128 imóveis à venda em Moinho Velho, Embu das Artes - SP


R$ 1.870.000


Cond: R$ 3.080

Casa, 4 quartos, 439 m²

Rua do Portal, Moinho Velho, Embu das Artes - SP


Uma propriedade ESPECIAL com 6.378m² de terreno, em um dos condomínios mais tradicionais e bucólicos da Granja Viana! São 4 construções independentes, distribuídas e integradas estrategicamente pelo terreno, em função da vista e do melhor uso. No total, são 4 suítes (2 na casa SEDE / 1 no LOFT / 1 na casa de HÓSPEDES) Cercada por exuberante natureza com visita constante de fauna silvestre e uma vista maravilhosa, Localizada em final de rua sem saída, muito tranquila e arborizada. Estilo rústico / chic, com acabamentos de primeira qualidade. Construções aproveitando as grandes pedras existentes no terreno, tanto no seu corte e entalhe, quanto nos acabamentos. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas so medidas em madeira e vidro e alumínio e vidro, com persianas nos quartos e escritório. Madeiramento nobre em Itauba e Cedro, portas em Pinho de Riga e pisos em Cumaru. Pisos adicionais em cerâmica, pastilhas com detalhes em mosaicos, tijolos e pedras. Louças e metais de qualidade. Jardim com paisagismo tropical formado e vista maravilhosa. Espaço para pomar e horta. Campinho gramado, com medidas para quadra de beach tênis. Garagem para 7 vagas, sendo 1 coberta e 6 vagas no pátio. Internet / Rede com fibra ótica. Aquecimento: Gás de passagem, elétrico e solar no SPA. Abastecimento de água: Poço e Sabesp na porta. 1 - SEDE / CASA PRINCIPAL (no centro da propriedade) Casa TÉRREA rústica charmosa, prática e confortável, com detalhes em pedra e ótimo acabamento. A casa principal tem perto de 250 m² de área construída. 3 acessos: social, garagem/ lazer e serviço. Porta social dupla imponente de madeira. Lavabo com lavatório externo. Living para 4 ambientes com ventilador de teto e 2 acessos sociais, pela frente e pela lateral. Lareira, estar/TV, jantar e bar. 2 suítes com closets e ar condicionados Q e F. Uma delas com lareira e parede de pedra e a outra com banheiro integrado ao quarto. Banheiros com pastilhas, espelhos, box de vidro, hidromassagens e lindos painéis de mosaico. Sendo um com tampo em Travertino e hidro dupla panorâmica. Copa cozinha envidraçada, integrada à sala de jantar e ao terraço por um balcão. Repleta de armários de marcenaria com bancada em granito e 2 cubas inox. Área de serviço com lavanderia externa e tanque. Deposito / oficina. Banheiro de serviço. 2 - HOME OFFICE (em frente a casa principal) Escritório reservado com 2 estações de trabalho e ótima internet. Estantes, prateleiras e armários de marcenaria. Porta de acesso linda em vidro e madeira nobre trabalhada. Envidraçado com ampla vista para o jardim. Janelas de alumínio e vidro com persiana. Ar Condicionado Q e F 3 - LOFT - GOURMET / FESTAS / SPA (1ª construção para quem entra na propriedade) Essa construção está pronta e perfeita. Porém, se necessário, com uma pequena ampliação já planejada, este ANEXO poderá se tornar em uma segunda casa. LOFT Integrado com ar condicionado Q e F. Ideal para um filho mais velho ou hóspedes (até um casal). Envidraçado com portas e janelas em madeira e vidro e alumínio e vidro. Quarto ou saleta no mezanino com ar condicionado. Com acesso por uma escada de madeira, com guarda corpo em madeira e ferro. Living para 4 ambientes, com pé direito alto. Estar, TV, lareira e bar. Banheiro completo com espelho, box de vidro, bancada e piso em pastilhas. Grande varanda gourmet - espaço charmoso para 3 bons ambientes com pé direito alto. Ideal para o lazer como festas, música e jogos. Mesas que acomodam umas 20 pessoas sentadas com um armário aparador. Churrasqueira com coifa, bancada e balcão. Cozinha de apoio com bancada em granito e pia inox, com espaço para fogão, geladeira e micro. Varada com espaço para redes e terraço integrado ao SPA e jardim com linda vista. Depósito. Piscina / SPA com hidro para 8 pessoas com escada interna e sistema de aquecimento solar e gás. Solarium com pisos em pedra e gramado, com vista maravilhosa. Vestiário com chuveiro elétrico. Depósito. 4 - HÓSPEDE / SUÍTE DE PEDRA (Nos fundos da propriedade, na parte mais alta do terreno) Acesso por um caminho externo pitoresco, pelo lindo jardim. Um lugar charmoso e reservado, revestido de pedras, com vista maravilhosa. Escada de pedra. 1 suíte ANEXA envidraçada com armário. Banheiro com espelho, box de vidro e tampo com prateleiras de vidro. Documentação: área construída não averbada na Matrícula

439 m² 4 quartos 7 banheiros 7 vagas

R$ 1.440.000

Casa de Condomínio, 3 quartos

Rua do Portal, Moinho Velho, Embu das Artes - SP


Vila Real do Moinho Velho - 100% TÉRREA no centro do condomínio, lote de 6.370 m² - 3 dorms / 1ste + apto hóspedes c/ 1 suíte. Piscina e muito jardim. Privacidade e segurança total! A/T: 4.778,62 m² A/C: 398,99 m² CONDOMÍNIO e CASA perfeitos para quem quer uma casa 100% térrea em condomínio com muita tranquilidade e privacidade. O melhor custo enefício no condomínio. Casa térrea e espaçosa, em magnífico lote com mais de 6 mil m². Com vizinhos laterais e fundos, muito seguro e com total privacidade. Localizada na parte mais alta e no centro do condomínio. Linda vista para natureza e pôr do sol! Living para 3 ambientes, com lareira, bar e portas-balcão dando para a varanda e piscina. Sala íntima com lareira. 3 dormitórios / 1 suítes no corpo da casa: 1 suíte máster ampla, com closet e banheira. 2 dormitórios com armários - wc grande com possibilidade de se fazer 2 suítes. + Apartamento hóspedes - suíte externa, com saleta privativa, anexa a residência (interligada ao corpo da casa por área coberta) - ideal para Home-office, atelier, etc. Sala de almoço com despensa. Cozinha grande com armários e despensa. Charmoso quiosque gourmet no jardim, em meio a mata, com churrasqueira e fogão. Amplos jardins com paisagismo profissional. Piscina azulejada (4x8x1,8 de profundidade), com iluminação interna e deck de madeira, cercada por palmeiras imperiais e lindo paisagismo. Linda praça com calçamento em paralelepípedos e fonte, nos fundos da casa. Área de serviço e lAvenidaanderia com armários com suíte de serviço. Depósitos. Garagem coberta para 2 veículos vagas descobertas. Aquecimento central da água: gás - boileRua Tubulação de água em cobre. Fornecimento de água: Sabesp. Armazenamento de água - torre com 6 mil litros. Fornecimento de gás - Comgas. Instalações elétrica e hidráulica em ótimo estado. 8 câmeras externas e central conectada a serviço de monitoramento

4779 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 1.600.000


Cond: R$ 1.327

Casa de Condomínio, 4 quartos

Rua do Pedregal, Moinho Velho, Embu das Artes - SP


Excelente Casa Rústica charmosa em terreno de 3.542,54 m² Em estilo rústico, construída em tijolos Repleto de armários de qualidade, piso em tijolos de demolição, tábuas de Ipê e porcelanato 3 Entradas: Social, lazer e serviço Porta dupla para varanda em pinho de riga, lavabo São 3 quartos, com 1 suíte master com closet e saleta. Banheiros com Box de vidro, bancadas e gabinetes. A master possui hidro. Sala íntima com lareira, estantes, living para 3 ambientes: estar, bar e jantar Espaço Gourmet integrado ao jardim e piscina, com churrasqueira, forno de pizza e bancada com pia inox Cozinha repleta de armários, área de serviço com despensa e mais uma suíte de empregada Piscina de alvenaria com parte infantil e adulto, escada interna e solarium Casa de caseiro murada, com portão de acesso e 5 cômodos: sala, cozinha, 2 quartos e banheiro Canil, depósito gás, vagas para 6 carros mais pátio CHARMOSO ANEXO LOFT MILTIUSO, COM PORTA DUPLA ESTILO COCHEIRA. Sala / quarto com ventilador de teto, cozinha e banheiro / vestiário. Ideal para casa de hóspedes, salão de festas, jogos, academia, home office, atelier, consultório. O Residencial Condomínio tradicional e de alto padrão com terrenos grandes. Segurança 24h com portaria blindada, ronda, sistema de monitoramento e todo perímetro com cerca eletrificada. Alamedas largas e natureza exuberante. Cercado por Áreas de Preservação Permanente - APP, com presença constante de animais silvestres. Acesso pela Estrada do Embu (Km 26 da Raposo Tavares). Coleta seletiva de lixo e coleta de podas. Excelente oportunidade para morar com qualidade, privacidade e segurança. Agende agora uma visita!

479 m² 4 quartos 4 banheiros 6 vagas

R$ 6.000.000


Cond: R$ 1.300

Casa de Condomínio, 4 quartos

Rua Raul Seixas, Moinho Velho, Embu das Artes - SP


Casa de alto padrão à venda no Condomínio Vintage Granja Viana, Embu das Artes/SP. Apresentamos uma residência exclusiva com 4 suítes e 450 m² de área construída, localizada no sofisticado Condomínio Vintage Granja Viana, um dos empreendimentos mais desejados da região de Embu das Artes e Cotia (SP). Além do requinte e da segurança de viver em condomínio fechado, esta casa oferece localização estratégica, com acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares (km 25,5), à Rodovia Régis Bittencourt e ao Rodoanel Mário Covas. Uma posição privilegiada que garante praticidade para quem precisa estar próximo de São Paulo (zona oeste, Morumbi, Pinheiros, Butantã), Osasco, Taboão da Serra, além de facilitar deslocamentos para o litoral e interior. Área construída: 450 m² - Terreno: 980 m² Dormitórios: 4 suítes - Vagas: 6 - Pet friendly Diferenciais do imóvel Esta é uma casa térrea de alto padrão, projetada para oferecer sofisticação, conforto e integração total com a natureza. 3 suítes amplas no térreo Mezanino com suíte adicional, ideal para hóspedes, e espaço multiuso (home theater, escritório ou sala íntima) Hall de entrada charmoso que leva ao living com pé-direito duplo, integrado à cozinha planejada com despensa Varanda gourmet com churrasqueira, conectada ao living e ao jardim gramado Piscina com solarium e vista privilegiada para o pôr do sol Banheiro de apoio ao lazer e espaço multiuso que pode ser academia particular Acabamentos nobres: pedra moledo, porcelanato, tacos de madeira e esquadrias de alumínio. Sala com lareira e excelente iluminação natural Lavanderia e área de serviço completas É a casa perfeita para quem deseja viver com elegância e funcionalidade, em um ambiente pensado para receber e conviver com família e amigos. Estrutura do condomínio O Condomínio Vintage Granja Viana é reconhecido pela exclusividade e qualidade de vida que oferece. Com portaria e segurança 24h, ruas arborizadas e ambiente familiar, garante privacidade e tranquilidade a seus moradores. Sua localização é privilegiada, próxima a escolas renomadas, centros comerciais, restaurantes e serviços, reunindo comodidade e sofisticação em uma das regiões mais valorizada. AGENDE SUA VISITA! Entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: CA24998

450 m² 4 quartos 7 banheiros 6 vagas

R$ 1.440.000


Cond: R$ 3.046

Casa de Condomínio, 4 quartos

Rua Vieira Serra, Moinho Velho, Embu das Artes - SP


Cond. Vila Real do Moinho Velho - 100% TÉRREA no centro do condomínio, lote de 6.370 m² - 3 dorms / 1ste + apto hóspedes c/ 1 suíte. Piscina e muito jardim. Privacidade e segurança total! CONDOMÍNIO e CASA perfeitos para quem quer uma casa 100% térrea em condomínio com muita tranquilidade e privacidade. O melhor custo enefício no condomínio. Casa térrea e espaçosa, em magnífico lote com mais de 6 mil m². Com vizinhos laterais e fundos, muito seguro e com total privacidade. Localizada na parte mais alta e no centro do condomínio. Linda vista para natureza e pôr do sol! Living para 3 ambientes, com lareira, bar e portas-balcão dando para a varanda e piscina. Sala íntima com lareira. 3 dormitórios / 1 suítes no corpo da casa: 1 suíte máster ampla, com closet e banheira. 2 dormitórios com armários - wc grande com possibilidade de se fazer 2 suítes. + Apto hóspedes - suíte externa, com saleta privativa, anexa a residência (interligada ao corpo da casa por área coberta) - ideal para Home-office, atelier, etc. Sala de almoço com despensa. Cozinha grande com armários e despensa. Charmoso quiosque gourmet no jardim, em meio a mata, com churrasqueira e fogão. Amplos jardins com paisagismo profissional. Piscina azulejada (4x8x1,8 de profundidade), com iluminação interna e deck de madeira, cercada por palmeiras imperiais e lindo paisagismo. Linda praça com calçamento em paralelepípedos e fonte, nos fundos da casa. Área de serviço e lavanderia com armários com suíte de serviço. Depósitos. Garagem coberta para 2 veículos vagas descobertas. Aquecimento central da água: gás - boiler. Tubulação de água em cobre. Fornecimento de água: Sabesp. Armazenamento de água - torre com 6 mil litros. Fornecimento de gás - Comgas. Instalações elétrica e hidráulica em ótimo estado. 8 câmeras externas e central conectada a serviço de monitoramento Vila Real do Moinho Velho Condomínio tradicional e de alto padrão com terrenos de 6.000m². Segurança 24h com portaria blindada, ronda, sistema de monitoramento e todo perímetro com cerca eletrificada. Alamedas largas e natureza exuberante. Cercado por Áreas de Preservação Permanente - APP, com presença constante de animais silvestres. Acesso pela Estrada do Embu (Km 26 da Raposo Tavares). Coleta seletiva de lixo e coleta de podas.

398 m² 4 quartos 4 banheiros 12 vagas

R$ 1.440.000


Cond: R$ 304.673

Casa, 4 quartos

Rua Vieira Serra, Moinho Velho, Embu das Artes - SP


Descubra um refúgio de elegância e conforto em uma casa térrea que combina amplitude, lazer e segurança em um único espaço. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, esta residência oferece um living de 3 ambientes que abraça a luz natural, enquanto a sala íntima, aquecida por uma lareira de pedra, cria o cenário perfeito para momentos de tranquilidade. A suíte master destaca-se pelo closet espaçoso e banheira de hidromassagem, proporcionando um verdadeiro spa particular, e a suíte externa para hóspedes garante privacidade e conveniência. A área interna foi projetada com acabamentos de alto padrão: cozinha ampla com despensa, fogão e acesso ao quiosque gourmet, que se integra harmoniosamente ao espaço externo. O bar, a churrasqueira e a piscina azulejada, rodeada por um jardim paisagístico meticulosamente cuidado, convidam a celebrações ao ar livre, enquanto a varanda e a praça com fonte acrescentam um toque de serenidade. A casa ainda conta com aquecimento central de água a gás, torre de água de 6.000 L e instalações elétricas e hidráulicas em perfeito estado, garantindo praticidade e eficiência. Para quem valoriza segurança, o imóvel está equipado com 8 câmeras de monitoramento, e a garagem oferece 12 vagas duas cobertas e dez descobertas atendendo confortavelmente a famílias e visitantes. Localizada em um bairro tranquilo e bem servido, a região oferece fácil acesso a escolas renomadas, comércio diversificado, opções de lazer e linhas de transporte público, permitindo que você desfrute de tudo o que a cidade tem a oferecer sem abrir mão da privacidade de um ambiente exclusivo. Não perca a oportunidade de viver com sofisticação e qualidade de vida em um imóvel que une espaço, lazer e segurança. Agende sua visita agora mesmo e experimente pessoalmente o estilo de vida que você merece. - Áreas Comuns: churrasqueira, jardim, piscina, salão gourmet, - Características: vaga de garagem, suíte com closet, sala de estar, Banheiro com hidro, vaga de garagem coberta, cozinha, - Diferenciais: aquecimento a gás, captação de agua de chuva, varanda, - Proximidades: bares, - Segurança: segurança 24hrs,

4 quartos 4 banheiros 12 vagas

R$ 1.440.000


Cond: R$ 3.046

Casa de Condomínio, 4 quartos

Rua Vieira Serra, Moinho Velho, Embu das Artes - SP


Descrição do imóvel: Casa térrea e espaçosa, em magnífico lote com mais de 6 mil m². Com vizinhos laterais e fundos, muito seguro e com total privacidade. Localizada na parte mais alta e no centro do condomínio. Linda vista para natureza e pôr do sol! Living para 3 ambientes, com lareira, bar e portas-balcão dando para a varanda e piscina. Sala íntima com lareira. 3 dormitórios / 1 suítes no corpo da casa: 1 suíte máster ampla, com closet e banheira. 2 dormitórios com armários - wc grande com possibilidade de se fazer 2 suítes. + Apto hóspedes - suíte externa, com saleta privativa, anexa a residência (interligada ao corpo da casa por área coberta) - ideal para Home-office, atelier, etc. Sala de almoço com despensa. Cozinha grande com armários e despensa. Charmoso quiosque gourmet no jardim, em meio a mata, com churrasqueira e fogão. Amplos jardins com paisagismo profissional. Piscina azulejada (4x8x1,8 de profundidade), com iluminação interna e deck de madeira, cercada por palmeiras imperiais e lindo paisagismo. Linda praça com calçamento em paralelepípedos e fonte, nos fundos da casa. Área de serviço e lavanderia com armários com suíte de serviço. Depósitos. Garagem coberta para 2 veículos vagas descobertas. Aquecimento central da água: gás - boiler. Tubulação de água em cobre. Fornecimento de água: Sabesp. Armazenamento de água - torre com 6 mil litros. Fornecimento de gás - Comgas. Instalações elétrica e hidráulica em ótimo estado. 8 câmeras externas e central conectada a serviço de monitoramento Condomínio de alto padrão, arborizado e com alamedas largas. Segurança armada com portaria blindada. Escolta para chegada e saída, quando solicitado. Totens de vigilância em todo perímetro e acesso ao condomínio. Acesso pelo retorno do km26, a 3 km da rod. Raposo Tavares. Características do imóvel Acesso para deficientes Área de serviço Armário de cozinha Armário embutido Canil Churrasqueira Closet Cozinha Despensa Edícula Entrada lateral Escritório Granito Jardim Lavabo Lavanderia Piscina Piso de madeira Piso frio Quintal Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Sala íntima Telefone Terraço WC de empregados

398 m² 4 quartos 7 banheiros 12 vagas

R$ 1.440.000


Cond: R$ 3.046

Casa de Condomínio, 3 quartos

Rua Vieira Serra, Moinho Velho, Embu das Artes - SP


Condomínio Vila Real Moinjo Velho - Granja Viana A/T: 6.370,40 m² / A/C: 398,99 m² Documentação: 100% ok Estado de Conservação: Ótimo, com manutenção primorosa. Ano da construção original: 1.984 Descrição do imóvel: CONDOMÍNIO e CASA perfeitos para quem quer uma casa 100% térrea em condomínio com muita tranquilidade e privacidade. O melhor custo enefício no condomínio. Casa térrea e espaçosa, em magnífico lote com mais de 6 mil m². Com vizinhos laterais e fundos, muito seguro e com total privacidade. Localizada na parte mais alta e no centro do condomínio. Linda vista para natureza e pôr do sol! Living para 3 ambientes, com lareira, bar e portas-balcão dando para a varanda e piscina. Sala íntima com lareira. 3 dormitórios / 1 suítes no corpo da casa: 1 suíte máster ampla, com closet e banheira. 2 dormitórios com armários - wc grande com possibilidade de se fazer 2 suítes. + Apto hóspedes - suíte externa, com saleta privativa, anexa a residência (interligada ao corpo da casa por área coberta) - ideal para Home-office, atelier, etc. Sala de almoço com despensa. Cozinha grande com armários e despensa. Charmoso quiosque gourmet no jardim, em meio a mata, com churrasqueira e fogão. Amplos jardins com paisagismo profissional. Piscina azulejada (4x8x1,8 de profundidade), com iluminação interna e deck de madeira, cercada por palmeiras imperiais e lindo paisagismo. Linda praça com calçamento em paralelepípedos e fonte, nos fundos da casa. Área de serviço e lavanderia com armários com suíte de serviço. Depósitos. Garagem coberta para 2 veículos vagas descobertas. Aquecimento central da água: gás - boiler. Tubulação de água em cobre. Fornecimento de água: Sabesp. Armazenamento de água - torre com 6 mil litros. Fornecimento de gás - Comgas. Instalações elétrica e hidráulica em ótimo estado. 8 câmeras externas e central conectada a serviço de monitoramento Características do imóvel Área de serviço Armário de cozinha Armário embutido Câmeras de segurança Churrasqueira Closet Copa Cozinha Deck de Madeira Depósito Edícula Escritório Espaço multiuso Jardim Lareira Lavabo Lavanderia Piscina Quintal Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Sala íntima Varanda Vista para o verde

398 m² 3 quartos 4 banheiros 12 vagas

R$ 1.600.000


Cond: R$ 2.676

Casa de Condomínio, 3 quartos

Rua do Pedregal, Moinho Velho, Embu das Artes - SP


Descrição do imóvel: Linda casa rústica aconchegante e orgânica. Localizado na rua da portaria, no miolo do condomínio, cercada bom exuberante verde! Com muita estrutura de madeira, tijolos aparentes e abraçada pela natureza. Um verdadeiro bosque em APP - Área de Preservação Permanente. Casa isolada e silenciosa com paisagismo exuberante. Com araucárias, Jacarandá, Cedro, Palmeira e Coqueiro. Frutíferas: jabuticaba, lima e banana. Imóvel repleto de armários. Portas de janelas em madeiramento nobre e vidro (Pinho de Riga). Pisos em cimento queimado com molduras de madeira, detalhes em azulejo hidráulico, tábuas largas e decks. Espaço canil. 2 Garagens com 4 vagas cobertas, 3 na casa sede e 1 no salão de festas, mais um grande pátio para estacionamento. Aquecimento: chuveiro elétrico em uso. Preparado para de Boiler ou Gás. Abastecimento: Sabesp. (Nascente de água e poço artesiano desativado). Armazenamento: 5000 litros de caixa d’água. CASA SEDE 90% TÉRREA Solarium com ducha. Gazebo mirante com 5 m de altura no meio das arvores. Porta social dupla em madeira trabalhada. MEZANINO ESCRITÓRIO - ESCADA DE MADEIRA, PAREDE DE PEDRA E VARANDA. Living para 4 ambientes integrados, voltados para natureza. Estar, lareira com parede de pedra, jantar /almoço e bar. Cozinha integrada ao living com 2 bancadas em mármore, cuba inox, gabinetes e despensa. 3 dormitórios (1 suíte) com claraboias e armários, 2 voltados para varanda, sendo a suíte com closet e banheira de alvenaria revestida em pastilhas. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque. Quarto e banheiro de serviço. SALÃO DE FESTAS GOURMET ANEXO Com churrasqueira, forno à lenha, forno de pizza. Lareira, integrado à uma grande varanda deck suspensa. Lavabo. Cozinha. Casa de caseiro. Características do imóvel Área de serviço Armário de cozinha Canil Churrasqueira Copa Cozinha Decorado Entrada lateral Granito Hidromassagem Jardim Lareira Lavabo Lavanderia Mármore Mezanino Piso de madeira Piso frio Quintal Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Sala íntima Salão de festas Telefone WC de empregados

440 m² 3 quartos 6 banheiros 8 vagas

R$ 1.440.000


Cond: R$ 3.046

Casa de Condomínio, 4 quartos

Moinho Velho, Embu das Artes - SP


Cond. Vila Real do Moinho Velho - Térrea no centro do condomínio, lote de 6.370 m² - 3 dorms / 1ste + apto hóspedes. Piscina e muito jardim! Privacidade e segurança. Contato: Duarte 1197235-6935 Cod F111/074 CA0727 Endereço Imóvel: Cond. Vila Real do Moinho Velho (Bairro postal: Moinho Velho), Embu das Artes, SP - CEP: 06805-000 (Endereço da portaria do condomínio: Rua do Portal, 10 - Moinho Velho, Embu das Artes SP - CEP: 06805-240) A/T: 6.370,40 m² A/C: 398,99 m² Valor de Venda: R$ 1.440.000,00 (um milhão, quatrocentos e quarenta mil reais). Valor de Condomínio: R$ 3.046,73 (Jun/25) Valor do IPTU (2025): R$ 11.830,00 ano à vista ou 10 x de R$ 1.312,00 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência mínima de 24 horas, via DUARTE 11 97235-6935 Estado de Conservação: Ótimo, com manutenção primorosa. Ano da construção original: 1.984 Descrição do imóvel: Casa térrea e espaçosa, em magnífico lote com mais de 6 mil m². Com vizinhos laterais e fundos, muito seguro e com total privacidade. Localizada na parte mais alta e no centro do condomínio. Linda vista para natureza e pôr do sol! Living para 3 ambientes, com lareira, bar e portas-balcão dando para a varanda e piscina. Sala íntima com lareira. 3 dormitórios / 1 suítes no corpo da casa: 1 suíte máster ampla, com closet e banheira. 2 dormitórios com armários - wc grande com possibilidade de se fazer 2 suítes. + Apto hóspedes - suíte externa, com saleta privativa, anexa a residência (interligada ao corpo da casa por área coberta) - ideal para Home-office, atelier, etc. Sala de almoço com despensa. Cozinha grande com armários e despensa. Charmoso quiosque gourmet no jardim, em meio a mata, com churrasqueira e fogão. Amplos jardins com paisagismo profissional. Piscina azulejada (4x8x1,8 de profundidade), com iluminação interna e deck de madeira, cercada por palmeiras imperiais e lindo paisagismo. Linda praça com calçamento em paralelepípedos e fonte, nos fundos da casa. Área de serviço e lavanderia com armários com suíte de serviço. Depósitos. Garagem coberta para 2 veículos vagas descobertas. Aquecimento central da água: gás - boiler. Tubulação de água em cobre. Fornecimento de água: Sabesp. Armazenamento de água - torre com 6 mil litros. Fornecimento de gás - Comgas. Instalações elétrica e hidráulica em ótimo estado. 8 câmeras externas e central conectada a serviço de monitoramento Vila Real do Moinho Velho Condomínio de alto padrão, arborizado e com alamedas largas. Segurança armada com portaria blindada. Escolta para chegada e saída, quando solicitado. Totens de vigilância em todo perímetro e acesso ao condomínio. Acesso pelo retorno do km26, a 3 km da rod. Raposo Tavares.

398 m² 4 quartos 5 banheiros 12 vagas

R$ 1.600.000


Cond: R$ 2.676

Casa de Condomínio, 3 quartos

Moinho Velho, Embu das Artes - SP


Aluga-se ou Vende-se Casa no Cond. Vila Real Moinho Velho - 3d(1sts) Casa rústica 90% TÉRREA. Lareira, gazebo e salão de festas, casa caseiro! Cod 1236 CA0778 Endereço do imóvel: Cond. Vila Real do Moinho Velho (Bairro postal: Moinho Velho), Embu das Artes, SP - CEP 06805-000 (Endereço da portaria - lado esquerdo: Rua do Pedregal, 10 - Moinho Velho, Embu das Artes) A/T: 4.199,16 m² (42,41 m de frente). A/C: 440,61 m². Valor de Venda: R$ 1.600.000,00 (um milhão e seiscentos mil reais). (Imóvel avaliado por R$ 2.300 mil) Valor de Locação: R$ 12.000,00 (doze mil reais) mais IPTU e Condomínio. Valor do PACOTE aprox. (Out/24): R$ 15.360,00 Garantia exigida: à combinar Valor do condomínio: R$ 2.676,30 (Out/24) Valor do IPTU (2024): R$ 8.190,32 ano ou 12 x R$ 682,52 Permuta: Estuda por apartamento até R$ 800 mil, na Zona Oeste de São Paulo (Pinheiros, Perdizes) ou Guarujá Documentação: Área construída não averbada - Planta aprovada Financiamento Bancário: após averbação da área construída Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO - depende do PP para abrir - Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 97235-6935 COM DUARTE. Estado de Conservação: Bom Ano da construção original: 1990 Descrição do imóvel: Linda casa rústica aconchegante e orgânica. Localizado na rua da portaria, no miolo do condomínio, cercada bom exuberante verde! Com muita estrutura de madeira, tijolos aparentes e abraçada pela natureza. Um verdadeiro bosque em APP - Área de Preservação Permanente. Casa isolada e silenciosa com paisagismo exuberante. Com araucárias, Jacarandá, Cedro, Palmeira e Coqueiro. Frutíferas: jabuticaba, lima e banana. Imóvel repleto de armários. Portas de janelas em madeiramento nobre e vidro (Pinho de Riga). Pisos em cimento queimado com molduras de madeira, detalhes em azulejo hidráulico, tábuas largas e decks. Espaço canil. 2 Garagens com 4 vagas cobertas, 3 na casa sede e 1 no salão de festas, mais um grande pátio para estacionamento. Aquecimento: chuveiro elétrico em uso. Preparado para de Boiler ou Gás. Abastecimento: Sabesp. (Nascente de água e poço artesiano desativado). Armazenamento: 5000 litros de caixa d’água. CASA SEDE 90% TÉRREA Solarium com ducha. Gazebo mirante com 5 m de altura no meio das arvores. Porta social dupla em madeira trabalhada. MEZANINO ESCRITÓRIO - ESCADA DE MADEIRA, PAREDE DE PEDRA E VARANDA. Living para 4 ambientes integrados, voltados para natureza. Estar, lareira com parede de pedra, jantar /almoço e bar. Cozinha integrada ao living com 2 bancadas em mármore, cuba inox, gabinetes e despensa. 3 dormitórios (1 suíte) com claraboias e armários, 2 voltados para varanda, sendo a suíte com closet e banheira de alvenaria revestida em pastilhas. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque. Quarto e banheiro de serviço.

440 m² 3 quartos 5 banheiros 8 vagas

R$ 1.600.000


Cond: R$ 1.752

Casa de Condomínio, 4 quartos

Moinho Velho, Embu das Artes - SP


Cond. Vila Real Moinho Velho - Rústica e autêntica, 3 dorms / 1 suíte. Casa de hóspedes + casa caseiro. Piscina e área gourmet! A/T: 3.542,54 m² (34,18 m de frente). A/C: 478,70 m². Valor de Venda: R$ 1.600.000,00 (um milhão e seiscentos mil reais) Valor de Locação: - Garantia exigida: - Valor do condomínio: R$ 1.752,91 (Jan/26) Valor do IPTU (2026): R$ 12.278,36 ano à vista ou 12 x R$ 1.136,95 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas preferencial mente às SEGUNDAS e QUARTAS, das 9h às 15h - Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 97840-8931 Estado de Conservação: Ótimo Ano da construção original: 1.995 Descrição do imóvel: Linda casa com estilo rústico autêntico e charmoso. Construída com tijolos e não blocos. Telhado todo foi trocado e mantas foram colocadas, há 4 anos. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas amplas em madeira e vidro (Pinho de Riga e Peroba Rosa). Pisos em tijolos de demolição, tabuas largas em ipê, porcelanato, ardósia, cerâmica, paralelepípedo. Jardim com paisagismo formado e frutíferas: manga, banana, tangerina, lichia, jabuticaba e limão. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada por uma varanda social com porta dupla de madeira em Pinho de Riga. Lavabo. Escada de alvenaria, revestida em madeira rústica. 3 dormitórios, sendo 2 com armários de madeira, 1 com ar condicionado e vista para a piscina e a 1 suíte com closet e saleta. Banheiros com bancadas, gabinetes, espelho e box de vidro, sendo a master com nicho e banheira. Escritório. Sala íntima com lareira, estantes, armários e gavetas em madeira maciça. Ideal para TV, biblioteca e música. Voltada para a varanda, jardim e piscina. Living para 3 ambientes: estar, bar e jantar. Grande Varanda em “L” com Espaço Gourmet integrada ao jardim e piscina, com churrasqueira, forno de pizza e bancada com pia inox. Copa cozinha repleta de armários e gabinetes planejados em madeira, com tampos em granito e cuba inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia coberta, com despensa, tanque e suíte se empregada. Piscina de alvenaria 10m x 5m, com escada interna, parte infantil e parte adulto, grande solarium e casa de máquinas. Casa de caseiro murada com portão de acesso e 5 cômodos: sala, cozinha, 2 dormitórios e banheiro. Canil com 2 baias. Depósito gás. 6 vagas descobertas mais grande pátio. Aquecimento: chuveiro elétrico e boiler elétrico. Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano. Esgoto: Fossa com biodigestor. Armazenamento: 3 mil litros. CHARMOSO ANEXO LOFT MILTIUSO, COM PORTA DUPLA ESTILO COCHEIRA. Sala / quarto com ventilador de teto, cozinha e banheiro / vestiário. Ideal para casa de hóspedes, salão de festas, jogos, academia, home office, atelier, consultório. Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

478 m² 4 quartos 5 banheiros 6 vagas

R$ 3.500.000


Cond: R$ 1.740

Casa de Condomínio, 4 quartos

Rua do Pedregal, Moinho Velho, Embu das Artes - SP


Mansão de alto padrão com arquitetura rústica sofisticada, implantada em um terreno de 4.372 m², com 900 m² de área construída, unindo privacidade, lazer completo e uma atmosfera exclusiva em meio à natureza. O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 5 banheiros e 9 vagas de garagem. A residência principal foi construída em tijolo aparente, enriquecida por acabamentos em madeira de demolição e peças históricas garimpadas em antiquários e leilões, criando um projeto único e cheio de personalidade. Um dos grandes destaques é o painel artístico exclusivo assinado por Kobra, desenvolvido especialmente para a propriedade. A área social impressiona pelos ambientes amplos e integrados. O living com pé-direito elevado acomoda até 5 ambientes, incluindo salas de estar, lareira, jantar, almoço, TV e bar, todos conectados a uma charmosa varanda voltada para o verde. O mezanino amplia as possibilidades de uso, podendo funcionar como home office, biblioteca ou sala íntima. A estrutura de lazer transforma a propriedade em um verdadeiro clube privativo, com quadra de tênis iluminada, piscina, sauna, salão de jogos, sala fitness com vestiário e um amplo espaço gourmet integrado, ideal para receber amigos e familiares. O paisagismo maduro proporciona total privacidade e integração com a natureza. A propriedade conta ainda com casa de hóspedes independente composta por 3 suítes, sala com lareira, cozinha e banheiro, além de edícula, casa de caseiro, dois canis e amplo quintal. O imóvel possui acabamentos em porcelanato, piso cerâmico, taco e tábua de madeira, além de armários planejados, hidromassagem, ar-condicionado, lareira, varanda gourmet, lavanderia, despensa, escritório e solarium. ESTUDA PERMUTA ATÉ 100% Para mais informações, entre em contato com a Proinvest e informe a referência CA25220.

900 m² 4 quartos 5 banheiros 9 vagas

R$ 2.900.000


Cond: R$ 1.330

Casa de Condomínio, 3 quartos

Rua Paulo Autran, Moinho Velho, Embu das Artes - SP


Linda casa Zero Km, moderna e integrada com projeto elegante e acabamentos de alto padrão. Ótima localização em rua tranquila. Portas e janelas em alumínio preto e vidro. Casa toda preparada para ar-condicionado. Pisos em porcelanato, com antiderrapante na área externa e pedra Miracema. Muros com rufos. Louças e metais de qualidade. Jardim com paisagismo. 3 acessos: Social, lazer e serviço. Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. Hall de entrada com pé-direito alto. Porta social pivotante imponente, com fechadura eletrônica. Lavabo. Espaço reversível no TÉRREO com banheiro completo – Ideal para uma 4ª suíte acessível ou Family room /TV. Escada de alvenaria envidraçada, revestida em porcelanato, iluminada, com guarda corpo de vidro. Hall íntimo no piso superior com varanda. Escritório envidraçado com varanda. 4 suítes, sendo (1 reversível no térreo e 3 suítes no piso superior) com persianas elétricas, preparadas para ar condicionado, varandas com guarda corpo de vidro e metal. A suíte master com saleta, toda planejada com painel TV, closet sr e sra, gavetas com amortecedores, penteadeira com espelho e iluminação. Banheiros com torneiras mono comando, box de vidro até o teto, nichos e ralos horizontais, sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e preparada para hidro. Living para 5 ambientes, com pé direito duplo, integrado ao espaço gourmet e jardim. TV, estar, lareira, jantar e bar. Cozinha integrada à sala de jantar, despensa, bancada de granito em “L”, cuba inox, torneira gourmet, ilha e balcão. Linda área goumet com churrasqueira. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Banheiro com acesso externo, tampo em porcelanato, box de vidro, chuveiro elétrico. Espaço para piscina. Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: Boiler elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4.000 litros. Esgoto: Fossa.

374 m² 3 quartos 7 banheiros 6 vagas

R$ 1.600.000


Cond: R$ 1.752

Casa de Condomínio, 3 quartos

Rua do Pedregal, Moinho Velho, Embu das Artes - SP


Descrição do imóvel: Linda casa com estilo rústico autêntico e charmoso. Construída com tijolos e não blocos. Telhado todo foi trocado e mantas foram colocadas, há 4 anos. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas amplas em madeira e vidro (Pinho de Riga e Peroba Rosa). Pisos em tijolos de demolição, tabuas largas em ipê, porcelanato, ardósia, cerâmica, paralelepípedo. Jardim com paisagismo formado e frutíferas: manga, banana, tangerina, lichia, jabuticaba e limão. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada por uma varanda social com porta dupla de madeira em Pinho de Riga. Lavabo. Escada de alvenaria, revestida em madeira rústica. 3 dormitórios, sendo 2 com armários de madeira, 1 com ar condicionado e vista para a piscina e a 1 suíte com closet e saleta. Banheiros com bancadas, gabinetes, espelho e box de vidro, sendo a master com nicho e banheira. Escritório. Sala íntima com lareira, estantes, armários e gavetas em madeira maciça. Ideal para TV, biblioteca e música. Voltada para a varanda, jardim e piscina. Living para 3 ambientes: estar, bar e jantar. Grande Varanda em “L” com Espaço Gourmet integrada ao jardim e piscina, com churrasqueira, forno de pizza e bancada com pia inox. Copa cozinha repleta de armários e gabinetes planejados em madeira, com tampos em granito e cuba inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia coberta, com despensa, tanque e suíte se empregada. Piscina de alvenaria 10m x 5m, com escada interna, parte infantil e parte adulto, grande solarium e casa de máquinas. Casa de caseiro murada com portão de acesso e 5 cômodos: sala, cozinha, 2 dormitórios e banheiro. Canil com 2 baias. Depósito gás. 6 vagas descobertas mais grande pátio. Aquecimento: chuveiro elétrico e boiler elétrico. Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano. Esgoto: Fossa com biodigestor. Armazenamento: 3 mil litros. 4 CHARMOSO ANEXO LOFT MILTIUSO, COM PORTA DUPLA ESTILO COCHEIRA. Sala / quarto com ventilador de teto, cozinha e banheiro / vestiário. Ideal para casa de hóspedes, salão de festas, jogos, academia, home office, atelier, consultório. Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Armário de cozinha Armário embutido Churrasqueira Closet Cozinha Decorado Despensa Entrada lateral Granito Jardim Lareira Lavabo Lavanderia Mármore Piscina Piso de madeira Piso frio Quintal Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Telefone Terraço Varanda WC de empregados

478 m² 3 quartos 5 banheiros 6 vagas

R$ 1.600.000


Cond: R$ 2.676

Casa de Condomínio, 3 quartos

Moinho Velho, Embu das Artes - SP


Linda casa rústica aconchegante e orgânica. Localizado na rua da portaria, no miolo do condomínio, cercada bom exuberante verde! Com muita estrutura de madeira, tijolos aparentes e abraçada pela natureza. Um verdadeiro bosque em APP - Área de Preservação Permanente. Casa isolada e silenciosa com paisagismo exuberante. Com araucárias, Jacarandá, Cedro, Palmeira e Coqueiro. Frutíferas: jabuticaba, lima e banana. Imóvel repleto de armários. Portas de janelas em madeiramento nobre e vidro (Pinho de Riga). Pisos em cimento queimado com molduras de madeira, detalhes em azulejo hidráulico, tábuas largas e decks. Espaço canil. 2 Garagens com 4 vagas cobertas, 3 na casa sede e 1 no salão de festas, mais um grande pátio para estacionamento. Aquecimento: chuveiro elétrico em uso. Preparado para de Boiler ou Gás. Abastecimento: Sabesp. (Nascente de água e poço artesiano desativado). Armazenamento: 5000 litros de caixa d’água. CASA SEDE 90% TÉRREA Solarium com ducha. Gazebo mirante com 5 m de altura no meio das arvores. Porta social dupla em madeira trabalhada. MEZANINO ESCRITÓRIO - ESCADA DE MADEIRA, PAREDE DE PEDRA E VARANDA. Living para 4 ambientes integrados, voltados para natureza. Estar, lareira com parede de pedra, jantar /almoço e bar. Cozinha integrada ao living com 2 bancadas em mármore, cuba inox, gabinetes e despensa. 3 dormitórios (1 suíte) com claraboias e armários, 2 voltados para varanda, sendo a suíte com closet e banheira de alvenaria revestida em pastilhas. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque. Quarto e banheiro de serviço. SALÃO DE FESTAS GOURMET ANEXO Com churrasqueira, forno à lenha, forno de pizza. Lareira, integrado à uma grande varanda deck suspensa. Lavabo. Cozinha. Casa de caseiro. Permuta: Estuda por apartamento até R$ 800 mil, na Zona Oeste de São Paulo (Pinheiros, Perdizes) ou Guarujá Documentação: Área construída não averbada - Planta aprovada Financiamento Bancário: após averbação da área construída Imóvel atualizado em 03/06/2026 Condomínio de alto padrão com terrenos de até 6.000m². Segurança 24h com portaria blindada. Alamedas largas e natureza exeburante. Acesso pela Estrada do Embu (Km 26 da Raposo Tavares). Coleta seletiva de lixo e coleta de podas.

440 m² 3 quartos 5 banheiros 8 vagas

Embu das Artes: A Cidade das Artes

Embu das Artes, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1959, Embu das Artes é conhecida como a "Cidade das Artes" devido à sua forte tradição artística e cultural. A economia de Embu das Artes é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e turismo. A cidade é famosa por sua feira de artesanato e pela grande quantidade de ateliês e galerias de arte. O comércio é forte, com uma ampla oferta de lojas, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Embu das Artes é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com museus, teatros e centros culturais. O Museu de Arte Sacra, o Centro Cultural Mestre Assis do Embu e o Parque Francisco Rizzo são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Embu das Artes é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Embu das Artes oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e um ambiente artístico e cultural. Em resumo, Embu das Artes é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura moderna e um forte ambiente cultural. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Embu das Artes tem muito a oferecer.