609 salas, lojas, escritórios à venda em Cotia - SP


R$ 15.100.000

Prédio Inteiro, 1336 m²

Cotia - SP


PRÉDIO COMERCIAL ESPETACULAR AT 997/AC 1566. Elevador, 38 vagas, 12 WCs.- Projeto moderno extremamente versátil- Excelente Prédio Comercial na melhor localização na Granja Viana, Rodovia Raposo Tavares Km 23, com ótimo acesso ao Rodoanel e próximo a toda infraestrutura da região.- É sem dúvida, o melhor, mais luxuoso e bem localizado Prédio Comercial da Região. - O Prédio está localizado no ponto mais alto da região, com uma vista de tirar o folego.- Imóvel com sua estrutura feita em concreto armado, possuindo 04 pavimentos, 01 térreo e 03 superiores.- O Prédio foi todo reformado em sua estrutura elétrica e hidráulica, possuindo rede de cabeamento com grande capacidade para as necessidades de qualquer Empresa.- Possui ar condicionado em todos as salas.- Pisos em porcelanato, mármore, cerâmica, cimento queimado, granito, emborrachado e pavimentação- Elevador com acesso a todos os pavimentos.- Em cada andar tem banheiros e copas independentes.- 14 Banheiros.- Chaft profissional- Estrutura elétrica e hidráulica, totalmente reformada.PISO TÉRREO- 3 entradas: social, garagem e serviço.- Hall de entrada em porcelanato branco, com ampla recepção muito bem decorada e ar condicionado.- Portaria.- Elevador e escada.- Escritório.- 2 depósitos.- Área de estoque de 180 m² muito bem aproveitada, com acesso separado para o setor de carga e descarga.- Completo sistema de prevenção e combate a incêndio.- Entradas independentes para a garagem coberta e acesso para o setor de carga e descarga. PRIMEIRO PISO- Sala de espera com área de café para clientes.- Escritório com vários amplos ambiente e salas/divisórias que podem ser remodeladas ou removidas.- Sala de reunião.- Cinema profissional climatizado, com capacidade de 12 lugares (cinema / palestras).- 2 estúdio fotográficos profissionais.SEGUNDO PISO- 2 Salas da Diretoria, integradas ao apartamento / studio, privativo da família.- Guarda-roupas, sofá-cama.- Cozinha completa.- Banheiro privativo.- Sala de estudos.- Sala de TV.- Amplo salão livre.TERCEIRO PISO- Cobertura com salão de festas e lazer, 2 amplos terraços com visita espetacular da região.- Um rooftop com amplo refeitório completo.- 2 espaços com ambientes para dormitórios e jogos.- Banheiros.- Lavanderia.- Vestiário.- Interfone- Portão eletrônico- Garagem para 38 vagas (30 internas e 08 externas)- Energia elétrica.- Aquecimento: Chuveiro Elétrico.- Abastecimento de água: Sabesp com esgoto.- Armazenamento de água: 60.000 litros, sendo (1 Cisterna x 20.000 litros e 2 caixas x 20.000 litros).

1336 m² 0 quartos 20 vagas

R$ 15.100.000

Prédio Inteiro, 1566 m²

Cotia - SP


Prédio Comercial à Venda na Granja Viana! Localizado na melhor área da Granja Viana, na Rodovia Raposo Tavares Km 23, com fácil acesso ao Rodoanel e próximo a toda infraestrutura da região. O prédio está situado no ponto mais alto da região, oferecendo uma vista panorâmica deslumbrante. Imóvel com 4 pavimentos (térreo e 3 superiores), todos reformados com estrutura elétrica e hidráulica atualizadas. Possui rede de cabeamento de alta capacidade, elevador com acesso a todos os pavimentos, e ar condicionado em todas as salas. Cada andar possui banheiros e copas independentes, com diferentes configurações de salas e amplos salões. Total de 14 banheiros. Pisos: Diversos acabamentos, incluindo porcelanato, mármore, cerâmica, cimento queimado, granito, emborrachado e pavimentação. Grandes janelas que proporcionam muita luz e ventilação natural. Imóvel repleto de armários planejados. Completo sistema de prevenção e combate a incêndio, portaria, alarmes, interfone, e portão eletrônico. Piso Térreo: Hall de entrada com porcelanato branco, ampla recepção decorada com ar condicionado. Estoque e Depósitos: Área de estoque de 180 m² com acesso separado para carga e descarga, 2 depósitos. Primeiro Piso: Sala de Espera: Com área de café. Escritórios: Vários ambientes e salas divisórias remodeláveis/removíveis. Sala de Reunião: Cinema profissional climatizado (capacidade de 12 lugares) e 2 estúdios fotográficos profissionais. Segundo Piso: Salas da Diretoria: Integradas a um apartamento/studio privativo. Apartamento/Studio: Moderno e compacto, com cozinha completa, banheiro privativo, sala de estudos, sala de TV, guarda-roupas, e sofá-cama. Amplo Salão Livre. Terceiro Piso: Cobertura: Salão de festas e lazer, 2 amplos terraços com vistas espetaculares. Rooftop: Refeitório completo, 2 espaços com ambientes para dormitórios e jogos, banheiros, lavanderia e vestiário. Estacionamento: Garagem com 38 vagas (30 internas e 8 externas). Venha conhecer, agende sua visita!

1566 m² 0 quartos 14 banheiros 38 vagas

R$ 16.900.000

Prédio Inteiro, 3918 m²

Cotia - SP


Apresentamos um imóvel único, com localização estratégica no KM 21,5 da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao cruzamento com o Rodoanel. Este terreno de 9.910 m² com uma construção de alto padrão de 3.910,0 m² oferece um potencial incomparável para investidores e empresas que buscam conveniência, infraestrutura de ponta e acesso privilegiado às principais rodovias de São Paulo. Destaques do imóvel: - *Terreno amplo de 9.910 m²* com uma testada de 64,50 metros, proporcionando grande visibilidade e fácil acesso. - *Construção moderna de 3.910 m²* em dois pavimentos, com acabamento de altíssimo padrão. - *Salas amplas e versáteis:* Salas principais de 95 m², salas auxiliares de 55 m² e salas menores de 20 m², oferecendo flexibilidade para múltiplas finalidades. - *Teatro profissional de 350 m²:* Equipado com 254 poltronas, pé-direito de 7 metros e acústica especial com madeira de qualidade superior. - *Infraestrutura completa:* Elevador, biblioteca, área de recreio, cozinha industrial, e casa do caseiro. - *Ampla capacidade de estacionamento:* Garagem para ônibus e estacionamento para até 200 veículos. - *Autossuficiência energética:* Transformador próprio e gerador que abastece todo o imóvel, incluindo a casa do caseiro. - *Sustentabilidade:* Poço artesiano para fornecimento de água independente. *Localização Privilegiada:* - Acesso rápido às principais rodovias, como Marginal Pinheiros, Imigrantes, Anchieta, Castelo Branco e Régis Bittencourt. - Próximo a uma renomada escola bilíngue, ideal para empresas que valorizam a proximidade de serviços de alto nível. - Zona ZUM (Zona de Uso Misto): Potencial construtivo para até 6 vezes a área do terreno, com possibilidade de construção de prédios de até 30 andares, conforme o PDE de maio/2024. Essa é a oportunidade ideal para grandes corporações, centros educacionais, ou investidores que buscam expandir seus negócios em uma das regiões mais promissoras da Grande São Paulo. Não perca a chance de garantir este imóvel único e de alto padrão! *Agende sua visita e venha conhecer esse empreendimento que reúne qualidade, localização e infraestrutura de ponta.*

3918 m² 26 banheiros 200 vagas

Cotia: A Cidade das Flores

Cotia, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e cheia de história. Fundada em 1856, Cotia é conhecida como a "Cidade das Flores" devido à sua tradição na produção de flores ornamentais. A economia de Cotia é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Cotia é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Templo Zu Lai, o Parque Teresa Maia e o Kartódromo Internacional Granja Viana são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Cotia é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Cotia oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e oportunidades de emprego. Em resumo, Cotia é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura moderna e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Cotia tem muito a oferecer.