56 salas, lojas, escritórios à venda em km 18, Osasco - SP


R$ 4.000.000

Prédio Inteiro, 1200 m²

Osasco - SP


O imóvel é composto por 07 andares, sendo cada pavimento com mais de 170 (cento e setenta) m², ou seja, conta com mais de 1.200 (um mil e duzentos) m² de construção, divididos em 6 (seis) pavimentos, além do estacionamento para 10 (dez) carros. Este Maravilhoso Prédio é excelente para qualquer tipo de locação, uma vez que pode-se ser adaptado a qualquer tipo de empresa, seja ela pública ou privada, além de clínicas. Localização de fácil acesso, próximo à estação de trem e linhas de ônibus, aonde tem um grande fluxo de carros, ônibus e pessoas, muitos comércios e uma região com alta expansão comercial e residencial. - Elevador. - Sistema contra incêndio, porta corta fogo, extintores e hidrantes. - Reservatório de 30mil litros de água. - Sistema de monitoramento, com circuito de câmeras de segurança, com gravação. - Sistema de telefonia. - Ar condicionado com 02 (dois) aparelhos de ar condicionado por andar. - Forro de gesso. - Iluminações. - Piso frio. - Cada andar conta com 2 (dois) WC. - Internet. - Recepção. - Sala de espera. - Todas as benfeitorias de todos os andares podem sofrer alterações de qualquer ordem, como por exemplo, tornando-os um vão livre e adaptar para sua empresa, fazendo o layout que melhor convier. - São muitos detalhes, vale a pena agendar uma visita e ver cada particularidade deste prédio. Características do imóvel Cozinha Escritório Piso frio Sistema contra incêndio

1200 m² 0 quartos 12 banheiros 10 vagas

R$ 1.500.000

Prédio Inteiro, 390 m²

Osasco - SP


PRÉDIO COMERCIAL COM RESIDÊNCIA INDEPENDENTEEsquina Estratégica | Km 18 – Osasco | Alto Fluxo e RendaExcelente oportunidade para investidores, empreendedores ou famílias que buscam unir moradia, renda e versatilidade comercial em um único imóvel. Localizado no Km 18 – Osasco, em esquina com frente para três ruas, este imóvel se destaca pelo alto fluxo de pessoas, sendo uma das vias palco de feira livre semanal, garantindo visibilidade constante e grande potencial comercial. Terreno: 199m² Área construída total: 390m² COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL1) Residência – Frente para Rua 1 (Totalmente Independente)Ideal para moradia familiar, com privacidade e conforto: 03 dormitórios Sala ampla Cozinha espaçosa Área de serviço 02 banheiros 02 vagas de garagem cobertas Portão eletrônico Ambientes bem distribuídos, arejados e com ótima iluminação natural. 2) Salão Comercial – Esquina | Rua 2 (Alto Fluxo)Perfeito para comércio, serviços ou alimentação: Salão externo Salão interno Cozinha 02 banheiros Localização privilegiada em rua extremamente movimentada, ideal para quem busca exposição máxima do negócio. 3) Módulo Comercial / Residencial – Rua 3 (Rua da Feira)Com acesso totalmente independente e excelente potencial de renda: 02 escritórios 01 kitnet completa Espaços ideais para locação, consultórios, escritórios ou moradia compacta. DESTAQUES DO IMÓVELTerreno de esquina com frente para 3 ruas Rua com feira livre semanal Múltiplas possibilidades de uso Excelente potencial de renda Região com forte vocação comercial Fácil acesso e alta visibilidade Renda média estimada: R$ 12.500/mês Retorno médio do investimento: 0,70% O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio. Agende agora mesmo sua visita e conheça de perto essa oportunidade única! Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Cozinha Depósito Entrada lateral Escritório Jardim Portão eletrônico Quintal

390 m² 0 quartos 6 banheiros 2 vagas

R$ 1.200.000

Depósito-Galpão, 227 m²

Osasco - SP


Galpão Comercial à Venda – Km 18, Osasco | 273,70m² de Área Útil Excelente oportunidade para investimento! Galpão com 273,70m² de área útil, pé-direito alto, mezanino com escritórios, banheiro e copa, ideal para empresas que precisam de estrutura pronta para operação. ✅ Diferenciais do Imóvel: Pé-direito alto Mezanino estruturado Escritórios prontos para uso Banheiro e copa Imóvel já locado por R$ 6.500,00/mês Contrato de 24 meses de locação vigente Renda imediata para investidores Condição de Negócio: Aceita imóvel comercial de menor valor como parte de pagamento Localização – Bairro Km 18, Osasco A região do Km 18 é uma das mais tradicionais e estruturadas de Osasco, oferecendo: Acessibilidade e TransporteFácil acesso a diversas linhas de ônibus Próximo à Estação Comandante Sampaio – CPTM Linha 8-Diamante Conexão rápida para São Paulo e cidades vizinhas Infraestrutura CompletaEscolas, hospitais, comércio variado e serviços essenciais Região com grande fluxo e excelente visibilidade para negócios SegurançaPresença do 14º Batalhão da Polícia Militar Metropolitana Bairro com forte atuação comunitária e boa qualidade de vida Conclusão O Km 18 é um polo estratégico e movimentado de Osasco, ideal para quem busca investimento seguro, renda imediata e potencial de valorização. Agende sua visita agora mesmo e garanta essa ótima oportunidade!

227 m² 0 quartos 2 banheiros 1 vaga

Osasco: A Potência Econômica da Grande São Paulo

Osasco, localizado na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e em constante crescimento. Fundada em 1962, Osasco é um importante centro econômico e cultural da Grande São Paulo. A economia de Osasco é robusta e diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, além de ser um polo comercial com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. O setor de serviços também é significativo, com uma vasta gama de opções que atendem tanto a população local quanto os visitantes. Culturalmente, Osasco é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus, centros culturais e uma variedade de eventos ao longo do ano. O Parque Chico Mendes, o Teatro Municipal de Osasco e o Museu Dimitri Sensaud de Lavaud são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Osasco é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a importantes vias de acesso à capital e outras cidades vizinhas. Osasco também conta com uma boa rede de hospitais, escolas e centros de ensino superior. Para quem busca imóveis, Osasco oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos em áreas centrais até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida, proximidade com a capital e oportunidades de investimento. Em resumo, Osasco é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, cultura rica e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Osasco tem muito a oferecer.