123 casas à venda em Vila Augusta, Guarulhos - SP


R$ 877.000


Cond: R$ 458

Sobrado, 3 quartos, 88 m²

Vila Augusta, Guarulhos - SP


Entrega imediata pronto para morar. -Sobrado com 113m² / 88,82 Área construída; -3 quartos / 1 com suíte e ar condicionado; -2 banheiros sendo um social no térreo; -Garagem para 2 veículos; -Portaria 24 horas; -Churrasqueira; -Playground; -Salão de Festas; -Ar condicionado; -Sistema de aquecimento com PLACAS COLETOR AQUECEDOR SOLAR; -Boiler de aquecimento central controlada por micro controlador eletrônico dedicado; -Bomba de pressurização de água em todas as torneiras controlado por pressostato; -Portão de acesso por imagem de entrada de veículos com chaveiro eletrônico; (entrada e saída de veículos MONITORADAS por vigilância 24 horas.) -Vigilância 24horas em toda a área COMUM do prédio; -Sistema RETRATIL comandado por cabos de aço de cobertura na área de lazer interna da Churrasqueira, isso facilita em dias de chuva ou com muito sol; -Filtro de entrada de água para a caixa de dagua, evitando resíduos e particulados vindo da companhia de abastecimento SABESP, melhor qualidade na residência. SOBRADO no melhor CONDOMÍNIO logo na entrada de Guarulhos na divisa de São Paulo num dos bairros que mais valoriza. Localizado no BAIRRO DE VILA AUGUSTA disponibiliza vários comércios em sua região que traz comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores. Contando com portaria eletrônica 24 horas, churrasqueira, playground e salão de festas, o Condomínio VILLAGIO DAUGUSTA II é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. A proximidade com Escola Erico Verissimo, Escola João C. Soares, Internacional Shopping Guarulhos, Praça 2º Tenente Aviador Alberto Pereira Serra Pinto, Escola Gabriela Mistral e CEMEG Centro de Especialidades Médicas de Guarulhos, Hospital Stella Maris, Supermercado NAGUMO, Supermercado X, Lojinha de FABRICA da BAUDUCO e BOSQUE Parque Municipal Júlio Fracalanza com pistas para caminhada e esporte onde vem a acrescentar praticidade e comodidade na rotina dos que residem proximo ao local. O CONDOMINIO VILLAGIO DAUGUSTA II fica a alguns quarteirões da Rodovia Presidente Dutra com a Rodovia Fernão Dias bem na divisa entre São Paulo e Guarulhos, facilitando em muito para quem trabalho em SP ou para quem quer curtir o interior pela Rodovia Fernão Dias que dão acesso a Mairiporã, Atibaia até Minas Gerais. Obs.: Em BREVE proximo ao condomínio estação do METRO LINHA 2 VERDE ESTAÇÃO DUTRA.

88 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 850.000

Sobrado, 3 quartos, 280 m²

Vila Augusta, Guarulhos - SP


Amplo Sobrado à Venda na Vila Augusta Guarulhos Ideal para Famílias Grandes ou Investidores Se você busca um imóvel espaçoso, versátil e bem localizado, esta é a oportunidade perfeita. Situado na Vila Augusta, um dos bairros mais valorizados e com excelente infraestrutura em Guarulhos, este sobrado oferece o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e potencial de investimento. Características do imóvel: -3 dormitórios, sendo 1 suíte ampla e arejada; -Sala de estar generosa, perfeita para momentos de convivência e recepção de visitas; -Cozinha e copa espaçosas, ideais para quem valoriza praticidade e conforto no dia a dia; -2 banheiros sociais bem distribuídos pelo imóvel; -Edícula nos fundos com quarto, cozinha e banheiro, oferecendo privacidade a hóspedes ou possibilidade de renda com locação; -Cômodo adicional com banheiro e quarto para ferramentas, localizado na parte inferior do sobrado; -Área de serviço e espaço livre nos fundos, com grande potencial para construção de área gourmet ou lazer; -Garagem coberta para até 4 veículos, com fácil acesso. Diferenciais: -Estrutura sólida e bem conservada; -Projeto versátil, ideal tanto para moradia quanto para uso comercial ou investimento em locação; Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade, comércio local, escolas, supermercados e serviços em geral. Não perca essa excelente oportunidade! Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel completo na Vila Augusta.

280 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 795.000

Casa, 3 quartos, 88 m²

Vila Augusta, Guarulhos - SP


Casa Térrea - Vila Augusta - Guarulhos Situada no melhor bairro de Guarulhos, próxima do acesso a Dutra e Fernão Dias. Conta com centro comercial próximo. Rua tranquila e conta com um plus a vigilância solidária com os moradores da rua. Terreno com 223m² é uma área construída de 88m² o IPTU do imóvel anual é de 1000 reais anuais. Área total - 223 m² Área útil - 88 m² Quartos -3 Banheiros - 2 Garagens - 4 Sua documentação está 100% e aceita financiamento. Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior PIB do estado de São Paulo, 9º maior PIB industrial do Brasil e 12º PIB do país. Com uma infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, restaurantes, posto de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, com Trem que da acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Presidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com fácil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) 3380-8186 ou Celular e Whatsapp (11) 94890-2592 para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade Veja mais opções em nosso site:

88 m² 3 quartos 2 banheiros 4 vagas

R$ 1.340.000

Sobrado, 3 quartos, 270 m²

Vila Augusta, Guarulhos - SP


Sobrado Residencial - Excelente localização Vila Augusta Reformada/2021 (Revestimento Porto Belo) Local tranquilo, calmo e silencioso, melhor localização da região, com muitas variedades de comércio bem próximos. Próximo a futura estação do metrô Vila Augusta. A pé, 100mts - Mercado, lotérica, posto de gasolina, açougue, farmácia, padaria, quitanda, Loja Swift, pizzarias, cafeteria, loja de material de construção, elétrica, Leo Madeiras, Floricultura, Restaurantes, dentre outros setores diversificados de ótima qualidade. Transporte público direto para metrô para zona norte, zona leste ou zona central de SP. De carro 3 minutos da Via Dutra, 05 min do Shopping Internacional, 5 min do Centro de Guarulhos, 4 minutos Fernão Dias, 20 min do Aeroporto de Cumbica 1 quartos suíte, com lareira a gás, closet com armários e gavetas, banheiro c/ banheira Vitoriana com Cromoterapia; 1 quartos suíte, com área de lazer com 01 bancada em MDF; closet com armários e gavetas; (para quem desejar, neste ambiente grande, dá para fazer + um quarto) 1 quarto com suíte (opcional escritório); 1 sala com lareira a gás; 1 banheiro social; 1 cozinha com 01 parede revestida com painel holográfico, bancada, armários no nível inferior; Ampla Sacada com suporte para rede; Churrasqueira com pia em mármore e bancada 2m para apoio; Lavanderia, com 2 tanques grandes e armário grande de alvenaria com 03 níveis; Garagem para 4 veículos; 2 portões eletrônicos com controles independentes; - Documentação OK - Aceito permuta por apto de menor valor, desde que seja realizada uma observação e avaliação do entorno, bem como do próprio imóvel. EDUARDO PAIXÃO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS HÁ 30 ANOS REALIZANDO SONHOS! VENHA SER FELIZ! PARA MAIS INFORMAÇÕES E AGENDAMENTO DE VISITAS, ENTRE EM CONTATO. Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. As informações, imagens, disponibilidade e preços estão sujeitos a alterações a qualquer momento, sem prévio aviso.

270 m² 3 quartos 4 banheiros 4 vagas

R$ 850.000

Casa, 4 quartos, 218 m²

Vila Augusta, Guarulhos - SP


Apresentamos a você uma oportunidade incrível de aquisição de uma casa disponível para venda na cobiçada Vila Augusta em Guarulhos. Esta casa é um verdadeiro achado, oferecendo um ambiente mobiliado e pronto para receber famílias grandes, proporcionando um espaço acolhedor e funcional para viver. Com dois andares, esta casa oferece um layout espaçoso que atende às necessidades de uma família com conforto. Os 4 dormitórios, incluindo 1 suíte, oferecem acomodações generosas para cada membro da família. A suíte é um refúgio privativo, onde você pode desfrutar de momentos de relaxamento. As 2 salas são ambientes versáteis onde você pode socializar, relaxar e criar memórias preciosas. Os 2 banheiros são projetados para atender às necessidades diárias de forma prática e funcional. A garagem é uma comodidade prática que oferece espaço seguro para estacionar seus veículos. A isenção de IPTU é uma vantagem considerável, proporcionando economia ao longo do tempo. Além disso, a excelente localização na Vila Augusta é um grande diferencial. Este bairro é conhecido por sua infraestrutura completa, com proximidade a comércios, serviços e áreas de lazer. Se você está em busca de uma casa mobiliada, espaçosa e bem localizada, esta propriedade é a escolha ideal. Aproveite a oportunidade de adquirir um espaço que oferece conforto, praticidade e estilo de vida em um pacote completo.

218 m² 4 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 1.100.000


Cond: R$ 300

Sobrado, 3 quartos, 130 m²

Vila Augusta, Guarulhos - SP


SOBRADO SUSTENTAVEL EM CONDOMÍNIO FECHADO VILA AUGUSTA GUARULHOS Aceita financiamento e uso de FGTS Apresentamos este excelente sobrado em condomínio residencial fechado, localizado em um dos bairros mais valorizados de Guarulhos: Vila Augusta. Próximo ao Shopping Internacional, escolas, comércios, transporte urbano e com fácil acesso ao centro da cidade. Um imóvel impecável, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida! Destaques do imóvel: 03 suítes amplas, todas com armários planejados, box em vidro e ventiladores silenciosos com controle remoto. Uma das suítes conta com sacada privativa com vista interna para o condomínio. Home Office no sótão, equipado com ar-condicionado e janela basculante, perfeito para quem trabalha em casa. Sala ampla, confortável e com ar-condicionado recém-instalado. Cozinha espaçosa e moderna com armários planejados, balcão em mármore preto, forno, cooktop e coifa Electrolux, lava-louças Brastemp e aquecedor elétrico na pia. Lavabo funcional, com armários e pia no primeiro piso. Área gourmet coberta, com churrasqueira, bancada em tijolinhos à vista, pia em mármore Ubatuba e acesso direto ao corredor lateral. 02 vagas de garagem no nível térreo. Escadas em mármore Ubatuba, com corrimão em madeira. Sistema de energia solar com micro inversores, garantindo economia (média de R$ 150,00/mês para 5 moradores). Cobertura com toldo retrátil no corredor lateral, agregando praticidade ao dia a dia. Fechadura eletrônica de sobrepor nas portas da sala e cozinha. Proteções em alumínio com tela anti-insetos nas janelas e portas, além de saída pet para a área gourmet Diferenciais Recentes (Instalados em Janeiro de 2024) Energia solar Ar-condicionado novo na sala e no home office Toldo retrátil no corredor lateral Reforma do quadro de disjuntores Fechaduras eletrônicas EDUARDO PAIXÃO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS HÁ 30 ANOS REALIZANDO SONHOS! VENHA SER FELIZ! PARA MAIS INFORMAÇÕES E AGENDAMENTO DE VISITAS, ENTRE EM CONTATO. Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. As informações, imagens, disponibilidade e preços estão sujeitos a alterações a qualquer momento, sem prévio aviso.

130 m² 3 quartos 4 banheiros 2 vagas

Guarulhos: A Cidade que Não Para de Crescer

Guarulhos, localizada na Grande São Paulo, é a segunda cidade mais populosa do estado e uma das mais importantes do Brasil. Fundada em 1560, Guarulhos tem uma história rica que se reflete em seu desenvolvimento contínuo e diversificado. A economia de Guarulhos é impulsionada por setores como indústria, comércio e serviços. A cidade é um importante centro industrial, abrigando fábricas de grandes empresas nacionais e multinacionais. O Aeroporto Internacional de Guarulhos, o maior da América Latina, é um ponto central para o transporte de passageiros e cargas, contribuindo significativamente para a economia local. Culturalmente, Guarulhos oferece uma variedade de atrações e eventos. O Bosque Maia, o maior parque urbano da cidade, é um espaço verde que proporciona lazer e contato com a natureza. A cidade também conta com teatros, museus e uma rica agenda cultural que inclui shows, exposições e festivais. A infraestrutura de Guarulhos é bem desenvolvida, com uma ampla rede de transporte público que facilita o deslocamento dos moradores. A cidade possui hospitais de referência e uma rede de ensino que inclui escolas públicas e privadas de qualidade, além de instituições de ensino superior. Para quem busca imóveis, Guarulhos oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos em áreas centrais até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é uma excelente escolha para investidores e novos residentes, graças à sua localização estratégica e ao seu crescimento contínuo. Em resumo, Guarulhos é uma cidade vibrante que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura robusta e uma rica oferta cultural. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Guarulhos tem muito a oferecer.