828 terrenos e loteamentos à venda em Mogi das Cruzes - SP


R$ 5.300.000

Terreno

Mogi das Cruzes - SP


Área Estratégica com Potencial Econômico e Multifuncionalidade Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento num terreno com características únicas, localizado numa região estrategicamente zonificada para diversas especificações. Conforme a Certidão de Uso e Ocupação de Solo (2020), a área está inserida nas seguintes categorias de zoneamento: - ZEDE-2 : Zonas Especiais de Desenvolvimento Econômico, com foco em atividades como turismo rural e exploração rural; - ZEDE-3 : Zonas Especiais de Desenvolvimento Econômico Extensas para Indução e Desenvolvimento Industrial; - MPAAU-02 : Macrozona de Preservação Ambiental em Área Urbana. Além disso, o imóvel está localizado numa Zona de Dinamização Urbana - 2 (ZDU-2) , o que permite, conforme os artigos 106 e 108 da LOUOS (Lei de Ordenamento do Uso e Ocupação do Solo), a instalação de pequenas indústrias e empresas de logística devido à localização no Eixo de Dinamização Urbana (EDU) , na Rodovia Prefeito Alfredo Rolim de Moura. Potencialidades e Possibilidades de Uso : - Uso industrial e logístico em áreas permitidas; - Exploração comercial para empreendimentos diversos; - Exploração sustentável de áreas verdes, com possibilidade de compensação ambiental de vegetação local. Características a considerar : - Presença de um curso d#39;água ao longo da propriedade e uma rede de alta tensão que delimitam áreas não edificáveis, conforme legislação federal aplicável; - Um território predominante pode ser parcialmente suprido por meio de compensação ambiental, viabilizando projetos adaptados à preservação. A nova LOUOS está em fase final de aprovação, o que poderá trazer ajustes nas análises atuais. Para investidores interessados em explorar o máximo potencial deste terreno, orientamos consultas prévias e planejadas junto aos órgãos responsáveis. Aproveite a oportunidade de atuar em uma área com vocação estratégica para desenvolvimento econômico, logístico e sustentável

0 quartos 0 sem vaga

R$ 160.000

Terreno, 150 m²

Mogi das Cruzes - SP


Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Alto do Tietê Imóveis! Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da Alto do Tietê Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Alto do Tietê Imóveis: Apresentamos um excelente terreno à venda em Residencial Colinas, Mogi das Cruzes. Com uma área total de 150 m², este lote se destaca pela sua localização privilegiada, com fácil acesso ao centro da cidade e ao Mogi Shopping, além de proximidade a importantes serviços como escolas, supermercados, unidades de saúde e transporte público. O terreno, livre de construções, oferece aos futuros proprietários a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos, de acordo com suas necessidades e preferências. Sua excelente infraestrutura e a qualidade do bairro Residencial Colinas garantem segurança e conforto para toda a família. Com um valor de venda de R$ 160.000, este lote representa um excelente investimento, seja para a construção de uma nova residência ou para fins comerciais. A localização estratégica e a valorização da região são fatores que contribuem para a atratividade deste imóvel. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este terreno e visualizar as possibilidades que ele oferece. Entre em contato conosco e agende uma visita para descobrir todo o potencial deste excelente imóvel à venda em Mogi das Cruzes.

150 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 480.000

Terreno, 65 m²

Mogi das Cruzes - SP


Se você busca um terreno documentado, amplo e com uma vista privilegiada para as montanhas, esta é a oportunidade ideal para construir a casa dos seus sonhos em meio à natureza. Dimensões: 24m x 29m Área total: 715,20 m² Documentação 100% regularizada Valor: R$ 480.000 IPTU: R$ 150,74 por mês Infraestrutura disponível: Asfalto, água e energia elétrica já instalados na rua. Localização: Próximo à entrada de Mogi das Cruzes/SP, em uma região tranquila, perfeita para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e contato com a natureza. Não aceitamos permuta. Gostou? Entre em contato e agende uma visita para conhecer esse excelente terreno. Todos os valores estão sujeitos a alterações. Os valores de IPTU e condomínio são os repassados pelos proprietários na ocasião do cadastro de cada imóvel, podendo ter divergências. Imagens meramente ilustrativas,  os conteúdos de cada imóvel anunciado devem ser verificados pessoalmente com o proprietário do imóvel anunciado antes da compra ou locação. (O empreendimento somente será comercializado após o registro do memorial de incorporação nos termos da Lei nº4.591/64. Material preliminar sujeito a alterações. Imagens meramente ilustrativas. Acabamento, quantidade de mobiliário e equipamentos serão entregues conforme Memorial Descritivo do empreendimento). Agende uma Visita  Aprova Casa

65 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga