70 imóveis à venda em Vila Santos, Caçapava - SP


R$ 305.000

Terreno, 2000 m²

Vila Santos, Caçapava - SP


Imagine-se desfrutando de dias tranquilos, respirando ar puro e contemplando a natureza, tudo isso com a segurança e a comodidade de um condomínio fechado exclusivo, com apenas 25 chácaras. Agora, pare de imaginar e venha conhecer este terreno incrível de 2.000 m², com escritura registrada e excelente localização, a apenas 35 minutos do centro de São José dos Campos e 100 km da capital paulista. Diferenciais que tornam esta oportunidade única. Condomínio rural fechado – tranquilidade, privacidade e segurança. Apenas 25 chácaras – exclusividade garantida. Lago natural com diversas espécies de peixes – perfeito para quem aprecia a pesca ou deseja momentos de lazer em família. Localização estratégica – a poucos minutos das principais rodovias: Presidente Dutra e Carvalho Pinto. Escritura registrada – segurança jurídica total para sua compra. Terreno amplo e plano – pronto para construir sua casa de campo, investir ou simplesmente desfrutar da natureza. Aqui, você encontrará o equilíbrio perfeito entre o campo e a cidade. Imagine acordar com o canto dos pássaros, caminhar à beira do lago ou simplesmente relaxar so a sombra das árvores, sabendo que em menos de uma hora pode estar em São Paulo ou no litoral. Potencial de valorização: imóveis rurais em condomínios fechados, com lazer e segurança, estão cada vez mais procurados por quem busca qualidade de vida e um investimento seguro. Não perca essa chance de transformar seu sonho em realidade! ???? Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Características do imóvel Clima favorável Energia Elétrica Estradas de acesso Medidor de água individual Murado Proximidade a mercados Rua Asfaltada Sistema de alarme

100 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 1.100.000

Chácara, 3 quartos, 3850 m²

Vila Santos, Caçapava - SP


Imagine acordar com o canto dos pássaros, rodeado por uma paisagem tranquila e verdejante, enquanto aprecia a vista livre para um belo lago de pesca, dentro do próprio condomínio. Esse é o estilo de vida que esta chácara única em Caçapava oferece: qualidade de vida, segurança e lazer em um só lugar, a apenas 35 minutos de São José dos Campos e 100 km de São Paulo! Diferenciais que encantam: ???? Casa sede com 320 m² – Ampla, confortável e acolhedora, composta por 3 dormitórios, sendo uma suíte, sala espaçosa e uma cozinha prática para reunir a família e amigos. Cada ambiente foi pensado para oferecer o máximo de bem-estar e funcionalidade. Rancho completo – Um verdadeiro espaço gourmet rústico e sofisticado, com fogão a lenha, forno, churrasqueira, mesa grande, sofá e televisão. Tudo isso com uma vista livre e inspiradora para o lago de pesca, perfeito para momentos de lazer e confraternização. Terreno com 3.800 m² – Um generoso espaço cercado por jardins bem cuidados, horta completa para cultivo de alimentos frescos e saudáveis, além de um galinheiro para quem deseja manter uma vida mais sustentável e próxima da natureza. Casa de caseiro – Independente e funcional, com cozinha, sala, quarto e suíte, ideal para acomodar funcionários ou receber visitantes com privacidade e conforto. Lago de pesca privativo – A poucos passos da casa, dentro do condomínio, oferecendo um lazer incomparável, seja para relaxar, praticar esportes ou contemplar a natureza. Localização estratégica – Próxima da Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Carvalho Pinto, com fácil acesso ao centro de Caçapava (6 km), São José dos Campos (35 minutos) e São Paulo (100 km). Por que escolher esta chácara? Segurança e tranquilidade de um condomínio fechado Estrutura completa para moradia e lazer Ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza Ótimo acesso e proximidade com centros urbanos importantes Transforme seus finais de semana ou sua rotina diária em momentos de paz, conforto e conexão com a natureza! Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel que valoriza o bem-estar, a segurança e o lazer. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Características do imóvel Ar condicionado instalado Área de cultivo Armários planejados na cozinha Armários planejados nos quartos Canil Casa de caseiro Casa sede Cerca Cercas Churrasqueira Clima favorável Cozinha americana Cozinha convencional Energia elétrica Espaço gourmet Estradas de acesso Galpão Horta Jardim Lago para pesca Lareira Medidor de água individual Mobiliado Murado Nascentes Pastagem Poço artesiano Pomar Proximidade a mercados Quintal Solo fértil Varanda Varanda gourmet

320 m² 3 quartos 4 banheiros 10 vagas

R$ 1.700.000

Fazenda, 10 hectares

Vila Santos, Caçapava - SP


Fazenda Monteiro Lobato/SP - 100 mil m² de Oportunidade Rara !! Natureza exuberante, alta rentabilidade e estrutura pronta para turismo e agroindústria. Ideal para quem busca investimento seguro com retorno real! Monteiro Lobato/SP - 100 mil m² para Viver e Lucrar! Refúgio com renda ativa, estrutura pronta e alto potencial de expansão. Natureza, conforto e investimento no mesmo lugar! Oportunidade Única: Natureza, Renda e Alta Tecnologia em uma Só Propriedade! Apresentamos uma propriedade extraordinária com 100.000 m² localizada a mais de 900 metros de altitude, onde o ar puro da montanha, as vistas de tirar o fôlego e as matas nativas preservadas criam um cenário digno de cartão-postal. Com recursos hídricos abundantes incluindo represa e várias minas de água cristalinas a propriedade garante abastecimento contínuo com qualidade e segurança. Já em operação, uma casa estilo cottage, totalmente equipada, gera renda mensal média de R$ 13.000,00 com estadias de curta duração. Uma experiência charmosa, com grande apelo turístico e alta taxa de ocupação. Com terraplenagem já realizada e projeto completo para a construção da casa sede, o espaço está pronto para expansão residencial ou de hospedagem. Infraestrutura completa para produção de leite tipo A, com capacidade para manejo de até 60 vacas, contando com: Equipamentos modernos da marca italiana Eurolatte Sistema de ordenha eficiente e automatizado Galpões cobertos, comedouros estruturados Sistema de refrigeração de ponta para até 2.000 litros de leite/dia Além disso, conta com canil completo, com 5 baias individuais, sala de atendimento veterinário e espaço exclusivo para banho e tosa ? ideal para criação, reprodução ou serviços especializados. Energia elétrica e internet de fibra ótica de alta velocidade garantem conectividade total, permitindo viver ou trabalhar no campo sem abrir mão do conforto e da eficiência digital. A apenas 3 km de estrada de terra bem conservada, com acesso fácil e rápido. Perfeita para quem deseja investir com retorno garantido, ou para quem sonha em viver cercado pela natureza, com infraestrutura moderna e diversificada, conforto, renda e tranquilidade. Agende sua visita e venha conhecer um verdadeiro refúgio com potencial de negócios e qualidade de vida incomparável! Os melhores imóveis você encontra aqui !! Mais Informações ! Corretora Viviane Da Silva Creci 230695- F- Whats (12) 99770-8245

10 hectares 2 quartos 2 banheiros 20 vagas

R$ 20.730.000

Terreno, 60 hectares

Vila Santos, Caçapava - SP


Oportunidade Estratégica em Caçapava: Loteamento Aprovado com RI e VGV de R$ 69 Milhões Esta é uma oferta de alta liquidez para incorporadores e investidores do setor imobiliário. Trata-se de um projeto de loteamento totalmente aprovado em Caçapava, com todas as licenças (Graprohab, Alvará e Registro de Imóveis) prontas para execução imediata. Com um VGV estimado em R$ 69.100.000,00 e flexibilidade nas condições de aquisição, o ativo destaca-se como um investimento de baixo risco regulatório e alto potencial de retorno em uma região de constante expansão industrial e residencial no Vale do Paraíba. Estrutura do Ativo e Números do Projeto Escopo: Loteamento com 691 lotes residenciais. VGV Estimado: R$ 69.100.000,00. Status Jurídico: 100% aprovado, com Graprohab, Alvará e R.I. emitidos. Localização: Caçapava/SP – Eixo estratégico entre São José dos Campos e Taubaté. Modelos de Negócio e Investimento Opção A (Aquisição Direta): R$ 20.730.000,00, com parcelamento em até 12 vezes e entrada correspondente a 4% do VGV estimado. Opção B (Parceria Estratégica): Aporte de 4% do VGV estimado com modelo de parceria 60/40 (Incorporador/Terrenista). Diferenciais Estratégicos Segurança Jurídica: O fato de possuir o R.I. e Graproha elimina o período de barriga e os riscos de aprovação, permitindo o lançamento comercial imediato. Localização Privilegiada: Caçapava beneficia-se do transbordamento de demanda de São José dos Campos, atraindo famílias que buscam lotes com melhor custo-benefício. Flexibilidade Financeira: O modelo de parceria com aporte reduz a necessidade de Capex inicial pesado, otimizando o fluxo de caixa do incorporador. Dados do Investimento Valor Total de Venda: R$ 20.730.000,00 VGV Estimado: R$ 69.100.000,00 Unidades: 691 lotes Localização: Caçapava – Vale do Paraíba/SP #Cacapava #Loteamento #InvestimentoImobiliario #ValeDoParaiba #BorgesEClemente #MercadoImobiliario #VGV #Graproha #Incorporacao #OportunidadeDeNegocio #Lotes #DesenvolvimentoUrbano #ParceriaImobiliaria Loteamento à venda Caçapava SP, Terreno para loteamento aprovado Caçapava, Investimento em loteamento Vale do Paraíba, VGV 69 milhões Caçapava, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clemente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Parceria imobiliária loteamento SP, Terreno com R.I. e Graproha Caçapava, Negócios imobiliários alto padrão SP, Oportunidade para incorporadoras Vale do Paraíba. Características do imóvel Água Encanada Energia Elétrica Plano Pronto para construir Rede de Esgoto

600000 m² 0 quartos 0 sem vaga