704 terrenos e loteamentos à venda em Barueri - SP


R$ 21.200.000

Terreno, 5475 m²

Barueri - SP


Terreno para Venda no bairro Alphaville Industrial, localizado na cidade de Barueri / SP, situado na zona Oeste, região Alphaville, ponto de referência Alphaville. Área do Terreno com 5.475,00 m². Valor do Imóvel R$ 21.200.000,00, Terreno com 40m de frente para a Alameda Araguaia, fundos com 40m de frente para a Alameda Rio Preto, e com 136m de comprimento entre as alamedas, estrategicamente localizado no bairro Tamboré, em Barueri/SP, em região com diversas empresas de diversos segmentos, a 2 km da Rodovia Castello Branco, a 5 km do Rodoanel, a menos de 2 km da região central de Alphaville, a aproximadamente 25km da cidade de São Paulo. Terreno tem vocação comercial e industrial, sendo possível construção de prédio comercial com térreo mais 5 pavimentos, e, construção de galpão industrial ZUPI-1. Terreno com coeficiente de aproveitamento 4,4, e coeficiente de ocupação de 70%, sendo possível a construção prédio comercial com térreo mais 5 pavimentos, total de 6 pavimentos, ou seja: 4,4 x 5.475,24m² = 24.090m² Por pavimento 5.475,24m² x 0,70 = 3.832,50m² Área total estimada passível de ser construída: 3.832,50m² x 6 = 22.995m². Possível construção de também de galpão, com potencial construtivo estimado de galpão de 3.832,66m² (5.475,24m² x 0,70), em função do coeficiente de aproveitamento de 1,00 e coeficiente de ocupação de 70%. Local com a infraestrutura completa: diversos pontos de ônibus, próximo 500m do Shopping Tamboré, próximo a postos de gasolina, comércios, farmácias, supermercados, entre outros. Na Alameda Araguaia estão localizados o Shopping Tamboré, Hospital São Luís (em construção), Giga Atacado, Sams Club, Carrefour, Sodimac, Kalunga, concessionárias de veículos como Carrera Chevrolet, Audi Center, Fiat Sinal, Jeep Sinal, Chrysler, Nissan, Honda Japauto, entre outros. Documentação do vendedor e imóvel 100% regular para venda. Iptu e condomínio sujeitos à confirmação

0 quartos 0 sem vaga

R$ 42.000.000

Terreno, 42000 m²

Barueri - SP


Apresentamos uma oportunidade única de investimento em Barueri, no Jardim Regina Alice: um terreno com 42.000 m² de área as Margens da Rodovia Castelo Branco, configurando um canvas ideal para projetos de médio e grande porte. Situado em uma região com forte potencial de desenvolvimento, esta extensão generosa oferece total flexibilidade para construções comerciais, industriais ou mistas. O entorno do Jardim Regina Alice apresenta taxas de ocupação e valorização crescentes, comprovando o potencial de retorno atraente para investidores em busca de ativos robustos. Ideal para atender equipes, clientes e visitantes sem preocupações. O amplo espaço favorável à logística proporciona acesso facilitado a principais vias da cidade, enquanto a proximidade com comércio diversificado, escolas e opções de transporte agrega conveniência aos futuros usuários. A região conta com fácil acesso ao transporte público e às principais rodovias que cortam Barueri, garantindo fluidez logística e atraindo operadores de diversos segmentos. Para investidores que buscam alavancar portfólios com ativos de grande escala, este lote em Jardim Regina Alice traduz-se em uma base sólida para retornos consistentes e valorização a médio e longo prazo. Agende sua visita e descubra como este terreno pode ser o diferencial competitivo em seu próximo empreendimento. Não autorizamos reprodução de corretores e imobiliárias.

42000 m² 1 quarto 1 banheiro 99 vagas

R$ 3.840.000


Cond: R$ 1.500

Loteamento e Condomínio, 1181 m²

Barueri - SP


Oportunidade Única! Terreno no Residencial Tamboré 01 com Projeto de Casa - Valor Abaixo de Mercado! Com 1.181 m²; Localização Privilegiada! Este incrível terreno está situado no prestigiado Tamboré 01, uma região que oferece qualidade de vida, proximidade a comodidades essenciais e fácil acesso a vias importantes. Preço Atrativo: Por apenas R$ 2.962/m2, este terreno oferece um valor excepcional, abaixo do mercado, proporcionando uma oportunidade única de investimento. Terreno em Declive: Com uma topografia em declive, este terreno permite a criação de projetos arquitetônicos diferenciados, oferecendo uma vista panorâmica e um design único. Projeto de Casa Incluído: Acompanhando o terreno, há um projeto de casa que combina funcionalidade e estilo. Detalhes modernos e eficiência energética foram incorporados para proporcionar uma residência única. Possibilidade de Venda do Lote Vizinho: Ainda mais interessante, há a oportunidade de adquirir também o lote vizinho, ampliando ainda mais as possibilidades para a realização de projetos grandiosos. Documentação em Ordem: Garantimos que toda a documentação está em perfeita ordem, proporcionando segurança e tranquilidade aos futuros proprietários. Facilidades de Pagamento: Oferecemos opções flexíveis de pagamento, tornando a aquisição deste terreno ainda mais acessível. Confira as Imagens: Veja as fotos que destacam as características únicas deste terreno e o potencial incrível que ele oferece. Entre em Contato Agora: Não perca esta oportunidade excepcional! Entre em contato para mais informações, agendamento de visitas e negociações. Agende hoje mesmo sua visita!

0 quartos

R$ 5.056.000


Cond: R$ 1.300

Terreno, 2018 m²

Barueri - SP


Condomínio Tamboré 1 TERRENO a Venda Sem pedras nem árvores Sutil inclinação lateral. Sobre o Condomínio Tamboré 1 : O Residencial Tamboré 1 possui 702 lotes totais, 1,86 milhão de metros quadrados e 18 quilômetros de vias pavimentadas. É o residencial mais próximo da cidade de São Paulo com lotes de grandes proporções, partir de 1200 m2. Construções de estilo clássicos, modernos e atemporais, mesclam seu estilo arquitetônico atendendo aos mais diversos perfis. Infraestrutura de lazer completa com: · Lago particular · 04 Quadras de Tênis · 02 Quadras Poliesportivas · Campo de Futebol com grama sintética de Society · Churrasqueiras · Quadras de Vôlei · Quadras de Beach Tênis · Pista de Skate · Pista de Cooper · Academia completa · Playground Além das competições externas, os associados também disputam torneios internos de futebol, futsal, tênis e bocha nos finais de semana e em datas especiais. Nos dias úteis, o Residencial disponibiliza professores de Educação Física para acompanhamento dos usuários da pista de Cooper, das quadras poliesportivas, do campo de society e para aulas de futsal, yoga e pilates. Suas áreas comuns possuem Wi-fi em tempo integral, pensando na necessidade constante de conexão do seu público morador, composto em maioria por empresários, políticos e influencers de grande relevância nacional. Sua área é setorizada por cores e recebe os nomes de cidades do interior de São Paulo em suas avenidas. Fundado pela empresa Tamboré S/A em 1988. Chave do anúncio: ScdxiEwpKJNswyPJ

2018 m² 0 quartos

Barueri: A Cidade da Tecnologia

Barueri, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e em constante crescimento. Fundada em 1949, Barueri é conhecida como a "Cidade da Tecnologia" devido ao seu avanço tecnológico e importância econômica na região. A economia de Barueri é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e tecnologia. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e serviços financeiros. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Barueri é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Museu Municipal de Barueri, o Teatro Municipal de Barueri e o Parque Municipal Dom José são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Barueri é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Barueri oferece diversas opções