55 imóveis à venda em Jardim Rosalina, Cotia - SP


R$ 2.300.000

Prédio Inteiro, 680 m²

Jardim Rosalina, Cotia - SP


Alto fluxo | Estrutura pronta | Forte potencial de renda Oportunidade estratégica para investidores e operadores que buscam implantar operação comercial em região com alta densidade populacional, comércio ativo e demanda consolidada por serviços. Localizado no Jardim Rosalina, em Cotia/SP, o imóvel está imediatamente atrás da Unidade de Saúde do bairro, garantindo fluxo constante de pessoas e excelente visibilidade para atividades voltadas ao público. CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL Estrutura em concreto armado já executada Pavimento térreo com ampla área livre Laje com capacidade aproximada de 500 kg/m² Pavimento superior com cobertura metálica (telhas sanduíche) Escada estrutural metálica instalada Terreno murado Frente para via urbana consolidada Imóvel em fase de construção, permitindo adaptação total do layout conforme o projeto do ocupante ou investidor. UTILIZAÇÃO IMEDIATA (NO ESTADO ATUAL) Centro logístico urbano Depósito / distribuição Base operacional Oficinas técnicas (marcenaria, serralheria, etc.) Garagem de frota Armazenagem POTENCIAL APÓS CONCLUSÃO (COM HABITE-SE) Com a finalização da obra e regularização, o imóvel amplia significativamente sua vocação: Clínicas e laboratórios Centros educacionais Escritórios e coworking Academia / centro esportivo Saúde, estética e serviços Salas comerciais independentes Possibilidade de operação única ou fracionada, aumentando liquidez e diversificação de receita. DIFERENCIAIS COMPETITIVOS Região urbana consolidada e em crescimento Proximidade imediata com equipamento público de saúde Alto fluxo diário de pessoas Estrutura já executada (redução de custo e prazo de obra) Forte potencial de valorização POTENCIAL DE RENDA A configuração permite subdivisão em múltiplas unidades comerciais, estratégia comum na região, com locação para clínicas, cursos, serviços e escritórios. Isso possibilita: Maior taxa de ocupação Diversificação de risco Incremento de receita mensal

680 m² 0 quartos 30 vagas

R$ 745.000

Sobrado, 3 quartos, 100 m²

Jardim Rosalina, Cotia - SP


À venda no tranquilo bairro de Jardim Rosalina, em Cotia-SP, temos um magnífico sobrado que irá encantar você. Com três dormitórios, sendo uma suíte espaçosa e confortável, e dois banheiros, essa casa oferece tudo que você precisa para viver em total comodidade. Ao entrar nessa residência, você será recebido por um ambiente aconchegante e bem iluminado, perfeito para desfrutar de momentos especiais com sua família. A sala de estar é ampla e arejada, cozinha, moderna e funcional, possui armários planejados que otimizam o espaço e facilitam o seu dia a dia. Mas as surpresas não acabam por aí! Nos fundos do imóvel, há uma piscina convidativa, proporcionando momentos refrescantes e diversão garantida para toda a família. Imagine aproveitar os dias ensolarados desse verão em sua própria área de lazer, relaxando e recarregando as energias. Além disso, a localização privilegiada desse sobrado é um diferencial a ser destacado. Próximo a academias, bancos, escolas, farmácias, hospitais, padarias, rodovias, supermercados e transporte público, você terá fácil acesso a todos os serviços essenciais para a sua rotina. Se você está em busca de um lar onde possa se sentir seguro, confortável e próximo de tudo que precisa, não deixe de entrar em contato através do formulário de contato em nosso site. Essa é uma oportunidade única de adquirir um sobrado perfeito para você e sua família, no bairro Jardim Rosalina em Cotia-SP. Venha conhecer de perto e se encantar com tudo que essa casa tem a oferecer. Não perca tempo, pois essa casa será vendida rapidamente. Aproveite essa chance e realize o sonho de comprar um imóvel incrível em um dos melhores bairros de Cotia-SP. Faça contato agora mesmo e agende uma visita. Estamos ansiosos para recebê-lo! 11.4616-6744 / 11.9.3429-6373 i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: OcaLKsDlDkvSZBaW

100 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

Cotia: A Cidade das Flores

Cotia, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e cheia de história. Fundada em 1856, Cotia é conhecida como a "Cidade das Flores" devido à sua tradição na produção de flores ornamentais. A economia de Cotia é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Cotia é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Templo Zu Lai, o Parque Teresa Maia e o Kartódromo Internacional Granja Viana são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Cotia é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Cotia oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e oportunidades de emprego. Em resumo, Cotia é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura moderna e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Cotia tem muito a oferecer.