Sítio, 6 quartos, 2 hectares

Boituva - SP

Ótima Oportunidade em Propriedade Rural 20.000 m² em Boituva! Sítio rural com topografia boa e nascente, sem benfeitorias fixas, ideal para quem busca potencial de aproveitamento, cultivo ou construção futura. Proprietário estuda parcelamento direto. Área total: 20.000 m² (2 hectares) Localização: Boituva Topografia: boa, com nascente Benfeitorias atuais: sem construções permanentes (maiores estruturas descritas abaixo são casas autônomas) Uso do solo: plantação e exploração agrícola com solo fértil Estruturas existentes (casas e comodidades): Casa 1 do caseiro: 60 m² de área construída 2 dormitórios sala cozinha banheiro social lavanderia coberta garagem coberta para 4 carros Casa 2 (hóspede): 70 m² de área construída 2 dormitórios Sala e cozinha integradas 1 banheiro social kitnet com cozinha e banheiro social Galpões: 2 galpões: Galpão 1: 25 m² de área de construção Galpão 2: 48 m² de área de construção Casa principal (avariando): 180 m² 2 dormitórios Sala, cozinha e banheiro social Cozinha caipira com fogão a lenha Lavanderia e banheiro Casa toda avarandada Infraestrutura adicional: cada casa possui fossa. Poços: 3 poços caipira Área de plantação e água: Área de plantação: 12.000 m² com diversas árvores frutíferas e árvores nativas Solo muito fértil Água de irrigação vinda de nascente Área livre (parcela plana) aproximadamente 4.000 m² (70 m x 60 m) Diferenciais: Excelente potencial para cultivo, agroindústria, ou construção de chalés. Nascente própria com água disponível para irrigação Possibilidade de parcelamento direto com o proprietário. Interessados devem entrar em contato para agendamento de visita com a PDB Imóveis para maiores detalhes sobre condições de venda e possibilidade de parcelamento direto.

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