1.403 salas, lojas, escritórios à venda em Barueri - SP


R$ 12.500.000

Loja-Salão, 479 m²

Barueri - SP


Imóvel Comercial de 479,98m² para Venda - Alpha Square Mall Oportunidade Única no Alpha Square Mall! Se você busca um imóvel comercial para investir ou expandir seu restaurante, temos a opção ideal! 479,98m² oferece: Varanda coberta com ambiente agradável, Área kids para atrair famílias, Espaço amplo para mesas e cadeiras e Cozinha espaçosa e bem estruturada Infraestrutura de Apoio: O espaço conta com todos os sistemas necessários para operação do restaurante, como instalações de eletricidade, cabeamento para internet e segurança. Além disso, a área de banheiros para clientes e funcionários está estrategicamente posicionada, garantindo conforto e privacidade. Acessibilidade e Visibilidade: Localizado dentro do Alpha Square Mall, o restaurante possui visibilidade privilegiada devido ao fluxo constante de clientes e visitantes do shopping. Com fácil acesso pela Rodovia Castelo Branco e ao Rodoanel, o restaurante se torna um ponto de encontro conveniente para pessoas que trabalham em Alphaville ou que estão de passagem pela região. A acessibilidade também inclui estacionamentos amplos e bem distribuídos, tanto para clientes quanto para funcionários. Segurança e Comodidade: O shopping oferece segurança 24 horas, com monitoramento por câmeras, portaria eficiente e controle de acesso, garantindo um ambiente seguro e protegido para os clientes e a equipe do restaurante. O sistema de vigilância também contribui para a tranquilidade de quem frequenta o local. Potencial de Tráfego e Cliente Qualificado: O Alpha Square Mall é um centro comercial que atrai um público de alto poder aquisitivo, composto por profissionais, executivos e famílias, que buscam qualidade e sofisticação em suas experiências de compra e lazer. Ter um restaurante de 479,98 m² nesse local oferece um grande potencial para atrair um público fiel e qualificado, seja para refeições rápidas ou experiências gastronômicas mais elaboradas. Agende sua visita CG7 Imóveis

479 m² 0 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 13.000.000

Depósito-Galpão, 2929 m²

Barueri - SP


BARUERI-SP-AT=3.053m² AC=2.929m²-O galpão em questão apresenta características muito interessantes, que o tornam uma opção altamente atrativa para diversas empresas. Vamos analisar cada detalhe com mais profundidade: Características Principais: Localização Estratégica: A proximidade com o Rodoanel Mário Covas, que oferece fácil acesso a diversas rodovias em São Paulo, facilita o transporte de mercadorias. Área Ampla e Versátil: A ampla área construída, aliada a existência de dois pavimentos e um mezanino, possibilita a adaptação do espaço para diferentes finalidades industriais, logísticas ou comerciais. Infraestrutura Completa: A presença de um elevador Atlas garante a movimentação vertical de cargas com eficiência. Amplo Estacionamento: O estacionamento oferece vagas suficientes para veículos leves e pesados, atendendo a demanda da sua empresa. Potencialidades do Imóvel: Versatilidade: A combinação de área construída, localização e infraestrutura permite adaptar o galpão a diversos tipos de negócios, como: Indústria: Produção, armazenamento e distribuição de produtos. Logística: Centro de distribuição, armazenagem e cross-docking. Comércio: Showroom, centro de distribuição de e-commerce. Expansão: A ampla área externa oferece a possibilidade de futuras expansões da área construída ou a construção de novas instalações. Considerações Importantes: Zoneamento: A classificação industrial do terreno torna-o ideal para diversas atividades, porém é importante verificar as restrições específicas da região. Valor: O valor do imóvel dependerá de diversos fatores, como estado de conservação, idade, condições de pagamento e negociação. Custos Operacionais: Além do valor de aquisição ou aluguel, é importante considerar os custos operacionais, como IPTU, condomínio (se houver), energia elétrica e água. Próximos Passos: Agende uma Visita: A visita ao imóvel é fundamental para avaliar as condições físicas, a infraestrutura e o potencial do local. Solicite Informações Complementares: Peça mais detalhes sobre a documentação do imóvel, histórico de ocupação, disponibilidade e condições de negociação.

2929 m² 0 quartos 12 banheiros 29 vagas

R$ 6.500.000


Cond: R$ 828

Depósito-Galpão, 1074 m²

Barueri - SP


Ref.: 1043 - Galpão na região de Alphaville para venda com as seguintes características: Área terreno: 900 m², 1.235,75 m² Área total, 1.074,92 m² Área do armazém (ACABAMENTO LUXUOSO), 423,35m² Térreo (depósito/estoque), 423,35m² Piso superior (escritório), 69,52 m² Mezzanino, 158,70 m² Área descoberta privada, Área descoberta comum aos 3 galpões: 160,83 m². - Escritórios de qualidade muitíssimo bem instalados. - Muito bem mantido, em condições de uso imediato - Ar Condicionado Central Hitachi em todo ambiente de trabalho - Portas Frontais de aço com comando elétrico - Entrada de Força até 75 KVA - Pré Moldado, iluminação Zenital - Acesso por veículos a 2 entradas Independentes (Frente e trás do imóvel - facilidade para processo produtivo) - Docas frontais ao imóvel - Acesso para carretas direto ao interior do armazém - Estacionamento amplo na frente (aprox. 10 vagas) e na lateral do prédio (8 vagas). - Paredes laterais sem janelas, permitindo empilhamento e/ou estantes - Domus ponta a ponta, permitindo economia de energia - Espaço para vestiários, refeitório e enfermaria - Escadaria Frontal e Traseira ao andar superior, Pé Direito fabril: 7,5 m , Área ADM/Apoio: 400 m² com acesso independente, resistência do piso fabril: 3 t/m², Docas: 01 , estacionamento na frente , lateral e fundos, capacidade de Força: 75 KVA (domus ponta a ponta, permite economizar energia), Portas de aço com acionamento elétrico, Bombeiro: em ordem, Zoneamento: ZUD, recuo de 16 metros (estacionamento privativo) Vagas privativas laterais: 02, Rua exclusiva para os condôminos, principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 24, ótima localização, fácil acesso. Valor venda: R$ 6.500.000,00, FORO R$ 3.122,00/ano, IPTU R$ 2.587,08/ano, Condomínio R$ 828,84 mês. Imóvel alugado. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | [email protected]. | Creci: 101131 - F. Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Área de serviço Copa Cozinha Depósito Divisória Entrada de Serviço Escritório Estrutura para Rede de Computadore Luminária Mezanino Pátio Porta de aço Portão eletrônico Refeitório Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone Vestiário

1074 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 7.102.410

Prédio Inteiro

Barueri - SP


4 Suítes 4 Vagas 816m² Área Útil 1121m² Área Total Sobre o imóvel Hall de entrada com pé direito duplo, salão que integra espaço gourmet, piscina tipo raia(25m) aquecida e coberta, SPA, Academia, deck externo integrado ao jardim e piscina. Suíte master composta por dormitório, sala de estar, 2 closets e amplo banheiro. 2 suítes com mezzanino tipo Studio contendo closet e banheiro. Todas as suítes dão acesso para terraço onde se vislumbra toda a vegetação externa. Alphaville Residencial 1 O terreno de 500 hectares comprado em Barueri, em 1973, foi o ponto de partida para o surgimento de uma concepção inovadora de empreendimento. Alphaville tornou-se sinônimo de um estilo de vida diferenciado, que conquistou o Brasil.Impossível não se encantar com o Alphaville 1 por vários fatores. Localização próxima a bons restaurantes, shoppings, área comercial, alamedas amplas com muito verde, muitas flores e natureza. O Alphaville Tenis Clube (disponível somente a sócios) é o ponto de encontro dos moradores, onde você e toda sua família terão momentos inesquecíveis. Cerca elétrica Clube Guarita de segurança Playground Portão eletrônico Portaria 24h Praça de convivência Segurança interna Sistema de segurança Vigilância 24 horas (automóvel) OBS: As informações contidas nesse anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Nos reservamos ao direito de Alterações de valores, e disponibilidade do imóvel sem prévio aviso. Solicite contato para outras opções Disponíveis.

4 quartos 4 vagas

Barueri: A Cidade da Tecnologia

Barueri, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e em constante crescimento. Fundada em 1949, Barueri é conhecida como a "Cidade da Tecnologia" devido ao seu avanço tecnológico e importância econômica na região. A economia de Barueri é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e tecnologia. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e serviços financeiros. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Barueri é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Museu Municipal de Barueri, o Teatro Municipal de Barueri e o Parque Municipal Dom José são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Barueri é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Barueri oferece diversas opções