298 imóveis à venda em Joanópolis - SP


R$ 1.420.000

Terreno, 5500 m²

Área Rural, Área Rural de Joanópolis, Joanópolis - SP


*CARACTERÍSTICAS - TERRENO 5.500m2 - Lote 10 Joanópolis - Pé na Água* *Preço de Venda:* R$ 1.420.000 *DESCRIÇÃO* Terreno com 51 metros de frente para a represa. O Recanto da Represa é um empreendimento único: formado por 10 terrenos exclusivos às margens da Represa Jaguari-Jacareí, que é a maior represa do Sistema Cantareira e banha as cidades de Bragança Paulista, Joanópolis, Piracaia e Vargem. Não se trata de um condomínio, nem loteamento, mas de terrenos exclusivos, com lotes que variam de 5.400 a 9.400 m2. O empreendimento está a apenas 12 km do centro da Estância Turística de Joanópolis. Veja só as características que tornam o empreendimento único: • Pé na água e vista para a montanha – Todos os terrenos, além de acesso exclusivo à represa, têm ao fundo a maravilhosa vista da cadeia de montanhas denominada “Serra do Lopo”. • Documentação 100% em ordem – Todos os terrenos têm matrícula independente registradas em cartório e estão cadastrados na Prefeitura, têm IPTU e numeração de rua. • Pronto para construir – Todos os terrenos têm frente e acesso pela Estrada Municipal Manoel Garcia Banhos (JNP 016). Não há recuo e nem área de APP. A topografia é excelente, com leve declive em direção à represa, ideal para descida de embarcações. • Um paraíso para se viver - Além da represa e dos esportes náuticos, a região tem muitos outros atrativos: trilhas, cachoeiras, montanhas, ótimos restaurantes, ar puro e muita tranquilidade. Características do imóvel PÉ N'ÁGUA REPRESA DE JOANÓPOLIS

0 quartos 0 sem vaga

R$ 1.800.000

Sítio, 3 quartos, 4 hectares

Centro, Joanópolis - SP


Sítio Encantador à Venda | Bairro dos Azevedos – Joanópolis/SP Localizado em Joanópolis, em região valorizada e cercada por natureza, pousadas e propriedades rurais. ✨ O momento ideal para investir, viver ou empreender com tranquilidade, excelente localização e alto potencial de valorização! DimensõesÁrea total: 41.000 m² (4,1 hectares) Casa Principal 3 dormitórios (sendo 1 suíte) WC social Sala para 3 ambientes Cozinha funcional Lavanderia Varanda espaçosa com vista para a natureza Garagem coberta para vários veículos Diferenciais da Propriedade Nascente própria com água natural (pH 6,89 – excelente qualidade) ⚡ Energia elétrica Internet disponível Ambiente perfeito para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza Localização Estratégica120 km de São Paulo 30 km de Monte Verde 35 km de Piracaia 20 km de Extrema Potencial de Investimento✔️ Construção de chalés ✔️ Pousada ✔️ Ecoturismo ✔️ Lazer ou moradia ✔️ Atividades rurais Documentação✔️ Escritura definitiva ✔️ Matrícula individual registrada ✔️ INCRA, CCIR e CAR regularizados Garanta agora seu pedaço de paraíso! Agende sua visita e encante-se! WhatsApp: (11) 98851-2865 www.duclassimoveis.com. CRECI: 38.938-J ✨ Duclass Imóveis Transformando sonhos em endereços reais! Onde você estiver, onde você quiser, a Duclass encontrará para você! #PromoçãoDeVerãoDuclass #Verão2026 #DuclassImóveis #Joanópolis #SítioÀVenda #VidaNoCampo #Natureza #RefúgioNatural #TurismoRural #Chalés #Pousada #InvestimentoImobiliário #InteriorDeSP #Creci38938J Características do imóvel Cozinha Lavanderia Mobiliado Quintal Varanda

230 m² 3 quartos 2 banheiros 12 vagas

R$ 1.370.000

Terreno, 5513 m²

Centro, Joanópolis - SP


Terreno Exclusivo a Beira da Represa Jaguari-Jacareí - Últimas 2 Unidades! Empreendimento único: formado por 10 terrenos exclusivos às margens da Represa Jaguari-Jacareí, que é a maior represa do Sistema Cantareira e banha as cidades de Bragança Paulista, Joanópolis, Piracaia e Vargem. Não se trata de um condomínio, nem loteamento, mas de terrenos exclusivos. Apenas 2 lotes disponíveis Lote 01 9.430m² valor de R$1.450.000,00 e lote 10 5.513m² valor R$1.080.000,00 O empreendimento está a apenas 12 km do centro da Estância Turística de Joanópolis. Veja só as características que tornam o empreendimento único: • Pés na água e vista para a montanha – Todos os terrenos, além de acesso exclusivo à represa, têm ao fundo a maravilhosa vista da cadeia de montanhas denominada “Serra do Lopo”. Documentação 100% em ordem – Todos os terrenos têm matrícula independente registradas em cartório e estão cadastrados na Prefeitura, têm IPTU e numeração de rua. Pronto para construir – Todos os terrenos têm frente e acesso pela Estrada Municipal Manoel Garcia Banhos (JNP 016). Não há recuo e nem área de APP. A topografia é excelente, com leve declive em direção à represa, ideal para descida de embarcações. Um paraíso para se viver - Além da represa e dos esportes náuticos, a região tem muitos outros atrativos: trilhas, cachoeiras, montanhas, ótimos restaurantes, ar puro e muita tranquilidade. PAGAMENTO FACILITADO CONSULTE A TABELA Obs.: Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Características do imóvel Rua Asfaltada

0 quartos 0 sem vaga

R$ 1.989.000

Sítio, 4 quartos, 17 hectares

Joanópolis - SP


Sítio à Venda em Joanópolis 173.100 m² de Natureza, Conforto e Estrutura Completa Localização privilegiada | Escritura registrada | 3 matrículas | Georreferenciado | INCRA SISTEMA DE FOSSA SÉPTICA E ÁGUA DE MINA 1 POÇO SEMI ARTESIANO Sítio localizado em Joanópolis/SP, com aproximadamente 9 alqueires, divididos em 3 matrículas individualizadas, de cerca de 3 alqueires cada. Documentação completa e atualizada. Acesso fácil: Apenas 10 km do centro de Joanópolis, no caminho para a famosa Cachoeira dos Pretos, com apenas 2,5 km de estrada de terra (Bairro dos Cunhas). ESTRUTURA COMPLETA: Casa sede ampla com alto padrão de acabamento* - 4 dormitórios (2 suítes) + 1 reversível - Sala com 3 ambientes e hall (~60 m²) -Lareira - Cozinha planejada com armários - Suíte master com hidromassagem - Banheiros com box blindex e gabinetes - Aquecimento solar central - Varanda em 3 lados da casa - Casa com laje e telhado Tégula - 3 despensas, lavanderia - Garagem coberta para 3 carros + banheiro de apoio PARA O LAZER: * Piscina em L com cascata * Playground * Pomar, horta, jardim * Nascente e lago * Pastagens formadas ESPAÇO GOURMET COMPLETO (89 M²): * Churrasqueira * Fogão a lenha * Forno de pizza * Banheiro e despensa ESTRUTURA RURAL PRONTA PARA USO: * Casa de caseiro * Galpões com 5 baias para bezerros e armazenamento * Galinheiro coberto e cercado * Chiqueiro com 4 baias cobertas * 1,5 alqueire de eucalipto pronto para corte Entre em contato para agendar sua visita e embarcar neste investimento fantástico

4 quartos 4 banheiros 13 vagas

R$ 1.989.000

Sítio, 4 quartos, 17 hectares

Centro, Joanópolis - SP


SÍTIO COMPLETO EM JOANÓPOLIS – ESTRUTURA IMPECÁVEL, RENDA E LAZER EM UM SÓ LUGAR Joanópolis/SP – Bairro dos Cunhas 173.100 m² (17,31 hectares Valor R$ 1.989.000 Uma propriedade diferenciada, pronta para uso imediato, que une conforto, estrutura rural e grande potencial de exploração comercial. Localização estratégica: apenas 10 km do centro de Joanópolis, no caminho da famosa Cachoeira dos Pretos, com apenas 2,5 km de estrada de terra. DOCUMENTAÇÃO 100% REGULAR: Escritura registrada 3 matrículas Georreferenciamento concluído INCRA regularizado CASA SEDE – CONFORTO E ALTO PADRÃO: 4 dormitórios (sendo 2 suítes) + 1 reversível Sala ampla com 3 ambientes (~60 m²) + lareira Cozinha planejada Suíte master com hidromassagem Aquecimento solar central Varanda em 3 lados da casa 3 despensas + lavanderia Garagem coberta para 3 carros + banheiro de apoio ESPAÇO GOURMET COMPLETO (89 m²): Churrasqueira Fogão a lenha Forno de pizza Banheiro e despensa LAZER E NATUREZA: Piscina em L com cascata Lago + nascente dentro da propriedade Pomar produtivo, horta e jardim Playground Pastagens formadas ESTRUTURA RURAL – PRONTA PARA PRODUÇÃO OU RENDA: Casa de caseiro Galpões com 5 baias para bezerros Galinheiro coberto e cercado Chiqueiro com 4 baias 1,5 alqueire de eucalipto pronto para corte IDEAL PARA: Moradia com qualidade de vida Pousada ou locação por temporada Produção rural Investimento com múltiplas fontes de renda CONDIÇÕES FACILITADAS: Aceita permuta parcial (SP ou SC) Aceita veículos mediante avaliação Estuda proposta à vista Propriedade completa, documentada e com enorme potencial de valorização e geração de renda. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade única em Joanópolis. IDEAL PARA: Pousada boutique Airbn de alto padrão Espaço para eventos, retiros ou casamentos Investimento patrimonial com valorização Propriedade pronta, estruturada e com múltiplas possibilidades de retorno. Entre em contato para mais informações e análise de potencial de investimento. Características do imóvel Água de Nascente Casa de caseiro Casa sede Churrasqueira Energia elétrica Galpão Horta Jardim Lago Lago para pesca Piscina Playground Pomar

173100 m² 4 quartos 7 banheiros 13 vagas