354 fazendas, sítios e chácaras à venda em Itatiba - SP


R$ 4.900.000


Cond: R$ 1.600

Sítio, 3 quartos, 2 hectares

Itatiba - SP


Apresentamos uma propriedade singular, situada no ponto mais elevado do condomínio, onde a vista se abre em 360 graus e a natureza se estende em sua forma mais autêntica. São 24.700 m² de terreno em condomínio fechado com portaria 24 horas, dos quais aproximadamente 10.000 m² são totalmente murados com estrutura maciça, cerca cortante e cerca elétrica, compondo um ambiente de privacidade, segurança e imponência raramente encontrados. A propriedade reúne um conjunto completo de edificações, totalizando cerca de 1.084 m² de área construída, distribuídos em Casa Principal, Piscina, Salão de Festas, Casa de Caseiro, Barracão Fechado, Barracão Aberto, Duas Estufas, Horta aberta, Canil duplo, Casa de gerador, Casa de bombas e Galinheiro. Cada construção foi projetada com funcionalidade e cuidado, integrando-se de forma harmoniosa aos amplos jardins gramados e ao paisagismo meticulosamente planejado. Entre as espécies, destacam-se palmeiras, coqueiros, jabuticabeiras, ipês, magnólias, primaveras e uma variedade notável de árvores frutíferas um verdadeiro refúgio natural. A Casa Principal, com 350 m², foi desenhada para proporcionar conforto absoluto. Distribui-se em três suítes, salas integradas de estar e jantar, cozinha ampla, área de serviço e uma sala de home theater completa. Em toda a residência, cada tomada oferece opção 110v/220v, o aquecimento solar alimenta 18 pontos de água quente, e o sistema foi projetado com dois boilers de 400 litros em aço inox 304, garantindo durabilidade e eficiência. Todos os ambientes contam com porcelanato polido, molduras em concreto e esquadrias de alumínio materiais escolhidos para reduzir manutenção e elevar a longevidade da construção. A suíte master, com aproximadamente 60 m², traduz o conceito de bem-estar: closet completo, iluminação em LED com cenários variados, ar-condicionado quente e frio, porta-balcão automatizada e uma sala de banho com banheira de hidromassagem com cromoterapia, duchas de parede e teto e ambientes iluminados em três níveis. O imóvel também oferece um home theater equipado com sistema Muteki 7.2, TV de 60 , ambilight e ar-condicionado de 24.000 BTUs. Os ambientes sociais revelam sofisticação: a sala principal possui ar-condicionado de 60.000 BTUs, iluminação cênica, mobiliário selecionado, cristaleira restaurada e elementos decorativos em madeira nobre. A cozinha, ampla e funcional, dispõe de 11 metros de bancadas em granito, cubas com triturador, forno embutido, cooktop de indução, lava-louças grande, sistema de filtragem dupla e abundância de tomadas estrategicamente posicionadas. No espaço externo, a piscina de 7 x 3,5 metros possui spa integrado com hidromassagem, preparação para aquecimento, cascata, ombrelone e sistema de tratamento em ozônio, garantindo praticidade e qualidade da água. O salão de festas, com 113 m², é um verdadeiro centro de convivência, equipado com cozinha completa, churrasqueira em vidro com exaustor, ar-condicionado de 24.000 BTUs, mesa de sinuca, pebolim, TV 55, decoração, iluminação automatizada, além de garagem coberta para três veículos. A propriedade conta ainda com casa de caseiro completa, barracões para armazenamento e manutenção, estufas estruturadas, canil duplo, orquidário, quiosque, galinheiro, ferramentas agrícolas diversas e maquinário profissional, incluindo trator Massey Ferguson e equipamentos de manejo. Toda a rede hidráulica é abastecida por seis caixas dágua, somando 53.000 litros, provenientes de dois poços semi-artesianos de 100 metros cada. Iluminação externa em LED, rede Wi-Fi com repetidores, esquadrias em alumínio, duchas de alto desempenho, fundações impermeabilizadas em dupla camada e paisagismo projetado tornam esta propriedade completa, sólida e excepcional. Espalhadas pelo terreno, grandes formações naturais de granito reforçam a sensação de estar em um cenário único, marcado por beleza, cuidado e grandiosidade. Trata-se de um imóvel destinado a quem busca mais do que espaço: busca qualidade de vida, silêncio, autonomia, natureza e, acima de tudo, uma residência que entrega um padrão de excelência em cada detalhe.

1084 m² 3 quartos 4 banheiros 14 vagas

R$ 1.490.000

Chácara, 6 quartos, 2000 m²

Rua Joaquim Carolino Franco, Terras de San Marco, Itatiba - SP


Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Home Hunters! Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da Home Hunters entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Home Hunters: Venha conhecer esta maravilhosa Chácara à Venda com 564 m² de construção e 2000 m² de terreno Oportunidade Única de Conforto e Lazer! Estrutura completa para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis. Com três áreas principais bem distribuídas, o espaço oferece tudo que você precisa para lazer, descanso e convivência com conforto e privacidade. Casa Principal Espaço e Conforto A casa principal é composta por 3 salas: uma sala de TV, uma sala de estar e uma sala de jantar, garantindo ambientes amplos e aconchegantes. A cozinha com bancada proporciona praticidade no dia a dia, e a lavanderia completa o espaço funcional. São 2 dormitórios, sendo uma suíte com closet, além de lavabo e 3 banheiros ao todo. A área gourmet é um verdadeiro atrativo, equipada com forno de pizza, churrasqueira, fogão a lenha, fogão de apoio e uma área de canto com duas mesas para refeições com familiares e amigos. Além disso, conta com um lavabo exclusivo para essa área. A garagem comporta 4 veículos, sendo 2 cobertos, e a charmosa varanda tem acesso direto ao campo de futebol privativo, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Segunda Parte Lazer e Diversão A segunda área da chácara oferece ainda mais conforto para seus convidados. São 2 suítes espaçosas, cada uma com capacidade para acomodar mais de 4 pessoas cada súite. Um salão de jogos totalmente equipado com sinuca, pebolim e uma cozinha completa garante diversão para todas as idades. Para quem gosta de cuidar da saúde, a academia equipada, um vestiário e um banheiro exclusivo. Tudo isso com uma vista panorâmica que encanta. Terceira Parte Conexão com a Natureza e Relaxamento Na terceira parte, você encontrará mais uma suíte aconchegante e outra área gourmet com churrasqueira. O espaço externo conta ainda com um charmoso quiosque de sapê e uma piscina com cascata, perfeita para relaxar. A área externa é rodeada por um pomar, uma fonte, um canil e uma excelente iluminação e arborização, proporcionando um ambiente acolhedor em meio à natureza. Esta chácara é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida, conforto e lazer em um só lugar. Não perca a oportunidade de conhecer este paraíso, ideal para desfrutar com amigos e familiares. Proprietário estuda permuta de imóvel como parte de pagamento no ABC ou Baixada Santista. Entre em contato e agende já sua visita!

564 m² 6 quartos 10 banheiros 4 vagas

R$ 3.400.000

Sítio, 6 quartos, 2 hectares

Itatiba - SP


SÍTIO CAMPO DOS SONHOS – ITATIBA/SP Tranquilidade, vista privilegiada e múltiplas possibilidades a apenas 100 km de São Paulo Um lugar para desacelerar, respirar e investir com inteligência. Este sítio é a combinação perfeita entre refúgio de fim de semana, qualidade de vida e potencial de renda, em uma das regiões mais valorizadas do interior paulista. Oportunidade “Porteira Fechada” Pronto para uso imediato — seja para lazer, moradia ou exploração comercial. LOCALIZAÇÃO QUE FAZ TODA A DIFERENÇA Itatiba/SP, com acesso rápido e fácil pela Rodovia Dom Pedro I Aproximadamente 1 hora de São Paulo e 40 minutos de Campinas O equilíbrio ideal: perto da cidade, longe do estresse urbano CASA SEDE – CONFORTO PARA RECEBER BEM Uma casa ampla, funcional e acolhedora, pensada para reunir pessoas e criar experiências. 6 dormitórios, sendo 4 suítes e 2 semi-suítes (7 banheiros no total) Sala com 4 ambientes integrados, lareira, sala de TV e escritório Cozinha espaçosa com despensa, lavanderia e closet Varanda panorâmica que contorna a casa, com vista aberta e um pôr do sol memorável TERRENO, NATUREZA E EXPERIÊNCIA – 24.200 m² Um cenário que encanta pela vista e pela funcionalidade. Localizado em colina, com vista panorâmica rara na região Abastecimento de água por poço semi-artesiano Estrutura produtiva completa: Horta orgânica Pomar em produção Pasto formado Galinheiro e minhocário Espaços de convivência que fazem a diferença: Fogo de chão para noites ao ar livre Oficina para manutenção ou projetos VERSATILIDADE E POTENCIAL DE INVESTIMENTO Ideal para quem busca: ✔ Refúgio de fim de semana ou segunda moradia ✔ Casa de veraneio para família grande ✔ Airbnb, hospedagem de experiência ou retiros ✔ Turismo rural ou ecológico ✔ Restaurante temático ou espaço para eventos intimistas Um sítio com estrutura, vista e localização estratégica — pronto para ser vivido ou explorado como negócio, com excelente custo-benefício a poucos quilômetros da capital. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Esse é o tipo de propriedade que não aparece duas vezes no mercado.

240 m² 6 quartos 7 banheiros 7 vagas

R$ 18.000.000

Fazenda, 131 m²

Área Rural de Itatiba, Itatiba - SP


Sede: casarão típico do ciclo do café, com 6 quartos, 2 salas, 2 terraços, cozinha, copa, lavanderia, jardim, 3 porões e dependências de serviço. O casarão proporciona uma autêntica viagem no tempo, com mobiliário de época, pé-direito bem alto, pias nos quartos, 2 terraços cinematográficos e 2 grandes porões. Parece até um cenário de filme, série ou novela. Terreiro de café: área defronte à sede, antigamente utilizada para secagem de grãos, hoje é um ótimo espaço para atividades de lazer. Tulha de café: dois prédios contíguos, um deles com pé-direito duplo, que hoje abriga um secador e uma máquina-beneficiadora de café, mas que pode se transformar em uma incrível arca de eventos. Altitude média 1000m2 do nível do mar. Situada no topo em relação às propriedades vizinhas, esta Fazenda desfruta de vistas de mais de 90 km, incluindo as cidades de Itatiba, Valinhos e Campinas e o Pico do Jaraguá (SP). Atividades atuais: gado de corte (arrendado) e eucalipto. Área: 131 ha Relevo montanhoso, água abundante e potável: 5 nascentes, 5 córregos, 1 cachoeira e 2 lagos em construção 30% de mata natural e app com monitoramento de fauna silvestre e enriquecimento com espécies vegetais nativas do programa clickarvore (SOS Mata Atlântica) 40% montanhosa com relevo mecanizável, coberta de pastagens 15% montanhosa com relevo não mecanizável, coberta com eucaliptais. 15% de benfeitorias

131 m² 6 quartos 6 banheiros sem vaga

R$ 20.000.000

Sítio, 3 quartos, 900 m²

Itatiba - SP


Sítio produtivo em Atibaia, localizado em área rural privilegiada, com fácil acesso, a 5 minutos do comércio local. O sítio contém: . terreno de 37 alqueires (898.052m² no arquivo KMZ) . construções de 900m² sendo: . 1 casa sede com 3 dormitórios sendo 1 suíte, varanda, churrasqueira, 145m² . 1 casa de caseiro com 1 dormitório suíte, varanda, 125m² . 2 granjas, 630m² . 1 confinamento de gado . topografia ondulada (planos com aclives e declives suaves) . nascente . lago . servidão própria (1 + 3 matrículas, sendo unificadas) . passagem de gasoduto . reserva legal (documentada) . áreas demarcadas para plantio (já produzindo) . rede de energia elétrica, sinal de internet, poço . com 500m de acesso em terra firme coberta por pedregulhos . distante a 3,5km da Rodovia D. Pedro I e a 10,5 km do centro de Atibaia Somente venda, não aceita permuta, não arrenda, não aceita parceria com incorporadoras. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro. Franco Martinez Corretor e Avaliador de Imóveis CRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131 e-mail: [email protected] contato: 11-9-9989-0913 Características do imóvel Árvores frutíferas Baias para cavalos Canil Casa de caseiro Casa sede Copa / cozinha Depósito Espaço para plantio Espaço pet Lago Nascente Poço caipira Pomar Suíte Vista para a cidade Vista para o verde local Vista permanente Viveiro

900 m² 3 quartos 1 banheiro sem vaga