402 imóveis à venda em Centro, Arujá - SP

Apartamentos à venda em Centro Casas à venda em Centro Coberturas à venda em Centro Flats e Apart Hotéis à venda em Centro Casas e apartamentos à venda em Centro Terrenos e Loteamentos à venda em Centro Fazendas à venda em Centro Sítios e Chácaras à venda em Centro Fazendas, Sítios e Chácaras à venda em Centro Escritórios e salas comerciais à venda em Centro Lojas e Varejos à venda em Centro Depósitos, Galpões & Industrias à venda em Centro Salas, lojas, escritórios à venda em Centro
Apartamento, 1 quarto, 55 m² - Foto 1
Apartamento, 1 quarto, 55 m² - Foto 2
Apartamento, 1 quarto, 55 m² - Foto 3
Apartamento, 1 quarto, 55 m² - Foto 4
Apartamento, 1 quarto, 55 m² - Foto 5

R$ 450.000

Cond: R$ 665

Apartamento, 1 quarto, 55 m²

Rua Martins Fontes, Centro, Arujá - SP


Apartamento Decorado no Centro de São Paulo – Conforto e Cultura em Harmonia Viva a experiência de morar em um apartamento decorado com elegância e funcionalidade, em uma das regiões mais icônicas da cidade. Um espaço pensado para quem valoriza praticidade, estilo e acesso à vida urbana. Destaques do Imóvel: Ambientes bem distribuídos com decoração moderna e acolhedora Iluminação natural e ventilação cruzada Acabamentos de qualidade e móveis planejados Grande área de serviço Elétrica e hidráulica reformadas Características Comerciais nas Proximidades: Diversidade gastronômica na Rua Avanhandava Lojas e serviços variados na Rua da Consolação Supermercados, farmácias e bancos a poucos passos Mobilidade: A 7 minutos da estação Anhangabaú do Metrô (Linha 3 – Vermelha) Fácil acesso à Av. São Luís, Rua Augusta e Av. Nove de Julho Região atendida por ciclovias e diversas linhas de ônibus Características Turísticas e Culturais: Biblioteca Mário de Andrade – um dos maiores acervos públicos do país Praça Roosevelt – polo cultural e gastronômico Theatro Municipal – patrimônio histórico e artístico Edifício Copan – ícone da arquitetura moderna brasileira Agendar as visitas para combinar com o inquilino Características do imóvel Área de serviço Cozinha Piso frio suíte

55 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga
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Apartamento, 2 quartos, 47 m² - Foto 1
Apartamento, 2 quartos, 47 m² - Foto 2
Apartamento, 2 quartos, 47 m² - Foto 3
Apartamento, 2 quartos, 47 m² - Foto 4
Apartamento, 2 quartos, 47 m² - Foto 5

R$ 490.000

Apartamento, 2 quartos, 47 m²

Avenida Armando Colangelo, Centro, Arujá - SP


Apartamento à venda no Condomínio Verdi Residence em Arujá Bloco 4 | 9º andar São 2 apartamentos disponíveis para venda no Bloco 4, ambos localizados no 9º andar. Área privativa: 47,71 m² Valor: R$ 490.000,00 cada -- O imóvel possui: * 2 quartos * Sala para 2 ambientes * Cozinha * Lavanderia * Banheiro * 1 vaga de garagem -- Diferenciais do apartamento: * Armários planejados nos quartos, cozinha, lavanderia e banheiro * Cozinha planejada com armários amplos e acabamento em granito * Equipado com micro-ondas, cooktop e forno * Iluminação planejada * Piso em porcelanato *Móveis soltos, objetos decorativos e demais eletrodomésticos não estão inclusos. **Algumas imagens são ilustrativas do projeto 3D. -- Entrega prevista para setembro de 2026 -- Agende a sua visita!

47 m² 2 quartos 1 banheiro
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Sobrado, 4 quartos, 149 m² - Foto 1
Sobrado, 4 quartos, 149 m² - Foto 2
Sobrado, 4 quartos, 149 m² - Foto 3
Sobrado, 4 quartos, 149 m² - Foto 4
Sobrado, 4 quartos, 149 m² - Foto 5

R$ 820.000

Sobrado, 4 quartos, 149 m²

Rua Benedita Maria Augusta, Centro, Arujá - SP


<p class="MsoNormal">VENDA DE SOBRADO NO ARUJAMÉRICA, EM ARUJÁ/SP, OPORTUNIDADE com área total de 150m² e área construída de 149m², distribuídos em 03 dormitórios, sendo 01 suíte, sacada, sala de estar ampla, lavabo, cozinha, copa, 01 banheiro para serviço, lavanderia, quintal com área gourmet, churrasqueira e garagem para 03 autos. O imóvel conta com pontos de ar-condicionado nos quartos, janela e portas em alumínio preto, persiana automatizada e sacada e escada com guarda corpo de inox com vidro. <a name="_Hlk113959527"><span style="background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;">Conforto da cidade grande em uma cidadezinha, tudo fica pertinho (mercado/farmácia), onde você é adepto de uma vida mais tranquila, morar perto da natureza, longe do estresse de uma cidade grande, principalmente longe de poluição, trânsito, buzinas, barulhos. Próximo de escolas, creches, hospitais, clínicas, 02 minutos do centro, próximo de rede bancária, restaurantes, estacionamentos, condomínios, próximo à rodovia Presidente Dutra sentido São Paulo/Rio de Janeiro, à Avenida Mário Covas, Guarulhos, Mogi das Cruzes, rodovia Ayrton Senna e ao rodoanel, sendo a 15 minutos do shopping.</span></a><span style="background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"> OBS.: ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. </span>Consulte-nos. Os valores divulgados neste site deverão ser confirmados, pois estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.<o:p></o:p></p>

149 m² 4 quartos 4 banheiros 3 vagas
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Terreno, 500 m² - Foto 1
Terreno, 500 m² - Foto 2

R$ 500.000

Terreno, 500 m²

Centro, Arujá - SP


VENDA | TERRENO | BAIRRO CHÁCARA SÃO JOSÉ Terreno com 500 m² e edícula. Ótima localização, ótima topografia e possui uma edícula. Consulte-nos. *Os valores divulgados neste site deverão ser confirmados, pois estão sujeitos à alteração sem aviso prévio.

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Terreno, 250 m² - Foto 1
Terreno, 250 m² - Foto 2
Terreno, 250 m² - Foto 3

R$ 450.000

Terreno, 250 m²

Centro, Arujá - SP


TERRENO BAIRRO JARDIM RENATA Terreno com 250 m², topografia declive, projeto aprovado e excelente localização. Consulte-nos. *Os valores divulgados neste site deverão ser confirmados, pois estão sujeitos à alteração sem aviso prévio.

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Terreno, 2 hectares - Foto 1
Terreno, 2 hectares - Foto 2

R$ 20.800.000

Terreno, 2 hectares

Centro, Arujá - SP


ÁREA INDUSTRIAL | ZUP I | ARUJÁ Área para fins industriais com aproximadamente 21.800 m², ZUP I , frente para 2 Avenidas. Documentação em ordem e excelente topografia. Consulte-nos. *Os valores divulgados neste site deverão ser confirmados, pois estão sujeitos à alteração sem aviso prévio.

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Loja-Salão, 300 m² - Foto 1
Loja-Salão, 300 m² - Foto 2
Loja-Salão, 300 m² - Foto 3
Loja-Salão, 300 m² - Foto 4
Loja-Salão, 300 m² - Foto 5

R$ 2.800.000

Loja-Salão, 300 m²

Rua Borba Gato, Centro, Arujá - SP


VENDA DE PRÉDIO COMERCIAL NO CENTRO DE ARUJÁ/SP, OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO E EXPANSÃO DOS NEGÓCIOS próximo das principais avenidas da cidade, muito bem localizado e com área total de 300 m². A metragem disponível para venda corresponde ao térreo do prédio, com salão amplo, com divisórias, recepção, corredor lateral com jardim e espaço gourmet ao ar livre, além de ser próximo de restaurantes, padarias, pequenos e médios negócios como escritórios de advocacia, escritório de contabilidade, delegacia de Polícia, farmácias, lojas de presentes e miudezas, agências bancárias com Santander, Itaú e Bradesco, estacionamentos, condomínios, próximo à rodovia Presidente Dutra sentido São Paulo/Rio de Janeiro, à Avenida Mário Covas, Guarulhos, Mogi das Cruzes, rodovia Ayrton Senna e ao rodoanel, sendo a 15 minutos do shopping. Consulte-nos. Os valores divulgados neste site deverão ser confirmados, pois estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

300 m² 1 quarto 6 banheiros 7 vagas
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Sobrado, 3 quartos, 186 m² - Foto 1
Sobrado, 3 quartos, 186 m² - Foto 2
Sobrado, 3 quartos, 186 m² - Foto 3
Sobrado, 3 quartos, 186 m² - Foto 4
Sobrado, 3 quartos, 186 m² - Foto 5

R$ 850.000

Sobrado, 3 quartos, 186 m²

Rua Bogotá, Centro, Arujá - SP


Vendo lindo sobrado no Jardim Rincão , um dos melhores bairros de Arujá, são 160 m² de área construída , 3 suítes, cozinha planejada, sala 3 ambientes, lavabo, espaço gourmet com churrasqueira, piscina, garagem para 3 carros. Corretor: Fernando - fernandofjreisimoveis.com. (11) 97968-5780 - Características: Garagem Coberta, Iluminação de Led, Portão Elêtronico, - Cômodos: Sala 2 ambientes, Sacada, - Lazer: Churrasqueira, Piscina, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Ponto de ônibus, Escola, Farmácia, Supermercado, Obs: Aceita imóvel de menor valor como parte de pagamento. Pontos Fortes: Exelente bairro de Arujá.

186 m² 3 quartos 4 banheiros 3 vagas
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Casa, 5 quartos, 100 m² - Foto 1
Casa, 5 quartos, 100 m² - Foto 2
Casa, 5 quartos, 100 m² - Foto 3
Casa, 5 quartos, 100 m² - Foto 4
Casa, 5 quartos, 100 m² - Foto 5

R$ 640.000

Casa, 5 quartos, 100 m²

Rua Donato Antonio de Camargo, Centro, Arujá - SP


VENDA CASA ARUJÁ Excelente imóvel localizado no bairro Arujamérica com área total de 187 m² e área construída 100 m², com 3 dormitório, 2 suítes, close, sala de jantar, sala de visita, 2 banheiros, cozinha americana, interfone e portão automático, 2 entradas, social e de serviço, quintal, lavabo e lavanderia, garagem para 3 carros. Próximo a (escola, creches, mercados, farmácias, hospitais, clínica, 2 minutos do centro), Próximo de rede bancária, restaurantes, estacionamentos, condomínios, próximo a Dutra a Avenida Mário covas e ao rodoanel a 15 minutos do shopping. Acesso Rápido e fácil a São Paulo, Guarulhos, Aeroporto, acesso a Dutra sentido Rio/São Paulo, Airton Senna. Conforto da cidade grande em uma cidadezinha, aonde você é adepto de uma vida mais tranquila, morar perto da natureza, longe do estresse de uma cidade grande, principalmente longe de poluição, trânsito, buzinas, barulhos. OBS: analisa permuta em apartamentos no Tatuapé ou Mooca. Consulte-nos. Os valores divulgados neste site, deverão ser confirmados, pois estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

100 m² 5 quartos 4 banheiros 1 vaga
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Sobrado, 3 quartos, 100 m² - Foto 1
Sobrado, 3 quartos, 100 m² - Foto 2
Sobrado, 3 quartos, 100 m² - Foto 3
Sobrado, 3 quartos, 100 m² - Foto 4
Sobrado, 3 quartos, 100 m² - Foto 5

R$ 780.000

Sobrado, 3 quartos, 100 m²

Centro, Arujá - SP


Sobrado com 3 Quartos à venda, 100m² - Jardim São José Ótimo Sobrado com 03 suítes - quintal com churrasqueira e 02 vagas cobertas com portão automatizado em Arujá Ótimo Sobrado com 03 suítes sendo 02 suítes com sacada, lavabo, sala com piso porcelanato, cozinha, área de serviço coberta, quintal com churrasqueira e cobertura em vidro, corredor lateral e 02 vagas de garagem cobertas. Agende sua visita Paulo Silveira CRECI 137962-f

100 m² 3 quartos 4 banheiros 2 vagas
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Sobrado, 3 quartos, 114 m² - Foto 1
Sobrado, 3 quartos, 114 m² - Foto 2
Sobrado, 3 quartos, 114 m² - Foto 3
Sobrado, 3 quartos, 114 m² - Foto 4
Sobrado, 3 quartos, 114 m² - Foto 5

R$ 860.000

Sobrado, 3 quartos, 114 m²

Rua Elpidio Ferreira Guimarães, Centro, Arujá - SP


Lindo Sobrado à Venda em Arujá! Se você procura conforto, sofisticação e espaço para toda a família, este sobrado é a escolha ideal! 3 suítes amplas 4 banheiros no total 2 vagas de garagem O imóvel conta com uma excelente distribuição dos ambientes, proporcionando praticidade e bem-estar no dia a dia. Diferenciais do imóvel: Espaço reservado para instalação de jacuzzi Ambientes amplos e bem iluminados Ótimo padrão de construção Ideal para quem busca conforto e privacidade Localizado em Arujá, em uma região tranquila e valorizada. Perfeito para quem deseja morar com qualidade de vida e ainda contar com um espaço ideal para relaxamento! Agende já sua visita! Azevedo Imóveis (11) 2406-3512 WhatsApp: (11) 94289-1124 Não perca essa oportunidade!

114 m² 3 quartos 4 banheiros 2 vagas
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Casa, 4 quartos, 176 m² - Foto 1
Casa, 4 quartos, 176 m² - Foto 2
Casa, 4 quartos, 176 m² - Foto 3
Casa, 4 quartos, 176 m² - Foto 4
Casa, 4 quartos, 176 m² - Foto 5

R$ 1.000.000

Casa, 4 quartos, 176 m²

Rua Espanha, Centro, Arujá - SP


VENDA DE CASA NO JARDIM RINCÃO, EM ARUJÁ/SP, com área de 176m², distribuídos em 03 dormitórios, sendo 01 suíte, 02 banheiros, sala de estar, cozinha americana com planejados, lavanderia, quintal com área gourmet, churrasqueira, piscina e garagem para 03 autos. Conforto da cidade grande em uma cidadezinha, tudo fica pertinho (mercado/farmácia), onde você é adepto de uma vida mais tranquila, morar perto da natureza, longe do estresse de uma cidade grande, principalmente longe de poluição, trânsito, buzinas, barulhos. Próximo de escolas, creches, hospitais, clínicas, 02 minutos do centro, próximo de rede bancária, restaurantes, estacionamentos, condomínios, próximo à rodovia Presidente Dutra sentido São Paulo/Rio de Janeiro, à Avenida Mário Covas, Guarulhos, Mogi das Cruzes, rodovia Ayrton Senna e ao rodoanel, sendo a 15 minutos do shopping. OBS.: IMÓVEL LOCADO, GERANDO RENDA MENSAL. Consulte-nos. Os valores divulgados neste site deverão ser confirmados, pois estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

176 m² 4 quartos 3 banheiros 2 vagas
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Prédio Inteiro - Foto 1
Prédio Inteiro - Foto 2

R$ 3.200.000

Prédio Inteiro

Centro, Arujá - SP


IMÓVEL COMERCIAL CENTRO - ARUJÁ Imóvel com 548 m² de área construída em um terreno de 270 m² , frente para duas ruas, com 04 salões comerciais e 02 casas (residencial ou comercial). Ótima oportunidade de investimento numa das principais avenidas da cidade. Consulte-nos para maiores detalhes. *Os valores divulgados neste site deverão ser confirmados, pois estão sujeitos à alteração sem aviso prévio.

1 quarto
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Sobrado, 8 quartos, 352 m² - Foto 1
Sobrado, 8 quartos, 352 m² - Foto 2
Sobrado, 8 quartos, 352 m² - Foto 3
Sobrado, 8 quartos, 352 m² - Foto 4
Sobrado, 8 quartos, 352 m² - Foto 5

R$ 850.000

Sobrado, 8 quartos, 352 m²

Rua Braz Maiolino, Centro, Arujá - SP


VENDA DE SOBRADO NO JARDIM RENATA, EM ARUJÁ/SP, OPORTUNIDADE GERANDO REANDA MENSAL com área total de 300m² e área construída de 352m², distribuídos em 05 quartos, sendo 03 suítes e 01 suíte máster com banheira, 02 banheiros sociais, sala de estar, sala de jantar, 02 cozinhas, lavandeira, quintal com piscina, área gourmet com churrasqueira, salão de jogos e garagem para 03 autos. Conforto da cidade grande em uma cidadezinha, tudo fica pertinho (mercado/farmácia), onde você é adepto de uma vida mais tranquila, morar perto da natureza, longe do estresse de uma cidade grande, principalmente longe de poluição, trânsito, buzinas, barulhos. Próximo de escolas, creches, hospitais, clínicas, 02 minutos do centro, próximo de rede bancária, restaurantes, estacionamentos, condomínios, próximo à rodovia Presidente Dutra sentido São Paulo/Rio de Janeiro, à Avenida Mário Covas, Guarulhos, Mogi das Cruzes, rodovia Ayrton Senna e ao rodoanel, sendo a 15 minutos do shopping. OBS.: ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Consulte-nos. Os valores divulgados neste site deverão ser confirmados, pois estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

352 m² 8 quartos 8 banheiros 3 vagas
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Casa de Condomínio, 4 quartos - Foto 1
Casa de Condomínio, 4 quartos - Foto 2
Casa de Condomínio, 4 quartos - Foto 3
Casa de Condomínio, 4 quartos - Foto 4
Casa de Condomínio, 4 quartos - Foto 5

R$ 1.800.000

Casa de Condomínio, 4 quartos

Rua Vereador Eli Diniz, Centro, Arujá - SP


Casa para locação e venda Condomínio Arujá ville - Arujá/sp Uma casa bem aconchegante, com localização privilegiada.. - 300m² de terreno, - 220m² de área construída, - 04 Dormitórios sendo 01 suíte com hidro, - Banheiro social, - Sala de estar, - Sala de jantar, - Cozinha, - Lavanderia, - Lavabo, - Espaço gourmet com churrasqueira, - Banheiro externo, - Piscina, - Jardim, - Quintal, - Aquecimento à gás, - Depósito, - Garagem 02 vagas cobertas, - Localizada em condomínio fechado com: - Playground, - Portaria 24 horas, - Quadra Poliesportiva, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Ótima oportunidade... Agende sua visita!!!

220 m² 4 quartos 3 banheiros 4 vagas
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Casa, 3 quartos, 156 m² - Foto 1
Casa, 3 quartos, 156 m² - Foto 2
Casa, 3 quartos, 156 m² - Foto 3
Casa, 3 quartos, 156 m² - Foto 4
Casa, 3 quartos, 156 m² - Foto 5

R$ 690.000

Casa, 3 quartos, 156 m²

Rua Porto Alegre, Centro, Arujá - SP


**Sua Nova Casa em Arujá, São Paulo!** Seja bem-vindo ao seu novo lar! Esta linda casa residencial de 3 quartos, sendo 1 suíte, e 3 banheiros está disponível para venda e pronta para ser ocupada por você e sua família. Com uma localização privilegiada na encantadora cidade de Arujá, São Paulo, este imóvel oferece todas as comodidades que você deseja. Com uma ampla área de convivência, essa casa possui sala de estar, sala de jantar e espaço gourmet, ideal para receber seus amigos e familiares. Além disso, conta com uma bela sacada, área de serviço, lavabo, cozinha equipada, churrasqueira e um quintal espaçoso para momentos de lazer ao ar livre. Você terá 2 vagas de garagem para acomodar seus veículos com conforto e segurança. Além disso, o acesso asfaltado e a coleta seletiva de lixo contribuem para uma rotina tranquila e sustentável. Não perca a oportunidade de viver em um imóvel que oferece o conforto e a qualidade de vida que você merece. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente essa incrível casa. Seu novo lar espera por você!

156 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas
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Casa, 5 quartos, 236 m² - Foto 1
Casa, 5 quartos, 236 m² - Foto 2
Casa, 5 quartos, 236 m² - Foto 3
Casa, 5 quartos, 236 m² - Foto 4
Casa, 5 quartos, 236 m² - Foto 5

R$ 1.500.000

Casa, 5 quartos, 236 m²

Rua Espanha, Centro, Arujá - SP


VENDA DE CASA E TERRENO NO JARDIM RINCÃO, ARUJA/SP excelentes imóveis, terreno de 427,58m² e casa de 236,31m², distribuídos em 04 dormitórios, 1 suíte, banheiro, sala de estar, sala de jantar, sacada fundos, área de serviços, copa, cozinha com planejados, dispensa, lavanderia, 03 vagas para auto, sendo 02 cobertas, acabamento em assoalho e ainda lareira e aquecimento solar. Conforto da cidade grande em uma cidadezinha, tudo fica pertinho (mercado/farmácia/shopping), onde você é adepto de uma vida mais saudável, morar perto da natureza, longe do estresse de uma cidade grande, principalmente longe de poluição, trânsito, buzinas, barulhos. Possui uma excelente localização, a 1,5 km da rodovia Presidente Dutra com acesso para os 2 sentidos Rio de Janeiro, acesso rápido e fácil a São Paulo, Guarulhos, aeroporto, 2,2 km do rodoanel, 1,5 km da rodovia Mogi Dutra, 8 km da rodovia Ayrton Senna e 400 metros do centro da cidade. Consulte-nos. Os valores divulgados neste site, deverão ser confirmados, pois estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

236 m² 5 quartos 2 banheiros 3 vagas
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Sobrado, 6 quartos, 216 m² - Foto 1
Sobrado, 6 quartos, 216 m² - Foto 2
Sobrado, 6 quartos, 216 m² - Foto 3
Sobrado, 6 quartos, 216 m² - Foto 4
Sobrado, 6 quartos, 216 m² - Foto 5

R$ 1.500.000

Sobrado, 6 quartos, 216 m²

Rua Aracy de Souza Machado, Centro, Arujá - SP


Vamos conhecer este aconchegante Imóvel, localizado na região central de Aruja. Construido em dois pavimentos, possuem 6 dormitórios, ampla sala com lareira, sala de tv, cozinha conceito aberto bancada de granito, voce tem uma mini piscina na parte superior para os momentos relaxantes. O condominio localizado na regiao central de Aruja, proximo a colégios, hospitais, amplo comercio, Bancos, a 2 minutos da Rodovia presidente Dutra. O Condominio oferece segurança 24hrs e áreas comuns, como salão de festas, piscina e academias, alem de ser um local com boa infraestrutura e tranquilidade. Não Perca esta oportunidade entre em contato e agende sua visita! RICARDO IMÓVEIS www.ricimoveis.com Contato 11 2441-1321

216 m² 6 quartos 4 banheiros 6 vagas
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Casa, 3 quartos - Foto 1

R$ 830.000

Casa, 3 quartos

Centro, Arujá - SP


VENDA | SOBRADO | BAIRRO ARUJAMÉRICA Imóvel com 133 m² de área construída e 150 m² de área de terreno. Lindo sobrado com 03 dormitórios (1 suíte com persiana automatizada), lavabo, sala de estar, ampla sala de jantar integrada com cozinha e espaço gourmet com churrasqueira, e 2 vagas. Consulte-nos. *Os valores divulgados neste site deverão ser confirmados, pois estão sujeitos à alteração sem aviso prévio.

3 quartos 3 banheiros 2 vagas
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Terreno, 300 m² - Foto 1
Terreno, 300 m² - Foto 2
Terreno, 300 m² - Foto 3
Terreno, 300 m² - Foto 4

R$ 350.000

Terreno, 300 m²

Centro, Arujá - SP


TERRENO BAIRRO VILA RIMAN Terreno com 300 m² de área total, topografia plana e excelente localização. Consulte-nos. *Os valores divulgados neste site deverão ser confirmados, pois estão sujeitos à alteração sem aviso prévio.

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