Apartamento, 1 quarto, 290 m²
São José - SC
EXCELENTE OPORTUNIDADE! NAO PERCA!
Edif. Residencial Harmony a venda com 5 aptos e 1 sobrado, de 1 quarto cada, novos, todos mobiliados e decorados
Area central em Sao Jose,SC,no Bairro Ipiranga.
Locacao mensal:
+ de R$12.000
Com excelente localizacao, ha passos de todo comercio, supermercados,
farmacia,restaurantes,
escolas, Posto de Saude etc...
Com uma area total construida de 297m2. Sendo no Piso Inferior,com 3 aptos,com 145,80m2 e no piso superior,com mais 3 aptos, com 151,70m2,sendo 1 deles,1 sobrado, dos com eletrodomesticos importados/USA,moveis planejados.Terreno:210m2
Terreno e imovel, com Escritura Pública, sem dívida.
VALOR: R$2.500.000
Aceita-se um sitio no negocio.
SUGESTAO: como são 6 aptos daria para 2 ou 3 pessoas comprarem,como investimento.
Aceito um sitio,no negocio de no minimo 3hectares, sem ou com pouca mata nativa,otima fonte de agua,valor +-R$600.000
Se for em dinheiro: Formas de pgto:
1 entrada de R$1.500.000,(tbem 1 sitio no valor de +-R$600.000) e o restante em dinheiro
E se o comprador quizer financiar no banco,podemos conversar,ele tera esta opcao tbem,só precisa regularizar na Prefeitura,ou eu regularizo(pgto por conta do comprador do valor da despesa acrescido no valor do imovel), tenho todos os projetos prontos,p isto,não fiz ainda por conta do valor do IPTU que ficara muito alto,pois o total da área construída é + de 290m2, e deixando opcional tbem para o futuro proprietario,
regularizar,ou nao e pagar + de R$5.000 de IPTU por ano, ou nao regularizar e continuar pagando +-R$234 ano.
2a OPCAO: Como entrada,eu encontro o sitio que quero e a pessoa,paga financia ele etc...ate R$600.000 + os R$900.000 em dinheiro
3a OPCAO: Financiado direto comigo,contrato de compra e venda com minha Advogada.
Entrada de R$1.500.000(se for a compra em 2 pessoas,3aptos p cada um e valor de R$750.000 para cada um)
E um Contrato de Compra e Venda,com valor das parcelas a combinar(com um imóvel do comprador como garantia e com a transfencia da documentação,escritura publica, etc...apenas após a conclusão do pgto.
TODOS OS APTOS SAO COMPLETOS e novos,mobiliados e decorados, e recem locados,pois acabei de voltar dos USA onde morei mais de 20anos, e consegui concluir, terminar a reforma etc..e todos possuem 2 ventiladores de teto,e 3 deles com tbem Ar condicionado(03,04 e o 06)
Possuem:
COZINHA:
.Geladeira,simples e side by side
.fogao
.sugar
.microondas
.mesa com 4 ou 2 cadeiras e banquetas
.jogo completo de cozinha
.cozinha projetada
.lavadora de louca
.exaustor
LAVANDERIA:
.armario
.tanque
.máquina de lavar e secar
.Varais de aluminio e grde para roupa de cama.
SALA:
.estante
. Smart TV
.sofa
.1bar e espelho etc..
ESCRITORIO:
Mesa de vidro em L de vidro,estante etc..
.BANHEIRO: completo,chuveiro(ducha) e box de vidro
.banheira hidromassagem
.moveis projetados
.QUARTO:
cama casal e com pillow top sobre a cama
.guarda roupa 6portas e com espelho
.walk closet(meu apto)
.mesinhas de cabeceira com abajur
.gaveteiro
.rack para tv etc...
