1.110 imóveis à venda em São Paulo II, Cotia - SP


R$ 2.200.000


Cond: R$ 795

Casa de Condomínio, 4 quartos

Cotia - SP


Ref.985 Cond. SP II - 4 dorms / 1 suíte + edícula suíte hóspedes e escritório! AT: 847,27 m² / AC: 342,87 (casa 282,87 m² e edícula 60 m²) Valor de Venda: R$ 2.200.000,00 (dois milhões e duzentos mil reais) Valor do condomínio: R$ 795,00 (Ago/22) Valor do IPTU (2022): R$ 4.641,53 ano à vista ou 12 x de R$ 429,77 PERMUTA: Estuda proposta até 40% do valor, por Apto ou Casa de Vila, nas regiões de Perdizes, Vila Madalena, Sumarezinho, Pinheiros e Pompéia Documentação: falta averbar parte da área construída Financiamento Bancário: permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA. Estado de conservação: Nov/22 terminando uma reforma que inclui PINTURA GERAL EXTERNA, inclusive muros e manutenção de todo madeiramento (com tintas e vernizes de primeira qualidade). Troca de todas as placas solares do sist. de aquecimento de água, troca de todas as telas mosquiteiros (agora de correr, em alumínio) Ano da construção original: 1995 Descrição do imóvel:Linda casa em condomínio construída para morar, com ótimo acabamento. Casa de esquina em rua tranquila arborizada. Rua Mendonça Furtado esquina com a Rua Rangel Pestana, sem saída. Muro em concreto usinado. Madeiramento nobre maciço em Cedro Rosa: Portas balcão, janelas, armários e móveis. Madeiramento nobre maciço em Ipê: guarda corpo das varandas e assoalho. Pisos em tabuas largas, cerâmica, pedras Granito, Miracema e São Tomé. Telas nas portas e janelas dos quartos e escritório. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada social 1. Lavabo. Escritório / Home theater com porta de correr, armários e portas balcão com veneziana, tela e vidro, para o jardim com piscina. Escada de alvenaria revestida de madeira com guarda corpo de madeira. Hall íntimo na parte superior, family room com armários, ideal para home theater ou escritório. 4 dormitórios com armários em madeira maciça, ventiladores e portas balcão com veneziana ,tela e vidro, para os terraços com guarda corpo de madeira, sendo 1 suíte com grande closet. Banheiros com espelho, bancadas em granito, gabinete e box de vidro, sendo a máster com hidro. Entrada social 2. Living para 5 ambientes voltados para quintal com lazer e jardim. Salas de jantar com armário para louças e prataria, bar, estar, lareira em tijolos e biblioteca. Piscina de alvenaria 7m x 4m, revestida em azulejos, com cascata em pedras Quartzito, ducha, solarium. EDÍCULA - ANEXO GOURMET: Churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, vestiário e depósito / espaço sauna. ANEXO HÓSPEDES OU SERVIÇO piso superior: 2 dormitórios, sendo 1 suí

4 quartos 4 banheiros 4 vagas

R$ 1.850.000


Cond: R$ 795

Casa de Condomínio, 3 quartos

Cotia - SP


Imóvel no Cond. São Paulo II - 3 pavimentos, elevador, gourmet, piscina! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod f114 CA0791 Endereço do imóvel: Cond. São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia, SP - CEP 06706-000 (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) A/T: 393,40 m² (Frente: 12 m) A/C: 451,00 m². Valor de Venda: R$ 1.850.000,00 (um milhão, OITOCENTOS e cinquenta mil reais) Valor de Condomínio: R$ 795,00 (Nov/24) Valor do IPTU (2024): R$ 6.389,84 ano ou 12 x de R$ 546,14 Permuta: não estuda Documentação: Em processo de averbação da área construída - previsão até Fev/25 Financiamento Bancário: Permite após conclusão da averbação da área construída Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência, via Duarte, 11 97235-6935 Estado de Conservação: Muito bom Ano da construção original: não informado Descrição do imóvel: (fornecido pela imobiliária responsável) Excelente imóvel em um dos melhores condomínios da Granja Viana. Condomínio São Paulo II, localizado na altura do km 26,5 da rodovia Raposo Tavares com ótima área de lazer e portaria com controle de acesso por reconhecimento facial e ronda 24 horas. Casa aconchegante, conservação impecável, com arquitetura arrojada, ambientes amplos e arejados e com ótima iluminação natural. 3 suítes todas com armários embutidos. Suíte master com closet espaçoso e com armários com portas de correr. Sala de estar. Sala de jantar. Sala de TV. Salão gourmet com: cozinha, sala de jantar, sala de estar, sala de TV, lavabo e ampla varanda com vista panorâmica. Escritório Mezanino. Cozinha com armários planejados, fogão e coifa embutidos. Lavanderia. Elevador para facilitar o acesso. Área de lazer. Quintal com jardim. Piscina com cascata. Sauna úmida. Banheiro. Espaço gourmet com churrasqueira, pia e área coberta para mesas. 4 vagas para carros sendo 2 cobertas (Elevador com acesso pela garagem) Aquecimento solar. VENHA MORAR NA GRANJA VIANA!!!! Possibilidade de financiamento bancário de até 80% do valor. São Paulo II Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. - Campo de futebol - Circuito de TV - Playground - Porteiro eletrônico - Quadra de esportes - Quadra poliesportiva - Sala de convenções - Sala de jogos - Salão de festas - Segurança 24 horas

451 m² 3 quartos 5 banheiros 4 vagas

R$ 1.670.000

Casa de Condomínio, 4 quartos

Cotia - SP


Linda casa em condomínio construída para morar, com ótimo acabamento. Casa de esquina em rua tranquila arborizada. Madeiramento nobre maciço em Cedro Rosa: Portas balcão, janelas, armários e móveis. Madeiramento nobre maciço em Ipê: guarda corpo das varandas e assoalho. Pisos em tabuas largas, cerâmica, pedras Granito, Miracema e São Tomé. Telas nas portas e janelas dos quartos e escritório. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada social 1. Lavabo. Escritório / Home theater com porta de correr, armários e portas balcão com veneziana, tela e vidro, para o jardim com piscina. Escada de alvenaria revestida de madeira com guarda corpo de madeira. Hall íntimo na parte superior, family room com armários, ideal para home theater ou escritório. 4 dormitórios com armários em madeira maciça, ventiladores e portas balcão com veneziana ,tela e vidro, para os terraços com guarda corpo de madeira, sendo 1 suíte com grande closet. Banheiros com espelho, bancadas em granito, gabinete e box de vidro, sendo a máster com hidro. Entrada social 2. Living para 5 ambientes voltados para quintal com lazer e jardim. Salas de jantar com armário para louças e prataria, bar, estar, lareira em tijolos e biblioteca. Piscina de alvenaria 7m x 4m, revestida em azulejos, com cascata em pedras Quartzito, ducha, solarium. EDÍCULA - ANEXO GOURMET: Churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, vestiário e depósito / espaço sauna. ANEXO HÓSPEDES OU SERVIÇO piso superior: 2 dormitórios, sendo 1 suíte e um grande terraço. Lindo jardim formado com diversas espécies de plantas e flores. Cozinha com sala de almoço, porta de correr, repleta de armários e aparador, em madeira maciça de marcenaria so medida. Bancada em “L” em granito, 2 cubas inox e despensa com prateleiras em granito. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox. Garagem para 4 vagas cobertas. 2 vagas dentro e 2 vagas fora. Aquecimento de água: solar Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4.750 litros (sendo 1.000 litros de reuso). Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Armário de cozinha Armário embutido Carpete Churrasqueira Closet Copa Cozinha Dependência de empregados Despensa Edícula Entrada lateral Escritório Imóvel de esquina Jardim Lareira Lavabo Lavanderia Piscina Quadra poliesportiva Quintal Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Sala íntima Salão de festas Salão de jogos Varanda WC de empregados

481 m² 4 quartos 5 banheiros 4 vagas

R$ 1.750.000


Cond: R$ 845

Casa, 5 quartos, 269 m²

Cotia - SP


Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a ETL IMOBILIARIA! Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da ETL IMOBILIARIA entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da ETL IMOBILIARIA: Apresentamos esta magnífica casa localizada no condomínio São Paulo II, na cidade de Cotia, região metropolitana de São Paulo. Com 362 m² de área total, sendo 269 m² de área útil e 362 m² de terreno, esta propriedade oferece espaço e conforto para toda a família. O imóvel conta com 5 quartos, sendo 3 suítes, e 2 salas, proporcionando ampla acomodação. A construção é bem distribuída e planejada, garantindo ótimo aproveitamento dos espaços. Além disso, a casa está situada em um condomínio de alto padrão, oferecendo segurança e tranquilidade aos moradores. Essa oportunidade única de adquirir uma propriedade de alto valor agregado não pode ser perdida. Agende uma visita e conheça de perto todos os detalhes deste excelente imóvel à venda por R$ 1.750.000,00. Não perca essa chance de investir em um imóvel de alto padrão em uma localização privilegiada.

269 m² 5 quartos 5 banheiros 4 vagas

R$ 3.500.000


Cond: R$ 795

Casa de Condomínio, 4 quartos

Cotia - SP


Cond. SP II - 4 suítes, piscina, salão de festas gourmet, sauna, home office! Descrição do imóvel: Linda casa integrada, com tijolos aparentes e muito bom acabamento. Jardim com paisagismo formado, com Palmeiras e frutíferas: Pitanga, limão, mexerica e jabuticaba e manga. Rua tranquila, arborizada e sem saída. Próxima da Portaria (500 m). Onde são realizados os eventos do Condomínio. Casa bem arejada e iluminada. Repleta de armários. Portas e janelas em PVC e vidro, anti-ruído. Pisos em porcelanato, tábuas largas, mármore Travertino, cerâmica e pedra. Louças e metais de qualidade. Projeto de gesso e iluminação. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada por uma porta dupla de madeira. Lavabo com tampo de vidro. Escada em mármore Travertino, com guarda corpo de metal. Hall íntimo no piso superior com roupeiro e espaço ideal para family room, TV e videogame. 4 suítes planejadas com armários e ar-condicionado Q e F, sendo a master com closet. 2 suítes com terraços, vista para o jardim e piscina, 1 delas avista o Templo Zulai. Banheiros com tampo em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e Hidro dupla. Escritório ou sala de estudos, com armário, bancadas e estantes. Living para 5 ambientes, voltados para o lazer. Jantar com by window, estar, TV, lareira e bar. Cozinha envidraçada repleta de armários planejados, com 2 despensas, tampos em granito, 2 cubas inox, ilha, coifa e balcão. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Piscinas adulto 9m x 4,5m e piscina infantil revestidas em vinil, aquecidas por trocador de calor, com escada interna, ducha e grande solarium. Aquecimento: Gás de passagem. Abastecimento: Sabesp. Armazenamento: 6.000 litros (4.000 litros casa e 2.000 edícula). Esgoto: Sabesp ANEXO GOURMET E SALÃO DE FESTAS Integrado à piscina, com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, 3 bancadas em granito com 2 cubas inox, gabinetes e 2 ventiladores. Vestiário. Banheiro. Sauna úmida. Ducha circular. Grande Salão de Festas, com jardim interno e banheiro. Adega para 500 garrafas. ANEXO MULTIUSO Integrado à área gourmet e salão de festas. Ideal para academia, home office, atelier, jogos e brinquedoteca. com jardim interno. 2 GARAGENS: 10 VAGAS, SENDO 6 COBERTAS. Garagem 1: 4 vagas sendo 2 cobertas. Garagem 2: 6 vagas sendo 4 cobertas. Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. Características do imóvel Área de serviço Closet Closet Sr. e closet Srt. Copa Cozinha Cozinha americana Dependência de empregados Despensa Entrada lateral Escritório Lavabo Lavanderia Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Sala íntima Terraço Varanda Vista para o verde WC de empregados

753 m² 4 quartos 7 banheiros 10 vagas

R$ 1.650.000


Cond: R$ 845

Casa de Condomínio, 4 quartos

Cotia - SP


Ótima casa com boa manutenção e privacidade, construída para morar. Boa localização em rua tranquila e arborizada. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em mármore com molduras de madeira, tábuas largas de Ipê, granito, cerâmica e ardósia. Louças e metais de qualidade. Telhas de concreto Tégula. Paisagismo com Primavera e Tumbérgias. Casa com circulação externa completa, com 2 corredores laterais e escadas de acesso ao quintal dos fundos. 2 acessos por escadas: Social/lazer e serviço. Entrada social pela varanda. Porta social em madeira trabalhada, com detalhes em vidro. Living para 5 ambientes voltados para varanda e lazer com piscina e churrasqueira. Estar, bar, lareira, jantar mais reservada integrada à cozinha e um canto especial na varanda, ideal para um café da manhã, aperitivo ou almoço. Lavabo com lavatório externo, tampo de mármore e espelho. Family Room mais reservada, ideal para home theater com painel de TV, aparador e gavetas. Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de madeira. Hall íntimo no piso superior com roupeiro e um acesso ao quintal dos fundos. 4 dorms, sendo 1 suíte. 3 com armários de marcenaria em Pau Marfim, com telas de respiro, sendo a suíte com closet sr e sra e ar-condicionado. 1 dorm está sendo usado como escritório voltado para o terraço dos fundos. Banheiros com tampos de mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a suíte com tampo em granito, espelho grande, 2 cubas e hidro. Copa cozinha planejada repleta de armários, com adega, despensa, tampo em granito, 2 cubas inox, fogão Electrolux 5 bocas e forno. 2 acessos de serviço: de um lado pela cozinha, de outro pela lavanderia e dependências de serviço. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada integrada à cozinha, com 2 tanques inox, armários. Quarto e banheiro de serviço, com acesso externo. Vestiário. Piscina de alvenaria 5,5m x 2,5m revestida de azulejo, com escada, solarium, ducha e casa de máquinas. Churrasqueira anexa à piscina e abraçada por uma linda primavera, tampo em granito e cuba inox. Depósito/oficina no corredor de serviço lateral, próximo à garagem. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento central de água: chuveiro elétrico em uso, com tubulação preparada para gás encanado e boiler elétrico. Abastecimento de água: Sabesp com filtro na entrada de água. Armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Sabesp. Permuta: Estuda por apto até 700 mil reais, na zona oeste de SP, incluindo o Morumbi. Imóvel atualizado em 20/02/2026 Características do imóvel Área de serviço Casa Isolada Lareira Lavabo Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Sala íntima

330 m² 4 quartos 4 banheiros 4 vagas

R$ 2.120.000


Cond: R$ 795

Casa, 4 quartos

Cotia - SP


Casa condomínio São Paulo II para venda com 300m² de área construída mais um belo soton com 54m² terreno 360 m² Descrição do imóvel: - Casa ampla, ensolarada, bem arejada e iluminada com linda vista para o por do sol. - Portas e janelas em madeira laqueada, vidro, alumínio branco e persianas. - Pisos de madeira, porcelanato, granito e pedras. - Jardim, garagem com depósito. - Entrada social e de serviço, corredor lateral dos dois lados. - Escada de alvenaria revestida em granito preto São Gabriel com guarda corpo e corrimão em metal branco com acabamento em madeira. - 4 dormitórios sendo 2 suítes, 1 máster com closet, banheira de hidromassagem e varanda privativa com linda vista livre. - Banheiros com louças e metais de qualidade, gabinete, bancada e pia. - Living para os dormitórios amplo com acesso embutido para o soton . - Salas de Jantar, estar, lareira e TV. - Hall de entrada amplo com lavabo. - Cozinha com bancada em granito, cuba em inox e armários planejados com nichos e mesa compondo o ambiente. - Área de serviço com tanque e porta em vidro Blindex. - Aquecimento: Chuveiro a gás. - Abastecimento de água: Sabesp. Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado da região. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. - Campo de futebol - Circuito de TV - Playground - Porteiro eletrônico - Quadra de esportes - Quadra poliesportiva - Sala de convenções - Sala de jogos - Salão de festas - Segurança 24 horas Características do imóvel Acesso para deficientes Área de serviço Armário de cozinha Armário embutido Churrasqueira Closet Cozinha Dependência de empregados Entrada lateral Escritório Hidromassagem Jardim Lareira Lavabo Piscina Piso de madeira Piso frio Quadra poliesportiva Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Salão de festas Salão de jogos Telefone Terraço Varanda WC de empregados Mais informações em www.phoenixconsult.imb.

4 quartos 4 banheiros 4 vagas

R$ 8.700.000


Cond: R$ 795

Casa de Condomínio, 4 quartos

Cotia - SP


Cond São Paulo II - Zero Km, MODERNA, 4 sts, MARAVILHOSA!MOBILIADA, EQUIPADA e DECORADA!Vídeos disponível para baixar e compartilhar (horizontal e vertical): Aqui no site, na aba vídeos do imóvel No Youtube No álbum de fotos do Google - arquivo .mp4 Via Whatsapp, solicite - arquivo .mp4 DESCRITIVO DO IMÓVEL: Zero Km! Moderna, integrada, maravilhosa! Acabamentos de primeira qualidade. Envidraçada bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários planejados Florense de alto padrão, todas portas e gavetas com amortecedores. Portas e janelas em PVC e vidro. Pisos em porcelanato, madeira, fulget, antiderrapante na parte externa e deck. Louças e metais de qualidade. Jardim com paisagismo. Projetos de gesso e iluminação. Louças e metais de qualidade. 4 acesos: social, lazer, garagem e serviço. Porta social pivotante de 7 metros com fechadura eletrônica. Lavabo com lavatório externo e tampo em mármore. Escritório. Escada envidraçada em granito, iluminada, com guarda corpo de vidro. Hall íntimo com roupeiro no piso superior. 4 suítes planejadas com ar condicionados, repletas de armários, aparadores, painéis TVs, criados mudos. 3 stes com varandas e closets, 1 ste com armários. A master com closet sr e sra, espelhos, sapateiras, ilhas e gaveteiros. Banheiros com gabinetes, box de vidro até o teto com nichos e ralos horizontais, torneiras mono comando e vasos com duchas. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro Jacuzzi dupla. Living envidraçado com pé direito duplo para 4 ambientes, voltados para varanda gourmet, piscina e vista para área verde. Estar, lareira, jantar e bar. Copa cozinha planejada com ar condicionado, ilha, balcão e despensa com prateleiras. Repleta de armários e gabinetes, com bancadas em silestone e 3 cubas inox com torneiras gourmet. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armários e tanque inox. Varanda gourmet para 3 ambientes com lavabo panorâmico, preparada para churrasqueira, com ilha, balcão, bancada, gabinetes e pia inox. Piscina 3m x 6m integrada à natureza, com aquecimento solar revestida com pedra hijau, prainha e deck solarium suspenso com guarda corpo de vidro. Vestiário. SALÃO MULTIUSO NA GARAGEM COM BANHEIRO ideal para triciclos, motos, bicicletário, academia, jogos, brinquedoteca. Casa de máquinas na garagem. Portão automático. Garagem para umas 8 vagas sendo 6 cobertas. Aquecimento central da água: Solar com suporte de boiler elétrico com 600 litros. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento de água: 2.600 litros, sendo 600 de boiler elétrico. Possibilidade elevador (ao lado da escada), proporcionando acessibilidade total desde a garagem, passando pelo living até o piso superior. Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. Características do imóvel Closet

724 m² 4 quartos 6 banheiros 8 vagas

R$ 1.850.000


Cond: R$ 795

Casa de Condomínio, 5 quartos

Cotia - SP


- Casa ampla, REFORMADA. - Ensolarada, bem arejada e iluminada. - Portas e janelas em madeira, vidro, alumio branco e persiana. - Pisos em tabuas largas, porcelanato, Ardósia e Miracema. - 2 entradas: social e lazer / serviço. - Entrada social por uma porta pivotante imponente de alumínio. - Lavabo. - Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo e corrimão de madeira. - 5 dormitórios, sendo 3 suítes, 1 master, 1 com closet pequeno. - Banheiros com louças e metais de qualidade, gabinete, bancada e pia, sendo a máster com 2 duchas e nicho com detalhes em pastilhas. - Living para 4 ambientes, voltados para quintal com jardim iluminado. - Salas de Jantar, estar, lareira e TV. - Cozinha com bancada em granito, 2 cubas e despensa. - Área de serviço com tanque. - Piscina de fibra 6m x 3m elevada, com solarium e ducha. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas com depósito. - Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Preparada para aquecedor central. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 3.000 litros, mais uma cisterna desativada. EDÍCULA MULTIUSO - PISO 1 com 60 m² e grade terraço. - Ideal para salão de festas, área gourmet com bancada, pia, APTO para hóspedes e vestiário. - Ar-condicionado Q e F Consul. - Piso em cerâmica. - Portas e janelas em madeira e vidro. EDÍCULA MULTIUSO - PISO 2 com 50 m². - Ideal para escritório, estúdio, atelier, jogos, música ou LOFT para hóspedes com vista. - Escada de concreto caracol, com guarda corpo de ferro. - Piso em cerâmica. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Apto de serviço, com quarto, banheiro e cozinha. Condomínio com clube e excelente infra-estrutura de lazer e segurança. Localizada em com acesso pelo km 26 da Raposo Tavares. Características do condomínio Campo de futebol Guarita blindada Guarita de segurança Playground Quadra de tênis Rede telefônica Rua asfaltada Salão de festas Segurança externa TV a cabo Vigilância 24 horas Mais informações em www.centurionimoveis.com.

285 m² 5 quartos 3 banheiros 4 vagas

R$ 2.850.000


Cond: R$ 835

Casa de Condomínio, 5 quartos

Cotia - SP


Casa à Venda no Condomínio São Paulo II – Granja Viana Valor: R$ 2.850.000 Permuta por apartamento em Alphaville até R$ 1.500.000 Linda residência localizada em um dos condomínios mais tradicionais e seguros da Granja Viana. Imóvel amplo, moderno e com excelente padrão de acabamento. Ideal para quem busca conforto, lazer e sofisticação em um só lugar. Destaques do imóvel: Área construída: 400m² 5 suítes (sendo 1 de empregada) Suíte master com closet, banheira e ar-condicionado 4 vagas de garagem Sala ampla com 3 ambientes Sala de TV com lareira Escritório mobiliado e climatizado Cozinha principal + cozinha de apoio montada no salão de festas Salão de festas com ar-condicionado Churrasqueira com forno de pizza Piscina aquecida (35°C) Ar-condicionado nas salas e em todos os quartos Sistema completo de câmeras de monitoramento Energia solar nova e eficiente Condições: Aceita permuta por apartamento em Alphaville até R$ 1.500.000 Possibilidade de parcelamento da diferença em até 24 vezes ou financiamento bancário Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Armário de cozinha Armário embutido Churrasqueira Closet Copa Cozinha Decorado Despensa Entrada lateral Escritório Jardim Lavabo Lavanderia Mármore Piscina Quadra poliesportiva Quintal Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Salão de festas Salão de jogos Sauna à vapor Sauna seca Varanda WC de empregados

400 m² 5 quartos 8 banheiros 4 vagas

R$ 4.250.000


Cond: R$ 845

Casa de Condomínio, 4 quartos

Cotia - SP


Cond. SP II - Zero Km! 4stes, ELEVADOR, lareira, gourmet, piscina! Descrição do imóvel: LINDA CASA NOVA, MODERNA, DE ALTO PADRÃO. COM ELEVADOR CÁPSULA ELEVAC PARA 2 PESSOAS, QUE ATENDE A TODOS PISOS DA CASA. ARQUITETA: Maysa Cabral INTERIORES: Talita Almeida Projeto executivo de marcenaria (vide imagens) será cedido ao comprador. Projeto de gesso e iluminação na casa toda. Portas e janelas em alumínio preto e vidro, com persianas elétricas nos quartos. Pisos em mármore, porcelanato, porcelanato rústico e antiderrapante na área externa. Louças e metais Deca. Casa toda preparada para ar-condicionado. Muros com rufos/ pingadeiras. 3 ACESSOS: social, serviço / lazer pela rua de cima e garagem pela rua de baixo. PORTA SOCIAL 1 IMPONENTE DE ALUMINIO PIVOTANTE, com fechadura eletrônica. PORTA GARAGEM 2 IMPONENTE DE VIDRO PIVOTANTE, com fechadura eletrônica. Casa envidraçada ensolarada, bem arejada e iluminada. Hall de entrada 1 social. Escadas de alvenaria iluminadas, com guarda corpo em vidro e metal. Hall íntimo no piso superior. 4 suítes preparadas para ar-condicionado, com persianas elétricas, sendo 2 com terraços e a suíte master com closet. Banheiros com torneiras mono comando, box de vidro, nichos e ralos horizontais. Sendo a master com 2 cubas e banheira. Lavabo com torneira monocomando. Escritório. Family Room - Home theater mais reservado. Living para 5 ambientes totalmente integrados, em parte com pé direito duplo. Estar/lareira gás, almoço, jantar, churrasqueira e bar. Cozinha planejada com bancada, ilha, balcão, armários, gabinetes, 2 cubas inox e torneira gourmet. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e dependências de serviço. ESPAÇO GOURMET - CHURRASQUEIRA, INTEGRADO À COZINHA E PISCINA. Churrasqueira com bancada, gabinetes, cuba inox, torneira gourmet e coifa. Piscina 6m x 2m preparada para aquecimento, solarium mirante com vista, guarda corpo de vidro e metal, preparada para ducha. Vestiário com acesso lateral. SALÃO MULTIUSO PROJETADO PARA SALA DE CINEMA. Ideal também para jogos, música, academia, brinquedoteca, estúdio, atelier, home office. Hall de entrada 2 pela garagem com sensor de presença e acesso direto para o elevador e/ou escada iluminada. Grande depósito embaixo da escada. Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas, com um grande espaço ideal para ferramentas, oficina, bicicletas, motos. Aquecimento: Solar preparado para suporte a gás. Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto: Sabesp. Localizada próximo à divisa com o condomínio Granja Viana II. Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. Características do imóvel Área de serviço Churrasqueira Closet Closet Sr. e closet Srt. Copa Cozinha Cozinha americana Dependência de empregados Despensa Edícula Entrada lateral Escritório Jardim

440 m² 4 quartos 6 banheiros 6 vagas

R$ 1.800.000


Cond: R$ 795

Casa, 4 quartos, 372 m²

Cotia - SP


Essa casa envidraçada e em estilo rústico contemporâneo é uma verdadeira joia, com um acabamento impecável e uma vista deslumbrante para o Campo de Golf do Vilas de São Fernando. A construção é cheia de charme, com muros de pedra, portas e janelas em madeira e vidro, e pisos que misturam ardósia, madeira e cerâmica. Os ambientes são amplos e integrados, com um living para quatro ambientes que inclui estar, bar, jantar e lareira em pedra, além de uma sala de TV com acesso direto ao quintal. A área externa é um verdadeiro refúgio, com jardim formado por frutíferas como pitanga, amora e jabuticaba, além de um amplo espaço perfeito para construção de piscina e área gourmet. A casa conta com quatro dormitórios, sendo duas suítes com varandas (a master com closet e hidromassagem para duas pessoas), e dois quartos que compartilham um banheiro estilo suíte americana, também com hidromassagem. Todos os banheiros possuem acabamento em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro. A cozinha planejada é equipada com duas cubas inox e tampo em granito, além de uma prática despensa. Para maior comodidade, a casa possui aquecimento central, garagem para seis veículos, portão automático, canil e casa de caseiro com três cômodos. O abastecimento de água é feito pela Sabesp, com armazenamento de 5.000 litros, e esgoto por fossa. Uma oportunidade única de viver em um ambiente integrado com a natureza, sem abrir mão de conforto e praticidade. Venha conferir!!! Valor: R$1.800.000,00 Aceita financiamento Venha conferir!!! Agende já a sua visita!!! (11) 4243-7733 (11)97417-8061 Imobiliária Alfa Negócios. CRECI: 34.726-J

372 m² 4 quartos 5 banheiros 6 vagas

R$ 2.800.000


Cond: R$ 680

Casa, 3 quartos, 570 m²

Cotia - SP


- Linda casa moderna, integrada e MOBILIADA. Totalmente reformada e decorada com muito bom gosto. - Casa clara, ensolarada, bem iluminada e arejada. - São 2 lotes reformados com excelente acabamento. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em alumínio preto e madeira. - Planejados Ornare. - Pisos em porcelanato Porto Belo rústico antiderrapante, tijolos e tabuas largas. - Louças e metais Deca. - Tampos em mármore. - Projeto de arquitetura. - Projeto de iluminação e gesso. - Projeto de som JBL na casa toda. - Casa toda com calhas e canaletas. - Projeto de paisagismo com jardim formado. - Frutíferas: nêspera, jabuticaba. - Horta. - 4 entradas: social, garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social imponente com 2 lavabos. - Escada de alvenaria iluminada em balanço, revestida em madeira com guarda corpo de metal. - Hall íntimo com roupeiro na parte superior e acesso ao sótão. - 3 suítes, sendo 2 com closets, terraços com guarda corpo de vidro e inox, e ar condicionado Q e F. A master com sala de vestir e terraço com vista. - Banheiros com espelho, box de vidro, gabinetes, bancadas em mármore e detalhes em pastilhas. - Living para 5 ambientes voltados para varanda gourmet, quintal com lazer e jardim. - Salas de estar, 2 lareiras, bar, jantar com teto de vidro e home theater. - Anexo gourmet com churrasqueira, fogão 2 bocas, bancada em silestone, pia, gabinetes planejados e balcão. Banheiro com lavatório externo e tampo em mármore. - Piscina de vinil (7m x 3,5m) aquecida (18 placas solares), iluminada, com prainha, hidro, cascata e solarium. - Copa cozinha repleta de armários planejados e despensa. Fogão 5 bocas Brastemp com coifa em inox Pulsar. - Dependências de empregada com acesso independente. - Canil. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Gás encanado. - Aquecimento à gás de passagem Rinnai. - Abastecimento de água: Sabesp filtrada. - Armazenamento: 6.500 litros. Sabesp 4.500 litros (4cxs x 1.000 litros e 2cxs x 250 litros) e água fluvial (cisterna 2.000 litros). - Permuta: Estuda proposta por terreno no Cond. São Paulo II, até R$ 400 mil. - Ano da construção original: 1.995 - TOTALMENTE REFORMADO em 2020

570 m² 3 quartos 5 banheiros 4 vagas

Cotia: A Cidade das Flores

Cotia, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e cheia de história. Fundada em 1856, Cotia é conhecida como a "Cidade das Flores" devido à sua tradição na produção de flores ornamentais. A economia de Cotia é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Cotia é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Templo Zu Lai, o Parque Teresa Maia e o Kartódromo Internacional Granja Viana são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Cotia é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Cotia oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e oportunidades de emprego. Em resumo, Cotia é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura moderna e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Cotia tem muito a oferecer.