2.689 salas, lojas, escritórios à venda em Campinas - SP


R$ 44.600.000

Depósito-Galpão, 94000 m²

Avenida Comendador Aladino Selmi, Vila San Martin, Campinas - SP


Logstica Industrial Campinas Do Imvel Informaes Gerais do Imvel Nome do Empreendimento: Logstica Industrial Campinas Tipo de Imvel: Galpo Logstico / Centro de Distribuio / Imvel Industrial Endereo: Avenida Comendador Aladino Selmi, n 4.910, Campinas/SP rea total do terreno: 94.500 m rea construda: Aproximadamente 10.000 m (galpo) rea til: 11.377 m P-direito do galpo: 16 metros (altura ideal para movimentao e armazenamento de grandes volumes) Valor de Venda: R$ 44.600.000,00 Localizao Estratgica O imvel est localizado em Campinas, um dos maiores e mais importantes polos industriais e logsticos do Brasil, no estado de So Paulo, o mais rico e desenvolvido do pas. Sua localizao estratgica oferece inmeras vantagens para operaes logsticas e industriais: Proximidade com a capital So Paulo: Campinas est a 94 km da capital paulista, o que garante fcil acesso ao maior mercado consumidor do pas e infraestrutura de negcios da capital. Acesso a importantes rodovias: O imvel est situado perto de algumas das principais rodovias do Brasil, facilitando o escoamento de produtos e a mobilidade de mercadorias. As rodovias que conectam o imvel incluem: o Rodovia Dom Pedro (SP-065): Facilita o acesso capital e ao interior do estado. o Rodovia Anhanguera (SP-330): Conecta Campinas diretamente capital So Paulo e ao interior, sendo uma das principais vias de escoamento de produtos para o sul e sudeste do Brasil. o Rodovia Bandeirantes (SP-348): Outra importante rodovia que liga Campinas capital e ao interior, uma via estratgica para o transporte de cargas pesadas e movimentao logstica. Proximidade com o Porto de Santos: O Porto de Santos, o maior porto da Amrica Latina, est a aproximadamente 190 km de Campinas, oferecendo uma rota eficiente para exportao e importao de mercadorias. Acessibilidade para o interior e outros estados: A excelente localizao de Campinas permite fcil acesso a diversas regies do estado de So Paulo, alm de estados vizinhos, garantindo uma logstica eficiente para toda a regio sudeste e centro-oeste. Essa combinao de rodovias e proximidade com o Porto de Santos posiciona o imvel de maneira estratgica, tornando-o ideal para empresas que buscam otimizar sua logstica e distribuio tanto nacional quanto internacional. Histria do Imvel O imvel, localizado na Avenida Comendador Aladino Selmi, tem uma histria industrial. Durante alguns anos, foi sede da Cooperfertil, uma fbrica de fertilizantes de grande porte que atuAvenidaa no setor agrcola. A estrutura do imvel foi planejada para abrigar as operaes de fabricao e distribuio de fertilizantes, com amplas instalaes, incluindo o galpo de produo e reas administrativas.

94000 m² 0 quartos 10 banheiros sem vaga

R$ 750.000

Depósito-Galpão, 90 m²

Rua Maria da Conceição de Lima Horta e Verri, Parque dos Jacarandás, Campinas - SP


Barracão, com pé direito muito elevado, com área correspondente a 70m de área útil. (O imóvel, em qualquer Época do ano, tem a temperatura interna muito agradável, face o tipo de construção e cobertura térmica). (Atualmente, guarda -se conservas alimentícias em prateleiras e palets). Toda obra realizada com blocos de concreto Estes, de primeira linha. Piso em concreto usinado para elevada carga, 2 banheiros um deles com dois vasos sanitários (M/F). O outro com chuveiro, todos os banheiros , pia e descargas hidra. Instalações elétricas, aparente. Farta disposição de tomadas elétricas e iluminação. Tensão 220 v, telhado térmico, adonisado, produto nacional telhas. Ha também disposto no telhado, refrigeradores e, aprovação junto a prefeitura com alvará de construção para dois projetos a saber projeto A - 70m². Projeto B â 150m². Devidamente regularizado instalação de Água da Sanasa, fornecimento de energia elétrica da CPFL, caixas de correio com recebimento de correspondências regularmente, fachada: portão externo, amplo com abertura para entrada de caminhão e altura correspondente a 3,50 metros, acesso ao prédio, uma horta para acesso aos funcionários com grade de proteção e fechaduras tetra, um portão de aço, acesso a doca. Todas as 6 janelas do imóvel, são gradeadas com elevada resistência, internamente, há um mezanino em concreto, toda frente do imóvel nascente, terreno, não tem viela. Todo Útil.Proprietário aceita permuta!Agende sua visita!Na Methodo Imóveis, compreendemos que encontrar o lar perfeito vai além de simplesmente encontrar quatro paredes e um teto. Como especialistas em imóveis, estamos aqui para guiar você em cada etapa da sua busca, tornando-a uma experiência única.Nossa equipe altamente qualificada está pronta para ouvir você atentamente, compreender suas aspirações e ajudá-lo a definir exatamente o que você está procurando.Convidamos você a embarcar nesta jornada emocionante conosco. Na Methodo Imóveis, seremos o guia que transforma sua busca em uma experiência agradável e bem-sucedida. Seja na procura de sua próxima casa, apartamento, chácara, terreno ou até mesmo algo para seu trabalho, como salão comercial, galpão ou barracão, estaremos sempre prontos.Entre em contato conosco hoje mesmo!Av. Dr. Hermas Braga, 125, Nova Campinas, Campinas/SP

90 m² 0 quartos 1 banheiro 2 vagas

Campinas: O Polo de Inovação e Desenvolvimento no Interior de São Paulo

Campinas, situada no interior de São Paulo, é uma cidade dinâmica e um dos principais polos de inovação e tecnologia do Brasil. Fundada em 1774, Campinas tem uma rica história que reflete seu crescimento e importância econômica ao longo dos séculos. A economia de Campinas é diversificada e robusta, impulsionada por setores como tecnologia, indústria, agronegócio e serviços. A cidade abriga o Parque Tecnológico de Campinas, um dos maiores centros de pesquisa e desenvolvimento do país, além de várias empresas multinacionais e startups inovadoras. Culturalmente, Campinas é vibrante, com uma ampla oferta de atividades e eventos. O Teatro Municipal "José de Castro Mendes", o Museu de Arte Contemporânea de Campinas e a Orquestra Sinfônica Municipal são apenas algumas das atrações que refletem a riqueza cultural da cidade. Além disso, o Parque Taquaral e a Lagoa do Taquaral são locais perfeitos para lazer e atividades ao ar livre. A infraestrutura de Campinas é moderna e bem desenvolvida, com um aeroporto internacional (Viracopos) que facilita a conexão com outras regiões do Brasil e do mundo. A cidade possui uma excelente rede de transporte público, hospitais de alta qualidade e instituições de ensino renomadas, como a Universidade Estadual de Campinas (UNICAMP). Para quem busca imóveis, Campinas oferece uma variedade de opções, desde charmosas casas em bairros tranquilos até modernos apartamentos e empreendimentos comerciais em áreas estratégicas. A cidade é uma excelente escolha para investidores, graças ao seu contínuo crescimento econômico e à qualidade de vida que proporciona. Em resumo, Campinas é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura avançada e uma rica oferta cultural e de lazer. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Campinas tem muito a oferecer.