609 salas, lojas, escritórios à venda em Cotia - SP


R$ 1.990.000

Prédio Inteiro, 391 m²

Cotia - SP


Imóvel COMERCIAL - Ótima localização próximo ao centro de Cotia e Rod. Raposo Tavares - Km 32 AT: 371,63 m² (frente: 16,40 m) AC: 391,87 m² Valor de Locação: R$ 12.900,00 (doze mil e novecentos reais) mais IPTU. líquido Valor do PACOTE aprox. (Jun/25): R$ 13.270,00 Garantia exigida: à combinar Valor do Condomínio: - Valor do IPTU (2025): R$ 3.993,00 ano à vista ou 12 x de R$ 369,00. Documentação: ok Financiamento bancário: permite Permuta: Estuda por terreno ou casa em condomínio até 120m², ou por imóvel comercial. Placas de imobiliárias: não permite Ano da construção original: 1990 Estado de conservação: Muito bom DESCRITIVO DO IMÓVEL: Excelente localização, com fácil acesso ao centro de Cotia e Rod. Raposo Tavares. Ideal para clínica médica, odontológica, escritórios, etc. Rua Ametista, 32 - Cotia. Em frente ao Colégio Desafio. Numa travessa ao lado da Marginal Raposo, sentido São Paulo. Pronta para sua necessidade de espaço, acabamento e iluminação. Imóvel versátil para ser customizado em função da sua ocupação. Ótima segurança. Casa toda com grades e alarme da Verisure. Pisos em porcelanato e cerâmica. Portas e janelas em alumínio e vidro. Garagem para 4 vagas: cobertas e fechada com portões. Aquecimento: Chuveiro elétrico Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto: Sabesp PISO TÉRREO ACESSIBILIDADE com rampinha, pela porta de vidro da garagem. Portões de acesso pela garagem e pela lateral de pedestres. Garagem para 4 vagas: cobertas e fechada com portões. Entrada de pedestres pelo térreo, com acesso pela escada, direto ao piso superior. Porta de vidro de acesso pela garagem. 2 salas. 2 banheiros, sendo 1 com acessibilidade. 1 Recepção com balcão. Sala de apoio à recepção. Hall da escada com porta de vidro e acesso ao piso superior. Escada de ferro e madeira com guarda corpo de ferro. PISO SUPERIOR Ótimo sobrado comercial, próximo ao Centro de Cotia Hall de entrada com porta de correr. 1 Recepção. Lavabo com tampo em mármore e piso em porcelanato. 5 Salas. 1 Grande Salão preparado para umas 12 posições de trabalho com bancadas. 2 Lavados M e F com tampos em Travertino. Copa/cozinha com pia inox, voltada para um quintal coberto e fechado. Banheiro com tampo em travertino e espaço para box e chuveiro elétrico. Grande área de serviço / Salão lateral totalmente coberto, com tanque, espaço para depósito e acesso direto pela escada também. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. 520 / 889 / 777 / 318798 / 54121381948

391 m² 0 quartos 3 banheiros 4 vagas

R$ 5.851.440


Cond: R$ 7.716

Depósito-Galpão, 1300 m²

Cotia - SP


Compre Galpão em Condominio em Granja Viana por R$ 5.851.440.  Imóvel Comercial em Cotia/SP. (POSSUI RENDA MENSAL) O Galpão 23 possui infra-estrutura de alta qualidade com área de 1.300,32m², fica posicionado em local estratégico, principalmente para quem deseja distribuir em São Paulo sem gastos com pedágio. Ele é usado por empresas que precisam armazenar e distribuir os produtos para a capital e interior do Estado. Os galpões logísticos do CLR foram posicionados para facilitar o recebimento e a distribuição de cargas recebidas de diversos destinos do Estado e do Brasil, em diferentes horários. O condomínio Raposo Tavares  está apenas a 19,4 km do Rodoanel; a 22,5 km da Rodovia Régis Bittencourt; e a 38,8 km da Rodovia Castello Branco, oferecendo rápido acesso às marginais dos rios Pinheiros e Tietê. Essa localização privilegiada é um dos fatores que levam milhares de empresas a buscar o local quando precisam de espaços logísticos em Cotia. Contém 2 vagas para caminhões/ Doca, 6 vagas para carros, 2 vestiários sendo um feminino e um masculino e recepção com sanitários, recepção e salas de reunião, restaurante e área administrativa, CFTV, segurança e portaria blindada. O galpão está num pool de locação, portanto recebendo renda mensal independente de estar alugado, ja que a renda do pool é mensalmente distribuída proporcionalmente a área dos galpões deste empreendimento que participam do pool. Se o proprietário optar, pode sair do pool quando o Galpão 23 estiver vago. Não perca esta grade oportunidade de investimento e agende ja sua visita com nossos corretores.

1300 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 350.000


Cond: R$ 350

Sala-Conjunto, 41 m²

Cotia - SP


O Prime Office Park foi projetado para as necessidades atuais e futuras de seus usuários. Este prédio comercial tem 4 andares com uma área locável de 5.200 m² e ar condicionado central . Tem piso elevado com estrutura metálica e forro modular. Sala comercial para venda, de 41m², 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Condomínio com café gourmet, sala de reunião, sala de convenções e estacionamento para visitantes no subsolo. Não possui hotéis próximos. Localizado na região mais nobre da Granja Vianna mas com extrema carência de empreendimentos comerciais, projeta altos níveis de ocupação. Com amplo leque de possibilidades na idealização do espaço perfeito para a concepção de empresas, possui possibilidades de 41m² até 1300m² através de junções. Complementa o projeto um conjunto de itens de conveniência que garantem sua logística de funcionamento e exuberante projeto arquitetônico e paisagismo. Granja Viana é um distrito nobre localizado na região oeste da Grande São Paulo e que pertence aos municípios de Cotia, Carapicuíba e Jandira. A Granja Viana se originou do desmembramento de três grandes fazendas a principal, Carapicuíba de Niso Viana, Rotariano, trouxe a Escola Rio Branco ajudou a fundar a Igreja Santo Antonio a qual sua esposa era devota e partilhou terras com seus fieis colaboradores e colonos. Há também o desmembramento da Fazenda Cabanas ou Moinho Velho, de Jose Giorgi, lindeira à Fazenda de Niso e a Fazendinha dos Aquinos. Pela extensão dessas terras, ainda hoje existe a discussão se outras regiões também fazem parte do distrito, estas regiões estão localizadas nos municípios de Embu das Artes e Jandira. Possui 50 km² de área e conta com uma população acima de 35.000 habitantes.

41 m² 3 quartos 1 banheiro 1 vaga

Cotia: A Cidade das Flores

Cotia, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e cheia de história. Fundada em 1856, Cotia é conhecida como a "Cidade das Flores" devido à sua tradição na produção de flores ornamentais. A economia de Cotia é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Cotia é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Templo Zu Lai, o Parque Teresa Maia e o Kartódromo Internacional Granja Viana são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Cotia é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Cotia oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e oportunidades de emprego. Em resumo, Cotia é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura moderna e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Cotia tem muito a oferecer.