201 imóveis à venda em Vila Esperia ou Giglio, Atibaia - SP


R$ 4.000.000

Casa, 8 quartos, 750 m²

Atibaia - SP


OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO VALOR MUITO ABAIXO DO MERCADO EM ATIBAIA Se você procura um imóvel imponente, versátil e com enorme potencial de valorização, essa é a oportunidade que raramente aparece. Localizado próximo à Av. Lucas Nogueira Garcez, uma das principais e mais valorizadas avenidas de Atibaia, este imóvel reúne localização estratégica, metragem generosa e múltiplas possibilidades de uso, sendo ideal tanto para investimento quanto para exploração comercial. Em um terreno de 1.500 m², com aproximadamente 750 m² de área construída, o imóvel conta com entrada social independente, acesso pela garagem à direita de quem olha da rua e ainda uma entrada exclusiva para a casa do caseiro, composta por quarto, sala, cozinha e banheiro, garantindo total funcionalidade e autonomia. Ao acessar o portão social, somos recebidos por duas salas atualmente utilizadas como escritórios, que conduzem a uma belíssima área gourmet com churrasqueira, totalmente integrada à área de lazer, contando com dois banheiros de apoio para uso da piscina. Ao lado esquerdo, em direção à piscina, há uma ampla área de aproximadamente 40 m², hoje utilizada como espaço de jogos, com mesa de bilhar e pebolim. O lazer se completa com uma piscina de 11 x 6 metros e uma vista encantadora para a entrada da casa principal em estilo colonial, que impressiona pela arquitetura e presença. Na casa principal, ao entrar pela porta central, encontramos duas salas amplas, sendo uma de TV e outra de visitas, além de uma aconchegante sala de lareira. Ainda no pavimento térreo, um corredor dá acesso a 3 dormitórios e 2 banheiros, além de uma cozinha bem posicionada ao lado das salas e uma lavanderia espaçosa, ideal para o dia a dia. Subindo o primeiro lance de escadas, há um corredor que distribui o acesso para mais 5 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet, todos os quartos frontais com varanda e vista para a piscina. Nesse mesmo pavimento, próximo aos dormitórios, o imóvel conta ainda com uma sauna a vapor, agregando ainda mais valor ao conjunto. No último nível, um novo lance de escadas leva a um belíssimo sótão todo em madeira, que anteriormente funcionava como escritório, contando também com banheiro exclusivo, um espaço perfeito para home office, estúdio ou área privativa. Trata-se de um imóvel com grande potencial de transformação, que necessita de algumas reformas, porém está inserido em zona mista, permitindo diferentes usos, como pousada, clínica, espaço corporativo, residencial de alto padrão ou empreendimento comercial. VALORES EM DESTAQUE: VALOR DE VENDA: R$ 4.000.000,00 VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 15.000,00 Aceita permuta por imóvel de até 60% do valor + saldo em dinheiro. Propostas serão analisadas. Uma oportunidade rara, com metragem, localização e vocação que não se encontram facilmente no mercado atual. Venha conhecer, se encantar e enxergar o enorme potencial deste investimento. KazaBr Seu sonho começa aqui. OBSERVAÇÃO: Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio. As metragens que aqui informadas podem ser aproximadas. Ao agendar as visitas, verificaremos a disponibilidade do imóvel e confirmaremos o valor com o proprietário. #atibaia #imobiliaria #casaavenda #melhorpreco #casanova #kazabr #venda #imoveis #imoveisatibaia #casanova #realizeseusonho #imovelnovo #corretordeimoveis #lar #locação

750 m² 8 quartos 12 banheiros 12 vagas

R$ 745.000

Apartamento, 3 quartos, 90 m²

Atibaia - SP


Ótimo apartamento com 3 dormitórios sendo uma suíte, sala ampla com varanda cozinha com área de serviço duas vagas de garagem num dos melhores bairro de Atibaia/SP Agende uma visita ao imóvel !!! Maiores informações: (11) 94774-7940 (11) 94331-7561 Por que conhecer Atibaia? Você sabia que Atibaia possui um clima que é considerado o segundo melhor do mundo? De acordo com a UNESCO, a cidade perde apenas para Devos, na Suíça. Como está localizada a cerca de 800 m acima do nível do mar, as temperaturas médias ficam em torno de 8° a 28°, fazendo com que o dia seja super agradável e a noite com atmosfera de serra. Com forte influência da trajetória de bandeirantes e imigrantes portugueses e japoneses, a cidade possui uma mescla de atrações culturais para todos os públicos e idades. Considerada como Estância Climática, Atibaia recebe milhares de turistas durante o ano todo, principalmente pelo fato de estar super próxima à capital do estado. As atrações em Atibaia são ideais para um final de semana ou feriado, como passeios em meio à natureza, parques arborizados no centro da cidade, museus e centros culturais. A qualidade da estrutura turística está no mesmo nível da rede hoteleira, com destaque para os resorts de luxo com inúmeras atividades de lazer. Além disso, Atibaia conta com diversas opções de turismo rural e religioso e também organiza eventos que envolvem a cidade inteira, como a famosa Festa de Flores e Morangos. Onde fica Atibaia Atibaia está a apenas 65 km de São Paulo, e a 432 km do Rio de Janeiro. O destino se situa também na mesma região de outras cidades do interior paulista, como Campinas (a um pouco mais de 63 km) e Bragança Paulista (a cerca de 25 km).

90 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 690.000


Cond: R$ 416

Casa de Condomínio, 2 quartos

Atibaia - SP


Sobrado Reformado no Condomínio Tipo Village Próximo à Alameda Lucas Nogueira Garcez, Atibaia Este charmoso sobrado, localizado no condomínio tipo village , oferece conforto, praticidade e um ótimo custo-benefício. Totalmente reformado, conta com piso vinílico recém-instalado, novos rodapés em MDF branco nas salas e suítes, luminárias modernas e pintura nova, tanto interna quanto externa. Além disso, o imóvel recebeu novos toldos na entrada principal, na sacada da suíte e no quintal, garantindo proteção e estética. A casa é bem arejada e iluminada, perfeita para quem busca um lar acolhedor e tranquilo. Situado próximo à Alameda Lucas Nogueira Garcez, o sobrado está em uma das regiões mais valorizadas de Atibaia, com fácil acesso a academias, escolas, restaurantes, mercados, farmácias e a menos de 10 minutos do Centro da cidade. 2 suítes (uma com sacada e outra com vista para a Pedra Grande) Sala ampla Lavabo Cozinha prática e bem ventilada Lavanderia coberta Quintal gramado e jardim 2 vagas cobertas Detalhes técnicos: Área construída: 99,08 m² Área total: 158,84 m² Condomínio: R$ 416,85 IPTU 2026: R$ 109,45 (mensal) Aceita financiamento bancário Uma excelente oportunidade para morar com conforto e qualidade em uma das melhores localizações de Atibaia. (11) 97532-3562 www.azulatibaia.com. Valores e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. - Área Privativa: Armarios Planejados, Internet, Lavabo, Quintal, Telefone, Portão Eletrônico, Área de Serviço, Cozinha, - Áreas Comuns: Video Monitoramento, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Acesso Asfaltado,

2 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 1.200.000

Casa, 3 quartos, 180 m²

Atibaia - SP


REF. CA1782 EXCLUSIVO! CASA COM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E TERRENO AMPLO - ACEITA PERMUTA! APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE ÚNICA! Apresentamos esta excelente casa, situada em uma das localizações mais privilegiadas e desejadas da região. Perfeita para quem busca conforto, espaço e praticidade em um lugar de alto padrão. DETALHES DO IMÓVEL: Terreno Extenso: 348,60 m² de área total, com ótimo aproveitamento e potencial. Área Construída: 180 m² de muito conforto e bom gosto. Garagem: Coberta para 2 carros, com comodidade e segurança. AMBIENTES INTERNOS: Sala Ampliada: Sala 2 ambientes, perfeita para receber amigos e família com sofisticação. Cozinha: Integrada à área gourmet, toda com planejados modernos e práticos. Área de Serviço: Lavanderia completa e independente. Lavabo: Para a conveniência dos visitantes. Dormitórios: 2 amplos dormitórios de solteiro, ambos com planejados (guarda-roupas). Banheiro Social: Completo e bem acabado. Suíte Master: Um refúgio particular, com planejados e banheiro privativo. DIFERENCIAL EXCLUSIVO: Área Gourmet Integrada: Ambiente perfeito para churrascos, festas e momentos de lazer, conectando perfeitamente a cozinha ao quintal. CONDIÇÕES FLEXÍVEIS PARA SUA COMODIDADE: Aceita Permuta: Interesse em Atibaia? Aceitamos proposta de permuta por imóvel de menor valor na região. Financiamento Bancário: Facilidade na negociação, aceitamos financiamento através dos principais bancos. Não perca a chance de morar em um lugar especial, com todo o espaço que sua família precisa e condições que facilitam a aquisição! Agende sua visita e venha se encantar!

180 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 1.700.000

Casa, 5 quartos, 351 m²

Atibaia - SP


Descubra sua nova casa em Atibaia, localizada na Rua Mário Gianneschi, no bairro Vila Esperia ou Giglio. Este imóvel espaçoso tem 351 m² de área privativa e 500 m² de área total, com excelente disposição de ambientes para o conforto da sua família. A casa conta com 5 dormitórios, sendo uma suíte master, 4 banheiros e diversas áreas de lazer, como quintal, churrasqueira e terraço. Aproveite a praticidade de um escritório e salas amplas para o dia a dia. Aceita pets e é semi mobiliada, pronta para você fazer suas adaptações. Venha conhecer e se encantar com essa oportunidade imperdível! Localização e Educação A casa está situada na Rua Mário Gianneschi, em Atibaia, próxima a importantes instituições educacionais no bairro Vila Esperia ou Giglio, ideal para famílias que valorizam a proximidade de escolas para o dia a dia dos filhos. Áreas Verdes e Lazer Nas imediações, encontra-se o parque Street Park, um espaço de lazer a cerca de 966 metros, proporcionando opções de entretenimento ao ar livre para todas as idades. Serviços de Saúde O imóvel conta com fácil acesso a clínicas especializadas, como a Clínica Cíntia Martins, situada a aproximadamente 400 metros, garantindo suporte médico próximo à residência. Comércio e Conveniência A região oferece supermercados como Pão de Açúcar (1026 metros) e Nagumo (517 metros), além de variados restaurantes e bares, incluindo opções de culinária japonesa e locais tradicionais, favorecendo o cotidiano com diversidade e praticidade. Atividades Físicas Para quem busca qualidade de vida, academias próximas como Academia Lucena e The Pilates Studio Brasil oferecem opções de exercícios a poucos minutos da casa. Facilidades de Transporte O imóvel apresenta acesso facilitado a vias importantes da cidade, facilitando a locomoção para outras regiões de Atibaia. Essa localização reúne comodidade e diversidade de serviços em um ambiente residencial consolidado, ideal para famílias que buscam qualidade de vida e praticidade.

351 m² 5 quartos 0 2 vagas

Atibaia: A Terra das Flores e Morangos

Atibaia, localizada no estado de São Paulo, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1665, Atibaia é conhecida por suas belezas naturais e produção de flores e morangos. A cidade é um importante centro econômico e turístico da região. A economia de Atibaia é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e turismo. A cidade abriga uma vasta gama de hotéis, restaurantes e atrações turísticas, como o Teleférico, o Parque Edmundo Zanoni e a Pedra Grande. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings e mercados. Culturalmente, Atibaia é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Teatro Municipal de Atibaia, o Museu João Batista Conti e a Igreja Matriz são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Atibaia é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Atibaia possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Atibaia oferece diversas opções, desde apartamentos modernos na orla até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Atibaia é uma cidade que combina belezas naturais, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Atibaia tem muito a oferecer.