3.289 terrenos e loteamentos à venda em Cotia - SP


R$ 2.375.000

Terreno, 1319 m²

Cotia - SP


Oportunidade de Ouro para Investidores: Terreno Comercial na Raposo Tavares com Pré-Projeto de Galpão! Invista no sucesso do seu negócio com este terreno comercial excepcional, estrategicamente posicionado em uma das rodovias mais movimentadas e de maior crescimento da região! Com 459 m² e um pré-projeto já desenvolvido para um galpão, esta propriedade é a tela perfeita para o seu próximo empreendimento. Localização Imbatível e Visibilidade Máxima: Frente para a Rodovia Raposo Tavares: Garanta visibilidade incomparável e fluxo constante de clientes. Ponto Estratégico: Localizado exatamente entre a Guarda Civil e a Cobasi Granja Viana, dois pontos de grande referência e atração de público na região. Alto Fluxo de Veículos: Com uma movimentação média de 80 carros por minuto, seu negócio terá uma exposição sem igual, potencializando vendas e reconhecimento de marca. Estrutura e Potencial: Pronto para Construir: O terreno já conta com 2 platôs formados, otimizando o processo de construção e reduzindo custos com terraplanagem. Dimensões Ideais: Com 20,2 metros de frente por 63 metros nas laterais, oferece um excelente espaço para diversas configurações comerciais. Documentação Clara: Conforme informações do IPTU, a edificação é classificada como "comércio sem residência" (Tipo 15) e a utilização como "comércio" (Utilização 5), confirmando a vocação comercial do imóvel. Valor de Mercado Atrativo: Com um valor de R$ 2.000,00 por m², esta é uma oportunidade de investimento com excelente custo-benefício em uma área de grande valorização. Este terreno é a escolha ideal para empresas que buscam alta visibilidade, acesso facilitado e um ponto comercial consolidado para alavancar suas operações. Seja para um novo galpão, showroom, centro de distribuição ou qualquer outro projeto comercial, este é o local que oferece todas as condições para o seu sucesso. Não perca esta chance de posicionar seu negócio em um dos pontos mais cobiçados da Granja Viana! Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita!

Cotia: A Cidade das Flores

Cotia, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e cheia de história. Fundada em 1856, Cotia é conhecida como a "Cidade das Flores" devido à sua tradição na produção de flores ornamentais. A economia de Cotia é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Cotia é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Templo Zu Lai, o Parque Teresa Maia e o Kartódromo Internacional Granja Viana são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Cotia é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Cotia oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e oportunidades de emprego. Em resumo, Cotia é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura moderna e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Cotia tem muito a oferecer.