1.403 salas, lojas, escritórios à venda em Barueri - SP


R$ 3.410.000

Depósito-Galpão, 538 m²

Barueri - SP


Galpão Comercial à Venda – Chácaras Marco | Barueri/SP Excelente galpão comercial/industrial localizado em uma das regiões mais estratégicas de Barueri, ideal para operações logísticas, industriais, centros de distribuição ou investidores que buscam renda imediata e valorização patrimonial. Localização Privilegiada Situado no bairro Chácaras Marco – Barueri/SP, polo industrial consolidado e com infraestrutura completa, o imóvel oferece acesso rápido aos principais corredores logísticos do estado: - Rodovia Castelo Branco (SP-280) – ligação direta com São Paulo, Alphaville, Osasco e interior - ️ Rodovia Anhanguera (SP-330) – acesso facilitado à região de Campinas e interior paulista - Rodoanel Mário Covas – conexão estratégica com todas as rodovias do estado - ️ Próximo aos centros empresariais de Alphaville, Tamboré e Barueri Centro A região se destaca por sua política de baixa tributação assegurada por lei, além de integrar programas como: - Programa Cidades Sustentáveis - ISS Eletrônico - Banco do Povo Paulista Tudo isso aliado à mão de obra qualificada e abundante, fator decisivo para operações comerciais e industriais. Dados do Imóvel - Área do terreno: 1.114 m² - ️ Área construída: 807 m² - Área fabril: 538 m² - ‍ Área administrativa (escritórios): 269 m² Infraestrutura Industrial e Operacional - 02 docas para carga e descarga - Rampa de acesso - Pé-direito de 8,00 metros - Área fabril ampla, bem distribuída e funcional - ️ Depósitos e áreas de apoio - Segurança 24 horas ‍ Área Administrativa Completa - 07 salas de escritórios - Salas de diretoria - Vestiários masculino e feminino - ️ Refeitório - Cozinha equipada Estrutura pronta para acomodar operações administrativas, gestão e equipes técnicas, tudo integrado ao espaço fabril. Condições Comerciais - Preço de venda: R$ 3.410.000,00 - Aceita permuta: até 40% - Imóvel locado: R$ 8.200,00 - Contrato vigente: 2026 - Remuneração: 0,356% mensal Excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata ou empresas que desejam um imóvel estratégico, pronto para operação. Entre em contato para mais informações, agendamento de visita ou análise de investimento. Um galpão completo, bem localizado e com excelente custo-benefício em Barueri.

538 m² 2 quartos 4 banheiros sem vaga

R$ 1.391.385


Cond: R$ 1.924

Sala-Conjunto

Barueri - SP


Excelente oportunidade no bairro Alphaville Centro Industrial e Empresarial, uma das regiões mais valorizadas da cidade. O conjunto é composto por 3 salas unificadas (1104, 1105 e 1106), totalizando 120,99 m² de área útil (40,33 m² cada sala). Características do imóvel: Sala ampla, com excelente acabamento, totalmente reformada e pronta para uso imediato. Ar condicionado instalado em todas as salas, proporcionando conforto térmico. 1 banheiro por sala, oferecendo praticidade e privacidade. 1 vaga de garagem por sala, com fácil acesso e segurança. Custos: Condomínio: R$ 641,46 por sala. IPTU: R$ 175,64 por sala. O condomínio e o bairro oferecem infraestrutura completa, com fácil acesso a serviços, comércios e transporte. Flexibilidade na venda: As salas podem ser vendidas separadamente ou juntas, de acordo com a sua necessidade. Não perca essa oportunidade de adquirir um espaço comercial bem localizado e com infraestrutura de qualidade. Agende uma visita e saiba mais! Características do imóvel Ar condicionado Copa Divisória Escritório Gerador de Emergência Luminária Piso Elevado Piso laminado Telefone Características do condomínio Acesso para deficientes Automação predial Central de limpeza e governança Central telefônica Estacionamento rotativo Gerador de emergência Leitor de placas Portaria com controle de acesso Rede de esgoto Rede telefônica Rua asfaltada Vigilância 24 horas

0 quartos 3 banheiros 3 vagas

Barueri: A Cidade da Tecnologia

Barueri, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e em constante crescimento. Fundada em 1949, Barueri é conhecida como a "Cidade da Tecnologia" devido ao seu avanço tecnológico e importância econômica na região. A economia de Barueri é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e tecnologia. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e serviços financeiros. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Barueri é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Museu Municipal de Barueri, o Teatro Municipal de Barueri e o Parque Municipal Dom José são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Barueri é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Barueri oferece diversas opções