288 salas, lojas, escritórios à venda em Itu - SP


R$ 160.000.000

Depósito-Galpão, 70000 m²

Itu - SP


Centro industrial com 6 galpões e áreas de apoio totalizando 70.000m² de construção, em terreno maravilhoso de 185.000m² totalmente plano e aproveitável às margens da rodovia que leva à Itu/SP; Todos galpões com construção sólida e bem distrubiídos no terreno, deixando grandes áreas para manobras, estacionamento, e circulação; Imóvel localizado em corredor industrial que vai para Itú, com fácil acesso também para Sorocaba; ÁREA CONSTRUÍDA TOTAL: 70.000m²; ÁREA DE TERRENO: 185.000m² Docas: 12; Pé-direito: de 6m a 8m; Piso com resistência industrial. GALPÃO 01 - Térreo 4.188,84m² GALPÃO 02 - Térreo 4.188,84m² GALPÃO 03 - Térreo 4.188,84m² GALPÃO 04 - Térreo 18.845,50m²; Doca 676,00m²; GALPÃO 05 - Térreo18.928,00m²; Doca 809,94m²; GALPÃO 06 - Térreo 10.140,00m²; Docas 417,76m²; Cabine Primária 700KVA. O empreendimento possui toda infraestrutura de tratamento de resíduos, geradores com subestação de distribuição de energia; O imóvel serve tanto para instalação fabril quanto para logística e armazenagem. Excelente oportunidade para instalar sua empresa com o máximo de conforto e segurança, e até criar um centro logístico ou industrial. Ligue para mais informações (11) 97530-5941 WHATSAPP COD. 271 Todas informações do imóvel são fornecidas e de responsabilidade dos proprietários, e poderão sofrer alterações a qualquer tempo. Características do imóvel Almoxarifado Bombeiro Cabine Primária CETESB Circuito de Segurança Copa Cozinha Doca Pátio de Manobra Piso Portão eletrônico Refeitório Sistema de alarme Vestiário Feminino Vestiário Masculino Zoneamento

70000 m² 0 quartos 12 banheiros 30 vagas

R$ 27.000.000


Cond: R$ 2.600

Depósito-Galpão, 4610 m²

Itu - SP


Prédio COMERCIAL/INDUSTRIAL à venda e locação no condomínio empresarial WestPark em Itu/SP. Características: Prédio localizado em uma esquina, com entrada por 2 ruas e que ocupa 4 terrenos totalizando uma área de 6.077,08 m2 com portaria com controle de acesso 24 horas. Possui 4.610 m2 de construção assim divididos: Piso térreo (2.270 m2) com uma ampla recepção, cozinha, refeitório, auditório, 2 banheiros (masculino e feminino), sala de treinamento com espaço para coffee break, área de serviço externa, galpão com 400m2 (pé direito de 8,20 m2), galpão com 634m2 (pé direito de 3,94 m2), área de 624m2 para escritórios, vestiários masculino e feminino totalizando 105,84m2 e amplo estacionamento. Piso superior (2.340 m2) com um amplo salão com divisórias de vidro, salas de escritório e reuniões, sala de treinamento, banheiros (masculino e feminino). Possui 60 vagas privativas para estacionamento de veículos Condomínio: R$ 2.600,00/mês IPTU = R$ 19.333,93/ano/2024 Valor para venda: R$ 27.000.000,00 Valor para locação: R$ 150.000,00/mês Sobre o condomínio Empresarial: O Westpark Industrial é um loteamento totalmente fechado (murado de portaria à portaria) com controle de acesso à margem da SP-075. O foco principal é trazer para o loteamento preferencialmente empresas de tecnologia, secas e não poluentes, que atendam o nível III da Cetes (so o qual o empreendimento em si foi aprovado). A média de metragem dos lotes é de 1500 m2, sendo atualmente o preço do lote à R$ 680,00/m2; que podem eventualmente ser agrupados para permitir obras um pouco maiores. Por hora o WESTPARK INDUSTRIAL oferece o controle 24 horas todos os dias de acesso com cancelas. A localização possui linhas regulares (ônibus). Demais serviços de apoio serão definidos pelos próprios condôminos à medida que vão sendo necessários. Valor da atual taxa mensal de conservação: R$ 770,00 por lote (junho 2024). A taxa de ocupação do solo atualmente é de 70%, conforme legislação Municipal em vigor. Ficamos à disposição para maiores esclarecimentos e aguardamos sua visita.

4610 m² 0 quartos 10 banheiros 60 vagas

R$ 27.000


Cond: R$ 2.600

Prédio Inteiro, 4610 m²

Itu - SP


Prédio Comercial/Industrial no Condomínio WESTPARK Itu/SP Excelente prédio comercial/industrial, localizado em esquina, com acesso por duas ruas, inserido no Condomínio WESTPARK Jardim Emicol, em Itu/SP, um loteamento fechado com portaria e controle de acesso 24 horas, oferecendo segurança, organização e fácil logística. O imóvel ocupa 4 terrenos, totalizando uma área de 6.077,08 m², com 4.610 m² de área construída, distribuídos de forma funcional e versátil, ideal para empresas, indústrias, centros administrativos, operações logísticas, treinamentos ou sedes corporativas. - Piso Térreo 2.270 m² - Ampla recepção - Cozinha e refeitório - Auditório - Sala de treinamento com espaço para coffee break - 2 banheiros (masculino e feminino) - Vestiários masculino e feminino, totalizando 105,84 m² - Área de serviço externa - Galpão de 400 m² com pé-direito de 8,20 m - Galpão de 634 m² com pé-direito de 3,94 m - Área administrativa com 624 m² destinada a escritórios - Amplo estacionamento - Piso Superior 2.340 m² Grande salão com divisórias em vidro - Salas de escritório e salas de reunião - Sala de treinamento - Banheiros masculino e feminino O imóvel se destaca pela flexibilidade de layout, excelente padrão construtivo e infraestrutura completa, atendendo perfeitamente empresas que buscam segurança, visibilidade, acessibilidade e eficiência operacional. Entre em contato e agende sua visita!

4610 m² 0 quartos 2 banheiros

R$ 21.500.000

Depósito-Galpão, 18750 m²

Itu - SP


Oportunidade Única: Galpão Logístico e Industrial em Itu Este espaçoso galpão, estrategicamente localizado às margens da Rodovia e adjacente ao complexo industrial anteriormente ocupado pela MABE do Brasil, oferece uma oportunidade estratégica para investidores e empresas que buscam instalações modernas e convenientemente posicionadas. Com uma área total de 18.750 m² de terreno, este galpão está pronto para atender às demandas logísticas e industriais de alto desempenho. Localizado ao lado do condomínio Terras de São José Fase II, promete conveniência e acessibilidade para diversos tipos de negócios. Características Principais: Área Total do Terreno: 18.750 m² + uma área de 5.000 m² que pode ser utilizada com galpão Área do Galpão: 5.100 m² + 800 m² (interna e acoplada), totalizando 5.900 m² Área de Escritório externa: Dois andares, com amplo espaço no térreo, incluindo banheiros, refeitório e salas com entrada privativa, com 800 m² de área construída No primeiro andar, três salas espaçosas, área para reuniões e quatro banheiros, totalizando 400 m² de construção. Além disso, há um espaço de escritório adicional de 800 m². Almoxarifado: Área destinada ao almoxarifado com 450 m², conjugado com o galpão para facilitar o gerenciamento de estoque. Acesso Controlado: O galpão possui portão para controle de acesso, garantindo segurança e privacidade. Docas Centrais: Duas docas centrais com pé direito de 12 metros, facilitando a movimentação de carga e descarga. Refeitório: Garanta o conforto e bem-estar de seus funcionários com um refeitório dedicado. Espaço para Manobra de Caminhões: Facilite a logística de entrada e saída de mercadorias. Área Anexa de 5.000 m²: ideal para uso como pátio de caminhões ou extensão do próprio galpão, oferecendo flexibilidade para suas operações. Entrada Privativa: Independência e exclusividade garantidas, sem a necessidade de lidar com condomínios. Projeto Aprovado para Cabine Primária: Preparado para atender às necessidades de energia da sua empresa. Localização Privilegiada: Fundo com o Condomínio Terras de São José II, próximo à AISIN AUTOMOTIVE LTDA e à Jacuzzi do Brasil. AVCB Aprovado: Garantia de conformidade com os regulamentos de segurança. Zoneamento Misto: Possibilidade de uso para fábricas e atividades similares. Não deixe passar esta oportunidade única de estabelecer sua empresa em um espaço que combina conveniência, qualidade e potencial de crescimento. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que este galpão tem a oferecer!

18750 m² 0 quartos 6 banheiros 150 vagas

R$ 5.000.000

Depósito-Galpão

Itu - SP


GRANDE OPORTUNIDADE! GALPÃO COMERCIAL À VENDA E LOCAÇÃO Localização privilegiada em uma das áreas mais valorizadas da cidade, próximo a vias de acesso e comércios locais. Aproveite essa chance única de adquirir ou alugar um espaço comercial de alto padrão! Este galpão conta com uma estrutura impecável, projetada para atender às necessidades dos mais variados negócios. Com uma área ampla de 724,00m², você terá espaço de sobra para expandir sua empresa ou montar seu empreendimento. O interior é dividido em duas salas espaçosas, proporcionando um ambiente de trabalho funcional e aconchegante. Além disso, são três banheiros estrategicamente distribuídos, garantindo praticidade e conforto para seus colaboradores e clientes. E não podemos deixar de mencionar as três vagas de garagem exclusivas para facilitar o estacionamento e garantir a comodidade de todos que frequentarem o local. Seja para montar seu novo escritório, centro logístico ou empresa de serviços em geral, este galpão oferece uma infraestrutura completa para atender às suas necessidades. Além disso, sua localização estratégica facilita o acesso e a visibilidade para seus clientes em potencial. O entorno é repleto de áreas verdes, proporcionando um ambiente agradável e inspirador para seus colaboradores. Além disso, a região é conhecida por ser segura e de fácil acesso, garantindo tranquilidade e comodidade para quem trabalha ou visita o local. Valor de venda e locação: a consultar. Temos as melhores condições e estamos abertos a negociações! Não perca a chance de investir em um espaço comercial de qualidade, onde sua empresa poderá crescer e se destacar. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente essa oportunidade única. Não deixe essa chance escapar, pois imóveis comerciais como esse não ficam disponíveis por muito tempo! Aguardamos seu contato! Telefone para contato: 11 99821-6717 Website: www.acorretoraitu.com.

3 banheiros 3 vagas

Itu: A Terra dos Exageros

Itu, localizada no estado de São Paulo, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1610, Itu é conhecida como a "Terra dos Exageros" devido à tradição de construir objetos em tamanho gigante. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Itu é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Itu é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Museu Republicano, o Teatro Plaza e a Praça dos Exageros são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Itu é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Itu possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Itu oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Itu é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Itu tem muito a oferecer.