424 depósitos, galpões & industrias à venda em Barueri - SP


R$ 2.650.000

Depósito-Galpão, 690 m²

Barueri - SP


Espaço Industrial/Comercial Disponível - Doca, Rampa, Refeitório, Vestiários - Segurança 24 Horas O imóvel é assegurado pela Porto Seguro. Atualmente, o imóvel está locado com contrato vigente até 2025. O IPTU é de R$ 350,00 por mês. Descrição: Características do Imóvel: Área Útil: Área de terreno 1.450 m2/ área de Construção 690 m2 Pé-Direito: 8,00 metros Doca: Sim Rampa: Sim Refeitório: Sim Vestiários: Sim Segurança: 24 horas Localização: Próximo à Rodovia Castelo Branco, Rodovia Anhanguera e Rodoanel Política de Tributação: Benefícios de baixa tributação assegurados por lei Mão de Obra: Disponibilidade de mão de obra qualificada na região Descrição: Este espaço industrial/comercial oferece todas as comodidades necessárias para operações comerciais eficientes e seguras. Com um pé-direito de 8,00 metros, ele oferece amplo espaço vertical para acomodar diversas atividades industriais ou comerciais. As instalações incluem uma doca de carga, rampa de acesso, refeitório para os funcionários e vestiários, garantindo um ambiente de trabalho confortável e funcional. A segurança 24 horas proporciona tranquilidade para proteger seus ativos e operações. Além disso, a localização estratégica próxima às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Rodoanel facilita o acesso e a logística. Uma política de baixa tributação assegurada por lei torna este espaço ainda mais atraente para empresas que desejam otimizar seus custos operacionais. A disponibilidade de mão de obra qualificada na região é um recurso valioso para impulsionar o sucesso do seu negócio. Esta é uma oportunidade única para estabelecer ou expandir suas operações em um espaço que atende a todas as necessidades do seu negócio. Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita. BARUERI CO1-ZUD

690 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 1.500.000


Cond: R$ 2.700

Prédio Inteiro, 162 m²

Barueri - SP


Disponível para venda ou locação, este conjunto corporativo de 162 m² é a solução ideal para empresas que buscam uma sede pronta e funcional no principal eixo comercial de Alphaville. Localizada na Torre II do Centro Empresarial Araguaia I (CEA I), a unidade (composta pela junção de3 salas ) oferece um layout inteligente e modular para diferentes modelos de negócio. Infraestrutura Interna Detalhada: O imóvel foi projetado para otimizar a operação diária, contando com: Área Social: Recepção independente para controle de fluxo e atendimento. Área Operacional: Amplo vão livre (open space) para estações de trabalho, permitindo excelente integração da equipe. Privacidade: Sala de diretoria isolada e salas internas para reuniões estratégicas ou gerência. Tecnologia e Suporte: CPD estruturado para sistemas de TI e copa equipada para suporte aos colaboradores. Acabamentos Técnicos: Piso elevado com revestimento em carpete (facilita alterações de layout/fiação), ar-condicionado central de alta performance e sistema de segurança contra incêndio com sprinklers e detectores. O CONDOMÍNIO CEA I O Centro Empresarial Araguaia I é um dos empreendimentos mais tradicionais e respeitados da região. Oferece uma infraestrutura sólida voltada exclusivamente para o ambiente corporativo: Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas. Lobby imponente com pé-direito elevado. Elevadores de alta velocidade para atendimento das torres. Estacionamento privativo (esta unidade conta com 3 vagas exclusivas). LOCALIZAÇÃO E DIFERENCIAIS DA REGIÃO Situado na Alameda Araguaia, 2044, o imóvel coloca sua empresa no coração pulsante de Alphaville. A localização é estratégica por diversos fatores: Logística: Acesso imediato à Rodovia Castelo Branco e proximidade com o Rodoanel, facilitando o deslocamento para São Paulo e interior. Serviços a poucos metros: Vizinho aos principais bancos, cartórios, hotéis e centros de convenções. Conveniência: A poucos minutos do Shopping Tamboré e Shopping Iguatemi Alphaville, além de uma vasta gama de restaurantes e serviços essenciais que agregam valor ao dia a dia dos colaboradores. DADOS TÉCNICOS E COMERCIAIS Área Útil: 162 m² Vagas: 3 vagas de garagem Venda: R$ 1.500.000,00 Locação: R$ 10.000,00/mês Condomínio: R$ 2.700,00/mês (aproximadamente) IPTU: R$ 80,00/mês (aproximadamente) Foro: R$ 60,00/mês (aproximadamente)

162 m² 0 quartos 4 banheiros 3 vagas

R$ 432.000


Cond: R$ 1.000

Prédio Inteiro, 32 m²

Barueri - SP


Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões corporativas mais valorizadas de Barueri. Esta sala comercial de 32 m² destaca-se não apenas por sua infraestrutura moderna, mas por oferecer rentabilidade imediata: o imóvel encontra-se locado com contrato vigente até 2027, garantindo segurança e fluxo de caixa desde o primeiro dia. Localizada em uma das principais alamedas de Alphaville, a unidade possui fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e está situada a poucos minutos do Shopping Tamboré, cercada por uma infraestrutura completa de serviços, bancos e conveniências que atraem empresas de diversos segmentos. DIFERENCIAIS TÉCNICOS E ESTRUTURA A sala foi planejada para oferecer versatilidade e conforto, sendo ideal para escritórios administrativos ou consultórios. Entre suas características, destacam-se: Infraestrutura Pronta: Piso elevado com revestimento de alta qualidade, otimizando a distribuição de cabeamento. Climatização: Sistema de ar-condicionado já instalado e em pleno funcionamento. Segurança: Proteção completa contra incêndio, equipada com sprinklers e detectores de fumaça. Comodidade: Banheiro privativo e direito ao uso de 1 vaga de garagem. ESTRATÉGIA DE INVESTIMENTO Adquirir este imóvel significa investir em um ativo com ocupação consolidada em um dos polos comerciais que mais crescem no estado. A estrutura moderna do edifício aliada à localização privilegiada garantem baixa vacância e valorização contínua do patrimônio. RESUMO TÉCNICO Área útil: 32 m² Vagas de garagem: 1 vaga Status atual: Locada (Contrato até 2027) Destaques: Ar-condicionado, piso elevado e sistema de sprinklers. VALORES Valor de Venda: R$ 432.000,00 Condomínio: R$ 1.000,00/mês (valor aproximado) IPTU: R$ 300,00/ano (valor aproximado)

32 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 720.000

Prédio Inteiro, 200 m²

Barueri - SP


<![CDATA[ Oportunidade imperdível! Imóvel de uso misto à venda na charmosa Vila Barros, em Barueri. O terreno amplo de 250 metros quadrados abriga uma construção versátil, perfeita para quem busca investir em um negócio próprio e, ao mesmo tempo, desfrutar de um espaço residencial aconchegante. No piso térreo, encontram-se dois salões comerciais, proporcionando uma excelente oportunidade para empreendedores que desejam estabelecer seus negócios em uma localização estratégica e de grande fluxo. Nos fundos do terreno, temos quatro cômodos (antigos), que podem ser utilizados de acordo com suas necessidades, seja como depósito, escritório ou espaço de produção, dando ainda mais flexibilidade ao imóvel. No piso superior, encontra-se uma casa com seis cômodos, tornando-a ideal para uso residencial. Com ambientes espaçosos e bem distribuídos, essa casa proporciona conforto e privacidade para você e sua família. A grande vantagem deste imóvel é a possibilidade de utilizá-lo simultaneamente como residência e comércio, trazendo comodidade e praticidade para sua vida. Além disso, a localização privilegiada na Vila Barros, em Barueri, oferece facilidade de acesso e proximidade a diversos serviços e comércios locais. Não perca essa oportunidade única de investir em um imóvel versátil, onde você pode concretizar seus planos comerciais e desfrutar de um lar acolhedor. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente todas as possibilidades que esse imóvel pode proporcionar. Enviado por Oliver Marques Imobiliária ]]>

200 m² 4 quartos 1 banheiro 4 vagas

R$ 26.000.000

Depósito-Galpão, 1200 m²

Barueri - SP


Galpão Premium na Amazonas – Venda ou Locação – Elevador • 2.766 m² Construídos • Escritórios ModernosVenda: R$ 26.000.000 Locação: R$ 100.000 + taxas Negociação flexível Imóvel corporativo de alto padrão, ideal para empresas que buscam espaço amplo, estrutura moderna e documentação impecável. Localizado em área estratégica, este galpão oferece excelente infraestrutura, pronto para operações industriais, logísticas ou administrativas. Características do ImóvelÁrea total: 2.625 m² Área construída: 2.766 m² Galpão com vão livre: 1.200 m² Mezanino: ~350 m² Estado de conservação: excelente Escritórios Corporativos906 m² distribuídos em 3 pavimentos (302 m² cada) Ambientes amplos e planejáveis Elevador para 6 passageiros Estrutura ideal para equipes administrativas e operacionais Estacionamento16 vagas descobertas Documentação & Negociação Documentação em ordem Permite financiamento Ideal para Indústrias, logística, distribuição, tecnologia, e empresas que buscam sede corporativa com infraestrutura completa. Características do imóvel Acesso para deficientes Água Ar condicionado Ar Condicionado Central Área de serviço Circuito de TV Copa Cozinha Divisória Elevador Energia elétrica Entrada de Serviço Entrada lateral Escritório Esgoto Gerador Gerador de Emergência Lavabo Mezanino Mobiliado Pátio Pavimentação Porta de aço Portão eletrônico Recepção Rede de Alta Tensão Refeitório refeitório Sistema contra incêndio Sistema de alarme Sistema de incêndio Vestiário Wireless

1200 m² 0 quartos 8 banheiros 30 vagas

R$ 12.500.000

Depósito-Galpão, 2913 m²

Barueri - SP


Galpão para Venda no bairro Tamboré, localizado na cidade de Barueri / SP. Quadro de áreas: Área de terreno: 2.913m² Área construída: 2.272m² Área fabril/armazenagem: 1.300m², sendo galpão principal aproximadamente 900m² e galpão fundos aproximadamente 400m². Área de escritórios: 604m², sendo 1º pavimento 312m² e 2º pavimento 292m² Áreas de apoio (Recepção, show room, sanitários, etc): 368m² Pé direito: 8m até a viga galpão principal, e 5,80m até a viga galpão de fundos Capacidade do piso ton/m²: 2 ton/m² Docas em nível: 3 docas laterais em nível Vagas de estacionamento frontais: 9 vagas com 2.913m² de área de terreno e 2.272m² de área total construída, sendo 1.300m² de galpões, sendo um galpão principal de 900m² aproximadamente e um galpão aos fundos com aproximadamente 400m². Possui 604m² de área de escritório, sendo 312m² no 1º pavimento e 292m² no 2º pavimento, além de 368m² de áreas de apoio, entre recepção, show room, vestiários, entre outros. Construção pré-moldada, área de armazenagem com excelente iluminação natural com claraboia, com pé direito de 8m do piso até a viga no galpão principal e 5,80m no galpão de fundos. Possui 3 docas laterais em nível. Possui 1 caixa dágua com capacidade de 15.000L considerando a reserva para bomba de recálculo de incêndio. 50 KVA de energia. Possui poço para instalação de elevador. Área administrativa com 2 pavimentos, sendo o 1º pavimento com copa, área de descompressão, sala de reunião, banheiros masculino e feminino, e open space que comporta aproximadamente 30 posições de trabalho. 2º pavimento com salas de diretoria, salas de reunião e open space também comportando aproximadamente 30 posições de trabalho. 9 vagas de estacionamento para carros. Estrategicamente localizado no Tamboré, em Barueri, em região com diversas empresas, a 2km da Rodovia Castello Branco, a 5 km do Rodoanel, a menos de 2km da região central de Alphaville, a aproximadamente 25km da cidade de São Paulo.

2913 m² 10 quartos 10 banheiros 9 vagas

Barueri: A Cidade da Tecnologia

Barueri, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e em constante crescimento. Fundada em 1949, Barueri é conhecida como a "Cidade da Tecnologia" devido ao seu avanço tecnológico e importância econômica na região. A economia de Barueri é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e tecnologia. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e serviços financeiros. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Barueri é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Museu Municipal de Barueri, o Teatro Municipal de Barueri e o Parque Municipal Dom José são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Barueri é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Barueri oferece diversas opções