna, pode ser um excelente empreendimento, especialmente considerando a localização estratégica a apenas 4 km da Rodovia dos Tamoios, que é um dos principais acessos ao litoral norte de São Paulo. Aqui estão algumas sugestões para aproveitar o potencial do seu terreno: 1. Desenvolvimento de Chalés para Locação: Segmento de Público: Avalie o perfil do público que frequenta a região, como turistas que buscam contato com a natureza, pescadores, famílias e casais. Oferecer acomodações confortáveis e bem equipadas pode atrair um fluxo constante de visitantes. Número de Chalés: Com 26 mil metros quadrados, você tem espaço para construir uma boa quantidade de chalés, mas é importante equilibrar a quantidade de unidades com áreas de lazer e espaço verde para manter o ambiente agradável. Chalés Temáticos ou de Estilos Variados: Construir chalés com diferentes tamanhos e estilos pode atrair um público diversificado. Você pode, por exemplo, criar unidades mais luxuosas para casais e famílias ou opções mais simples e econômicas. 2. Infraestrutura e Áreas de Lazer: Lazer e Natureza: Considere desenvolver áreas comuns com foco no lazer e contato com a natureza, como decks com vista para a represa, trilhas para caminhada, piers para pesca ou passeios de barco. Piscina e Áreas de Convivência: Uma piscina ou área de convivência com churrasqueira pode ser um diferencial para atrair turistas. Espaço para Eventos: Como Paraibuna é uma cidade turística, criar um espaço que possa ser alugado para eventos (casamentos, festas ou retiros) pode aumentar a rentabilidade do seu empreendimento. 3. Sustentabilidade: Aproveitar energias renováveis (como solar) e implementar sistemas de reutilização de água pode ser um diferencial interessante, além de reduzir custos a longo prazo. 4. Divulgação e Marketing: Marketing Digital: A criação de um site e presença nas redes sociais ajudaria a atrair turistas de diferentes partes do Brasil, especialmente de São Paulo e Rio de Janeiro, que estão relativamente próximos. Parcerias Locais: Parcerias com guias turísticos e estabelecimentos da região, como restaurantes e agências de turismo, podem trazer mais visibilidade. Esse projeto tem grande potencial, considerando a beleza natural da região e a demanda turística. A proximidade com a Tamoios e o fato de Paraibuna ser um destino turístico ajudam a reforçar as possibilidades de sucesso do empreendimento. Características do imóvel Cercas Clima favorável Energia elétrica Estradas de acesso Irrigação Nascentes Pastagem Solo fértil

180 m² 2 quartos 2 banheiros 10 vagas

R$ 800.000

Chácara, 4 quartos, 500 m²

Centro, Paraibuna - SP


Apresentamos esta encantadora chácara de 20.000 metros quadrados em Paraibuna, um verdadeiro paraíso com uma vista deslumbrante. Ideal para quem busca um espaço amplo e confortável, este imóvel combina natureza, conforto e lazer. Destaques do Imóvel: • Casa Espaçosa: A chácara conta com uma casa aconchegante, composta por 4 dormitórios, sendo uma suíte, perfeita para acomodar sua família e amigos com conforto. • Ambientes Aconchegantes: Desfrute de momentos agradáveis na sala com lareira, ideal para aquecer as noites frias, e em um salão de festas que pode ser transformado em um salão de jogos. • Lazer e Conforto: A cozinha equipada com churrasqueira é perfeita para reunir a família e amigos, enquanto a piscina coberta proporciona diversão em qualquer época do ano. • Espaço Externo: A propriedade ainda conta com uma varanda na frente, um lago e pasto já formado, ideal para a criação de animais ou cultivo. • Localização Privilegiada: Situada a apenas 7 km de Paraibuna, com acesso por uma estrada em boas condições, você estará a 40 km de São José dos Campos e a 50 km de Caraguatatuba, garantindo fácil acesso a grandes centros urbanos. • Documentação Regularizada: A chácara possui escritura registrada, oferecendo segurança e tranquilidade para sua compra. Por apenas R$ 800.000,00, esta chácara é uma oportunidade única para quem deseja viver em harmonia com a natureza. Agende sua visita e venha se encantar com este lugar mágico! Características do imóvel Armários planejados na cozinha Armários planejados nos quartos Churrasqueira Cozinha convencional Lareira Piscina Quintal

500 m² 4 quartos 3 banheiros 4 vagas

R$ 400.000

Sítio, 1 quarto, 2 hectares

Centro, Paraibuna - SP


Acordar cercado pela natureza, em um lugar onde o som dos pássaros substitui o barulho da cidade — mas sem abrir mão da praticidade de estar a apenas 4 km da Rodovia dos Tamoios, com acesso rápido ao litoral e ao Vale do Paraíba. Essa é a oportunidade de conquistar um espaço único: 18.000 m² de terreno com escritura registrada – segurança e valorização garantidas. Localização estratégica no bairro do Macaco, em Paraibuna/SP. Infraestrutura pronta: estrada interna já aberta para circular com facilidade dentro da propriedade. Acesso facilitado: rua calçada passando pela frente. Vista deslumbrante para a represa de Paraibuna – cenário perfeito para lazer, moradia ou investimento. Diferenciais que valorizam o imóvel: Ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Potencial para chácara de lazer, pousada ou sítio de produção. Região em constante crescimento e valorização imobiliária. Paraibuna/SP – qualidade de vida, natureza preservada e proximidade com grandes centros. Não perca a chance de investir em um terreno exclusivo, com potencial de valorização acima da média. Agende sua visita e descubra como esse lugar pode se tornar o cenário dos seus melhores momentos. Características do imóvel Cerca Cercas Clima favorável Energia elétrica Estradas de acesso Irrigação Nascentes Pastagem Pasto Pomar Proximidade a mercados Quintal Rio

1 quarto 1 banheiro sem vaga

R$ 1.000.000

Sítio, 4 quartos, 3 hectares

Centro, Paraibuna - SP


Acordar com o som dos pássaros, o ar puro das montanhas e a tranquilidade de um espaço só seu. Esta chácara em Paraibuna é o equilíbrio perfeito entre natureza, privacidade e praticidade. Localização estratégica: A apenas Km 38 da Rodovia Tamoios 5 km de estrada municipal até o local 43 km de São José dos Campos 49 km de Caraguatatuba Terreno amplo e legalizado: 23.740 m² com escritura registrada 5.736 m² com laudo técnico Totalizando 29.476 m² de área com vista privilegiada e natureza preservada Estrutura pronta para viver e receber: Casa sede com 190 m² — ampla, arejada e funcional Casa de hóspedes com 56 m² — conforto e privacidade para visitas Churrasqueira coberta com 35 m² — o espaço ideal para confraternizar Área total construída: 281 m² Destaques emocionais e racionais: Tranquilidade e liberdade em meio à natureza Estrutura sólida e documentação em dia Perfeita para moradia, lazer ou investimento rural Aceita permuta por apartamento em Caraguatatuba Viva o que muitos apenas sonham: espaço, ar puro e conforto — tudo isso com fácil acesso ao litoral e ao Vale do Paraíba. Características do imóvel Casa de caseiro Cercas Churrasqueira Clima favorável Cozinha convencional Energia elétrica Espaço gourmet Estradas de acesso Horta Irrigação Lago para pesca Nascentes Pastagem Pasto Pomar Proximidade a mercados Quintal Rio Solo fértil Varanda Varanda gourmet

281 m² 4 quartos 4 banheiros 10 vagas

R$ 795.000

Sítio, 2 quartos, 200 m²

Centro, Paraibuna - SP


Apresentamos uma incrível propriedade de 9,7 alqueires, localizada a apenas 10 km da Rodovia dos Tamoios, na charmosa cidade de Paraibuna/SP. Este sítio é ideal para quem busca um espaço para criação de gado e momentos de lazer em meio à natureza. Destaques da Propriedade: Casa Sede Aconchegante: A propriedade conta com uma casa sede composta por 2 dormitórios, cozinha, sala de estar e banheiro, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia. Infraestrutura Completa: Inclui curral, lago e nascentes de água, garantindo recursos essenciais para a criação de gado e atividades rurais. Localização Privilegiada: Cercada por montanhas e banhada por rios e represas de águas límpidas, Paraibuna é o destino perfeito para os amantes do turismo rural, esportes náuticos, ecoturismo, pesca e uma rica gastronomia. A cidade, com sua arquitetura colonial barroca preservada e igrejas que refletem a religiosidade local, é um convite ao descanso e à contemplação. Condições de Venda: O proprietário está aberto a propostas e analisa permuta por imóveis em São José dos Campos. Não perca essa oportunidade única de viver em harmonia com a natureza! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Venha conhecer seu novo lar! Características do imóvel Cercas Churrasqueira Curral Estradas de acesso Nascentes Pastagem Reserva legal

200 m² 2 quartos 1 banheiro 10 vagas

R$ 550.000

Chácara, 3 quartos, 2500 m²

Centro, Paraibuna - SP


Encante-se com esta belíssima chácara de 2.500m² , ideal para quem busca qualidade de vida, lazer e contato com a natureza sem abrir mão do conforto! São 3 dormitórios amplos , sendo 1 suíte master com banheira , perfeita para relaxar. A área externa é um verdadeiro refúgio: Piscina ampla , rodeada por área verde e muito espaço para momentos de descanso. Área gourmet completa com churrasqueira, forno a lenha e espaço coberto para receber família e amigos. Pomar formado , trazendo o charme e o sabor das frutas direto do quintal. Estacionamento para até 10 carros , com acesso fácil e terreno totalmente aproveitável. Lavanderia funcional e estrutura pronta para moradia ou lazer nos fins de semana. Tudo isso em um ambiente tranquilo e privativo , perfeito para quem busca viver cercado pela natureza ou investir em uma propriedade de alto potencial para lazer e eventos. Uma oportunidade única! Venha conhecer e se encantar com cada detalhe desta chácara incrível. Comprar ou Alugar um imóvel nunca foi tão fácil e vantajoso! i Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel, procure a Imobiliária Lopes em São José dos Campos. /i Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? i  ** /i i Disponibilidade do imóvel, preços, descontos e condições sujeito a alteração /i i sem prévio aviso. /i NOV/25 Chave do anúncio: 3JzyaudbIoiyJ9mv

2500 m² 3 quartos 3 banheiros 10 vagas

R$ 900.000

Sítio, 2 quartos, 200 m²

Centro, Paraibuna - SP


Descubra este incrível sítio de 9 alqueires em Paraibuna, localizado a apenas 3 km da Rodovia Tamoios. Com um lago deslumbrante, pasto todo formado e uma nascente, este espaço é perfeito para quem busca um refúgio no campo ou deseja investir em atividades rurais. DESTAQUES DO SÍTIO: Área Total: 9 alqueires com BOA TOPOGRAFIA, ideal para criação de gado de corte e plantação. Vista Maravilhosa: Desfrute de uma vista espetacular das montanhas ao redor. Lago, nascente e pasto formado. Proximidade: A poucos minutos de Caraguatatuba e São José dos Campos. Preço de Ocasião: R$ 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais). Localização Estratégica: Paraibuna se destaca como um ponto estratégico para o agronegócio, oferecendo inúmeras vantagens: Proximidade com Centros de Consumo: Acesso rápido a grandes mercados, facilitando a distribuição de produtos. Infraestrutura de Transporte: Conectada por rodovias importantes, como a Tamoios e a Dutra, essencial para o escoamento da produção agrícola e pecuária. Solo Fértil e Clima Favorável: Características ideais para cultivos diversos e criação de gado. Turismo Rural e Desenvolvimento Sustentável: Uma economia em crescimento que permite a diversificação de fontes de renda. Recursos hídricos abundantes garantem irrigação e sustentabilidade das atividades. Não perca a oportunidade de adquirir este sítio maravilhoso em Paraibuna! Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço encantador!

200 m² 2 quartos 2 banheiros 10 vagas