3.289 terrenos e loteamentos à venda em Cotia - SP


R$ 10.000.000

Terreno, 9 hectares

Cotia - SP


Área à Venda com 86.000 m² , com a frente na Av Isaac Ivo Mario Pires, antiga Estrada para Caucaia. Oportunidade Única para Investidores! Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma das regiões que mais crescem na Grande São Paulo: Tijuco Preto no limite entre Cotia e Vargem Grande. São aproximadamente 86.000 m² de terreno, divididos em 5 glebas com matrículas individualizadas, documentação 100% regularizada ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos. Frente com potencial comercial: Aproximadamente 17.000 m² com 150 metros lineares de frente para a avenida principal, perfeita para comércios, serviços, empreendimentos horizontais ou verticais. Fundos com vocação residencial: Área de cerca de 68.000 m², excelente para construção de casas, apartamentos, condomínios fechados ou loteamentos. Localização estratégica: A apenas 3 km da Rodovia Raposo Tavares (km 39) A 1 km do novo Shopping Central Park A 70 metros de um prédio recém-construído com mais de 20 andares A menos de 15 minutos do Animalia Park Uma área com alto potencial de valorização, em uma região com infraestrutura em expansão, cercada por novos empreendimentos e fácil acesso a vias principais. Ideal para construtoras, incorporadoras, investidores e desenvolvedores urbanos. Para mais informações e visitas, entre em contato com a proinvest e mencione a referência: AR1055

0 quartos

R$ 370.000


Cond: R$ 337

Terreno, 1000 m²

Cotia - SP


Vende-se lote/terreno no Cond. Jd Colibri (LOTE) 1.000 m² limpo e pronto p/ construir! Cod 1095 TE0929 Endereço do imóvel: Via das Begônias, 533 - Jardim Colibri, Cotia, SP - CEP 06713-580 Obs: Frente (e portão) Via das Avencas. (Endereço do Condomínio): Para este imóvel o melhor acesso é pela Portaria 2 Portaria 1 - Via das Magnólias, 450 - Jardim Colibri, Cotia, SP - CEP 06713-270) Portaria 2 - Via das Begônias esq. c/ Est. do Embu (posto Shell) - em frente ao Cond. Village Los Angeles AT: 1.000,00 m² (frente: 25,00 m) Valor de Venda: R$ 370.000,00 (trezentos e setenta mil reais). Valor do condomínio: Não participa da Associação (possui) / O comprador poderá aderir, pagando (Jan/25): R$ 337,67 - após construção passa a pagar aprox. R$ 600,00 Valor do IPTU (2025): aprox. R$ 1.200,00 ano Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel desocupado - necessita agendar com antecedência de 24h via DUARTE 11 97235-6935 Estado de Conservação: Limpo de árvores, apenas vegetação rasteira Ano da construção original: - Descrição do imóvel: Ótimo lote no Cond. Jardim Colibri. * Melhor acesso ao condomínio pela Portaria 2 (Via das Tulipas) Lote praticamente plano Ótima localização, no centro do condomínio, quase na esquina entre a Via das Begônias e Via das Avencas. O portão existente fica na Via das Avencas Processo ambiental concluído - lote limpo de árvores de grande porte - apenas vegetação rasteira Lote totalmente cercado/murado, com portão de acesso na Via das Avencas. Ligação de luz (ENEL) pronta - basta pedir para ligar. Ligação água (SABESP) ainda não solicitada. Possui um pré-projeto que pode ser negociado a parte. Loteamento Jardim Colibri (FECHADO) Loteamento fechado, com portarias 24h (blindadas), segurança e ronda interna. Muito arborizado com alamedas internas sem asfalto. Lotes grandes, com imóveis de bom padrão, alguns estilos Chácara / Sítio. Comércio completo e variado no acesso e entorno. Acesso pelo retorno do Km 26 da Rod. Raposo. Portaria 1 - Via das Magnólias, 450 - Cotia Portaria 2 - Via das Begônias (esq. com Est. do Embu - Cotia.

0 quartos 0 sem vaga

R$ 449.990


Cond: R$ 700

Loteamento e Condomínio, 522 m²

Cotia - SP


OPORTUNIDADE!!! Excelente terreno de esquina em um dos melhores condomínios da região da Granja Viana!! Terreno em leve declive, privilegiando uma vista definitiva para área verde e para o restante do condomínio, pois fica na parte alta!! São 522,67m² e está pronto para construir, com aprovação de entrada e garagem pelas 2 ruas (em contrato)! Proprietários estudam permuta como forma de pagamento!! O condomínio Quinta dos Lagos acabou de entregar a portaria 24 horas e ronda. O condomínio foi concebido com o que há de mais atual no conceito de novo urbano, privilegiando a escala humana e conciliando infraestrutura urbana ao contato com o meio ambiente. O Condomínio contará com uma arquitetura contemporânea, com elementos como pedra, madeira e layout exclusivo; Sistema de infraestrutura subterrânea, privilegiando a fauna e flora do local e retirando a poluição visual de cabos e postes; - Rede de gás encanado; - Rede de água potável; - Sistema de iluminação moderno; - Fibra ótica, interfonia e CFTV. Além de toda área de lazer que conta com: - Piscina de raia aquecida; - SPA; - Vestiários; - Área fitness; - Yoga; - Pista de caminhada; - Rooftop Bar; - Quadras de areia. A natureza envolve e voce contempla! Viva cercado por mais 79.009,00 m² de área preservada de Mata Atlântica, no entorno de 4 lagos. AGENDE A SUA VISITA! Para mais informações ligue na Proinvest e informe a referência TE10935.

0 quartos

R$ 2.375.000

Terreno, 1319 m²

Cotia - SP


Terreno Comercial frente p/ Raposo Tavares - 1.320 m² - VENDA / LOCAÇÃO - vizinho a Cobasi GV e Guarda Civil! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 942 TE0601 Endereço do imóvel : Avenida Marginal, 1321 - Parque São Jorge, Cotia, SP - CEP: 06708-030 (LOTE 9 / QUADRA A / GLEBA AB ) (Terreno exatamente antes da Cobasi - Granja Viana) AT: 1.319,00 m² (frente: 20,2 m / laterais aprox. 63 m) Valor de Venda: R$ 2.375.000,00 (dois milhões, trezentos e setenta e cinco mil reais). Valor de locação: R$ 15.000,00 (quinze mil reais) mais IPTU, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido. Valor aproximado do PACOTE: R$ 15.270,00 Garantia exigida: a combinar Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2024): R$ 2.908,87 ou 12 x de R$ 269,34 Permuta: Estuda por APARTAMENTO 2 ou 3 dorms, até R$ 800 mil, nas regiões de Pinheiros, Perdizes, Pompéia. Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. Diretamente no local. Agendar via whatsapp, para liberação no condomínio. Estado de conservação: pronto para construir Ano da construção original: - Descrição do imóvel: Pré projeto para galpão com 459 m². Terreno para uso comercial, frente para Raposo Tavares. Exatamente entre a Guarda Civil e a Cobasi Granja Viana. Acesso pela alça da rodovia, logo após a R José Felix de Oliveira (na praça da Igreja de Sto. Antônio e Bradesco). 2 platôs formados. 20,2 m de frente por 63 m nas laterais. Movimentação média: 80 carros por minuto Tipo de edificação: 15 - comércio sem residência (info no IPTU) Utilização: 5 - comércio (info no IPTU) Valor do m²: R$ 2.000,00

0 quartos 0 sem vaga

Cotia: A Cidade das Flores

Cotia, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e cheia de história. Fundada em 1856, Cotia é conhecida como a "Cidade das Flores" devido à sua tradição na produção de flores ornamentais. A economia de Cotia é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Cotia é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Templo Zu Lai, o Parque Teresa Maia e o Kartódromo Internacional Granja Viana são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Cotia é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Cotia oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e oportunidades de emprego. Em resumo, Cotia é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura moderna e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Cotia tem muito a oferecer.