1.186 terrenos e loteamentos à venda em Itatiba - SP


R$ 795.000

Terreno, 948 m²

Jardim da Luz, Itatiba - SP


estratégicos de Itatiba, ideal para quem busca investir ou empreender com solidez e alta visibilidade. Localizado entre Avenida Marechal Castelo Branco e fundos, este imóvel oferece duas frentes, acesso facilitado e zoneamento ZUI I – Zona de Uso Industrial I / Comercial, permitindo uma ampla variedade de atividades comerciais e industriais. Características do Terreno: Área total: 948,22 m² Duas frentes: Avenida Marechal Castelo Branco e fundos Topografia favorável para construção Zoneamento ZUI I – Uso Industrial e Comercial Potenciais de Uso Comercial: Lojas de artigos esportivos, óticas, pet shops, instrumentos musicais, brinquedos, artigos de pesca e camping Restaurantes, lanchonetes, casas de suco e chá Antiquários, floriculturas, lojas de produtos religiosos e artesanatos Comércios de produtos para piscina, limpeza e artigos para escritório Potenciais de Uso Industrial: Oficinas e pequenas indústrias de metal, cerâmica, esquadrias, funilaria, forjaria e cutelaria Espaços de produção artesanal e serralherias Diferenciais de Localização: Região de alta circulação e fácil acesso Próximo a comércios, serviços e principais vias da cidade Ideal para negócios que precisam de visibilidade, logística e valorização constante Documentação 100% em ordem Venda exclusiva pela Live Residence Imóveis – Itatiba/SP Invista em um terreno com vocação para o crescimento! Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel para o seu negócio ou projeto. #Itatiba #TerrenoComercial #TerrenoIndustrial #Investimento #Imobiliaria #LiveResidenceImoveis Características do imóvel Água Encanada Energia Elétrica Rede de Esgoto Rua Asfaltada

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R$ 240

Terreno, 33 hectares

Itatiba - SP


OPORTUNIDADE: Excelente área industrial/logística, com 700 metros de frete à Rodovia Dom Pedro I, km 96, com acesso municipal regularizado, água abundante de nascente, energia, transporte público, posto, comércios ao redor, a região está muito desenvolvida com diversas empresas tais como NIVEA, BRAZILIAN BUSINESS PARK, ZIMBA GALPOES, entre outras. ÁREA TOTAL : 327.000M2 sendo composta por três áreas conforme segue: Área 1 : 55.000 m2 Área 2: 132.000 m2 Área 3: 140.000 m2 valor por M²..... INFORMAÇÕES ADICIONAIS: LOCALIZAÇÃO: FRENTE À RODOVIA DOM PEDRO I, KM 96 (MARGINAL MUNICIPAL, AV. PROFESSORA ADELINA PIFFER TEGA S/N) ACESSO: COM ACESSO REGULAR, EM VIA MUNICIPAL, NÃO HAVENDO NECESSIDADE DE AUTORIZAÇÃO DO D.E.R., TODA APROVAÇÃO DE PROJETOS SERA PELA PM DE ITATIBA. BENFEITORIAS: AREA TODA CERCADA, COM UMA EXECLENTE CASA SEDE COM 5 QUARTOS, SALAO DE JOGOS, PISCINA, IDEAL PARA AREA DE LAZER DA EMPRESA INFRA-ESTRUTURA: ÁGUA, ENERGIA ELETRICA, TELEFONE, FAZ TAMBÉM DIVISA COM UM “CORREGO” NASCENTE COM MUITA AGUA PARA INDUSTRIA/LOGISTICA/ETC.. TOPOGRAFIA: LEVE ACLIVE, IDEAL PARA FAZER UM GRANDE PLATO EM DESTAQUE NA RODOVIA, SEM NECESSIDADE DE TERRA DE FORA (SERIA SOMENTE CORTE E DISTRIBUIÇÃO DA TERRA) USO/SOLO – USO PERMITIDO PARA TODAS AS FINALIDADES DESDE INDUSTRIA/RESIDENCIAL/ POSTO/ ETC EMPRESAS CIRCUNVIZINHAS: NIVEA, BRAZILIAN BUSINESS PARK, DONALDSON, LEGETT PLATT, THR EMBALAGENS, PORTICO FITNESS, AUTO POSTO MORRO AZUL, ZIMBA GALPOES COMERCIOS AO REDOR: AUTO POSTO MORRO AZUL (300MTS), HOTEL LAZÚLI 3 ESTRELAS (300MTS), RESTAURANTE (300MTS), ZOOLOGICO ZOOPARK , ENTRE OUTROS. TESTADA PARA A RODOVIA: 700MTS DE FRENTE, EXCELENTE DESTAQUE E VISIBILIDADE DISTÂNCIAS: 20KM DO ACESSO RODOV. FERNAO DIAS, 80KM DA RODOVIA DUTRA, 30KM DE CAMPINAS, 8KM DO CENTRO DE ITATIBA DOCUMENTAÇÃO: EM ORDEM, DESEMBARAÇADA/LIVRE DE ÔNUS.

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R$ 270.000

Terreno, 500 m²

Condominio Bosque dos Pires, Itatiba - SP


Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir com inteligência e bom gosto: um terreno que reúne equilíbrio perfeito entre qualidade, localização e valorização. Com 500 metros quadrados e 14 metros de frente, a área se destaca por sua topografia favorável, proporcionando versatilidade para diferentes projetos arquitetônicos e facilitando a execução de uma construção harmoniosa e funcional. Inserido em um condomínio já consolidado, o imóvel está cercado por residências de ótimo padrão, refletindo um ambiente valorizado, seguro e em constante desenvolvimento. A rua onde o terreno se encontra evidencia o cuidado e o nível construtivo do entorno, sendo um verdadeiro convite para quem deseja construir com tranquilidade, sofisticação e visão de futuro. O bairro complementa essa experiência ao oferecer um cenário agradável, com atmosfera residencial acolhedora, boa infraestrutura e fácil acesso a comércios, serviços essenciais e vias estratégicas da cidade, garantindo praticidade no dia a dia sem abrir mão do sossego. Trata-se de uma oportunidade singular de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício, ideal tanto para quem deseja construir o lar dos sonhos quanto para investidores atentos ao potencial de valorização. Um espaço que combina localização, qualidade e perspectiva, pronto para receber projetos que transformam expectativas em realidade. Características do imóvel Água Encanada Energia Elétrica Rede de Esgoto Rua Asfaltada O loteamento Bosque dos Pires foi planejado com foco na qualidade de vida de seus moradores. Ruas arborizadas, áreas de lazer, espaços para convívio social e uma atmosfera acolhedora fazem parte do cenário. Morar aqui é ter a certeza de estar em um ambiente que valoriza o bem-estar e a harmonia entre a vida urbana e a natureza. Características do condomínio Campo de futebol Churrasqueira Guarita blindada Guarita de segurança Lago para pesca Playground Rede de esgoto Rede telefônica Rua asfaltada Segurança externa Vigilância 24 horas

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