329 salas, lojas, escritórios à venda em Jacareí - SP


R$ 3.700.000


Cond: R$ 1.960

Depósito-Galpão, 750 m²

Rio Comprido, Jacareí - SP


Galpão Novo à Venda: Estrutura Premium e Localização Estratégica em Jacareí!Invista no Seu Próximo Grande Negócio! Apresentamos um Galpão Comercial NOVO, nunca habitado, finalizado em Maio de 2025, situado no consolidado Condomínio Empresarial Multiplus Eldorado I em Jacareí (SP). Ideal para indústrias, centros de distribuição ou empresas que buscam uma infraestrutura moderna, pronta e com logística impecável. Destaques e Diferenciais do Imóvel: Localização:Rio Comprido, Jacareí/SP. Área Total Construída: 750 m² (sendo 585 m² de área exclusiva do galpão). Pé-Direito Imponente: 7,5 metros de altura, otimizando o armazenamento vertical. Piso de Alta Capacidade: Piso industrial em concreto armado (15cm) com capacidade de carga de 5 toneladas por m². Conforto Térmico e Sustentabilidade: Ventilação Cruzada com venezianas comoventes, garantindo circulação de ar e entrada de luz natural. Telhas de 5,0mm com pintura eletrostática nas duas faces para maior conforto térmico. Iluminação 100% LED em toda a estrutura, resultando em baixo consumo de energia. Infraestrutura Completa para Sua Operação: O projeto foi pensado para oferecer máxima funcionalidade e conforto: Acesso e Logística: Portão de Carga Frontal Automatizado. Acesso frontal e lateral para caminhões de grande porte (vão de 5x5 metros). Área livre nos fundos de 102 m² para utilização, com possibilidade de executar abrigo desmontável. Área Privativa e Administrativa: Recepção com banheiro. Escritório no pavimento superior com 2 banheiros. Copa/cozinha. WC PNE (banheiro para Pessoa com Necessidades Especiais). Pontos de ar-condicionado (com rede frigorígena e dreno) já preparados para instalação na recepção e escritório. Vagas: 13 vagas de garagem, 1 vaga para deficiente físico e 3 vagas para moto. Valores de Oportunidade: Valor do Condomínio: R$ 1.960,00 / mês Valor do IPTU: R$ 160,00 / mês Este é o momento de adquirir um imóvel novo, com excelente custo-benefício e no principal polo logístico da região! Agende sua visita e garanta a sede ideal para o crescimento da sua empresa!

750 m² 0 quartos 6 banheiros 17 vagas

R$ 3.300.000

Loja-Salão, 442 m²

Avenida Orlando Hardt, Centro, Jacareí - SP


Oportunidade Única! Ponto Comercial Moderno no Centro de Jacareí Se você busca um ponto comercial estratégico e com infraestrutura completa, esta é a sua chance! Apresentamos este lindo e moderno ponto comercial localizado no coração de Jacareí, com características que o tornam ideal para uma variedade de negócios. Características do Imóvel: Área total de 442m², oferecendo amplo espaço para suas atividades comerciais; Localização privilegiada, no centro comercial da cidade, entre o Habibs e a Santa Casa, ao lado do terreno da UNIMED; Ideal para diversos tipos de negócios, como redes, consultórios, imobiliárias, clínicas, lojas, escritórios, franquias, magazines, farmácias, entre outros; Diferenciais que agregam valor ao imóvel: Fachada de 10 metros, proporcionando visibilidade e destaque para o seu negócio; Vitrine superior ampla, atraindo a atenção de clientes em potencial; Sistema trifásico com ligações independentes de 110w e 220w por andar, possibilitando o desmembramento do piso térreo e superior conforme necessidade; Garagem intercalada para até 6 carros, com possibilidade de estacionamento ao lado terceirizado caso necessário; Sistema de segurança com câmeras e alarmes, garantindo a proteção do estabelecimento; Portão automático no salão principal, proporcionando praticidade e segurança; Vãos livres sem vigas e pé direito alto, permitindo uma melhor distribuição do espaço interno; Paredes em Drywall modelado, com possibilidade de personalização e criação de até 5 salas; Piso porcelanato e iluminação moderna, conferindo um ambiente sofisticado e acolhedor; Preparação para ar condicionado, com um aparelho de 90.000 BTUs já instalado no piso superior; Copa planejada, dispensa e quintal, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia de trabalho. Valor do Imóvel: R$3.300.000,00 - Possibilidade de Permuta! Esta é uma oportunidade imperdível para investidores e empresários que buscam um espaço comercial de alta qualidade em uma localização estratégica. Não deixe essa chance escapar! Entre em contato conosco agora mesmo para mais informações e agende sua visita.

442 m² 0 quartos 6 banheiros 6 vagas