1.148 imóveis à venda em São Paulo II, Cotia - SP


R$ 1.690.000


Cond: R$ 888

Casa de Condomínio, 4 quartos

São Paulo II, Cotia - SP


Charmosa residência em condomínio, construída para moradia, com excelente padrão de acabamento, ambientes amplos e projeto acolhedor em meio à natureza. Localizada em esquina privilegiada, em rua tranquila, arborizada e sem saída, a casa oferece privacidade e qualidade de vida. O imóvel possui muro em concreto usinado e utiliza madeiramento nobre maciço em Cedro Rosa nas portas-balcão, janelas, armários e móveis planejados. Já os guarda-corpos das varandas e os assoalhos foram executados em Ipê maciço. Os acabamentos incluem pisos em tábuas largas de madeira, cerâmica, granito, pedras Miracema e São Tomé. Portas e janelas dos dormitórios e escritório possuem telas de proteção. A residência conta com três acessos independentes: social, lazer e serviço. O hall de entrada social conduz aos ambientes principais da casa e ao lavabo. O escritório/home theater possui porta de correr, armários planejados e portas-balcão com venezianas, telas e vidro, voltadas para o jardim e piscina. A escada em alvenaria revestida em madeira, com guarda-corpo também em madeira, reforça o estilo acolhedor da residência. No pavimento superior, o hall íntimo funciona como family room e pode ser utilizado como home theater ou escritório, contando com armários planejados. A área íntima possui 4 dormitórios com armários em madeira maciça, ventiladores de teto e portas-balcão com venezianas, telas e vidro, integrados aos terraços com guarda-corpo em madeira. Uma das suítes possui amplo closet. Os banheiros contam com espelhos, bancadas em granito, gabinetes e boxes em vidro. A suíte master dispõe ainda de hidromassagem. O imóvel possui uma segunda entrada social, trazendo mais praticidade à circulação. O living integrado para cinco ambientes é totalmente voltado para o quintal com jardim e lazer, reunindo salas de jantar com armário para louças e prataria, bar, estar, biblioteca e lareira em tijolos aparentes. A piscina em alvenaria mede 7m x 4m, é revestida em azulejos e conta com cascata em pedras Quartzito, ducha e solarium. A edícula gourmet oferece churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, vestiário e espaço preparado para sauna ou depósito. No piso superior do anexo há um espaço ideal para hóspedes ou apoio de serviço, com dois dormitórios, sendo uma suíte, além de amplo terraço. O jardim é muito bem formado, com diversas espécies de plantas e flores, além de um grande jardim lateral com 361 m², integrado à casa e com acesso independente. A área externa possui árvores frutíferas como limão Cravo, laranja Bahia, laranja Lima, banana, mexerica Ponkan, abacate, pitanga, jabuticaba, amora e acerola, além de horta. A cozinha possui sala de almoço, porta de correr e é repleta de armários e aparadores em madeira maciça feitos so medida. Conta ainda com bancada em L em granito, duas cubas inox e despensa com prateleiras em granito. A área de serviço inclui espaço aberto e ensolarado, além de lavanderia fechada com tanque inox. A garagem oferece 4 vagas cobertas, sendo duas internas e duas externas. O sistema de aquecimento atualmente utiliza chuveiros elétricos, já preparado para instalação de aquecimento solar. O abastecimento de água é realizado pela Sabesp e o imóvel possui capacidade de armazenamento de 4.750 litros, incluindo 1.000 litros destinados ao sistema de reuso. O proprietário estuda permuta de até 40% do valor do imóvel por apartamento ou casa de vila nas regiões de Perdizes, Vila Madalena, Sumarezinho, Pinheiros ou Pompéia.

342 m² 4 quartos 4 banheiros 4 vagas

R$ 3.450.000


Cond: R$ 765

Casa, 5 quartos, 390 m²

Rua Duarte da Costa, São Paulo II, Cotia - SP


CASA À VENDA CONDOMÍNIO SÃO PAULO II | GRANJA VIANA - COTIA SP DADOS DO IMÓVEL * Área total: 1.142 m² * Área construída: 550 m² 5 dormitórios, sendo 3 suítes Suíte master com closet, banheira de hidromassagem e sacada Outras suítes com sacada frontal Dormitórios adicionais no estilo americano Living amplo para 3 ambientes Sala de TV, sala de estar com lareira e sala de jantar Sala íntima e escritório Lavabo Cozinha planejada com armários Copa e despensa Área de serviço com lavanderia Dependência de apoio Ar-condicionado em todos os quartos Aquecimento de água a gás Adega com capacidade para até 500 garrafas Bar integrado Pé direito imponente de aproximadamente 12 metros Ambientes amplos, iluminados e arejados Garagem para até 10 veículos ÁREA EXTERNA E LAZER PRIVATIVO Quintal amplo com paisagismo impecável Piscina de aproximadamente 12 x 8 metros Solarium Espaço gourmet completo Churrasqueira Forno a lenha Fogão caipira Salão de festas com banheiros masculino e feminino Vista privilegiada para o campo de golfe Total privacidade CONDOMÍNIO SÃO PAULO II Portaria e segurança 24 horas Controle de acesso e rondas motorizadas Infraestrutura completa de segurança com acesso biométrico Quadra poliesportiva Quadra de tênis Campo de futebol Playground Salão de festas Salão de jogos Lago e áreas verdes preservadas da Mata Atlântica Parques e espaços de convivência ao ar livre LOCALIZAÇÃO GRANJA VIANA Localização privilegiada com acesso pelo km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares Próximo ao Shopping Granja Viana Fácil acesso ao Supermercado São Paulo II Próximo à Churrascaria Gramado Região com ampla oferta de comércios, serviços, escolas e conveniências Imóvel de alto padrão que une sofisticação, conforto e integração com a natureza, em um dos condomínios mais tradicionais e valorizados da Granja Viana. Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel exclusivo. Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Armário de cozinha Armário na área de serviço Armário na sala Armário no banheiro Armário no corredor Armário no dormitório Armário no escritório Armário para home theater Campo de futebol Casa de caseiro Churrasqueira Closet Copa Cozinha Depósito Despensa Dormitório para empregados Dormitório reversível Escritório Jardim de inverno Lareira Lavanderia Mezanino Mobiliado Piscina Piso de mármore Piso de porcelanato Piso de tábua Piso laminado Quadra poliesportiva Quintal Sacada Solarium Terraço Tv a cabo Varanda gourmet Vestiário WC de empregados

390 m² 5 quartos 5 banheiros 4 vagas

R$ 3.500.000


Cond: R$ 800

Casa de Condomínio, 3 quartos

Avenida Estácio de Sá, São Paulo II, Cotia - SP


Viva com Exclusividade e Lazer no Condomínio São Paulo II, Cotia! Prepare-se para descobrir uma residência de tirar o fôlego, onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo em conforto, espaço e sofisticação. Esta casa no prestigiado Condomínio São Paulo II é o refúgio perfeito para sua família, combinando a tranquilidade da Granja Viana com uma infraestrutura impecável. Com um generoso terreno de 915 m² e 350 m² de área construída, este imóvel se destaca pela amplitude e pela harmonia entre os ambientes internos e externos, proporcionando uma experiência de vida verdadeiramente exclusiva. Detalhes Internos que Encantam: Entrada Imponente: Um elegante hall de entrada recebe você e seus convidados. Ambientes Sociais Amplos e Integrados: Uma sala espaçosa com 3 ambientes distintos, perfeitamente integrados, ideal para receber com requinte ou desfrutar de momentos em família. Um charmoso bar integrado complementa o espaço, perfeito para confraternizações. Lavabo: Para a comodidade dos seus convidados. Cozinha dos Sonhos: Uma cozinha espaçosa e funcional, com armários planejados, pronta para inspirar suas criações culinárias. Privacidade e Conforto na Área Íntima: Três suítes luxuosas, sendo a suíte master um verdadeiro santuário, com closet e uma relaxante banheira, garantindo o máximo de privacidade e bem-estar. Espaços Versáteis: Além das suítes, a casa conta com dois dormitórios extras e um banheiro de apoio, ideal para hóspedes, um escritório privativo ou até mesmo uma academia em casa. Área de Serviço Completa: Lavanderia, dependência de empregada com banheiro e um depósito, oferecendo toda a praticidade e organização para o seu dia a dia. Garagem Ampla: Conveniência com garagem para 4 carros (sendo 2 cobertas e 2 descobertas). Lazer e Convivência em Perfeita Harmonia: Espaço Gourmet Completo: Uma área externa espetacular com churrasqueira e banheiro exclusivo, ideal para seus eventos e momentos de descontração. Piscina Privativa: Mergulhos refrescantes e diversão garantida em sua própria piscina, para aproveitar os dias de sol com total privacidade. Paisagismo Exuberante: Um belo paisagismo emoldura a casa, criando um ambiente tranquilo e convidativo ao contato com a natureza. Condomínio São Paulo II: Um Estilo de Vida Diferenciado: O Condomínio São Paulo II é renomado por sua infraestrutura completa, segurança e lazer de alto padrão, oferecendo uma vida com total tranquilidade e diversas opções para toda a família: Natureza Preservada: Amplas áreas verdes preservadas para caminhadas e contato com a natureza. Esporte e Lazer: Quadras de tênis e beach tennis, perfeitas para os amantes do esporte. Conveniência no Condomínio: Um mini mercado para facilitar suas compras diárias sem sair de casa. Segurança e Tranquilidade 24h: Portaria e monitoramento constante, garantindo a paz de espírito que sua família merece. Localização Estratégica: Próximo a excelentes escolas, supermercados, restaurantes e diversos serviços, combinando o sossego do condomínio com a praticidade da vida urbana. Não perca a oportunidade de viver com o máximo de conforto, segurança e lazer em um dos condomínios mais prestigiados de Cotia. Agende sua visita e venha se encantar com seu novo lar no Condomínio São Paulo II! Paulista Imobi, soluções imobiliárias. Especializada na Granja Viana, Cotia e arredores, nossa imobiliária na Granja Viana conta com uma expertise de 10 anos no mercado imobiliário, focada na compra e venda de imóveis na Granja Viana. Oferecemos um atendimento exclusivo e personalizado, que abrange imóveis residenciais, imóveis comerciais, terrenos, apartamentos e casas. Nossa consultoria imobiliária proporciona assessoria jurídica especializada, facilitando a locação de imóveis na Granja Viana e auxiliando em todo o processo de compra e venda. Nossos corretores de imóveis altamente qualificados estão prontos para ajudá-lo a encontrar a propriedade ideal e realizar transações seguras. Trabalhamos com crédito imobiliário de instituições renomadas como Itaú, Bradesco, Inter, Santander e Caixa, além de oferecer suporte completo de documentação junto ao Registro de Imóveis. Confie na Paulista Imobi para encontrar as melhores soluções imobiliárias em Granja Vianna, Cotia e região, garantindo segurança e tranquilidade em todas as suas transações imobiliárias. Paulista Imobi, 100% dos clientes satisfeitos no Google. Acompanhe nosso Instagram: @paulista_imobi Rua José Félix de Oliveira, 1148 | loja 04 | Villa Funchal - Granja Viana Cotia / SP

359 m² 3 quartos 5 banheiros 4 vagas

R$ 2.950.000


Cond: R$ 887

Casa de Condomínio, 4 quartos

Rua Orlando Lillo Giorgi, São Paulo II, Cotia - SP


Casa Moderna de Alto Padrão no Condomínio São Paulo II - Granja Viana! Com design contemporâneo, acabamento impecável e localização privilegiada, esta residência está em rua tranquila e próxima à portaria do condomínio. Ambientes amplos, pé-direito duplo e detalhes em painéis ripados que trazem sofisticação e aconchego, proporcionando luminosidade natural em todos os espaços. Área Social: Sala de estar com lareira, perfeita para momentos acolhedores; Sala de TV e sala de jantar integradas, ideais para receber e reunir a família; Lavabo elegante com bancada em pedra ônix, um toque de requinte; Escritório bem planejado, excelente para home office. Área Íntima: 4 suítes espaçosas, sendo: Suíte máster no térreo, com sala de TV privativa e dois closets (masculino e feminino); 3 suítes no piso superior com piso de madeira, que agrega charme e conforto. Cozinha e Serviços: Cozinha moderna e funcional, repleta de armários planejados; Lavanderia e depósito integrados para maior praticidade. Morar no Condomínio São Paulo II é desfrutar de segurança 24h, tranquilidade e uma infraestrutura completa de lazer, com quadras, clube, áreas verdes, playgrounds e ruas amplas e bem cuidadas. Um ambiente familiar, organizado e cercado por natureza, com fácil acesso à Raposo Tavares, comércio local, escolas renomadas e tudo o que a Granja Viana tem de melhor. Uma escolha ideal para quem busca qualidade de vida e valorização. Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: CA25488

394 m² 4 quartos 5 banheiros 4 vagas

R$ 2.900.000


Cond: R$ 795

Casa de Condomínio, 6 quartos

Rua Alexandre de Gusmão, São Paulo II, Cotia - SP


Descrição do imóvel: Lindíssima casa moderna e integrada, com alto padrão de acabamento. Foi completamente reformada e assinada pela renomada arquiteta Mariana Maran - reconhecida por seus luxuosos projetos, incluindo celebridades. Ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada naturalmente. CASA AUTOMATIZADA com sistema de iluminação por comando de voz. Ar condicionado Q e F, na sala e 2 suítes. Imóvel repleto de armários. Projeto de gesso e iluminação. Portas e janelas em alumínio preto e vidro. Pisos em porcelanato e antiderrapante na parte externa, tabuas largas e cerâmica. Louças e metais de qualidade. 2 acessos: social, lazer / serviço. Porta social pivotante. Lavabo com grande espelho e tampo em porcelanato. Escada de alvenaria revestida em madeira. Hall íntimo com roupeiro na parte superior. 6 suítes amplas com armários, sendo 5 stes no piso superior, 2 com ar condicionado Q e F e 1 ste no térreo com ótima acessibilidade, reversível para hóspedes ou escritório, com varanda e quintal. 2 suítes masters com terraço, guarda corpo de vidro e vista para reserva natural, uma delas com 66 m² e outra com closet. Ambas repletas de armários planejados. Banheiros com espelho, box de vidro e nichos, sendo a master principal com 2 banheiros sr. e sra., um deles com ducha de teto, 2 cubas, hidro dupla, teto de vidro e televisão. A outra master com espaço para hidro. Living para 4 ambientes com 120 m², totalmente integrado à varanda gourmet, piscina e cozinha. Sala de jantar com mesa para 10 lugares, bar, estar/TV e lareira. Copa cozinha planejada integrada, repleta de armários, gabinetes e bancada de 7 metros. 2 geladeiras duplas Brastemp, Fogão 5 bocas Electrolux cook top, coifa, 2 cubas inox , torneira gourmet e despensa. Varanda Gourmet com churrasqueira, coifa, cuba inox, torneira gourmet, bancada, balcão, pia e gabinetes. Vestiário. Piscina 4m x 7m porcelanato tipo Hijau, prainha, solarium, escada interna, iluminada, ducha e casa de máquinas. SALÃO MULTIUSO AMPLO NO TÉRREO, COM BANHEIRO E ACESSO INDEPENDENTE - IDEAL PARA HOME OFFICE, escritório, atelier, consultório, academia, jogos, oficina, brinquedoteca. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Quarto e banheiro de serviço, com entrada externa independente. Horta. Canil. Garagem para 5 vagas, sendo 1 coberta. Possuí um banheiro de apoio. (O projeto de decoração - fotos no ábum- contempla a cobertura da garagem toda) Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico Abastecimento de água: Poço artesiano e Sabesp. Armazenamento: 4.000 litros.

578 m² 6 quartos 8 banheiros 5 vagas

R$ 4.600.000


Cond: R$ 845

Casa de Condomínio, 4 quartos

Rua Rúben Dario Almonacid, São Paulo II, Cotia - SP


Descrição do imóvel: Linda casa contemporânea integrada com ótimo acabamento Projeto do arquiteto LEANDRO AUGUSTO LEONEL CORRÊA Lindos jardins com projeto de paisagismo de LUCIANO ZANARDO Rua tranquila, sem saída, com terreno de esquina e com somente 2 vizinhos laterais. Casa de face predominantemente Norte, sendo bem arejada, iluminada e ensolarada. Imóvel repleto de armários. Esquadrias em PVC (maior conforto térmico e acústico) alemão na cor branca, com persianas elétricas. Janelas e portas balcão com telas em todos os dormitórios e banheiros. Pisos em porcelanato Portinari Louças e metais DECA Telhas sanduíche de aço galvanizado e isopor Telhado com rufos e calhas Muros com rufos 3 acessos: social, serviço e garagem Entrada social com porta em madeira pivotante com 1,57m Enorme roupeiro no corredor íntimo 4 dormitórios, sendo 3 suítes, sendo 3 com sacadas voltadas para a piscina e com indescritível vista panorâmica para o São Fernando Golf Clu Suíte master com cerca de 24 m2, com quarto de vestir de 16 m2 todo cercado com armários, gaveteiros e prateleiras planejados, e Banheiro com ducha e jacuzzi dupla com hidromassagem e cromoterapia Toda a rede de água da casa é pressurizada. Todos os banheiros com acabamento em granito e box em vidro blindex. Lavabo todo em granito com espelhos Espaçoso living para 4 ambientes e com lareira a lenha de cerca de 1 m3, para aquecer as noites mais frias Salas de jantar e living facilmente integráveis a área da piscina através de portas de correr. Copa/cozinha planejada com armários e gabinetes, bancada de granito em L, 3 cubas, triturador elétrico, fogão de 5 bocas com forno elétrico Brastemp Gourmand com coifa importada Amplo escritório, ideal para home-office, Área de serviço com tanque e repleta de armários Espaço gourmet integrado a piscina e a cozinha, com enorme bancada toda em granito e pia, churrasqueira a carvão com rotação dos espetos elétrica Amplo vestiário, com ducha e pia Piscina de alvenaria com pastilhas e borda infinita, com prainha e iluminação em led, sendo que o abastecimento de água é feito através da captação de água pluvial pelo telhado da residência. Iluminação toda em led Garagem coberta para 4 carros e + 1 carro na rampa. Portão eletrônico com acionamento através de controle remoto. Aquecimento solar com suporte elétrico, termostato e timer, capacidade de 4.000 litros de água fria e boiler de água quente com 500 litros. Abastecimento: Sabesp e chuva (pluvial) para a piscina. Piscina com sol todos os dias do ano Grande

4 quartos 5 banheiros 4 vagas

R$ 3.670.000


Cond: R$ 795

Casa, 4 quartos, 484 m²

São Paulo II, Cotia - SP


Linda casa NOVA MODERNA INTEGRADA, COM ÓTIMOS ACABAMNETOS. TOTALMENTE REFEITA - praticamente uma casa Zero Km. Portas e janelas em alumínio preto e vidro com persianas elétricas nos quartos. Pisos em porcelanato, porcelanato rústico e antiderrapante na parte externa. Projeto de gesso e iluminação. Projeto paisagístico. 3 acessos: social, lazer e serviço. Entrada social por uma porta de madeira pivotante, com fechadura eletrônica. Lavabo com tampo e pia em resina. Escadas de alvenaria revestidas em porcelanato, com guarda corpo de vidro. 4 suítes com persianas elétricas, terraços com guarda corpos de vidro, preparadas para ar-condicionado, sendo 3 stes no PISO SUPERIOR e 1ste no PISO INFERIOR. A Suíte Master com vista espetacular para o Campo de Golf, closet com armários planejados, com claraboia integrado ao banheiro com porta de correr. Banheiros com torneiras mono comando, tampos em resina, chuveiros de teto, nichos e ralos horizontais, móveis planejados e box de vidro. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica envidraçada com vista para o Campo de Golf. Living para 5 ambientes integrados com linda vista. Salas de estar, TV, jantar, bar e cozinha. Cozinha totalmente integrada ao living, com armários planejados, com bancada, cuba inox, torneira gourmet e ilha. Muros com rufo (pingadeira). Garagem para 3 vagas cobertas Aquecimento central da água: Gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. APARTAMENTO MULTIUSO NO PISO INFERIOR - COM ACESSO INTERNO E EXTERNO: Ideal para family room, hóspedes, pais ou filhos mais velhos. Lavabo com gabinte 1 suíte com terraço e vista. Sala com espaço ideal para home theater, home office, atelier, jogos, música. Preparado para uma cozinha integrada. Lavanderia com armários planejados SALÃO DE FESTAS GOURMET E PISCINA - LAZER Envidraçado integrado à piscina, com churrasqueira, coifa, bancada e pia inox. Vestiário. Piscina 8m x 3m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, preparada para aquecimento, com prainha, hidro para 5 pessoas, solarium, piso antiderrapante e casa de máquinas. BENFEITORIAS (ficarão prontas até final Março/25) QUE AINDA NÃO CONSTAM DAS FOTOGRAFIAS: PLANEJADOS no closet da suíte master, banheiros, cozinha, lavanderia, área gourmet, lavabos social e área gourmet e box nos banheiros. BOX VIDRO em todos os banheiros. GUARDA-CORPOS em todas as escadas internas. Características do imóvel Área de serviço Armário de cozinha Armário embutido Churrasqueira Copa Cozinha Jardim Lavabo Lavanderia Piscina Quintal Sala de jantar Sala de TV

484 m² 4 quartos 5 banheiros 3 vagas

R$ 1.500.000


Cond: R$ 887

Casa de Condomínio, 3 quartos

Rua Alvarenga Peixoto, São Paulo II, Cotia - SP


Descrição do imóvel: Casa térrea avarandada, construída para morar, com materiais de qualidade e manutenção permanente. Ótima localização em final de rua tranquila, arborizada e sem saída. Privacidade nos fundos com APP - Área de Preservação Permanente do condomínio. Imóvel repleto de armários em madeira maciça. Portas e janelas em madeira, vidro com telas e venezianas nos quartos. Pisos em mármore com molduras de madeira, ardósia, cerâmica e fulget. Projeto de iluminação. Louças e metais de qualidade. Jardim com paisagismo formado. 3 acessos: social, lazer, garagem/serviço. Casa integrada, ensolarada, bem arejada e iluminada. Lavabo com pia decorada. Hall íntimo envidraçado. 3 dormitórios sendo 1 suíte, todos com armários de marcenaria em madeira maciça, 2 dorm com portas balcão voltados para a varanda, jardim e piscina. e a master com closet. Banheiros com bancadas em granito, gabinetes, espelhos e box de vidro, sendo a suíte master com hidro. Living para 4 ambientes integrados à cozinha e voltados para varanda e lazer. Estar, TV, bar e jantar integrada à cozinha. Varanda em L integrada ao living e cozinha, com ganchos de rede, bancada em granito, cuba inox com espaço pronto para uma churrasqueira portátil ou até desenvolver uma área gourmet completa. Piscina de alvenaria 7m x 3m, revestida em vinil, aquecimento solar, solário e casa de máquinas. Copa cozinha americana planejada integrada à sala de jantar, com balcão, tampo em granito, 2 cubas inox e nichos. Área de serviço aberta ensolarada integrada à cozinha, com despensa, lavanderia com tanque. Suíte de serviço. Depósito. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento central de água: Solar com suporte de boiler elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.000 litros. Esgoto: Sabesp Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna. Quadra de esportes Campo de futebol Quadras de Tênis Quadra poliesportiva Sala de convenções Sala de jogos Salão de festas Playground

195 m² 3 quartos 3 banheiros 4 vagas

R$ 1.850.000


Cond: R$ 680

Casa de Condomínio, 4 quartos

Rua Henrique Dias, São Paulo II, Cotia - SP


UMA CASA PARA SE APAIXONAR NO CONDOMÍNIO SÃO PAULO II! Prepare-se para viver momentos inesquecíveis! Essa linda residência de alto padrão encanta logo na chegada, com uma atmosfera clean, leve e extremamente acolhedora. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, conforto e integração, criando o cenário perfeito para viver e celebrar a vida. As salas amplas, claras e totalmente integradas à área gourmet convidam para encontros cheios de alegria, risadas e memórias ao lado de quem você ama. É aquele tipo de casa onde a gente entra e não quer mais sair! A área gourmet é simplesmente espetacular um verdadeiro espaço de lazer particular! Churrasqueira, forno de pizza, piscina, sauna e jacuzzi compõem o ambiente ideal para finais de semana inesquecíveis, festas especiais ou momentos relaxantes ao fim do dia. No piso superior, o aconchego continua: 4 dormitórios, sendo 3 suítes com closet e armários planejados Uma suíte com hidromassagem, perfeita para relaxar e recarregar as energias Além disso, a casa conta com dependência de funcionário com banheiro, área de serviço funcional e garagem coberta, garantindo praticidade no dia a dia. Viver no Condomínio São Paulo II é escolher qualidade de vida em seu mais alto nível: Muito verde e paisagismo impecável Clube completo, quadras poliesportivas e de tênis Playgrounds Ambulância Segurança 24 horas Tudo isso em uma região com comércio completo, que atende perfeitamente os moradores, trazendo comodidade e tranquilidade para sua rotina. Essa não é apenas uma casa é o palco de novas histórias, conquistas e momentos felizes! Agende sua visita, ligue para a Proinvest e venha sentir essa casa pessoalmente Ref.: CA20995

380 m² 4 quartos 7 banheiros 6 vagas

R$ 3.500.000


Cond: R$ 1.000

Casa, 4 quartos, 627 m²

Rua Alexandre de Gusmão, São Paulo II, Cotia - SP


Casa à Venda no Condomínio São Paulo II Características principais PORTEIRA FECHADA - 4 quartos sendo 2 suítes, todos com armários planejados Imóvel principal - Sala ampla em 3 ambientes (estar, jantar e de convivência) - Sala de estar com lareira e varanda com jardim - Luminárias e sancas que valorizam a iluminação e o ambiente - Sala de jantar sofisticada com mesa para 10 pessoas - Cozinha com armários planejados, coifa gourmet, forno e cooktop - Lavabo - 2 quartos decorados com muito carinho e 1 banheiro social - 2 suítes com closets planejados, sendo a suíte master com banheira de hidromassagem, cubas separadas e fino acabamento - Quintal amplo com área gourmet _ churrasqueira, forno de pizza, cooktop, bancada em granito e jardim vertical - Área de serviço privativa - Imóvel aos fundos com: - 1 dormitório infantil com trocador - 2 banheiros sociais - Sala e copa para visitas, com vista para a piscina - Ar-condicionado em todos os ambientes - Quintal com piscina, sauna, ducha externa, playground, quadra de esportes e jardim de inverno - Acabamento moderno de alto padrão, gerador e todos os ambientes climatizados com ar-condicionado. Condomínio São Paulo II - Segurança 24h Infraestrutura de lazer completa: - Piscina coletiva - Jardim - Quiosque - Sala fitness - Quadra de tênis - Pista de skate - Quadra de vôlei - Lago - Portaria 24h com zelador e porteiro eletrônico Vagas de garagem - 4 vagas cobertas Localização privilegiada - Em um dos melhores condomínios da Granja Vianna Condomínio São Paulo II - Proximidade com escolas conceituadas, shoppings e The Square- Acesso rápido pela Rodovia Raposo Tavares e Rodoanel Mário Covas. Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Armário de cozinha Armário na área de serviço Armário na sala Armário no banheiro Armário no corredor Armário no dormitório Armário no escritório Armário para home theater Casa de caseiro Churrasqueira Closet Copa Cozinha Depósito Despensa Dormitório para empregados Dormitório reversível Edícula Escritório Gerador Hidromassagem Jardim de inverno Lareira Lavanderia Mobiliado Piscina Piso de porcelanato Piso de tábua Portão eletrônico Quadra poliesportiva Sauna Sistema de alarme Terraço Tv a cabo Varanda Varanda gourmet Vestiário WC de empregados

627 m² 4 quartos 4 banheiros 6 vagas

R$ 5.890.000


Cond: R$ 845

Casa, 5 quartos, 752 m²

São Paulo II, Cotia - SP


Vende-se linda Casa no Cond. São Paulo II - MARAVILHOSA! 5 suítes, PORTEIRA FECHADA, lareiras, piscina, gourmet! Contato: Duarte 11 97235-6935 cod 1001 - ca0280 Endereço do imóvel: Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia/SP. (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) AT: 1.315,00 m² (frente: 17 m) / AC: 752,08 m² Valor Venda: R$ 5.890.000,00 (cinco milhões, oitocentos e noventa mil reais). Valor do IPTU 2025: R$ 11.513,00 ano à vista ou 12 x R$ 1.066,00 Valor do Condomínio: (Mai/25): R$ 845,00 Permuta: Estuda proposta até R$ 2 milhões Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 com Duarte. Estado de Conservação: Impecável Ano original da construção: 2004 Estado de Conservação: Excelente (Reformada em 2014). Descrição do imóvel: - LINDA casa CONTEMPORÂNEA integrada, com detalhes em tijolos patinados e EXCELENTE acabamento. - Casa 70% MOBILIADA, cozinha completa, várias TVs, home theater 75”, camas em todas as suítes com colchões praticamente novos, ar condicionados em todos os ambientes sociais maioria Q e F, automação Control 4 de 1ª linha: iluminação, vídeo e áudio. - Projeto de paisagismo formado com 5 palmeiras. - Projeto de gesso e iluminação. - Madeiramento nobre com batentes trabalhados. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Painéis da suíte master plus e living em madeira Freijó. - Pisos em mármore Crema Marfil, cerâmica, tábuas de madeira, granito, pedras portuguesas e outras pedras. - Sistema de automação programável Control 4, para controle e intensidade de luz, som e vídeo. - Sistema de segurança com 16 câmeras e acesso pela internet. - 9 ar condicionados, sendo 5 Q e F. - Louças e metais Deca. - Telhas de concreto. - 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social imponente por uma porta dupla. - Escritório planejado / 5ª suíte no térreo, com ar condicionado, bay window, estação de trabalho. Banheiro com espelho, bancada de vidro com pia e box. - Home theater montado com porta de correr, painel TV 75” e lareira em Travertino rústico. - Hall de entrada pela garagem com excelente circulação social, íntima e de serviço. - Lavabo com tampo em mármore Crema Marfil e grande espelho. - Escada de alvenaria envidraçada, revestida em mármore Crema Marfil, com guarda corpo de ferro e um lindo vitreaux. - Hall íntimo com family room, home theater na parte superior, painel TV 55” Samsung, estante, gabinetes, ar condicionado e roupeiro. - 5 suítes, sendo 1 suíte no térreo, as 4 suítes de cima com closets, painéis, camas, criados mudos com gavetas, terraços e ar condicionados, sendo 2 Q e F e 2 suítes masters com terraço integrado. A master plus com cama king size e sala de vestir sr e sra (cabideiros com amortecedores).

752 m² 5 quartos 9 banheiros 11 vagas

R$ 2.490.000


Cond: R$ 845

Casa de Condomínio, 4 quartos

Rua Henrique Dias, São Paulo II, Cotia - SP


Condomínio São Paulo II A/T: 480,00 m² (frente: 12 m) / A/C: 382,89 m² Permuta: Estuda até 30% do valor, por apto / studio em bairros nobres como Jardins, Perdizes, Pinheiros, Vila Mariana. Documentação: 100% ok Estado de Conservação: Muito bom Ano original da construção: 1.997 Descrição do imóvel: Casa com privacidade, construída para morar. Ótima localização em rua tranquila, silenciosa, sem saída. Condomínio fechado, com clube, quadras, controle de acesso e segurança 24 horas. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos. Projeto de gesso e iluminação. Pisos em mármore, tábuas largas, porcelanato, cerâmica, revestimento de madeira, carpete, Ardósia, Miracema. Louças e metais de qualidade. Telhas de concreto. Jardim com paisagismo formado. 3 acessos: Social, garagem, lazer / serviço. Casa envidraça, ensolarada, bem arejada e iluminada. Entrada social por uma porta de madeira e vidro e hall com piso em mármore. Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de madeira e vidro. Escritório com acesso interno e externo pela garagem, com lavabo, jardim de inverno com fonte. Adega / depósito. Hall íntimo envidraçado no piso superior. Family room planejado para Home theater e escritório com mesa, prateleiras e gabinetes, com porta de correr em madeira e vidro. 4 dormitórios com armários de marcenaria, sendo 2 suítes e 1 suíte americana (2 dorms com 1 banheiro), sendo a suíte master com closet planejado sr e sra, terraço em “L”. 3 Banheiros com tampos em mármore, espelho, gabinetes, box de vidro, duchas higiênicas, sendo 2 banheiros com hidro. A suíte master com grande espelho, 2 cubas, piso de madeira com moldura em mármore. 2 Lavabos. Social com tampo de vidro e piso em mármore e lavabo que atende ao escritório pela garagem. Living com pé direito de 6m para 4 ambientes, voltados para o lazer, com varanda, jardim, piscina e gourmet. Lareira, estar, bar e jantar. Copa cozinha planejada repleta de armários, despensa com 5 prateleiras de pedra em “L”, ilha, gabinetes, balcão para 3 bancos, bancadas em granito, cuba inox e torneira gourmet. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia planejada fechada, integrada à cozinha, com armários, gabinetes, tanque. Quarto e banheiro de serviço. Salão de Festas Gourmet com portas de vidro, integrado à piscina, com churrasqueira, coifa, bancadas, cuba inox e gabinetes. Piscina de alvenaria azulejada, bar molhado com 3 bancos, bancada, pia, cuba inox, solário e casa de máquinas. Vestiário com box de vidro. Sauna seca. Espaço para rede. Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas com armários. Aquecimento: Boiler Elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 7 mil litros (6 mil litros na casa e 1 mil no salão de festas gourmet). Características do imóvel Adega Closet

382 m² 4 quartos 6 banheiros 5 vagas

Cotia: A Cidade das Flores

Cotia, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e cheia de história. Fundada em 1856, Cotia é conhecida como a "Cidade das Flores" devido à sua tradição na produção de flores ornamentais. A economia de Cotia é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Cotia é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Templo Zu Lai, o Parque Teresa Maia e o Kartódromo Internacional Granja Viana são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Cotia é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Cotia oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e oportunidades de emprego. Em resumo, Cotia é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura moderna e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Cotia tem muito a oferecer.