226 imóveis à venda em Cachoeira Paulista - SP


R$ 15.900.000

Fazenda, 6000 m²

Centro, Cachoeira Paulista - SP


Em meio à serenidade do interior paulista, esta fazenda de 194 hectares é um verdadeiro refúgio de charme e sofisticação, reunindo requinte, funcionalidade e um potencial extraordinário para diversos segmentos. Seja para lazer, pecuária, agricultura ou até mesmo um exclusivo hotel fazenda, esta propriedade encanta em cada detalhe. Uma Sede dos Sonhos – Elegância e Conforto no Coração da Natureza A residência principal é uma obra-prima do campo, projetada para oferecer o máximo de conforto sem perder a essência rural. Seus cômodos amplos e bem distribuídos harmonizam o estilo clássico com elementos rústicos, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. Além da sede, a propriedade conta com uma casa anexa completa, ideal para hóspedes ou administração, com sala de estar, duas suítes, lavabo, sauna a lenha e academia equipada. Lazer e Entretenimento – Um Verdadeiro Paraíso Particular A fazenda foi pensada para proporcionar momentos inesquecíveis. Sua estrutura de lazer conta com: ? Área gourmet completa, com churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha e uma mesa imponente para 16 pessoas; ? Piscina com oito pontos de hidromassagem, perfeita para relaxamento; ? Quadra de tênis para os amantes do esporte; ? Um paisagismo impecável, onde a jardinagem e a arborização foram planejadas para integrar-se de forma harmônica com a beleza natural ao redor. Cada detalhe traduz a fusão perfeita entre a elegância e o encanto do campo, tornando este um espaço singular e acolhedor. Localização Estratégica – Conectada ao Turismo e ao Desenvolvimento Situada em Cachoeira Paulista, uma cidade reconhecida nacionalmente pelo seu turismo religioso, a propriedade está a apenas 2 km da Rodovia Presidente Dutra, com fácil acesso a São Paulo, Rio de Janeiro e Sul de Minas Gerais. Infraestrutura Completa para Pecuária, Agricultura e Haras Além da beleza e do lazer, esta fazenda é um investimento sólido e versátil, com estrutura pronta para diversos segmentos: ? Pecuária de corte e leite: Topografia privilegiada, 100% tratorável, garantindo alto rendimento produtivo; Currais planejados e funcionais para manejo eficiente do gado; Sala de ordenha, cocheiras cobertas e amplas áreas de pastagem. ? Haras estruturado: 16 baias, quarto de selas, quarto de ração e redondel; Pastos piquetados, prontos para criação e treinamento de cavalos. ? Potencial agrícola: Solo fértil e relevo ideal para cultivo de diversas culturas. Seja para empreendimentos no setor agropecuário, turismo rural ou para quem busca uma propriedade exclusiva para lazer e descanso, esta fazenda oferece tudo o que há de melhor no campo, com um toque de sofisticação e funcionalidade. Aproveite esta oportunidade única e venha conhecer de perto essa joia rara no Vale do Paraíba. Características do imóvel Cachoeira

6000 m² 4 quartos 5 banheiros 10 vagas

R$ 147.673

Terreno, 558 m²

Centro, Cachoeira Paulista - SP


Oportunidade. Terreno para venda em Cachoeira Paulista-SP, no Bairro das Palmeiras, area do terreno 558 m2 . LEIA ATENTAMENTE A DESCRIÇÃO. IMOVEL DE PROPRIEDADE DA CAIXA ECONOMICA FEDERAL. Agende uma visita ou atendimento virtual pelo Whatsapp para entender sobre o processo de compra Assessoria imobiliária completa e gratuita durante todo o processo (* na proposta basta digitar o nº de nosso CRECI 30.352 e selecionar Larraz Imoveis Ltda) (Imobiliaria Credenciada e Contratada Caixa Economica Federal so contrato de credenciamento 02870/2024 publicado no Diario Oficial da Uniao de 02/04/2024 edição 63 seção 3 página 66) . Valor de avaliação: R$ 241.177,00 Valor mínimo de venda: R$ 147.673,76 ( desconto de 38,77%) Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 000001018723-3 Matrícula(s): 14287 Comarca: CACHOEIRA PAULISTA-SP Ofício: 01 Inscrição imobiliária: 011180436001 Averbação dos leilões negativos: Em tratamento Área do terreno = 558,33m2 . Endereço: RUA LUIZ FERNANDO SACILOTTI DOS SANTOS CAMARGO,N. 00 ÁREA REMANESCENTE 01, BAIRRO DAS PALMEIRAS - CEP: 12630-000, CACHOEIRA PAULISTA - SAO PAULO Baixar matrícula do imóvel Descrição: . Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas de tributos, até a data da venda, inferiores a R$ 1.000,00 (mil reais) ficarão a cargo do comprador.

3 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 1.790.000

Fazenda, 38 hectares

Centro, Cachoeira Paulista - SP


ÁREA: 38,37 hectares ou 15,85 alqueires paulistas, 20% reserva legal, 10 alqueires em PASTO FORMADO. 3 divisões de pasto em cercas de arame farpado BENFEITORIAS: 2 CASAS SEDE CASA 1 - toda avarandada com vista panorâmica para a várzea, construída em sistema pré-moldado em concreto: 1 sala/cozinha, 1 suíte, área de serviço. CASA 2 - toda avarandada, construída em alvenaria: 1 sala ampla, copa, cozinha, área de serviço, 2 dormitórios, banheiro, área para churrasqueira / gourmet. Próximo a esta casa há espaço para ampliação / colocação de piscina. 2 CASAS DE CASEIRO: sala, cozinha, banheiro e 1 dormitório cada. MANGUEIRO com cocho para 32 cabeças, ordenhadeira mecânica "balde ao pé", tanque resfriador capacidade para 760 litros. CURRAL, BEBEDOURO, GALINHEIRO. INSTALAÇÕES: Embarcador de gado, Ordenhadeira mecânica "balde ao pé", Tanque resfriador capacidade para 760 litros, Tronco, 2 silos trincheira com capacidade de 30 a 100 toneladas Internet, sinal de celular ENERGIA: Trifásica ÁGUA: córregos passando pela propriedade. Poço artesiano DESTAQUES: Topografia muito boa, com cerca de 80% DE ÁREAS TRATORÁVEIS. Área para produção de silagem. Produz atualmente 250 litros de leite diários. LOCALIZAÇÃO: Apenas 6km da Rodovia BR459 Lorena-Itajubá, por estrada de terra acessível por qualquer veículo o ano todo VOCAÇÕES: Exploração de GADO DE LEITE e GADO DE CORTE | Lavouras diversas | Sítio para Lazer, aproveitando as lindas visuais. DOCUMENTAÇÃO: RGI/GEO/CAR/INCRA/ITR totalmente regularizada (2 matrículas). DISTÂNCIAS: 4km do asfalto; 12km da Via Dutra, 13km do centro de Lorena, 12km do centro de Cachoeira Paulista, SP; 35km de Aparecida, SP, 112km de São José dos Campos, SP; 202km de São Paulo, SP; 84km de Resende, RJ, 128km de Volta Redonda, RJ e 245km do Rio de Janeiro, RJ. PREÇO: DE R$ 1.950.000 POR R$ 1.790.000 REF: 2550

38 hectares 0

R$ 8.400.000

Terreno, 140 m²

Centro, Cachoeira Paulista - SP


- Fazenda espetacular 140 alqueires, Ótimo acesso com qualquer tempo. - Muito boa de água, 10 nascentes próprias, 02 córregos, 01 ribeirão, 01 represa; - Sendo 20 alqueires em matas e 127 alqueires, divididos em 11 pastos com braquiária/ mombaça/ grama, 02 casas empregados simples, 02 mangueiros simples,...; -Luz/ força bifásica; -Topografia baixa/media, 90% tratoravel. Excelente para pecuária de corte/leite/loteamentos urbanos e rurais (chácaras). - 40% DO IMÓVEL EM ÁREA DE EXPANSÃO URBANA COM ACESSO PELA DUTRA. OUTRA PARTE FAZ FRENTE PARA RODOVIA. - Documentação RGI, INCRA, ITR, CAR. -Distância 0km/asfalto/Via Dutra, 0,5km/centro Cachoeira Paulista, 220km/SP e 215km/RJ - OBSERVAÇÕES: Endereço específico, real e completo, somente sobre consulta e agendamento de visita. E por motivo de toda, documentação de propriedade de qualquer imóvel neste site, ser responsabilidade do proprietário e pessoas que cadastra os respectivos imóveis em nosso site e não termos o controle real e presencial do bem. Todas as informações aqui apresentadas serão conferidas e examinadas a partir do momento que der início a negociação, por parte do interessado. Ressalva nos o direito de corrigir, mudar, acrescentar excluir, qualquer informação ou todas as informações aqui apresentadas, como também reajustes de valores, e outros sem breve aviso, Devido o esclarecimento acima. Agradeço a compreensão. E toda negociação será concluída de acordo que haver, segurança para ambas as partes, após estar tudo de acordo com a lei e aceite de ambos; Características do imóvel Braquiária Casa de caseiro Grama Mangueiro Mata mombaça Nascente de água Nascentes de Água Pasto Piscina Represa Ribeirão

0 quartos 0 sem vaga