Casa de Condomínio, 4 quartos
Jandira - SP
Vende-se Casa no Cond. Reserva Sta Maria Nature - 4sts - Moderna e linda, gourmet e piscina!
Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1245 CA0799
Imóvel alugado - contrato vigente até Ago/26 - rendimento líquido R$ 10.515,00 - Inquilino pode desocupar ou permanecer até o final do contrato
Endereço do imóvel: Condomínio Reserva Santa Maria Nature (Bairro postal: Reserva Nature), Jandira, SP - CEP: 06630-000
(Endereço do Condomínio: Estr. São Fernando, 500 - Jardim do Golf I, Jandira - SP, 06642-000)
AT: 623,58 m² (frente: 22,92 m²)
AC: 408,73 m²
Valor de Venda: R$ 2.490.000,00 (dois milhões, quatrocentos e noventa mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento)
Valor de Locação: -
Garantia exigida: -
Valor do IPTU 2025: R$ 4.006,85 ano à vista ou 12 x de R$ 371,00
Valor do Condomínio (Out/25): R$ 1.300,00 / mês
Permuta: não estuda
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência mínima de 24 horas via Duarte 11 97235-6935.
Estado de Conservação: muito bom
Ano da construção original: 2020
Descritivo do imóvel:
Linda casa moderna integrada com ótimo acabamento.
Localização privilegiada de esquina e elevada, em final de rua tranquila, com vista para a natureza.
Repleta de armários.
Portas e janelas em alumínio e vidro, com persianas elétricas nos quartos.
Pisos em porcelanato, revestimento de madeira e fulget.
Projeto de gesso e iluminação.
Louças e metais de qualidade.
3 acessos: social lazer e serviço.
Casa com pé-direito alto, envidraça, ensolarada, bem arejada e iluminada.
Hall social com porta pivotante.
Lavabo com tampo em Travertino.
Escada de alvenaria com guarda corpo de metal e cabos de aço.
4 SUÍTES com armários e ar-condicionado
2 suítes no piso superior, sendo a master com closet, grande terraço e vista.
2 suítes no piso inferior voltadas para a piscina, com hall íntimo ideal para TV, estudos ou escritório.
Banheiros com tampos em mármore branco prime, espelho, box de vidro e nichos, sendo 2 com claraboias e a master com 2 cubas e grande espelho.
Living pra 4 ambientes integrados à cozinha e varanda gourmet.
Estar, TV, lareira jantar / bar.
Cozinha planejada com bancada em mármore branco prime, gabinetes, ilha, balcão e despensa.
Área de serviço com depósito, lavanderia com tanque e ótimo quintal ensolarado, com banheiro de serviço.
Varanda gourmet com vista, churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia inox e gabinetes.
Piscina com 7m x 3,5m, iluminada, com borda infinita, prainha, solarium e vista. Prepara para receber unidade de aquecimento.
Redario para 3 redes com vista.
Suíte de serviço com acesso externo.
Garagem para 6 vagas, sendo:
2 vagas em cima, pela na entrada social, com pergolado + 4 vagas em baixo, sendo 2 cobertas na garagem c/ portão automático e 2 externas.
Oficina ao lado da garagem, com banheiro de apoio.
Aquecimento central da água: Gás de passagem.
Abastecimento de água: Sabesp.
Reserva Santa Maria – Nature
Condomínio de alto padrão.
Ótima segurança com portaria e ronda 24h - segurança armada.
Clube com lazer completo.
409 lotes.
Localizado na Est Fernando Nobre (Km 28,5 da Rod. Raposo Tavares.
