2.332 terrenos e loteamentos à venda em Itu - SP


R$ 40.280.000

Terreno, 21 hectares

Praça da Independência, Centro, Itu - SP


*ÁREA INDUSTRIAL NA RODOVIA PRESIDENTE CASTELO BRANCO!! 212.028,44 m2 PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Localizada na altura do Km 70 da Rodovia Presidente Castelo Branco, sentido Interior Capital no município de Itú. Área com 700,00m de frente para a Castelo Branco, com o projeto de ACESSO DIRETO para a Rodovia homologado/autorizado pela Companhia de Concessões Rodoviárias CCR e em fase final de análise pela Agência de Transporte do Estado de São Paulo ARTESP. Área composta por 4 (quatro) Matrículas e 1 (uma) Transcrição. 160.000m2 prontos para escriturar e 52.000m2 em processo de usucapião iniciado em 2012, para o desmembramento da matrícula que abrange o imóvel confrontante para readequação da área, dando a posse imediata ao comprador. Situada na Zona de Corredor Industrial ZCI (atividades predominantemente empresariais e têm por objetivo organizar e potencializar a atividade industrial). Faz divisa em sua lateral direita com a linha Férrea Sorocabana que liga Sorocaba ao Porto de Santos e na sua lateral esquerda com a Estrada Municipal Itú/Mairinque com retorno para o outro lado da Castelo Branco (desativado para acesso pela rodovia). POSSIBILIDADES DE NEGÓCIOS: Hiper/Supermercado atacado e varejo Galpões industriais e Comerciais Hotéis Porto Ferroviário Alfandegado Posto de Gasolina Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !! Ref: TE0029

0 quartos

R$ 4.200.000


Cond: R$ 1.481

Loteamento e Condomínio, 2275 m²

Condomínio Terras de São José, Itu - SP


Terreno à venda com 2.275 m² no Condomínio Terras de São José I em Itu/SP. ( 36 m de frente/ 30 m de fundo x 65 m ) O terreno conta com excelente topografia e localização privilegiada. O Condomínio Terras de São José é o primeiro condomínio fechado do Brasil, sendo referencia quando falamos de condomínios de alto padrão no interior de SP. É um condomínio luxuoso, amplo e arborizado. Um dos condomínio mais renomados da região, pronto para construir a casa de campo dos seus sonhos! Ele conta com a infraestrutura completa e consciência ambiental, sendo reconhecido pela ONU, devido seus projetos de proteção ao ambiente. Possui 20% de área preservada entre meio à lagos e matas nativas, tudo com total segurança em meio a natureza. O condomínio ainda conta com serviços exclusivos de alto padrão. Infraestrutura do Condomínio: - Academia - Heliponto - Centro Médico - Piscina - Sauna - Lagos - Portaria e segurança 24 horas - Espaço Gourmet /Churrasqueira - Portaria e Segurança 24 horas - Quadras de tênis e beach tênis - Quadras de Squash - Campo de futebol - Capela histórica - Sala de massagem - Extensas áreas verdes - Trilha de Cooper - Restaurante e Centro de Convivência. - Ruas Asfaltadas. - Centro Hípico com 50 baias ( sendo utilizado para lazer ou por atletas profissionais) Hípica premiada, sediando competições internacionais. - Academia e Campo de golfe (Terras de São José Golfe Clube), eleito 2x um dos 10 melhores campos de golfe do Brasil pela Golf Digest. - Escola parceira - Instituto Branta com educação bilíngue. A escola atende do ensino fundamental até o ensino médio. - O hotel Novotel Itu Golfe e Resort. ( à 5 minutos do centro da cidade de Itu/SP e à 3 minutos da rodovia) Próximo á supermercados, açougues, verdurões, bancos, igrejas, restaurantes, lanchonetes e comércios locais. - 10 minutos da Rodovia Castelo Branco - 55 minutos de São Paulo - 25 minutos do Catarina Aeroporto Executivo Internacional - 30 minutos do aeroporto Viracopos - Campinas Gostou e quer mais informações? Entre em contato conosco e solicite uma visita!! * Valor e disponibilidade sujeito á alterações sem aviso prévio.

0 quartos

R$ 40.280.000

Terreno, 21 hectares

City Castello, Itu - SP


*ÁREA INDUSTRIAL NA RODOVIA PRESIDENTE CASTELO BRANCO!! 212.028,44 m2 PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Localizada na altura do Km 70 da Rodovia Presidente Castelo Branco, sentido Interior Capital no município de Itú. Área com 700,00m de frente para a Castelo Branco, com o projeto de ACESSO DIRETO para a Rodovia homologado/autorizado pela Companhia de Concessões Rodoviárias CCR e em fase final de análise pela Agência de Transporte do Estado de São Paulo ARTESP. Área composta por 4 (quatro) Matrículas e 1 (uma) Transcrição. 160.000m2 prontos para escriturar e 52.000m2 em processo de usucapião iniciado em 2012, para o desmembramento da matrícula que abrange o imóvel confrontante para readequação da área, dando a posse imediata ao comprador. Situada na Zona de Corredor Industrial ZCI (atividades predominantemente empresariais e têm por objetivo organizar e potencializar a atividade industrial). Faz divisa em sua lateral direita com a linha Férrea Sorocabana que liga Sorocaba ao Porto de Santos e na sua lateral esquerda com a Estrada Municipal Itú/Mairinque com retorno para o outro lado da Castelo Branco (desativado para acesso pela rodovia). POSSIBILIDADES DE NEGÓCIOS: Hiper/Supermercado atacado e varejo Galpões industriais e Comerciais Hotéis Porto Ferroviário Alfandegado Posto de Gasolina Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !! Ref: TE0029

0 quartos

R$ 688.435.000

Terreno, 6884355 m²

Itu - SP


FRENTE PARA CASTELO BRANCO Área 6.884.355,31M² Área para construção de imoveis residenciais Zona do Corredor Industrial ZCI CASTELO BRANCO KM 83 Área com excelente topografia para construção de imoveis residenciais, com 3 Km de frente para a rodovia Castelo Branco na Zona do Corredor Industrial (ZCI), destinada para comércio, serviços, instituições e empresas. FICHA ITU é uma cidade que reúne um conjunto de fatores que a posiciona como um destino atrativo a novos empreendimentos imobiliários: Está localizada no centro de confluência de várias das principais rodovias que cortam o estado de São Paulo, e está inserida no corredor de maior densidade populacional do Estado. O tempo de deslocamento das principais cidades, inclusive da capital, é inferior a 90 minutos. Forte vocação industrial, fomentada pelo poder público através de iniciativas como o novo pólo industrial e concessão de incentivos fiscais. - A 50 km do Aeroporto Internacional de Viracopos (Campinas) e apenas 20 km do Aeroporto de Sorocaba Zona de Corredor Industrial para empreendimentos destinados a: Comércio Serviços Instituições Indústrias Redução de ICMS Isenção de emolumentos Isenção de taxas relativas à: Execução de obras particulares Licença de funcionamento Licença para exploração de publicidade Isenção de impostos IPTU ITBI Área residencial e industrial. Área em vermelho 777.800,00M² + 3.178.254,78M² = R$ 77.780.000,00 + R$ 317.825.478,00 Área Amarela 6.884.355,31M² = R$ 688.435.531,00

6884355 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 3.500.000


Cond: R$ 2.400

Terreno, 2052 m²

Alameda Carolina, Condomínio Terras de São José, Itu - SP


Terreno de Esquina à Venda Terras de São José I, Itu/SP 2.052 m² | Localização Privilegiada | Documentação 100% Regular Apresentamos um dos terrenos mais exclusivos disponíveis no tradicional Condomínio Terras de São José I. Um lote livre, plano e de esquina, com 2.052 m², oferecendo o cenário ideal para construir uma residência de alto padrão em um dos endereços mais valorizados do interior paulista. Diferenciais do Terreno Terreno de esquina, proporcionando mais privacidade, melhor aproveitamento arquitetônico e liberdade para projetos ousados. Área total de 2.052 m², ideal para quem busca amplitude e integração com a natureza. Topografia predominantemente plana, facilitando a construção e reduzindo custos de obra. Localizado em rua tranquila e com pouco fluxo, garantindo conforto e segurança. Excelente posição solar e vista aberta, favorecendo iluminação natural e projetos contemporâneos. Documentação e Condições Documentação 100% regular. Não aceita permuta. Condomínio mensal: R$ 2.400,00. IPTU anual: R$ 2.371,00. Sobre o Condomínio Terras de São José I O Terras de São José I é um dos condomínios mais prestigiados e completos da região, conhecido por sua infraestrutura impecável, segurança de alto padrão e contato direto com a natureza. Conta com clube, campos de golfe, hípica, lagos, áreas de lazer, trilhas e residências de altíssimo nível, garantindo excelente qualidade de vida e valorização contínua.

0 quartos 0 sem vaga

R$ 3.100.000

Loteamento e Condomínio, 3500 m²

Avenida Corporação Musical União dos Artistas, Condomínio Terras de São José, Itu - SP


Terreno a venda no Condomínio Terras de São José I em Itu/SP Terreno em localização privilegiada com projeto aprovado para imóvel de alto padrão no condomínio Terras de São José I. Terreno singular em declive próximo a portaria principal rodeado por linda área verde e ao fundo um belíssimo lago. Projeto já aprovado com excelente aproveitamento da topografia que privilegia ao invés do aterro o uso dos subsolos para as garagens e salas como academias e o restante da casa estabelecido num platô único e integrado com conceito resort. *Fachada imponente *Pé direito duplo *Escada escultural *Deck e piscina amplas *Terraço integrado *6 suítes *Rica em paredes envidraçadas para aproveitamento da vista e de todo luxo da residência Área Total: 2325 + 1175 = 3.500m² (inclusa a área verde) Área Construída do projeto: 1.340m² O Condomínio Terras de São José I é o primeiro condomínio fechado da América Latina. Condomínio de alto padrão luxuoso do interior de São Paulo, com uma infraestrutura projetada para quem deseja um estilo de vida de muito luxo e bem estar! Além disso o condomínio conta com um campo oficial de 18 buracos e centro regional de treinamento de Golfe, Terras de São José é referência no esporte. Sobre a infraestrutura: - Centro médico - Segurança 24h - Portaria armada - Circuito interno de câmeras de monitoramento - Ronda 24h - Salão de eventos panorâmico com vista para o campo de golfe - Heliponto - 02 Quadras de squash - 02 Quadras de beach tênis - 03 Campos de futebol com sedes esportivas - Restaurante Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

0 quartos

Itu: A Terra dos Exageros

Itu, localizada no estado de São Paulo, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1610, Itu é conhecida como a "Terra dos Exageros" devido à tradição de construir objetos em tamanho gigante. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Itu é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Itu é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Museu Republicano, o Teatro Plaza e a Praça dos Exageros são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Itu é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Itu possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Itu oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Itu é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Itu tem muito a oferecer.