49 salas, lojas, escritórios à venda em Itapetininga - SP


R$ 3.900.000

Depósito-Galpão, 1273 m²

Vila Barth, Itapetininga - SP


EXCELENTE OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO OU VENDA IMÓVEL COMERCIAL EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Este imóvel comercial de alto padrão oferece infraestrutura completa para diversas atividades, como clínicas médicas, faculdades, laboratórios ou centros de distribuição voltados ao comércio digital (Mercado Livre e similares). DADOS DO IMÓVEL: Localização: Itapetininga SP, a apenas 5 minutos do centro bancário e comercial, com acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares (sentido Capital e Interior) e saída estratégica para a Rodovia Castelo Branco. Construção moderna: Obra iniciada em 2013 e concluída em 2016, com apenas 13 anos de uso. 50 placas solares fotovoltaica de última geração: Gerando energia suficiente deste imóvel e com para outros imóveis da empresa. Destaques da Infraestrutura: Área total do terreno: 1.080m² Área construída: 1.273m² PISO INFERIOR : Amplo salão com excelente aproveitamento de espaço Recepção com acesso por interfones 9 salas climatizadas (incluindo uma sala de diretoria com antessala para reuniões) Banheiros: 7 no total, incluindo 1 banheiro adaptado para PCD Cozinha equipada Churrasqueira integrada com a cozinha e área de serviço Estacionamento amplo com pé direito alto (coberto e descoberto) Duas entradas: o Portão para veículos de grande porte o Entrada independente para pedestres PISO SUPERIOR: Acesso interno via escada no corredor de entrada Salas e áreas amplas para diversas configurações ÁREA EXTERNA: Estacionamento coberto e descoberto para veículos de grande porte. MOBILIÁRIO: Parte do mobiliário é planejado Apenas mesas e alguns armários serão retirados IDEAL PARA: Clínica médica ou odontológica Faculdade ou centro educacional Laboratório de análises clínicas Escritórios corporativos Centro de distribuição para e-commerce CONDIÇÕES DE NEGÓCIO: Locação: R$ 27.000,00/mês Condição especial para o primeiro locatário! Venda: R$ 3.900.000,00 Itapetininga está em plena expansão e desenvolvimento, mantendo seu charme interiorano, com um dos melhores climas do estado e sendo uma das cidades mais seguras para se viver e empreender. Imóvel totalmente seguros, com câmeras de segurança em todos os ambientes sociais

1273 m² 0 quartos 7 banheiros 25 vagas

R$ 1.500.000

Depósito-Galpão, 497 m²

Vila Nastri, Itapetininga - SP


Barracão Comercial à Venda Avenida 5 de Novembro Itapetininga/SP Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel com alta visibilidade, localização estratégica e grande potencial de rentabilidade. Localizado em um terreno de esquina com 600 m² (10 x 60 metros), na movimentada Avenida 5 de Novembro, o imóvel está em uma das principais rotas de acesso aos condomínios de alto padrão da cidade, recebendo intenso fluxo diário de veículos e oferecendo uma vitrine privilegiada para diversos segmentos comerciais. Pela localização estratégica e dimensão do terreno, o imóvel apresenta excelente potencial para implantação de um mall comercial, reunindo diversas operações em um único empreendimento, como drogaria, salão de beleza, barbearia, sorveteria, cafeteria, loja de roupas, conveniência, clínicas, escritórios e demais serviços. Diferenciais do imóvel: Terreno de esquina com 600 m² (10 x 60 metros) Área de escritório construída com 165 m² 2 banheiros Área coberta de 332 m² Rampa de acesso para veículos Localização em avenida de grande circulação Forte visibilidade comercial Região de expansão e valorização imobiliária Acesso aos principais condomínios de alto padrão da cidade Excelente potencial para geração de renda com locações Ideal para: Mall Comercial Drogaria Salão de beleza e estética Barbearia Sorveteria ou cafeteria Loja de roupas Clínica médica ou odontológica Escritórios corporativos Centro de serviços e conveniência Uma oportunidade única para investidores que buscam um imóvel comercial com localização estratégica, alta exposição de marca e excelente potencial de retorno. Localização: Avenida 5 de Novembro Itapetininga/SP Corretora responsável: Nayara Bonini CRECI/SP nº 276638-F (15) 99122-0572 © 2025 copyright Todos os direitos reservados para ALBOR IMOBILIÁRIA, CRECI 50054-J. Fica proibida qualquer reprodução de fotos e vídeos sem prévia autorização.

497 m² 0 quartos 2 banheiros

Itapetininga: A Terra das Especiarias

Itapetininga, localizada no estado de São Paulo, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1770, Itapetininga é conhecida por suas belezas naturais e produção de especiarias. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Itapetininga é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e agroindústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de agronegócio e alimentos. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Itapetininga é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Museu Carlos Ayres, o Teatro Municipal de Itapetininga e o Parque Ecológico da Represa são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Itapetininga é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Itapetininga possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Itapetininga oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Itapetininga é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Itapetininga tem muito a oferecer.