1.177 imóveis à venda em Granja Viana, Cotia - SP


R$ 5.200.000


Cond: R$ 1.485

Casa de Condomínio, 4 quartos

Avenida São Camilo, Granja Viana, Cotia - SP


Palos Verdes AT: 1.181,50 m² (frente: 23,63 m) A/C: 488,73 m² Linda casa moderna integrada impecável, com vista marAvenidailhosa e excelente acabamento. Imóvel construído por profissionais da construção civil da família. Foi feito para morar, com material de primeira linha. Excelente estado de conservação, com manutenções permanentes em todas as áreas. Possuem todos os projetos de Construção, Elétrica e Hidráulica. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em PVC, com persianas elétricas e acústicas reforçadas. Pisos em porcelanato, tábuas largas e cimentício antiderrapante na área externa. Louças e metais de qualidade. Jardim com paisagismo formado e frutíferas: jabuticaba, mamão, amora, mexerica, maracujá, laranja, limão, romã e pitanga. 3 acessos: social, lazer e serviço. Entrada social por uma porta de madeira pivotante. LAvenidaabo com porta de correr e tampo em silestone. Escritório planejado com porta para o quintal. Hall da escada panorâmico envidraçado. Escada revestida em fulget, com guarda corpo de metal. 4 amplas suítes planejadas com armários, bancadas, estantes, persianas elétricas, terraços e vista. 3 suítes com ar condicionado. Sendo a master no térreo com grande closet. Banheiros com tampos em silestone, espelho, gabinete e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro. Living para 4 ambientes integrados, voltados para uma grande varanda gourmet com vista marAvenidailhosa. Estar, lareira em canjiquinha, jantar e baRua Varanda gourmet integrada ao living e cozinha, com espaço para churrasqueira portátil, bancada e vista. Copa cozinha planejada com gabinetes, bancadas em silestone, 2 cubas inox e despensa. Cook top 5 bocas Brastemp Ative, Forno Brastemp e Coifa inox. Área de serviço aberta ensolarada e lAvenidaanderia fechada com tanque. SALÃO GOURMET MULTIUSO - IDEAL PARA FESTAS, JOGOS, ACADEMIA, MÚSICA, DIVERSÃO E ARTE. Grande bancada de granito em U, balcão para 4 acentos, 3 cubas inox, churrasqueira, forno de pizza, aparadores e gabinetes. ALA DE HÓSPEDES OU UM ESTÚDIO Pode ser um 5º dormitório com banheiro. Piscina 10m x 6m iluminada, preparada para aquecimento, com borda infinita, prainha, hidro, ducha, solarium e casa de máquinas. Vestiário completo com 2 vasos. Sauna úmida. Ducha. Espaço horta. Canil. Garagem para até 8 vagas, sendo 2 em pergolado. Aquecimento: Solar com suporte elétrico, na cozinha e banheiros. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5.000 litros. (2 caixas de 2.500 litros).

1181 m² 4 quartos 6 banheiros 8 vagas

R$ 8.000.000


Cond: R$ 1.824

Casa de Condomínio, 4 quartos

Avenida São Camilo, Granja Viana, Cotia - SP


Casa em Condomínio para Venda no bairro Granja Viana, localizado na cidade de Cotia / SP.Linda casa clássica, imponente e integrada, com ótimos acabamentos. Condomínio Palos Verdes, um dos melhores da Granja Viana, pelo estilo, localização e estrutura com lazer, lago e segurança. Muito próximo do melhor comércio e serviços da região. Jardim com paisagismo formado e fonte. Casa ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeiras trabalhadas e vidro. Pisos em mármore, tábuas largas, porcelanato, ardósia, cerâmica, carpete e emborrachado. Louças e metais especiais de qualidade. Telhas de concreto. 3 acessos: social, lazer, garagem / serviço. Entrada social por uma porta dupla de madeira trabalhada, com vidros bisotados e piso em mármore com molduras de madeira. Lavabo com tampo de mármore. Linda escada central vasada, em madeira nobre trabalhada com vidro e um jardim interno oitavado com fícus e 3 jabuticabeiras. Family room na parte superior com bay window e mansarda. Um hall íntimo Ideal para TV e música. 4 suítes com closets e armários de marcenaria artesanal, carpete, ar condicionados Q e F, ventiladores de teto. Sendo 1 suíte com varanda e a master com saleta para café da manhã, vista para o jardim e piscina , sala de vestir (para 2 closets). Banheiros com espelho, tampos em mármore e box de vidro, sendo a master uma sala de banho, com 2 cubas, vaso e bidê fechados, espelho com moldura de mármore e hidro dupla redonda. Living para 6 ambientes voltados para o terraço e um lindo jardim com piscina, anexo gourmet e uma vista maravilhosa. Estar, lareira, TV, jantar, bar e jogo. Jardim de inverno. Sala de almoço. Cozinha com armários e gabinetes planejados, bancada de granito em U e uma grande despensa com prateleiras em mármore. Hall de serviço com acesso à garagem. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e armários. Anexo gourmet para 3 ambientes, com churrasqueira em vidro e inox, coifa, bancada, pia inox e fogão 2 bocas. Piscina clássica 8m x 4m, com prainha, escada interna, ducha, solarium e casa de máquinas. Salão multiuso voltado para um jardim lateral, com ventilador e banheiro com tampo em pedra sabão. Está sendo usado como academia de balé espelhada, com piso emborrachado. Espaço ideal também para home office, ginástica, estúdio, brinquedoteca. Com acesso interno por escada e externo pelo jardim. 2 quartos e 1 banheiro de serviço. Porteiro eletrônico. Portão automático. Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas, com carregador para carro elétrico. Aquecimento: Boiler

2134 m² 4 quartos 5 banheiros 6 vagas

R$ 2.300.000


Cond: R$ 700

Casa, 3 quartos, 88 m²

Granja Viana, Cotia - SP


Casa térrea, com elevador na garagem (elevador será instalado quando do fechamento da proposta). Excelente localização atrás do Shopping Granja Viana, numa das ruas mais charmosas da região. Fácil acesso para chegada e saída do condomínio. Linda casa nova, Zero Km em ritmo acelerado de construção.. Projeto moderno e integrado da consagrada Arquiteta Camila Guerreiro Gibin. Acabamentos de alto padrão. Elevador da marca Agora até 250 kg (3 pessoas) ou 1 cadeirante com acompanhante. Imóvel repleto de armários planejados de alta qualidade (Dynamica) com acabamentos em grafite e louro freijó. Ar condicionado em todas as suítes! Portas, portões e janelas externas em alumínio Gold preto ou com esquadrias de alumínio e vidro. Portões laterais em alumínio preto. Pisos em porcelanato tamanho grande, da linha concreto Eliane e tacos palito de Ipê Cerne nos quartos. Rodapés pretos. Todos os tampos em mármores preto, na cozinha, banheiros, churrasqueira. Telhado com telhas de concreto Tégula e madeiramento certificado. Pé direito de 2,90m com forro de drywall so a laje na casa toda. 2 entradas: social pela garagem (por escada ou elevador) e de serviço / lazer. Hall de entrada social pela garagem por escada de acesso interno, revestida em madeira. Lavabo. Living para 5 ambientes integrados, voltados para varanda gourmet, com terraço quintal e vista. Estar, TV, jantar, varanda gourmet, copa cozinha toda planejada com despensa bancada e pia. Varanda gourmet com portas/parede envidraçadas e esquadrias em alumínio Gold preto, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. Escritório. 3 suítes com armários, sendo a máster com closet e terraço. Banheiros com gabinetes. Piscina de alvenaria 5m x 4,5 m, revertida de azulejos e ensolarada o dia todo. Escada lateral de concreto aparente, dando acesso às áreas de serviço e lazer. Área de serviço aberta e lavanderia fechada com armário e tanque. Banheiro de serviço com acesso externo. Depósito. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: Gás passagem com pressurizador. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros (2 caixas x 1.500 litros). Iluminação LED em todos os ambientes. Valor R$ 2.300.000,00 Agende já sua visita !!! (11)95332-7355 Imobiliária Alfa Negócios. CRECI: 34.726-J

88 m² 3 quartos 5 banheiros 4 vagas

R$ 2.600.000


Cond: R$ 1.693

Casa de Condomínio, 6 quartos

Granja Viana, Cotia - SP


Casa no Cond. Residence Park - 6 suítes, 90% térrea, gourmet e SPA com sauna e ofurô! COD 1234 CA0768 Endereço do imóvel: Cond. Residence Park (Bairro postal: Granja Viana), Cotia, SP - CEP 06707000 (Endereço da portaria do Condomínio: Rua Maestro Manoel Vitorino dos Santos, 600 - Granja Viana, Cotia, SP - CEP: 06707-901) A/T: 628,42 m² A/C: 641,22 m² Valor de Venda: R$ 2.600.000,00 (dois milhões, e seiscentos mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: R$ 1.693,90 (Out/24) Valor do IPTU (2024): R$ 4.543,00 ano, cobrado em 12 x de R$ 378,63 (cobrado via administradora, pois o IPTU é do condomínio todo) Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite VisitaS: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA via DUARTE 11 97235-6935 Estado de Conservação: Muito bom Ano da construção original: 1989 Descrição do imóvel: LINDA CASA ÚNICA NO RESIDENCE PARK! VENHA CONHECER! DIFERENCIADA DOS PADRÕES DO CONDOMÍNIO: PELO PROJETO ARQUITETÔNICO EXCLUSIVO. PELO SEU TAMANHO MAIOR, POR SER 90% TERREA, TER 6 SUÍTES E PRIVACIDADE TOTAL. No centro do condomínio, em um final de rua tranquila sem saída, em meio a muita natureza e com 3 palmeiras no jardim. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro, com persianas e telas nos quartos. Pisos e tábuas largas, cerâmica, granito com molduras em madeira, porcelanato e Miracema. 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Porta social dupla em madeira. Casa avarandada, bem arejada, envidraçada e iluminada. Living integrado para 6 ambientes, com lavabo. Estar, Lareira central redonda, Bar com armário, pia e balcão, jantar, sala de almoço e home theater com armários mais reservada. Copa cozinha planejada com bancada, 2 cubas inox, balcão e despensa. 6 SUÍTES NO TOTAL com armários e a master com closet. 5 SUÍTES - TÉRREO. 1 SUÍTE E ESCRITÓRIO - PISO SUPERIOR com ar-condicionado e 2 acessos: pelo hall íntimo - escada de madeira e pela área de serviço - escada caracol. Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes bidê e box de vidro, sendo a master jardinzinho e hidro. SPA - No corpo da casa: Deck com Ofurô redondo para 8 pessoas. Sauna úmida para 6 pessoas. Ducha circular. Vestiário. Salão de festas com anexo gourmet: churrasqueira, forno de pizza e espaço com coifa, já preparado para forno e fogão a lenha. Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com tanque, quarto e banheiro de serviço Oficina. Garagem para 14 vagas, sendo 4 cobertas + um grande pátio para até 10 carros. Aquecimento: gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5.000 litros.

641 m² 6 quartos 13 banheiros 14 vagas

R$ 1.650.000


Cond: R$ 2.297

Apartamento, 5 quartos, 501 m²

Estrada Aldeia, Granja Viana, Cotia - SP


Uma casa onde a vida acontece com alegria na Granja Viana! 555m² terreno | 501m² construção 5 quartos, 4 com ar-condicionado, sendo 2 suítes. Uma das suítes com closet e banheira de hidromassagem. Home office no térreo (opção para mais um dormitório) 3 banheiros completos, sendo 1 lavabo, 1 banheiro ao lado da piscina e um banheiro no dormitório de serviço. Cozinha funcional com armários de marcenaria, mais um espaço de despensa. Área de serviço com armários. Aquecimento a gás. 2 salas: sala de jantar, e sala de estar ampla. Bar com cristaleira, adega (em baixo da escada), lareira e uma linda vista para o jardim. Jardim amplo com pé de oliveira e jabuticabeira. Espaço gourmet na área externa, com fogão, churrasqueira e fogão a lenha. Banheiro com chuveiro Piscina + ducha externa Sauna úmida +Espaço de massagem Canil Suíte de Funcionários Destaque: - Aquecimento a gás, garantindo conforto e eficiência. - Quartos avarandados proporcionando iluminação natural e ventilação cruzada. - Espaço para academia, pensado em seu bem-estar, no conforto de casa. - Os dois corredores laterais livres - Sala com Infraestrutura de gerador - 8 caixas de água de 1000mil litros - Casa de gás, com instalação para 3 cilindros de 45kg ACEITA PERMUTA POR APTO NA REGIÃO DE PINHEIROS E VILA MADALENA. No coração da Granja Viana, no miolinho mais desejado, ao lado do The Square, você encontra esta casa acolhedora e cheia de boas histórias. Uma casa grande, ensolarada e arejada, rodeada de verde, com um lindo pé de oliveira no jardim, espaço gourmet com churrasqueira e fogão a lenha, sauna, piscina e aquele ar de lar que abraça. Sala de estar, com lareira e vista para o jardim, convida a momentos aconchegantes em família. A cozinha charmosa e funcional, também se conecta ao verde lá fora, trazendo aquela paz que só a Granja oferece. - Atual.03-06-26

501 m² 5 quartos 4 banheiros 6 vagas

R$ 960.000


Cond: R$ 952

Apartamento, 4 quartos, 120 m²

Estrada Velha de Sorocaba, Granja Viana, Cotia - SP


Casa a Venda com 4 Quartos sendo 1 suíte, living para 3 ambientes e 3 banheiros, com planejados, churrasqueira, forno de pizza e aceita Pet ! A 300 metros do Shopping The Square, próximo ao shopping Granja Viana, acesso pelo KM 23 da Raposo Tavares ! Se você busca uma casa de condomínio em um ambiente exclusivo e seguro, esta é a sua chance! Situada em um condomínio fechado no Parque Frondoso, Cotia, São Paulo, esta residência oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com conforto e tranquilidade. A propriedade possui 120,0m² de área construída, distribuída em dois andares, em um lote de 159,6m². O espaço interno conta com 11 cômodos, incluindo 4 aconchegantes dormitórios, sendo 1 suíte com closet e ar condicionado, living para 3 ambientes, 3 banheiros, sendo 1 banheiro no piso inferior e os demais no piso superior incluindo a suíte. Casa isolada com dois corredores laterais, chuveiros elétricos (porém com tubulação pronta para o gás), casa com gás encanado (sistema de fornecimento de gás Congás) e água individualizada . A cozinha é prática e moderna, ideal para suas refeições diárias, enquanto a sala de estar e jantar proporciona ambientes perfeitos para receber amigos e parentes. Em termos de infraestrutura, a casa oferece aquecimento elétrico e armários embutidos que facilitam a organização do espaço. Na área externa, você encontrará um delicioso espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, perfeito para momentos de lazer. Com duas vagas de garagem cobertas, sua segurança e comodidade são garantidas. Localizada na Estrada Velha de Sorocaba Km 23, ao lado do Shopping The Square, você contará com fácil acesso à rodovia e proximidade com o que há de melhor na região. ** OBS. Proprietário avalia permuta até 500k na região da Granja Viana. Condomínio com um total de 47 casas, oferece: playground para crianças, salão de festas, bosque e quadra poliesportiva para suas atividades esportivas. Com uma localização de fácil acesso, o Condomínio Jardim Paulistano, encontra-se a apenas 300 metros do The Square, Dona Deolla e Petz, e oferece acesso conveniente ao Shopping da Granja, OBA Hortifruti e San´s Club. Além disso, está próximo a uma variedade de comércios locais, como padarias, farmácias, postos de gasolina, petshops, açougues, salões de beleza, escolas e clínicas médicas e odontológicas, proporcionando praticidade e comodidade no dia a dia dos moradores. Acesso a 1 km do Rodoanel Mário Covas. Agende uma visita e conheça todas as vantagens deste imóvel ! - Atual.03-06-26

120 m² 4 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 2.600.000

Casa de Condomínio, 6 quartos

Rua Maestro Manoel Vitorino dos Santos, Granja Viana, Cotia - SP


Casa em Condomínio para Venda no bairro Granja Viana, localizado na cidade de Cotia / SP.Residence Park - 6 suítes, 90% térrea, gourmet e SPA com sauna e ofurô! A/T: 628,42 m² A/C: 641,22 m² Descrição do imóvel: LINDA CASA ÚNICA NO RESIDENCE PARK! VENHA CONHECER! DIFERENCIADA DOS PADRÕES DO CONDOMÍNIO: PELO PROJETO ARQUITETÔNICO EXCLUSIVO. PELO SEU TAMANHO MAIOR, POR SER 90% TERREA, TER 6 SUÍTES E PRIVACIDADE TOTAL. No centro do condomínio, em um final de rua tranquila sem saída, em meio a muita natureza e com 3 palmeiras no jardim. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro, com persianas e telas nos quartos. Pisos e tábuas largas, cerâmica, granito com molduras em madeira, porcelanato e Miracema. 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Porta social dupla em madeira. Casa Avenidaarandada, bem arejada, envidraçada e iluminada. Living integrado para 6 ambientes, com lAvenidaabo. Estar, Lareira central redonda, Bar com armário, pia e balcão, jantar, sala de almoço e home theater com armários mais reservada. Copa cozinha planejada com bancada, 2 cubas inox, balcão e despensa. 6 SUÍTES NO TOTAL com armários e a master com closet. 5 SUÍTES - TÉRREO. 1 SUÍTE E ESCRITÓRIO - PISO SUPERIOR com ar-condicionado e 2 acessos: pelo hall íntimo - escada de madeira e pela área de serviço - escada caracol. Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes bidê e box de vidro, sendo a master jardinzinho e hidro. SPA - No corpo da casa: Deck com Ofurô redondo para 8 pessoas. Sauna úmida para 6 pessoas. Ducha circulaRua Vestiário. Salão de festas com anexo gourmet: churrasqueira, forno de pizza e espaço com coifa, já preparado para forno e fogão a lenha. Área de serviço aberta ensolarada, lAvenidaanderia fechada com tanque, quarto e banheiro de serviço Oficina. Garagem para 14 vagas, sendo 4 cobertas + um grande pátio para até 10 carros. Aquecimento: gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5.000 litros.

629 m² 6 quartos 8 banheiros 14 vagas

R$ 6.960.000

Casa, 4 quartos, 6719 m²

Rua Nova América, Granja Viana, Cotia - SP


Casa para Venda no bairro Granja Viana, localizado na cidade de Cotia / SP.Linda e autêntica casa de campo com 6.719 m² de paraíso (terreno), com 524 m² de área construída na Rua nova América, no coração da Granja Viana, ao lado do centrinho. Imóvel com acabamentos diferenciados, totalmente avarandado e posicionado para a face norte. Excelente localização há 5 minutos do Km 22,5 da Rodovia Raposo Tavares. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos. Pisos em tabuas largas, lajotas, tacos, porcelanato. JARDIM ESPETACULAR COM QUADRA DE TENIS, PAISAGISMO FORMADO E FRUTÍFFERAS: Banana prata, caqui, jabuticaba, pitanga, abacate, cereja do mato, carambola, graviola, limão, laranja e, manga coquinho. 4 acessos: social, lazer, comercial e serviço. Aquecimento: Chuveiro Elétrico com regulagem eletrônica. Abastecimento de água: Sabesp. (Poço caipira desativado com a chegada da Sabesp). Armazenamento: 4.000 litros (4 caixas x 1.000 litros cada). PISO TÉRREO Entrada social. Lavabo Saleta Living social integrado no piso térreo para 5 ambientes, voltados para varanda e quintal com grande jardim e piscina. Estar com rede, música, lareira, jantar e bar. Copa, de passagem para a cozinha. Cozinha repleta de armários e gabinetes planejados, tampo em granito e cuba inox. Área de serviço aberta ensolarada, área com varal coberto e lavanderia fechada com 2 tanques. Apartamento de serviço com acesso externo. Quarto e banheiro. Depósito. PISO SUPERIOR Escada em madeira com guarda corpo de madeira. Hall íntimo no piso superior com roupeiro. Saleta TV com varanda privativa. Copa para café da manhã, no andar superior. 4 dormitórios com face norte e portas de correr para varanda com linda vista, sendo 2 suítes. A master com estantes, aparadores, closet e escritório. Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro. ANEXO HÓSPEDES E HOME OFFICE ESPAÇO PRÁTICO E AGRADÁVEL Quarto Sala Banheiro Sala / Escritório cobertura de vidro Cozinha. Varanda / Atelier de cerâmica. Acesso externo independente ÁREA EXTERNA Portão de entrada. Guarita. Canil. Área técnica para gerador (já com tubulação embutida no jardim, para passagem de fiação até a entrada externa da energia, pela Rua Ana Nastari Brunetti. Garagem coberta para 3 vagas, mais um grande pátio para muitas vagas. Jardim com paisagismo formado e frutíferas: Banana prata, caqui,

6719 m² 4 quartos 4 banheiros 3 vagas

R$ 2.590.000


Cond: R$ 1.700

Casa de Condomínio, 6 quartos

Alameda dos Jatobás, Granja Viana, Cotia - SP


A Batelli Im veis apresenta este imovel diferenciado, com projeto arquitet nico exclusivo, sendo 90% t rrea e privacidade nica, casa avarandada, bem arejada, envidra ada e iluminada. Localizado no centro do condom nio, em um final de rua tranquila sem sa da, em meio a muita natureza e com 3 palmeiras no jardim. Im vel repleto de arm rios, portas e janelas em madeira e vidro, com persianas e telas nos quartos, pisos e t buas largas, cer mica, granito com molduras em madeira, porcelanato e Miracema. / Resid ncia com porta social dupla em madeira, lavabo, living integrado para 6 ambientes, salas de estar, lareira central redonda, bar com arm rio, pia e balc o, jantar, sala de almo o e home theater com arm rios mais reservada. / Copa cozinha planejada com bancada, 2 cubas inox, balc o e despensa. / O Im vel possui 06 su tes com arm rios e a master com closet, jardinzinho e hidro. / 05 su tes no t rreo e 01 su te com escrit rio no piso superior com ar-condicionado e 2 acessos: pelo hall ntimo - escada de madeira e pela rea de servi o - escada caracol. / Banheiros com tampos em m rmore, espelhos, gabinetes bid e box de vidro, sendo a master jardinzinho e hidro. / A Casa conta ainda com SPA, Deck com Ofur redondo para 8 pessoas, sauna mida para 6 pessoas, ducha circular e vesti rio. / Sal o de festas com anexo gourmet com churrasqueira, forno de pizza e espa o com coifa, j preparado para forno e fog o a lenha. / Área de servi o aberta ensolarada, lavanderia fechada com tanque, quarto e banheiro de servi o, aquecimento central a g s de passagem e armazenamento com capacidade de 5.000 litros. / Garagem para 14 vagas, sendo 4 cobertas + um grande p tio para at 10 carros e oficina. / Condom nio diferenciado, com 100 casas divididas em 8 vilas, todas as unidades divididas apenas por cercas vivas e exuberante rea verde. Lazer completo com 8 piscinas (uma para cada quadra, mas de uso permitido para todas as casas), 2 quadras de t nis, quadra poliesportiva, quadra de futesal, skate park, play-ground, lago com rea zen, quiosques, bosque e trilhas.

641 m² 6 quartos 8 banheiros 10 vagas

R$ 920.000


Cond: R$ 800

Casa de Condomínio, 3 quartos

Granja Viana, Cotia - SP


Vende-se Casa no Cond. Villaggio Viana - 3d/1ste, quintal privativo, vizinho ao The Square Open Mall! Cod 1344 CA0982 Endereço: Granja Viana, Cotia/SP - CEP 06709-000 A/T: 102,29 m² (Frente: 5,93 m). A/C: 100,40 m². Valor de Venda: R$ 920.000,00 (novecentos e vinte mil reais). Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: (Nov/25) R$ 800,00 Valor do IPTU 2025: R$ 1.808,00 ano à vista ou 12 x de R$ 166,50 Permuta: Estuda permuta por casa em condomínio na Granja Viana Documentação: 100% ok Financiamento Permite - possui financiamento junto ao Bradesco Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar via Duarte 11 97235-6935 Estado de conservação: Muito bom Ano da construção original: 2022 Descrição do imóvel: Living para 2 ambientes com sala de estar e sala jantar. Piso em porcelanato. Lavabo so a escada de acesso ao pavimento superior. Quintal privativo nos fundos, com teto retrátil, com acesso também pelo corredor lateral. Cozinha integrada a sala, com armários planejados, tampo em granito, fogão cook top e forno embutido. Área de serviço com armários planejados e porta de alumínio ventilada, voltada para o quintal dos fundos. Escada em porcelanato, com guarda-corpo e corrimão em ferro. Hall íntimo com roupeiro 3 dormitórios, todos com armários planejados, sendo 1 suíte com ar-condicionado e sacada privativa. Banheiros com box de vidro. 2 vagas de estacionamento descobertas, na frente da casa. Aquecimento central da água: Não possui. Usa chuveiros elétricos. Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto: sistema do próprio do condomínio. Obs: Além de todos os móveis (não fixos) e decoração, também não ficarão no imóvel as luminárias e ventilador de teto que aparecem nas fotos Villaggio Viana Condomínio com 22 unidades, semi geminadas Localizado na altura do Km 22 da Rod. Raposo Tavares, a poucos metros do The Square Open Mall e Dona Deola 24h. Portaria blindada com controle de acesso remoto, 24h Serviço de zeladoria. Sistema de monitoramento por câmeras Lazer com acessibilidade, com salão de festas, espaço gourmet, bosque gramado com redário, academia ao ar livre, playground e espaço pet. Vagas para visitantes na frente do condomínio. Água Sabesp e tratamento próprio de esgoto. Transporte público na porta do condomínio. Exatamente em frente ao portão da O2 Produtora.

100 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

Cotia: A Cidade das Flores

Cotia, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e cheia de história. Fundada em 1856, Cotia é conhecida como a "Cidade das Flores" devido à sua tradição na produção de flores ornamentais. A economia de Cotia é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Cotia é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Templo Zu Lai, o Parque Teresa Maia e o Kartódromo Internacional Granja Viana são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Cotia é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Cotia oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e oportunidades de emprego. Em resumo, Cotia é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura moderna e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Cotia tem muito a oferecer.