778 terrenos e loteamentos à venda em Barueri - SP


R$ 21.200.000

Terreno, 5475 m²

Alameda Araguaia, Alphaville Industrial, Barueri - SP


Terreno para Venda no bairro Alphaville Industrial, localizado na cidade de Barueri / SP, situado na zona Oeste, região Alphaville, ponto de referência Alphaville. Área do Terreno com 5.475,00 m². Valor do Imóvel R$ 21.200.000,00, Terreno com 40m de frente para a Alameda Araguaia, fundos com 40m de frente para a Alameda Rio Preto, e com 136m de comprimento entre as alamedas, estrategicamente localizado no bairro Tamboré, em Barueri/SP, em região com diversas empresas de diversos segmentos, a 2 km da Rodovia Castello Branco, a 5 km do Rodoanel, a menos de 2 km da região central de Alphaville, a aproximadamente 25km da cidade de São Paulo. Terreno tem vocação comercial e industrial, sendo possível construção de prédio comercial com térreo mais 5 pavimentos, e, construção de galpão industrial ZUPI-1. Terreno com coeficiente de aproveitamento 4,4, e coeficiente de ocupação de 70%, sendo possível a construção prédio comercial com térreo mais 5 pavimentos, total de 6 pavimentos, ou seja: 4,4 x 5.475,24m² = 24.090m² Por pavimento 5.475,24m² x 0,70 = 3.832,50m² Área total estimada passível de ser construída: 3.832,50m² x 6 = 22.995m². Possível construção de também de galpão, com potencial construtivo estimado de galpão de 3.832,66m² (5.475,24m² x 0,70), em função do coeficiente de aproveitamento de 1,00 e coeficiente de ocupação de 70%. Local com a infraestrutura completa: diversos pontos de ônibus, próximo 500m do Shopping Tamboré, próximo a postos de gasolina, comércios, farmácias, supermercados, entre outros. Na Alameda Araguaia estão localizados o Shopping Tamboré, Hospital São Luís (em construção), Giga Atacado, Sams Club, Carrefour, Sodimac, Kalunga, concessionárias de veículos como Carrera Chevrolet, Audi Center, Fiat Sinal, Jeep Sinal, Chrysler, Nissan, Honda Japauto, entre outros. Documentação do vendedor e imóvel 100% regular para venda. Iptu e condomínio sujeitos à confirmação

0 quartos 0 sem vaga

R$ 4.750.000


Cond: R$ 1.600

Terreno, 1673 m²

Tamboré, Barueri - SP


Ref.: HA925 Descrição do Imóvel: Apresentamos uma oportunidade única no renomado Residencial Tamboré 1. Este lote de 1.673m², em declive, oferece uma localização privilegiada, sem vizinhos de frente, proporcionando privacidade. Destaques do Terreno: - Declive: Perfeito para a construção de uma residência com design inovador e aproveitamento máximo da paisagem. - Privacidade: Sem vizinhos de frente, garantindo um ambiente sereno e exclusivo. Residencial Tamboré 1: O Residencial Tamboré 1 é sinônimo de sofisticação e qualidade de vida. Com segurança 24 horas, infraestrutura completa e um ambiente harmonioso, oferece um estilo de vida refinado e em contato com a natureza. Próximo a serviços essenciais, escolas de excelência e áreas de lazer, é o lugar ideal para quem busca conforto e exclusividade. Destaque para a Construção: Este terreno em declive é ideal para a construção de uma residência imponente, com um projeto arquitetônico que valorize a topografia do terreno e a vista privilegiada. Imagine uma casa com áreas de lazer integradas, piscina de borda infinita e amplos espaços para convivência, tudo isso com uma vista deslumbrante e permanente. Aproveite o declive natural para criar um design único e personalizado. Investimento: Este lote é perfeito para quem deseja construir a casa dos sonhos em um dos bairros mais valorizados e procurados da região. Com uma vista exclusiva e localização privilegiada, este terreno oferece um excelente potencial de valorização. Agende uma Visita: Não perca esta oportunidade única de adquirir um lote diferenciado no Residencial Tamboré 1. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente este incrível terreno. Para mais informações, visite o site da Hirota Alphaville Real Estate. Características do imóvel Água Encanada Até 6 km da Castelo Branco Declive Energia Elétrica Lazer - Quadras Poliesportivas Quadra poliesportiva Rua Asfaltada

0 quartos 0 sem vaga

R$ 750.000

Terreno, 175 m²

Jardim Silveira, Barueri - SP


Descubra o potencial de um terreno único, estrategicamente posicionado para quem busca construir o lar dos sonhos ou um investimento com alto retorno. Com 175 m² de área total e útil, este lote oferece a flexibilidade de projetar ambientes que atendam exatamente às suas necessidades, seja um sobrado confortável com 1 dormitório, 1 banheiro e 1 vaga de garagem ou um projeto arquitetônico diferenciado. O principal diferencial é a incidência de sol em todos os períodos do dia: o sol da manhã garante iluminação natural e energia renovável nos ambientes matutinos, enquanto o sol da tarde proporciona aconchego e calor nas áreas sociais, reduzindo a necessidade de iluminação artificial e climatização. Localizado em uma região que combina tranquilidade e conveniência, o terreno está próximo a comércio variado, escolas de qualidade, serviços de saúde e linhas de transporte que facilitam o deslocamento para os principais centros urbanos. A vizinhança oferece segurança e infraestrutura completa, proporcionando um estilo de vida equilibrado entre conforto, praticidade e valorização imobiliária. Esta é a oportunidade ideal para quem deseja materializar um projeto personalizado, aproveitando um lote pronto para construir, com preço competitivo de R$ 750.000,00. Não perca tempo: entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente este espaço promissor e transformar sua visão em realidade. - Diferenciais: energia solar,

175 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

Barueri: A Cidade da Tecnologia

Barueri, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e em constante crescimento. Fundada em 1949, Barueri é conhecida como a "Cidade da Tecnologia" devido ao seu avanço tecnológico e importância econômica na região. A economia de Barueri é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e tecnologia. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e serviços financeiros. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Barueri é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Museu Municipal de Barueri, o Teatro Municipal de Barueri e o Parque Municipal Dom José são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Barueri é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Barueri oferece diversas opções