130 imóveis à venda em Juquitiba - SP


R$ 8.000.000

Depósito-Galpão, 2000 m²

Juquitiba - SP


Galpão 2000 M2. Mesanino escritório 100 M2 , 6 banheiros serviço Área do terreno 13 mil metros Pe direito 7 metros Curvatura centro 10 metros Piso nível zero ate 30 toneladas Cabine de pintura Localização Rodovia Regis Bitencourt km 314 Palmeirinha 25 km do Rodoanel Mario Covas A Granja Viana é um bairro nobre localizado na Zona Oeste da Grande São Paulo. Possui diversos micro bairros e residenciais fechados. O bairro tem sido alvo de disputas municipais, mas é oficialmente administrado pelo município de Cotia, mas faz fronteira com Carapicuíba, Embu das Artes, Osasco e Jandira. Sua produção é correspondente a 70% do parque industrial do município de Cotia e inclui marcas dos ramos de autopeças, alimentação, metalurgia, gráfica, estamparia, informática, serigrafia, químicos, serviços, olaria, horticultura, madeiras, plásticos além de um polo gastronômico com restaurantes, cafés, bares, produtos orgânicos e naturais, pizzarias, churrascarias, gastronomia oriental, adegas, cervejarias e tabacarias, uma combinação perfeita com o verde da região. Paulista Imobi, soluções imobiliárias e qualidade de vida! Especializada na Granja Viana, Cotia, Vargem Grande Paulista e entorno. Com expertise de 10 anos no mercado imobiliário e focados na Granja Viana, temos capacidade de oferecer um atendimento exclusivo, assessoria jurídica, crédito imobiliário, além do suporte de documentação junto ao Registro de Imóveis.

2000 m² 0 quartos 6 banheiros

R$ 45.000.000

Terreno, 78250 m²

Juquitiba - SP


Terreno para Venda no bairro Potuvera, localizado na cidade de Itapecerica da Serra / SP. Área em Itapecerica da Serra Tamanho (área total e útil): Área do terreno: 78.270,22 m² -Galpão: Terreo: 24.859,44m2 Mezanino 3.249,60m2 Marquise: 2.437,20m2 Total: 30.546,24m2 (ABL - Area Bruta Locavel) Número de galpões (aproximadamente): 15 com 2.000,00m² cada um. Áreas de carga e descarga: 7 docas por galpão ou se for uma unica nave 200 docas. Pé direito: 12 m. Número de andares: Zoneamento: Industrial 2 andares, térreo e primeiro. Terreno: Piso industrial. Primeiro: Escritorios. Detalhes financeiros: Expectativa de aluguel mensal: R$ 885.834,00 (30.546,00 m² de ABL [Área bruta locável]). Custo do terreno: R$ 45.000.000,00 (quarenta milhões de reais) [R$ 562,50 por m2 do terreno] Custo da obra e terraplenagem: R$ 4.663.800,00 Custo total da obra: R$ 91.638.000,00 / [R$ 1.526,81 por m2 da obra pronta] (Terraplenagem, aprovações e obras, incluindo impostos). Lucro: 65,54% Porcentagem de Lucro = [(Preço de Venda Custo Total) / Custo Total] * 100 Nesse caso, o cálculo seria: Porcentagem de Lucro = [(R$ 151.714.042,00 R$ 91.638.000,00) / R$ 91.638.000,00] * 100 Isso nos dá uma porcentagem de lucro de aproximadamente 59,04%. Portanto, com um custo total de R$ 91.638.000,00 e um preço de venda de R$ 151.714.042,00, a porcentagem de lucro seria de cerca de 65,54% Prazo de construção: 14 meses, a partir das aprovações. Avaliações de mercado: 1. Valor correto de venda normal: R$ 151.714.042,00 (cento e cinquenta e um milhões, setecentos e quatorze mil e quarenta e dois reais) (a razão de 0,07% do valor locado [R$ 885.834,00 por mês]). Prazo de construção: 14 meses, a partir das aprovações. Whatsapp https:/ it.ly/2ZqLV4p

78250 m² 0 quartos 0 1 vaga

R$ 2.200.000

Sítio, 9 quartos, 2 hectares

Juquitiba - SP


Situado à beira do asfalto 116 e do Rio São Lourenço, no bairro Palmeiras, Juquitiba, próximo da cidade de São Lourenço. Terreno plano, sem nenhuma árvore nativa, sendo todas as árvores plantadas, algumas de frutas e outras decorativas. A casa sede conta com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, sala bem ampla com 3 ambientes (salas de estar e jantar) e lareira. Cozinha americana ampla com armários. Todas as dependências são mobiliadas. Outra planta além da casa sede com 5 suítes ideal para hospedes com vista à floresta e o lago com mais de 3000 peixes no qual se encontra o chafariz com 5 metros de altura, apto para pesca. Sauna seca e sauna à vapor. Sala da churrasqueira fechada com vidro com capacidade para 150 pessoas, em frente a um chafariz menor. Salão de jogos conta com snooker, ping pong e pebolim. Piscina e um banho na área da piscina. 1 quadra poliesportiva e 1quadra de futebol gramado. Playground para crianças no gramado. 5 unidades de canil para os cachorros, galinheiro e uma piscina especial para patos e gansos. Espaço especial para aves. Casa de caseiros próxima da entrada do sítio, conta com 3 dormitórios, sala e cozinha. O sítio está completamente cercado de paredes e conta com 5 depósitos, lavanderia, 3 tanques de reservatório externo da água. Conta com água da Sabesp + 2 poços de água. Todo o serviço de limpeza do sítio é feito através de um triciclo, o qual está incluso + a máquina cortadora de gramas. Vagas de estacionamento para mais de 50 carros. Por ser terreno urbano, apto para construir uma fábrica ou loteamento para casas. Área total: 20.000 m²

400 m² 9 quartos 10 banheiros