1.212 imóveis à venda em Itapevi - SP


R$ 150.000

Terreno, 491 m²

Itapevi - SP


Oportunidade Única: Terreno Estratégico de 491,20 m2 em Itapevi a 300 m da Estação Ambuita Visão Geral Terreno urbano de 491,20 m2 com vocação comercial e residencial, localizado em Itapevi, SP, a apenas 300 metros da Estação de Trem Ambuita. Imóvel com grande potencial de valorização, fluxo constante de pessoas, excelente visibilidade e acesso logístico facilitado às principais vias da região. Localização Privilegiada 300 metros da Estação Ambuita, com alta conectividade e mobilidade urbana Próximo a Cacau Show e Eurofarma, em um polo corporativo e industrial consolidado Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco, rota estratégica para São Paulo e interior Em frente à Pousada Paraíso, referência local que facilita a localização Bairro em desenvolvimento com infraestrutura completa e serviços Diferenciais que Aceleram a Venda Endereço com alta demanda para uso comercial e misto Tráfego qualificado de pedestres e veículos Entorno corporativo que sustenta negócios e serviços Excelente custo-benefício por m2 na Zona Oeste da Grande São Paulo Potencial de renda recorrente com locação comercial Características do Terreno Área total: 491,20 m2 Frente: 18,00 m para a Projetada Rua 08 Lado direito: 30,40 m (divisa com lote 50) Lado esquerdo: 31,00 m (divisa com lote 48) Fundos: 14,00 m (divisa com lote 12) Localização: Vila Iracema Porã, Estação de Amador Bueno, Itapevi, SP Distância de referência: 142,40 m da Projetada Rua 1 Potenciais de Uso Comercial Loja de conveniência, farmácia, serviços, restaurante ou cafeteria Escritórios, clínica, coworking, escola técnica Galpão de apoio logístico leve, ponto de distribuição urbano Residencial Casa de alto padrão com pátio e vagas Sobrado com edícula e área de lazer Condomínio de unidades compactas (mediante viabilidade) Uso Misto Térreo comercial com apartamentos ou studios no pavimento superior Salas comerciais frente rua e residências ao fundo Benefícios de Investimento Liquidez elevada em região de expansão urbana Valorização apoiada por infraestrutura de transporte e grandes empresas Acesso rápido à Castelo Branco, reduzindo custo logístico Visibilidade e referência por estar em frente à Pousada Paraíso Flexibilidade de projeto e aproveitamento do terreno Infraestrutura e Entorno Transporte público robusto com integração metropolitana Serviços essenciais, supermercados, bancos e escolas próximos Rede corporativa com Cacau Show e Eurofarma impulsionando a economia local Malha viária com conexão ágil a Marginais e ao Rodoanel (via Castelo Branco) Vantagens Competitivas Frente ampla de 18 m favorecendo vitrines e vagas frontais Geometria funcional para circulação e implantação Divisas definidas que simplificam aprovação e obras Endereço estratégico para captação de clientes e talentos Recomendações de Implantação Projeto Comercial Fachada ativa voltada à Rua 08 Estacionamento frontal e acesso lateral Pé-direito flexível para mezanino Projeto Residencial Implantação recuada para privacidade Área de lazer nos fundos Possibilidade de duas entradas independentes Projeto Misto Térreo comercial com circulação segregada Unidades residenciais com varanda voltada para os fundos Infraestrutura para delivery e carga/descarga leve Chamada para Ação Agende sua visita hoje e garanta este terreno estratégico em Itapevi. Explore o potencial de retorno e a versatilidade de uso em um endereço com mobilidade, visibilidade e valorização real. Chave do anúncio: DefLWogd31l5JbIJ

491 m² 0 quartos

R$ 1.500.000


Cond: R$ 700

Casa, 5 quartos, 290 m²

Itapevi - SP


Casa com 05 dormitórios (sendo 4 suítes), sala ampla, 5 banheiros, área de serviço, cozinha, área gourmet, piscina, 01 dormitório com banheiro próximo a piscina, quintal e vagas de garagem Imagine-se vivendo em um cenário onde a qualidade de vida e o bem-estar se unem em harmonia. O condomínio oferece uma gama de facilidades para garantir o seu conforto e lazer, com salão de festas para momentos especiais, academia para manter-se em forma, lago, quadra poliesportiva, quadra de tênis, academia, bosque, pomar, salão de beleza, papelaria, pizzaria entre outros. A sua segurança e de sua família são prioridades, por isso o condomínio conta com portaria monitorada 24 horas e acesso separado para moradores e visitantes, garantindo tranquilidade e privacidade em seu dia a dia. A localização é estratégica, situada na altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares, o que proporciona fácil acesso à cidade de São Paulo pela própria Rodovia Raposo Tavares e também ao Rodoanel e a Rodovia Castello Branco, conectando você a diversos pontos da região metropolitana. Se você busca viver em um local onde a natureza convive em harmonia com a comodidade e facilidades urbanas, este terreno é a escolha perfeita para a realização de seus projetos e sonhos. Não perca essa oportunidade de viver em um verdadeiro paraíso em meio à cidade. Entre em contato conosco agora mesmo para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse refúgio exclusivo em Dom Henrique. Aproveite essa chance de transformar esse terreno em seu novo lar! Estuda permuta de apartamento no Alphaville como parte do pagamento. Valor: R$ 1.500.000,00, aceita financiamento bancário. Venha conferir!!! Agende já a sua visita!!! (11) 99267-6428 (11) 98211-2565. (11) 97417-8061 Imobiliária Alfa Negócios.

290 m² 5 quartos 5 banheiros sem vaga

R$ 171.633


Cond: R$ 807

Terreno, 650 m²

Itapevi - SP


Vende-se Terrenos Área Comercial no Condomínio Vila Verde, Km 36 Raposo Tavares. O Paraiso da Região. TE0995M 4 Terrenos (lado a lado), pode ser vendido separados, ou todos juntos. SOBRE O CONDOMÍNIO: No melhor condomínio da região com área comercial em funcionamento, lazer e 450 mil metros de área de preservação. Internet com fibra ótica de 600m e telefonia, TV via satélite. Venha morar com qualidade de vida no meio da natureza em lindas belezas naturais, mais de 400.000 mil metros de mata atlântica preservada, no melhor condomínio da região. Vila Verde é um loteamento em condomínio, constituído de 1.339 lotes em 1.245.813 m², localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares. Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas. O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social, “preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual”. Agende sua visita conosco hoje mesmo, e apaixone-se! Condomínio com salão de festa novo para 100 pessoas, centro cultural, salão de jogos, salão para ginástica e aula de dança, espaço kids, playground ecológico, quadras de tênis oficial, quadra poliesportiva, vôlei de areia, beach tennis, lago para pesca, trilha ecológica, quiosques com churrasqueiras, academia ao ar livre, aula de pilates, alongamento, corrida, caminhada em grupos, tênis, vôlei, handball, basquete, futebol incluso no condomínio. Área comercial dentro do condomínio com empórios, pizzaria, academia de musculação, restaurantes e Hamburgueria, pastelaria, dentista, nutricionista, salão de beleza, pet shop, material de construção, escola, etc. Segurança particular 24 horas, com controle de acesso por biometria, ronda interna e externa com câmeras de monitoramento. Descrição do Condomínio  O Vila Verde com mais de 850 casas fica a menos de 25 Km de Pinheiros.  Valor do condomínio contempla aulas de pilates, atletismo, futebol, handball, basquete, tenis, ginastica, alongamento, caminhada.  Condomínio fechado com total infraestrutura de lazer e segurança armada 24h da Graber, com SFTV em todo condomínio e acessos.  Faz parte da Mata Atlântica, com área de preservação de 400.000 m².  Integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão (mais de 20 alqueires de áreas verdes preservadas).  É o único condomínio da região autorizado pelo IBAMA para soltura de aves silvestres.  Está entre os condomínios que mais crescem na Região.  Vans para Cotia em 2 horários diários.  O Condomínio fica ao lado do Futuro empreendimento da Alphaville Urbanismo - Granja Carolina.

650 m² 0 quartos 0 sem vaga

Itapevi: A Cidade dos Empresários

Itapevi, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e em constante crescimento. Fundada em 1959, Itapevi é conhecida como a "Cidade dos Empresários" devido ao seu desenvolvimento econômico e empresarial. A economia de Itapevi é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de logística e tecnologia. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Itapevi é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Parque da Cidade, o Centro Cultural e o Teatro Municipal de Itapevi são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Itapevi é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Itapevi oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e oportunidades de emprego. Em resumo, Itapevi é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura moderna e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Itapevi tem muito a oferecer.