1.650 terrenos e loteamentos à venda em Itupeva - SP


R$ 3.200.000

Terreno, 792 m²

Itupeva - SP


Excelente oportunidade no coração de Itupeva: terreno amplo com 792 m², totalmente plano e com saída para duas ruas, ideal para uso residencial com potencial comercial ou investimento para construção. O imóvel inclui duas casas já construídas e um salão adicional, oferecendo rendimento imediato ou espaço para adaptação. Detalhes do imóvelÁrea total: 792,00 m² Composto por: Duas casa independentes – ideal para locação ou família ampliada Um salão espaçoso (ponto comercial ou uso misto) Face para duas ruas, potencial para acessos diferenciados, logísticas e fachadas diversas Localização privilegiadaNo centro de Itupeva, região com alta circulação de veículos e pedestres Próximo a diversos estabelecimentos comerciais: supermercados, farmácias, bancos, padarias, escolas e serviços municipais Fácil acesso à rodovia Bandeirantes (SP‑348), SP‑300 e Miguel Melhado Campos, favorecendo mobilidade de clientes e fornecedores Pontos de destaqueValorização do centro: imóveis centrais apresentam alta liquidez e retorno rápido Versatilidade: já estruturado com casas e salão, pronto para renda imediata ou uso próprio Potencial construtivo: excelente para pequenos empreendimentos, clínicas, escritórios, coworkings ou comércio intensivo Acesso duplo: facilita fluxo, entregas e configurações arquitetônicas diferenciadas Contato e condiçõesDocumentação regular e própria para financiamento ou consórcio Consulte condições especiais: negociação direta, parcelamento e uso de recursos próprios Indicamos vistoria e avaliação técnica para análise de aproveitamento e potencial construtivo Disponível para visita com agendamento prévio. Excelente opção para quem busca terreno bem localizado, com estrutura já edificada e renda possível desde o início. Ideal para investidores, profissionais liberais e empreendedores locais.

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R$ 349.000

Terreno, 800 m²

Itupeva - SP


Viva em Harmonia com a Natureza e Sofisticação! Apresentamos uma excelente oportunidade para você construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais desejados de Itupeva. Este terreno de 800 m² está localizado no Condomínio Vida Real, um empreendimento que combina infraestrutura moderna com a tranquilidade da natureza. Destaques do Condomínio Vida Real:Ampla Área Verde: O condomínio conta com 70.000 m² de bosques e áreas verdes preservadas, proporcionando um ambiente tranquilo e saudável para toda a família. ​ Infraestrutura de Alto Padrão: Cabeamento subterrâneo para distribuição de energia elétrica, fibra ótica e iluminação pública, garantindo uma estética limpa e moderna. ​ Ruas asfaltadas com guias, sarjetas e calçadas estilo americano. ​ Segurança 24 horas: Sistema de segurança com circuito fechado de TV e ronda, oferecendo tranquilidade e proteção aos moradores. ​ Lazer Completo: Country Clu com sede social.​ Salão de jogos e academia. Saunas para relaxamento.​ Quadras poliesportivas e campo de futebol society. Localização Privilegiada:Aproximadamente 8 km do centro de Itupeva, facilitando o acesso a comércios e serviços locais. ​ Fácil acesso às rodovias Anhanguera e Bandeirantes, conectando você rapidamente a outras regiões. ​ Este é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida, segurança e contato direto com a natureza, sem abrir mão da comodidade e infraestrutura de alto padrão. Características do imóvel Água Encanada Energia Elétrica Murado Rede de Esgoto Rua Asfaltada

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R$ 360.000

Terreno, 840 m²

Itupeva - SP


Já imaginou construir a casa dos seus sonhos em um dos endereços mais desejados do interior paulista? Este terreno exclusivo de 840m² no Residencial dos Lagos, em Itupeva, é a oportunidade perfeita para transformar seu projeto de vida em realidade, com toda a segurança, lazer e qualidade que sua família merece. Espaço e Liberdade para Criar:Com uma área generosa de 840m², este lote oferece liberdade total para você planejar cada detalhe do seu novo lar: jardim, área gourmet, piscina, espaço para crianças e tudo o que sua imaginação permitir. Localizado em uma alameda tranquila, próximo ao lago e rodeado pelo verde exuberante da região, o terreno proporciona uma vista panorâmica de tirar o fôlego, ideal para quem valoriza privacidade, natureza e bem-estar. Condomínio Residencial dos Lagos: Exclusividade, Segurança e Lazer Completo:O Residencial dos Lagos é referência em alto padrão e valorização em Itupeva. Com apenas 382 lotes, o condomínio oferece: Portaria 24 horas, controle de acesso rigoroso e monitoramento por câmeras. Rondas motorizadas e fechamento perimetral com muros e cerca elétrica. Lagos para pesca esportiva e trilhas ecológicas. Quadra de tênis, beach tennis, poliesportiva e aparelhos de ginástica ao ar livre. Academia equipada para manter sua saúde em dia. Ruas asfaltadas, áreas gramadas, fibra ótica, energia elétrica e rede de água potável. Arborização abundante e paisagismo impecável, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. Qualidade de Vida e Praticidade a 80 km de São PauloImagine acordar todos os dias com o canto dos pássaros, respirar ar puro e contemplar uma vista privilegiada, tudo isso a poucos minutos do centro de Itupeva, escolas, hospitais e comércios. O acesso facilitado pelas rodovias Anhanguera e Bandeirantes garante mobilidade e praticidade para sua rotina, seja para moradia ou lazer. Condições de Pagamento FacilitadasAqui, seu sonho está ao alcance! O terreno pode ser adquirido à vista por R$ 360.000,00 ou com entrada de R$ 80.000,00 (podendo ser dividida em 4x de R$ 20.000,00) e saldo em até 120 parcelas de R$ 3.500,00 (corrigidas pelo IPCA). Flexibilidade e segurança para você investir no seu futuro. Não perca esta oportunidade exclusiva! Entre em contato agora mesmo, agende sua visita e venha viver o melhor de Itupeva no Residencial dos Lagos – onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar.

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R$ 6.100.000


Cond: R$ 8.670

Terreno, 2500 m²

Itupeva - SP


AT - 2.500,09m Fazenda da Grama oferece uma infraestrutura impecável aliada a 2,56 milhões de metros quadrados de natureza, que criam uma atmosfera única no empreendimento, a 5 minutos do Aeroporto Internacional Viracopos e 40 minutos de São Paulo, com acesso pelas rodovias Anhanguera e Bandeirantes Área verde: área de mais de 60 mil m2 de mata e nascentes da Fazenda da Grama está sendo criada uma agrofloresta, são áreas verdes que passam a ser aproveitadas para criar ambientes de produção orgânica e natural de frutas, verduras, temperos Lago: de 150.000 m2 para esportes, com diversas opções de entretenimento ao redor: pista de skate e bicicleta, slack line, trilha de cooper e caminhada, restaurante à beira d´água com deck de madeira e lounge externo Lazer e esportes aquáticos: Cable skiing para wakeboard com obstáculos, Stand up paddle, Kite surf, Caiaque, Windsurf, Canoa, Pesca, Natação HÍPICA Centro Hípico: completo está sendo erguido na Fazenda da Grama. Ele contará com: 2 picadeiros: um aberto e outro coberto, 20 baias com possibilidade de expansão, Pista para salto, Pista para Adestramento, Volteio, Trilhas para passeio pelo condomínio A Fazenda da Grama tem uma enorme estrutura de bem-estar e diversão, distribuída por todo o empreendimento. Sede com restaurante, Bar, Snack bar, Lounge, Home Theater, Sala de Snooker, Sala de Estar para Jovens, Pista de skate, Bicicleta, Slack Line, Quadras de tênis, Beach Volley, Beach Tennis, Spa, Massagem, Cabeleireiro, Piscina aquecida, Jacuzzi, Sauna seca, Espaço Kids, Brinquedoteca, Playground outdoor, Segurança 24×7, heliponto Pousada: são 12 suítes para uso exclusivo de proprietários e seus convidados Infraestrutura: Rede de fibra ótica que proporciona sinal de internet, TV aberta, TV fechada e CFTV para todas as casas Sistema de telefonia PABX, com ligações internas sem custo Fiação de energia subterrânea Guias do tipo americano UTI móvel nos fins de semana e feriados Sistema de segurança inteligente, 24 horas por dia Guaritas blindadas Botão de pânico nas residências Fazenda da Grama toma todos os cuidados para preservar as características da região para as futuras gerações. Seu projeto foi integralmente desenvolvido com o compromisso do respeito à natureza, dentro e fora do empreendimento, aqui, unimos a natureza às inteligências e técnicas mais modernas do mundo para replicar o que existe de mais incrível de uma praia em uma fazenda. A Praia da Grama é um projeto realista, natural, único, tecnológico, imerso na natureza e muito exclusivo. Tem ondas perfeitas, areia que não esquenta e é cercada pela Mata Atlântica Fale conosco: (19) 33294050 - 21/02/2026

2500 m²

R$ 380.000


Cond: R$ 450

Terreno, 38 hectares

Itupeva - SP


Venha conhecer o terreno dos seus sonhos! Com uma área de 800 m² e um leve aclive, esse espaço oferece uma localização e uma vista verdadeiramente privilegiadas. Imagine acordar todos os dias com uma paisagem deslumbrante em meio à natureza, próximo ao famoso Outlet Premium e com fácil acesso à rodovia dos Bandeirantes. Além disso, você poderá desfrutar de uma série de benefícios exclusivos. O local conta com uma portaria 24 horas, garantindo a sua segurança e tranquilidade. E se você é fã de esportes, não precisa se preocupar! O terreno oferece quadras de tênis e futebol, para que você possa praticar suas atividades preferidas sem sair de casa. E que tal relaxar nas horas de folga? Aproveite uma incrível piscina para se refrescar nos dias mais quentes. E se você é adepto de uma vida saudável, vai adorar a horta orgânica e o pomar disponíveis no local, garantindo alimentos frescos e saudáveis na sua própria casa. E não podemos esquecer do lindo lago que embeleza ainda mais esse espaço. Imagine poder relaxar à beira do lago, admirando a natureza e vivendo momentos de paz e tranquilidade. Não perca tempo e agende agora mesmo a sua visita! Entre em contato com a equipe da Catedral Brokers Negócios Imobiliários para obter mais informações sobre valores e condições. Não deixe essa oportunidade escapar, pois os valores estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Venha conhecer esse local aconchegante e encantador em meio à natureza e comece a construir os seus sonhos hoje mesmo!

R$ 365.000


Cond: R$ 700

Loteamento e Condomínio, 1012 m²

Itupeva - SP


Terreno à venda em Condomínio de Alto Padrão, Residencial Village Morro Alto, Itupeva/SP Área Total 1.012m² CONCEITO VILLAGE MORRO ALTO DE VIVER Com localização privilegiada e alto potencial de valorização, o Condomínio Residencial Village Morro Alto é oportunidade única para morar e investir. A 35 minutos de São Paulo, o condomínio reúne os principais benefícios buscados por quem quer morar fora da capital e deseja mais qualidade de vida para a família. Um dos principais motivos da migração da cidade para o interior é a segurança. Em um condomínio de alto padrão como o Residencial Village Morro Alto este serviço é entregue com excelência. Com portaria blindada, um circuito interno de monitoramento, concertina em toda sua extensão o empreendimento também possui segurança motorizada 24 horas, garantindo que todo o perímetro esteja seguro e você esteja pronto para aproveitar todos os momentos com tranquilidade. O Condomínio Residencial Village Morro Alto foi concebido so a proposta de trazer a natureza como plano de fundo, além da riqueza em fauna e flora, o lugar oferece uma vista deslumbrante para a Serra do Japi, um dos poucos pontos remanescentes de Mata Atlântica ainda existentes no interior paulista, CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO Abastecimento de água por poços artesianos com análise mensal de qualidade (oferece até 30.000,00 Litros de água mensalmente inclusos sem custo). Sistema de fibra ótica com , Internet, telefonia, segurança e câmeras. Sistema de esgoto SABESP. O Condomínio Residencial Village Morro Alto foi construído para famílias que buscam um local tranquilo para morar com bem-estar ao lado da natureza, mas sem perder contato com os fatores importantes dos centros urbanos. O condomínio fica localizado a 5 minutos do Centro de Itupeva, a 15 minutos de Jundiaí, a 25 minutos do Aeroporto Viracopos e a 45 minutos de São Paulo. A Cidade de Itupeva encontra-se no eixo das melhores rodovias do estado de São Paulo (Bandeirantes e Anhanguera). IMPORTANTE Mantemos nossos imóveis a venda sempre atualizados, porém os valores e informações constantes neste anúncio, poderão ser alterados sem prévio aviso por parte proprietário. Todas as informações deverão ser confirmadas junto ao corretor.

0 quartos 0 sem vaga

R$ 260.000


Cond: R$ 500

Terreno, 375 m²

Itupeva - SP


Ótimo terreno à venda no Condomínio Azzure em Itupeva- São Paulo Terreno com 375 m2, pronto para construir com uma ótima topografia e muito bem localizado no condomínio Aceita carro como parte do pagamento, com um valor de ate 100.000,00, dependendo da marca e ano. Condomínio conta com segurança 24 horas e lazer completo para você desfrutar com a sua família, além disso é um local que vai te proporcionar uma grande qualidade de vida e muita tranquilidade A localização é um dos grandes diferenciais desse imóvel já que é próximo ao centro comercial de Itupeva, à Rodovia Vice Prefeito Hermenegildo Tonolli, à Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno e Couto, à Anhanguera e Bandeirantes e tem fácil acesso às cidades de Jundiaí, Itu, Indaiatuba, Campinas e São Paulo Doctos estão todos regularizados. Aceita Financiamento FGTS Financie com o mínimo de 30% de entrada. Fazemos a simulação do financiamento sem compromisso. - Características: Portaria, Segurança 24 horas, - LAZER: Academia, Campo de Futebol, Piscina adulto, Piscina Infantil, Playground, Quadra de Beach Tênis, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas, - Lazer: Lago, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Para maiores informações, entre em contato conosco, e não deixe de nos seguir em nossas redes sociais. O anúncio pode conter erros de digitação, confirme as informações atualizadas com a imobiliária Nos reservamos o direito de alterar preços e imagens sem prévio aviso G. OLIVEIRA IMÓVEIS - CRECI 040296-J.

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