609 salas, lojas, escritórios à venda em Cotia - SP


R$ 45.000.000

Depósito-Galpão, 16692 m²

Cotia - SP


Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Acharimóvel.net! Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da Acharimóvel.net entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Acharimóvel.net: O imóvel possui 16.692m² de terreno e 9.088m² de área construída. É importante ressaltar que trata-se de um empreendimento para ocupação monousuário, podendo ser ocupado principalmente por operações industriais, de armazenagem e/ou logística. LOCALIZAÇÃO: Av. João Paulo Ablas, 3.127 (link para o Google Maps) Cotia SP, 06711-250 ACESSO: O imóvel está localizado: 2,9 km da Rodovia Raposo Tavares ( -272) 5,1 km do Rodoanel (Via Embu) 5,9 km do Rodoanel (Via Raposo Tavares) 30 km do Centro de SP GALPÕES: O pé-direito livre dos galpões é de 12m (abaixo das vigas). Locação: R$210.000,00 / mês Venda: R$45.000.000,00 (quarenta e cinco milhões) IPTU: R$127.833,00/anual INSTALAÇÕES: Piso industrial de alta resistência (6,5 toneladas/m²); 7 Docas; Estacionamento para caminhões: 21 vagas; Estacionamento para carros: 87 vagas; Portaria blindada; Circuito fechado de TV com monitoramento; Sistema de controle de acesso; Central de alarme endereçável; Circulação interna e pátio para manobras; Bloco de apoio para descanso de motoristas; WC e vestiários masculinos e femininos;

16692 m² 0 quartos 10 banheiros 108 vagas

R$ 4.800.000

Prédio Inteiro, 209 m²

Cotia - SP


AT: 22.096,95 m² (Frente: 131,12 m) / AC: 209,70 m² Descritivo do imóvel - Zoneamento (ZICS - Zona de Industria, Comércio e Serviços) - Área/chácara com ótima localização, próxima ao Embu das Artes, Granja Viana e Rodoanel. - 17 Km Metrô Vila Sônia e 20 Km Metrô Butantã. ÁREA DIFERENCIADA, COM POSSIBILIDADES DE USOS DIVERSOS! IDEAL PARA EMPRESÁRIOS EMPREENDEDORES OU INVESTIDORES CRIATIVOS ARROJADOS, QUE PENSEM “FORA DA CAIXA”! TAMBÉM PARA PESSOAS INDIVIDUAIS QUE QUEIRAM MORAR EM LOCAL SOSSEGADO. - Possibilidade de usos diversos: • Condomínio – casas ou prédios • Cohousing – moradia coletiva • Moradia familiar • Centro de lazer (trilhas na mata, tirolesa, passarelas suspensas, piscina etc.) • Centro cultural ou espiritual para práticas diversas • Local para Retiros • Espaço para educação ambiental • Centro de saúde • Casa para idosos • Centro de reabilitação para dependentes químicos • Unidade de logística com galpões e locais para caminhões (carregar, descarregar) • Escola - curso de ensino superior ou educação básica • Empresas com finalidades diversas - Possui uma casa de campo TÉRREA rústica, avarandada e abraçada pela natureza e uma casinha anexa básica simples, mas com muito potencial. - Face norte total. Mais fresca no verão e mais agradável no inverno. - Casa integrada com tijolos aparentes e bom acabamento. - Ambiente de alto astral, que nasceu com um sonho de comunidade, para convivência entre um grupos de amigos Arquitetos. - Casa toda gradeada, com porteira fechada e 50% bosqueada. - Paredes internas em tijolos pintados de branco. - Soleiras em pedra. - Portas balcão veneziana e janelas em madeira e vidro. - Pisos em cimento queimado com detalhes em tozetos, detalhes em madeira e cerâmica. - 2 entradas: social e serviço. - Entrada social pela varanda. - Lavabo. - 4 dormitórios, sendo 1 reversível para escritório e 1 suíte em desnível com porta balcão. - Banheiros com bancadas em Travertino e box. - Sala com lareira, voltada para varanda e quintal com jardim e muita natureza. - Cozinha integrada à sala, com bancada em “L”, armários e gabinetes. - Área de serviço aberta com tanque, lavanderia fechada com despensa, tanque e depósito. - CASINHA MULTIUSO de construção simples num lindo bosque com acesso independente. Uma pequena reforma pode definir melhor a sua utilização e deixá-la muito charmosa. Ideal para um atelier, escritório, consultório, hóspede ou caseiro. Tem quarto, banheiro, cozinha e área de serviço. - Área verde bosqueada e árvores frutíferas: banana, amora, abacate, jabuticaba, acerola e mamão, manga e limão. - Espaço para canil. - Espaço para horta. - Espaço para compostagem. - Depósito Caixa d’água. - Poço artesiano desativado. - Vagas para carros. - Aquecimento: Chuveiro Elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Esgoto Biodigestor. - Armazenamento: 3.000 litros.

209 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 16.900.000

Loja-Salão, 9910 m²

Cotia - SP


Prédio Comercial para Venda no bairro Chácara Pavoeiro, localizado na cidade de Cotia / SP. Apresentamos um imóvel único, com localização estratégica no KM 21,5 da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao cruzamento com o Rodoanel. Este terreno de 9.910 m² com uma construção de alto padrão de 3.910 m² oferece um potencial incomparável para investidores e empresas que buscam conveniência, infraestrutura de ponta e acesso privilegiado às principais rodovias de São Paulo. Destaques do imóvel: - *Terreno amplo de 9.910 m²* com uma testada de 64,50 metros, proporcionando grande visibilidade e fácil acesso. - *Construção moderna de 3.910 m²* em dois pavimentos, com acabamento de altíssimo padrão. - *Salas amplas e versáteis:* Salas principais de 95 m², salas auxiliares de 55 m² e salas menores de 20 m², oferecendo flexibilidade para múltiplas finalidades. - *Teatro profissional de 350 m²:* Equipado com 254 poltronas, pé-direito de 7 metros e acústica especial com madeira de qualidade superior. - *Infraestrutura completa:* Elevador, biblioteca, área de recreio, cozinha industrial, e casa do caseiro. - *Ampla capacidade de estacionamento:* Garagem para ônibus e estacionamento para até 200 veículos. - *Autossuficiência energética:* Transformador próprio e gerador que abastece todo o imóvel, incluindo a casa do caseiro. - *Sustentabilidade:* Poço artesiano para fornecimento de água independente. *Localização Privilegiada:* - Acesso rápido às principais rodovias, como Marginal Pinheiros, Imigrantes, Anchieta, Castelo Branco e Régis Bittencourt. - Próximo a uma renomada escola bilíngue, ideal para empresas que valorizam a proximidade de serviços de alto nível. - Zona ZUM (Zona de Uso Misto): Potencial construtivo para até 6 vezes a área do terreno, com possibilidade de construção de prédios de até 30 andares, conforme o PDE de maio/2024. Essa é a oportunidade ideal para grandes corporações, centros educacionais, ou investidores que buscam expandir seus negócios em uma das regiões mais promissoras da Grande São Paulo. Não perca a chance de garantir este imóvel único e de alto padrão! *Agende sua visita e venha conhecer esse empreendimento que reúne qualidade, localização e infraestrutura de ponta.*

9910 m² 15 quartos 15 banheiros 50 vagas

R$ 370.000


Cond: R$ 1.309

Sala-Conjunto, 44 m²

Cotia - SP


Sala Comercial à Venda no Granjardim Granja Viana | 44m² | 2 Vagas Excelente oportunidade para investir ou estabelecer seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana! Está à venda uma sala comercial no Condomínio Granjardim, localizada estrategicamente na Avenida São Camilo, uma das principais vias da região, com grande fluxo de veículos e pedestres, garantindo alta visibilidade e fácil acesso. Detalhes da sala: * 44 m² de área útil * 2 vagas de garagem * Sala bem distribuída e funcional * Ideal para consultórios, escritórios, clínicas e empresas * Condomínio moderno e bem administrado A sala está situada em um dos pontos mais estratégicos da Granja Viana, na Av. São Camilo, próximo a: * Shoppings, mercados e centros comerciais * Bancos, farmácias e restaurantes * Condomínios residenciais de alto padrão * Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares * Essa localização garante praticidade para clientes, colaboradores e parceiros, além de valorizar constantemente o imóvel. Excelente Opção de Investimento Este imóvel é uma ótima oportunidade para investidores, pois encontra-se atualmente alugado, proporcionando renda imediata desde a aquisição. A combinação entre localização estratégica, infraestrutura do condomínio e alta demanda por salas comerciais na região torna esta sala uma opção segura e com grande potencial de valorização. Com infraestrutura completa e em um dos endereços mais procurados da região, esta sala é perfeita para quem busca visibilidade, conforto, retorno financeiro e valorização patrimonial. Entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: SA1389.

44 m² 0 quartos 2 vagas

R$ 13.000.000

Sala-Conjunto, 1500 m²

Cotia - SP


Se você está em busca de um investimento sólido e rentável, chegou a hora de conhecer o Shopping Center de Cotia. Apresentamos uma oportunidade imperdível, um empreendimento que já está em pleno funcionamento, com 16 lojas devidamente alugadas e uma renda mensal robusta de R$ 65.000,00. Localização Estratégica: Este shopping está estrategicamente situado em Cotia, uma região em constante crescimento e com grande potencial econômico. Sua localização privilegiada oferece acesso fácil e visibilidade, garantindo um fluxo contínuo de clientes e tornando-se um ponto de referência para moradores e visitantes. Renda Mensal Consistente: Com 16 lojas plenamente ocupadas, o Shopping Center proporciona uma renda mensal de R$ 65.000,00, garantindo um retorno sólido e estável para investidores. Essa é uma oportunidade rara de entrar no mercado com um fluxo de caixa positivo desde o primeiro dia. Inquilinos Estabelecidos: As lojas no shopping já contam com inquilinos estabelecidos, oferecendo uma base sólida para o seu investimento. Com uma variedade de negócios atuantes, desde lojas de varejo até serviços, a diversidade de inquilinos contribui para a estabilidade e a atratividade do empreendimento. Potencial de Crescimento: Além da renda atual, o shopping oferece um vasto potencial de crescimento. Cotia está em constante expansão, e este empreendimento pode se beneficiar do desenvolvimento contínuo da região, proporcionando oportunidades para valorização do seu investimento. Negociação Facilitada: Estamos comprometidos em tornar sua aquisição desse shopping uma experiência fácil e segura. Oferecemos condições flexíveis de pagamento e estamos prontos para discutir opções personalizadas que atendam às suas necessidades de investimento.

1500 m² 0 quartos 2 banheiros 12 vagas

R$ 1.940.000

Prédio Inteiro, 228 m²

Cotia - SP


CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com espaço para ampliação. Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio. Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1.801. Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V. 3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento. Projetado em estilo americano para abrigar escritório de informática. Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações. Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados. Tubos e conexões tigre. Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança. Pisos em cerâmica e cimento no pátio. Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades). 2 ar condicionados. Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. 2 acessos: Recepção e serviço. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa. Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Fossa. PISO TÉRREO Hall de entrada. Recepção. 1 SALA individual com ar condicionado. 1 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala. 2 Banheiros M e F. Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto, com acesso externo. PISO SUPERIOR 3 SALAS, sendo: 1 SALA fechada. 1 SALA REUNIÕES envidraçada. 1 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira. 1 saleta, ideal para arquivos e papelaria. 2 Banheiros M e F.

228 m² 0 quartos 4 banheiros 10 vagas

R$ 3.000.000

Prédio Inteiro, 210 m²

Cotia - SP


Oportunidade - Prédio Comercial para venda / locação em Cotia!Dispondo de um salão comercial no piso térreo com: 2 banheiros, pé direito alto, portão automático, nobreak e 3 vagas de garagem cobertas e fechadas caso não utilize as vagas pode aumentar de forma considerável a área utilizável do salão, elevador de carga que atende o térreo primeiro e segundo andar.Nos andares superiores acesso pela escada ou elevador dispõe de: uma sala por andar, ambas com 50 m² e banheiro privativo. Acabamento sofisticado com piso de cerâmica e janelas de vidro temperado. Prédio novo, moderno, recém construído, e pronto para utilização. Com ótimo acabamento proporciona conforto e requinte aos usuários e clientes visitantes.Ótima localização na Estrada do Capuava, acesso pelo km 30,5 da Raposo Tavares. Com fácil acesso a transporte público, comércio local, supermercados e condomínio industrial Parque industrial San Jose.Não Perca Tempo e agende sua visita!Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência PR0104.Ressaltamos que além do aluguel, há taxas de água, energia, e seguro anual contra incêndio que deverá ser obrigatoriamente contratado pelo locatário.A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.

210 m² 0 quartos 4 banheiros 4 vagas

Cotia: A Cidade das Flores

Cotia, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e cheia de história. Fundada em 1856, Cotia é conhecida como a "Cidade das Flores" devido à sua tradição na produção de flores ornamentais. A economia de Cotia é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Cotia é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Templo Zu Lai, o Parque Teresa Maia e o Kartódromo Internacional Granja Viana são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Cotia é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Cotia oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e oportunidades de emprego. Em resumo, Cotia é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura moderna e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Cotia tem muito a oferecer.