177 apartamentos à venda em Itupeva - SP


R$ 530.000

Kitnet-Studio, 259 m²

Rua Alice Paulo Bernardo Aderaldo, Jardim Itália, Itupeva - SP


OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO!! Prédio com 10 kitnets em construção, no Jardim Itália, em Itupeva/SP, em terreno com 259,22m² e linda vista. Esta é uma grande oportunidade de investimento, com possibilidade de altos lucros. O projeto arquitetônico, assinado por renomada arquiteta especialista neste ramo, foi desenvolvido visando a locação das kitnets equipadas com mobília e equipamentos básicos (cama, geladeira, fogão etc), sendo ideal para locação por temporada (Airbnb, Booking, etc), ou locação tradicional, bastando o hóspede/inquilino chegar com seus pertences pessoais e encontrará tudo o que for necessário para uma hospedagem/moradia tranquila. Também podem ser utilizadas para locação tradicional, sem a mobília e sem os equipamentos básicos. Itupeva integra o Distrito Turístico Serra Azul, cujas principais atrações incluem os parques Hopi Hari e Wet'n Wild, além de centros de compras como o Outlet Premium e o Shopping SerrAzul Plaza. Anualmente, a cidade de Itupeva recebe cerca de 7 milhões de visitantes. Com uma infraestrutura turística robusta e em constante desenvolvimento, Itupeva consolida-se como um destino de destaque no estado de São Paulo. A combinação de parques temáticos, centros de compras e o charme do turismo rural faz da cidade uma opção atrativa para os turistas. Por outro lado, Itupeva abriga mais de 310 indústrias, muitas delas multinacionais, atraindo um grande número de trabalhadores, que saem de suas cidades na 2ª feira e permanecem em Itupeva até 6ª feira, quando retornam para suas cidades, para passar o final de semana com suas famílias. Este projeto visa suprir uma lacuna existente em Itupeva, para atender turistas e trabalhadores que buscam moradias compactas, de baixo custo e fácil acesso. Tudo que foi exposto acima demonstra que este investimento pode gerar um alto retorno, considerando que as diárias podem ser cobradas, em média, no valor de R$200,00 e o aluguel mensal, em média, R$1.700,00, por cada kitnet. O Jd Italia é um bairro novo na cidade, em plena expansão e desenvolvimento, aumentando ainda mais o rendimento e valorização. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS: Trata-se de um prédio com 10 kitnets distribuídas em 2 pavimentos, com possibilidade de até 4 vagas de garagem, além da facilidade para estacionar na rua, com segurança. Área do terreno = 259,22m². Área já construída = 170m² (5 kitnets). Área total do empreendimento = 340,03m². É possível, caso deseje, concluir as 5 kitnets do 1º pavimento e depois, com a renda destas, construir as outras 5 do 2º pavimento. Todas as kitnets do 1º pavimento possuem uma área externa individual (Garden) e as do 2º pavimento são servidas por varandas. TUDO QUE ESTÁ INCLUÍDO: 1) Terreno com 259,22 m², quitado e escriturado; 2) Terraplanagem e aterro prontos; 3) Energia elétrica trifásica instalada; 4) Água e esgoto instalados; 5) Muro de arrimo pronto; 6) Terreno com muro de 2m de altura em toda a volta pronto; 7) Projeto arquitetônico e executivo pronto; 8) Sondagem pronta; 9) Fundação pronta; 10) Alvenaria do 1º pavimento pronta; 11) Laje do 1º pavimento pronta; 12) Escada para o 2º pavimento pronta; 13) Hidráulica do 1º pavimento: instalação de água pronta, faltando concluir a instalação de esgoto. Estuda veiculo como parte do pagamento. Projeto registrado e aprovado pelos orgãos competentes, documentação 100% ok. AGENDE HOJE MESMO SUA VISITA!!

259 m² 10 quartos 0 4 vagas

R$ 340.000

Apartamento, 2 quartos

Itupeva - SP


Excelente oportunidade para morar ou investir. Apartamento com 48 m², totalmente mobiliado (porteira fechada), pronto para morar, no Residencial Tarsila do Amaral. Valor: R$ 340.000 O imóvel conta com: 3 dormitórios Sala bem iluminada para 2 ambientes Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço 1 vaga de garagem Planta inteligente e bem distribuída, proporcionando conforto mesmo em metragem compacta — ideal para famílias ou investimento para locação. Diferenciais do imóvel: Porteira fechada (fica tudo) Ambientes já equipados e decorados Ótimo padrão de acabamento Pronto para morar ou gerar renda imediata Sobre o condomínio: O Residencial Tarsila do Amaral é um condomínio fechado com infraestrutura completa, oferecendo: Portaria e segurança 24 horas Playground e áreas verdes Salão de festas Espaços de convivência Ambiente familiar e organizado Além disso, alguns empreendimentos da linha contam com áreas de lazer como academia, piscina e espaços gourmet, elevando a qualidade de vida dos moradores Localização: Localizado em Itupeva, com fácil acesso ao centro da cidade e às principais rodovias da região. Próximo a: Supermercados Escolas Farmácias Hospitais Transporte público Região em constante crescimento e valorização, próxima a polos turísticos como Outlet Premium, Hopi Hari e Wet’n Wild. Ideal para quem busca praticidade, segurança e custo-benefício. Agende sua visita e venha conhecer esse excelente apartamento.

2 quartos 1 banheiro sem vaga