653 salas, lojas, escritórios à venda em Indaiatuba - SP


R$ 1.250.000

Prédio Inteiro, 125 m²

Rua Ema Mantoanelli Tachinardi, Jardim Califórnia, Indaiatuba - SP


IMÓVEL COMERCIAL NO BAIRRO JARDIM CALIFORNIA NA CIDADE DE INDAIATUBA SP Região com forte perfil comercial e boa movimentação DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Terreno: 125 m2 Área construída total: 211,48 m2 02 salões comerciais no térreo (já locados) 01 sobrado residencial no piso superior (já locado) Imóvel com renda imediata Estrutura sólida e bem distribuída Potencial para kitnets ou salas comerciais SOBRADO 3 dormitórios grandes (sendo 1 suíte) Banheiro social ,Sala ampla, Cozinha, Sacada Lavanderia grande Duas entradas independentes (ideal para divisão) SALÕES COMERCIAIS 2 salões independentes v Cozinha Banheiro social Depósito Agua e luz individualizadas RENDA ATUAL R$ 6.300,00/mês (abaixo do mercado) POTENCIAL DE RENDA ? Salão 1: R$ 2.300 ? Salão 2: R$ 2.500 ? Sobrado: R$ 4.500 ? Total potencial: R$ 9.300/mês RENTABILIDADE ? Atual: 0,50% ao mes ? Potencial: 0,74% ao mês ? Possibilidade de aumento com kitnets ou salas comerciais IPTU ? Sobrado: R$ 129,00/mês ? Salões: R$ 85,00 cada DIFERENCIAIS móvel já alugado Forte vocação comercial Possibilidade de ampliar receita Região com fluxo e demanda Ideal para renda passiva e valorização CONDIÇÕES Estuda proposta coerente Prioridade para venda Sem interesse em permuta no momento Características da cidade Indaiatuba é eleita a cidade mais segura entre os municípios de até 500 mil habitantes e a 1ª do país em qualidade de vida. Conhecida pelo seu parque ecológico que chama atenção de todos com seus aproximadamente 2 milhões de metros quadrados de área verde, atividades pela prefeitura da cidade como esportes, ambientes de lazer, shows e muito mais que proporciona umas das melhores qualidades de vida do país. Sua localização é excelente está a 15 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos, 30 minutos da cidade de Campinas, 1:30 da cidade de São Paulo e 2:30 do litoral. 03/06/2026

125 m² 3 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 900.000

Depósito-Galpão

Jardim Morada do Sol, Indaiatuba - SP


Venha conhecer esse incrível galpão comercial para locação no charmoso bairro Jardim Morada do Sol em Indaiatuba! Com uma estrutura impecável e espaços bem distribuídos, este imóvel é perfeito para empreendedores que buscam um espaço amplo e funcional para seus negócios. Com uma área construída de 200,00 m², além de um terreno de 250,00 m², este galpão oferece todo o espaço necessário para abrigar sua empresa e seus projetos. Com uma sala bem iluminada e arejada, você terá um ambiente perfeito para realizar suas atividades comerciais com conforto e praticidade. Além disso, o galpão conta com dois banheiros completos, ideal para atender tanto os funcionários quanto os clientes, garantindo um ambiente agradável e higiênico para todos. Com três vagas de estacionamento, você não terá problemas em receber visitantes ou até mesmo acomodar sua frota de veículos. Uma característica marcante deste imóvel é sua altura. Com seis metros de pé direito, você terá todo o espaço necessário para armazenar mercadorias, instalar equipamentos ou até mesmo criar um mezanino para ampliar ainda mais sua área útil. Além disso, a porta de entrada com 4,5 metros de altura permite fácil acesso para caminhões e cargas de grande porte. Não perca a oportunidade de alugar este galpão, pois ele é perfeito para quem busca um espaço versátil e bem localizado. Com ótima visibilidade e fácil acesso às principais vias da região, este imóvel é ideal para empresas que desejam se destacar no mercado. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que este galpão comercial tem a oferecer. Não perca tempo e garanta o espaço perfeito para o sucesso do seu negócio!

2 banheiros 3 vagas

R$ 1.650.000

Depósito-Galpão, 480 m²

Rua Maria Aparecida de Oliveira, Loteamento Comercial Monte Castelo, Indaiatuba - SP


GALPÃO A VENDA/LOCAÇÃO NO LOTEAMENTO COMERCIAL MONTE CASTELO NA CIDADE DE INDAIATUBA SP Área construida: 480m2 Área de terreno: 615m² Telhado em estrutura metálica com telhas termo acústicas Piso porcelanato e escada em granito Fachada em esquadrilhas de alumínio Recepção com banheiro PCD Copa 2 vestiários Escritório com 2 banheiros e copa privativa Área livre nos fundos com 75m² - 5 min de Viracopos - 5 min do centro de Indaiatuba - 15 min de Campinas Aceita permuta por imóvel, carro/moto... Locação: R$13.900,00 VENDA: - Condição 1 Valor de venda final quitado e documentado R$ 1.990.000 - Condição 2 Valor de venda na condição atual R$ 1.650.000 Restantes . gesso, portas e janelas internas, pintura (custo estimado R$ 50.000) . terreno 30 parcelas de R$ 7.000 . documentação da obra e regularização Indaiatuba é eleita a cidade mais segura entre os municípios de até 500 mil habitantes e a 1ª do país em qualidade de vida. Conhecida pelo seu parque ecológico que chama atenção de todos com seus aproximadamente 2 milhões de metros quadrados de área verde, atividades pela prefeitura da cidade como esportes, ambientes de lazer, shows e muito mais que proporciona umas das melhores qualidades de vida do país. Sua localização é excelente está a 15 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos, 30 minutos da cidade de Campinas, 1:30 da cidade de São Paulo e 2:30 do litoral. 03/06/2026

480 m² 5 banheiros 5 vagas

R$ 1.700.000

Loja-Salão, 358 m²

Centro, Indaiatuba - SP


Esta é uma oportunidade única para investidores que buscam rentabilidade imediata e segurança em um ativo imobiliário de alta performance. Localizado na esquina mais estratégica e movimentada de Indaiatuba, no cruzamento da Avenida 24 de Maio com a Rua 13 de Maio, este prédio comercial já opera com receita garantida, representando um investimento sólido e com enorme potencial de valorização. Aqui, seu capital trabalha para você desde o primeiro dia, em um dos endereços mais cobiçados da cidade. Tipo de Imóvel: Prédio Comercial de Esquina Localização Estratégica: Av. 24 de Maio com Rua 13 de Maio, Centro, Indaiatuba - SP Área Total do Terreno: 358,80 m² Composição: 3 unidades independentes (2 lojas térreas + 1 salão superior) Diferencial Principal: Todas as unidades já estão locadas, gerando renda imediata. Visibilidade: Ponto de altíssimo fluxo de pedestres e veículos. Situado no coração comercial da cidade, este imóvel se beneficia de uma visibilidade incomparável, atraindo um fluxo constante de consumidores e garantindo a atratividade para os locatários atuais e futuros. Investir aqui significa adquirir não apenas um prédio, mas um ponto comercial consolidado e uma fonte de receita passiva estável. A localização privilegiada, somada à crescente valorização imobiliária de Indaiatuba, posiciona este ativo como uma escolha inteligente para quem deseja diversificar seu portfólio com segurança e liquidez. Não perca a chance de adquirir um dos melhores pontos comerciais da cidade. Entre em contato para saber mais e agende uma visita para conhecer o potencial deste investimento.

358 m² 0 quartos

Indaiatuba: A Cidade das Orquídeas

Indaiatuba, localizada no interior de São Paulo, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1830, Indaiatuba é conhecida como a "Cidade das Orquídeas" devido à sua tradição na produção de flores. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Indaiatuba é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores automobilístico e de tecnologia. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Indaiatuba é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Parque Ecológico, o Museu Ferroviário e o Teatro CIAEI são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Indaiatuba é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Indaiatuba possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Indaiatuba oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Indaiatuba é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Indaiatuba tem muito a oferecer.