1.272 casas à venda em Joinville - SC

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Casa, 3 quartos - Foto 1
Casa, 3 quartos - Foto 2
Casa, 3 quartos - Foto 3
Casa, 3 quartos - Foto 4
Casa, 3 quartos - Foto 5

R$ 2.690.000

Casa, 3 quartos

Joinville - SC


Seja cordialmente recebido nesta magnífica Casa de Alto Padrão localizada no prestigiado bairro América, na zona Norte. Este imóvel é um verdadeiro refúgio de luxo, projetado para oferecer o máximo de conforto e sofisticação a você, que busca viver com requinte e exclusividade. Com uma área construída de 236,65 m² e um terreno de 540,00 m², esta residência proporciona um espaço generoso para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis. Com 3 dormitórios, incluindo uma suíte, e 3 banheiros, cada detalhe desta casa foi minuciosamente pensado para garantir o máximo de comodidade e elegância. Os acabamentos de alto padrão, como pedras em quartzo, móveis planejados Bontempo e porcelanatos Portobello boutique, conferem um toque de sofisticação a todos os ambientes, tornando este imóvel verdadeiramente único. Desfrute de momentos de lazer inigualáveis na área externa, que conta com churrasqueira, piscina e um belíssimo paisagismo assinado por Eduardo Soares. Com uma infraestrutura completa, incluindo aquecedor a gás, esta casa foi projetada pelo renomado arquiteto Gil Bessa, com design de interiores da Dantas Arquitetura. Localizado próximo a escolas, supermercados, farmácias e restaurantes, este imóvel é ideal para quem valoriza viver com qualidade e conforto em todos os detalhes. Agende agora mesmo sua visita e encante-se por este verdadeiro oásis urbano. - Acabamentos: Pedras em quartzo, Planejados Bontempo, - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, - Cômodos: Churrasqueira, Área de Serviço, - Infraestrutura: Aquecedor a gás, Portão Eletrônico, - Proximidades: Farmácia, Escola, Bares e Restaurantes, Supermercado,

3 quartos 3 banheiros 2 vagas
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Sobrado, 3 quartos, 163 m² - Foto 1
Sobrado, 3 quartos, 163 m² - Foto 2
Sobrado, 3 quartos, 163 m² - Foto 3
Sobrado, 3 quartos, 163 m² - Foto 4

R$ 989.000

Sobrado, 3 quartos, 163 m²

Joinville - SC


Venha conhecer o sonho de um sobrado que está à venda! Localizado em um bairro tranquilo e de fácil acesso, esse imóvel é perfeito para quem busca conforto, espaços amplos e uma excelente localização. Com 163,98 m² de área, esse sobrado conta com três quartos, sendo todos eles suítes, perfeitas para acomodar toda a sua família com privacidade e conforto. Além disso, a casa possui três salas, ideais para receber amigos e familiares, realizar reuniões ou simplesmente relaxar em um ambiente aconchegante. Os quatro banheiros garantem praticidade para o dia a dia, evitando filas e facilitando o acesso aos cômodos. E para completar, o imóvel possui duas vagas de garagem, proporcionando comodidade e segurança para a sua família. A arquitetura do sobrado é moderna e sofisticada, com acabamentos de alto padrão que garantem durabilidade e beleza ao imóvel. Além disso, o imóvel conta com uma excelente iluminação natural, garantindo um ambiente arejado e bem iluminado. A localização privilegiada é um grande diferencial desse sobrado. Próximo a escolas, mercados, farmácias e com fácil acesso a transportes públicos, você terá todas as facilidades do dia a dia ao seu alcance. Não perca a oportunidade de adquirir esse sobrado incrível! Agende uma visita e venha se encantar com todos os detalhes que esse imóvel tem a oferecer. Acredite, essa pode ser a casa dos seus sonhos! Estamos aguardando por você.

163 m² 3 quartos 4 banheiros 2 vagas
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Casa, 3 quartos, 164 m² - Foto 1
Casa, 3 quartos, 164 m² - Foto 2
Casa, 3 quartos, 164 m² - Foto 3
Casa, 3 quartos, 164 m² - Foto 4
Casa, 3 quartos, 164 m² - Foto 5

R$ 845.000

Casa, 3 quartos, 164 m²

Joinville - SC


Casa proxima ao Cidade das àguas Bairro Anita Garibaldi, contendo 3 dormitorios sendo 1 suite, 3 vagas de garagem, amplo terreno nos fundos, excelente localização em lugar tranquilo, esquadrias suprema, alto padrão construtivo. Visite com a Kaza Imoveis. Sua Imobiliaria em Joinville

164 m² 3 quartos 2 banheiros 3 vagas
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Casa de Condomínio, 3 quartos - Foto 1
Casa de Condomínio, 3 quartos - Foto 2
Casa de Condomínio, 3 quartos - Foto 3
Casa de Condomínio, 3 quartos - Foto 4
Casa de Condomínio, 3 quartos - Foto 5

R$ 1.074.000

Casa de Condomínio, 3 quartos

Joinville - SC


Casa Geminada com 3 Suítes no Bairro Boa Vista Joinville Localizada a menos de 3 minutos de carro do centro da cidade, esta casa geminada no Bairro Boa Vista oferece o equilíbrio ideal entre conforto, localização e funcionalidade. Está cercada por colégios, supermercados, bancos e comércios essenciais. Com 182m² de área construída em um terreno de 200m², o imóvel foi projetado para proporcionar amplitude e bem-estar em todos os ambientes. Destaques do imóvel: - 3 suítes - Living amplo e integrado - Área de festas com churrasqueira e banheiro completo - Terreno nos fundos com espaço para piscina ou hidromassagem - Vaga para 3 carros (sendo 2 cobertas) - Preparação para instalação de energia solar Ambientes bem distribuídos, excelente iluminação natural e localização estratégica tornam esta casa uma excelente escolha para quem busca morar com qualidade e praticidade em Joinville. Excelente oportunidade de morar bem. Visite com a Kaza Imóveis Sua Imobiliária em Joinville

182 m² 3 quartos 4 banheiros 3 vagas
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Sobrado, 2 quartos, 120 m² - Foto 1
Sobrado, 2 quartos, 120 m² - Foto 2
Sobrado, 2 quartos, 120 m² - Foto 3
Sobrado, 2 quartos, 120 m² - Foto 4
Sobrado, 2 quartos, 120 m² - Foto 5

R$ 360.000

Sobrado, 2 quartos, 120 m²

Joinville - SC


Sobrado em via pública contendo 2 dormitórios, 2 salas, cozinha com armários planejados,, 2 banheiros, varanda, área de serviço e vaga de garagem. Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

120 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga
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Sobrado, 3 quartos, 116 m² - Foto 1
Sobrado, 3 quartos, 116 m² - Foto 2
Sobrado, 3 quartos, 116 m² - Foto 3
Sobrado, 3 quartos, 116 m² - Foto 4
Sobrado, 3 quartos, 116 m² - Foto 5

R$ 625.000

Sobrado, 3 quartos, 116 m²

Joinville - SC


Se você busca um lar com estilo e conforto, este geminado é uma escolha inteligente. Com acabamento moderno e ambientes bem distribuídos, ele está pronto para receber você e sua família. Destaques do imóvel: 01 suíte + 02 dormitórios Sala ampla Cozinha integrada Lavabo Lavanderia 02 vagas cobertas Espaço gourmet com churrasqueira revestida em alumínio, perfeito para reunir amigos e criar bons momentos. Além disso, o imóvel conta com porcelanato nas áreas molhadas, janelas em vidro blindex e rebaixo em gesso, agregando charme e conforto ao dia a dia. Localização estratégica, a poucos minutos do Garden Shopping, faculdade, escola, mercado e panificadora, tudo bem próximo. Quer conhecer? Agende uma visita e sinta o potencial deste geminado.

116 m² 3 quartos 1 banheiro 2 vagas
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Principais bairros em Joinville

Costa e Silva Vila Nova Iririú Paranaguamirim Floresta Aventureiro Itaum Glória Boa Vista Nova Brasília Saguaçu Jardim Iririú
Casa, 5 quartos - Foto 1
Casa, 5 quartos - Foto 2
Casa, 5 quartos - Foto 3
Casa, 5 quartos - Foto 4
Casa, 5 quartos - Foto 5

R$ 1.700.000

Casa, 5 quartos

Joinville - SC


Casa à Venda - NUCLEO390 Saguaçu | Joinville/SC Ideal para quem busca espaço e conforto, além de uma excelente área de lazer. O Imóvel: - 1 suíte + 4 dormitórios - 5 banheiros sociais - Sala de TV - Sala de estar - Cozinha espaçosa - Lavanderia e despensa - Área de festas com churrasqueira - Piscina ampla - 3 vagas de garagem cobertas - 330 m² de área construída (110 m² averbados) - Terreno de esquina com 750 m² O Empreendimento: - Localização privilegiada, lateral da Rua Dona Francisca - Próximo à Unimed e ao Giassi Supermercado - Próximo a restaurantes, mercados, parque e outras conveniências Valores: - Valor: R$ 1.700.000,00 Características: Piscina Dormitórios :5 Banheiros :5 Suítes :1 Garagem :3 Área Total :330

5 quartos 5 banheiros 3 vagas
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Casa, 2 quartos, 56 m² - Foto 1
Casa, 2 quartos, 56 m² - Foto 2
Casa, 2 quartos, 56 m² - Foto 3
Casa, 2 quartos, 56 m² - Foto 4
Casa, 2 quartos, 56 m² - Foto 5

R$ 389.000

Casa, 2 quartos, 56 m²

Joinville - SC


Sobrado geminado semimobiliado com terreno nos fundos no bairro Vila Nova Sobrado geminado com 56,60 m² de área construída, implantado em terreno de 110 m², ideal para quem busca praticidade, conforto e boa localização. O imóvel conta com 2 dormitórios, lavabo, ambientes bem distribuídos e acabamentos funcionais, além de estar semimobiliado, facilitando a mudança imediata. Nos fundos, possui espaço de terreno com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer, e na parte frontal, jardim, trazendo mais ventilação e iluminação natural. Dispõe de 1 vaga de garagem e está localizado em rua pavimentada, em região tranquila e bem posicionada no bairro Vila Nova, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais. Imóvel financiável, excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Visite com a Kaza Imóveis Sua imobiliária em Joinville!

56 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga
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Casa, 2 quartos, 62 m² - Foto 1
Casa, 2 quartos, 62 m² - Foto 2
Casa, 2 quartos, 62 m² - Foto 3
Casa, 2 quartos, 62 m² - Foto 4
Casa, 2 quartos, 62 m² - Foto 5

R$ 350.000

Casa, 2 quartos, 62 m²

Joinville - SC


Geminado para Venda no bairro Vila Nova, localizado na cidade de Joinville / SC, situado na zona Norte. Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado. Área Total de 66,77 m², Área Privativa de 62,13 m². Valor do Imóvel R$ 350.000,00. Proximidades: Farmácia, Escola, Bares e Restaurantes, Supermercado. - Proximidades: Farmácia, Escola, Bares e Restaurantes, Supermercado,

62 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga
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Casa de Condomínio, 3 quartos - Foto 1
Casa de Condomínio, 3 quartos - Foto 2
Casa de Condomínio, 3 quartos - Foto 3
Casa de Condomínio, 3 quartos - Foto 4

R$ 609.000

Casa de Condomínio, 3 quartos

Joinville - SC


Residencial Indaial no Saguaçu! Este lindo sobrado, situado na Rua Indaial, no bairro Saguaçu, tem 115,91 m² de área construída. No piso térreo, tem conceito aberto que proporciona a integração entre os moradores, conta com cozinha ampla, totalmente integrada com a sala e a varanda gourmet, mais o lavabo e área de serviço. No andar superior, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social e sacada. Imóvel com ótimo padrão de acabamento e localização privilegiada. Entrega prevista para setembro/2025 Metragem e valor referente a casa 05 Para mais informações, fale conosco!

115 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas
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Casa, 3 quartos, 270 m² - Foto 1
Casa, 3 quartos, 270 m² - Foto 2
Casa, 3 quartos, 270 m² - Foto 3
Casa, 3 quartos, 270 m² - Foto 4
Casa, 3 quartos, 270 m² - Foto 5

R$ 2.189.000

Casa, 3 quartos, 270 m²

Joinville - SC


Casa em Condomínio! Com apenas 6 casa no condomínio de alto padrão construtivo e também com arquitetura diferenciada exclusiva para cada casa. São casas de aproximadamente 300 metros construídos com 3 suítes, uma delas sendo máster, possibilidade de ter o 4º dormitório. Pé direito duplo deixando o ambiente ainda mais lindo. O terreno com quase 400 metros, área gourmet e espaço para uma ótima piscina. Muito bem localizado, lugar calmo e muito arborizado. Agende sua visita e se surpreenda com esse novo empreendimento! Prazo de entrega em até 15 meses, incorporação imobiliária: R.1-151.596 Características: Escola Parada de Ônibus Supermercado Farmácia Restaurante Área de Serviço Cozinha Garagem :3 Aceita pets Suite :3 Área de serviço Dormitórios :3 Banheiros :3 Sala de Jantar Closet Sala de Estar Jardim Churrasqueira Área Privativa / Construída :270 Área Total :400

270 m² 3 quartos 3 banheiros 3 vagas
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Casa, 3 quartos, 234 m² - Foto 1
Casa, 3 quartos, 234 m² - Foto 2
Casa, 3 quartos, 234 m² - Foto 3
Casa, 3 quartos, 234 m² - Foto 4
Casa, 3 quartos, 234 m² - Foto 5

R$ 500.000

Casa, 3 quartos, 234 m²

Joinville - SC


Terreno à venda, Petrópolis, Joinville/SC. Terreno escriturado e casa não averbada com 234m². (necessita inventário) O terreno tem uma casa de alvenaria muito boa, um quintal enorme e com jardim na frente. O terreno possui 787,50m² totais, sendo 16m de frente, 45m em ambos os lados e 19m de fundo. Poder construtivo de 14m à até 25m de altura. Localizado ao lado da Rua São Paulo, não alaga, beira de rua principal, passa ônibus, local tranquilo, ao lado de posto de combustível, colégio à 300m e a 10 minutos do Centro de Joinville (praticamente em linha reta pela Rua São Paulo), muitas vias de acesso por diverso bairros.

234 m² 3 quartos 2 banheiros 6 vagas
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Sobrado, 3 quartos, 104 m² - Foto 1
Sobrado, 3 quartos, 104 m² - Foto 2
Sobrado, 3 quartos, 104 m² - Foto 3
Sobrado, 3 quartos, 104 m² - Foto 4
Sobrado, 3 quartos, 104 m² - Foto 5

R$ 620.000

Sobrado, 3 quartos, 104 m²

Joinville - SC


Sobrado Geminado à venda, Boa Vista, Joinville/Sc. Andar térreo possui sala, cozinha integrada, lavabo, churrasqueira, lavanderia, pátio, garagem para 02 veículos. Piso superior com 01 suíte, 02 dormitórios e 01 banheiro social. Piso Porcelanato no térreo. Na parte superior piso vinílico nos quartos e porcelanato nos banheiros. Abertura de 4,35 metros. Terreno de frente de 10 metros. Terreno nos fundos de 7,50 metros. Localização privilegiada no bairro, diferenciado, localizado no início do Boa Vista, rua tranquila, próximo a Comércio em geral. Agende uma visita!

104 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas
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Casa, 2 quartos - Foto 1
Casa, 2 quartos - Foto 2

R$ 380.000

Casa, 2 quartos

Joinville - SC


CASA PLANA NO BOA VISTA | ESTUDA PERMUTA DE MENOR VALOR Rua Asfaltada e sem saída, lugar tranquilo, próximo a tupy! Móveis planejados na cozinha e banheiro, área construída de 70 m² terreno com 360 m². Entre em contato e agende uma visita!

2 quartos 1 banheiro 1 vaga
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Sobrado, 3 quartos, 130 m² - Foto 1
Sobrado, 3 quartos, 130 m² - Foto 2
Sobrado, 3 quartos, 130 m² - Foto 3
Sobrado, 3 quartos, 130 m² - Foto 4
Sobrado, 3 quartos, 130 m² - Foto 5

R$ 590.000

Sobrado, 3 quartos, 130 m²

Joinville - SC


Venha se apaixonar por esse lindo sobrado geminado de alto padrão pronto para morar e que fica em ótima localização na divisa do Bairro Itaum com o Floresta, próximo a Igreja São Judas Tadeu, em região alta e livre de alagamentos, ele possui 130m2, 5 metros de abertura, 2 vagas de garagem cobertas uma ao lado da outra e amplo quintal nos fundos, é composto por 3 quartos sendo um deles suíte e mais um banheiro social, além de contar com acabamento premium, com massa corrida, piso porcelanato e laminado na parte superior, teto rebaixado em gesso, infraestrutura para ar condicionado split e para água quente, portão de elevação e com entrada facilitada !!! Não perca mais tempo, entre em contato conosco agora mesmo e saiba mais !!! i Ofertas válidas enquanto durarem os estoques. Os valores podem sofrer alterações, de acordo com a disponibilidade da unidade e da tabela de vendas vigente. /i Chave do anúncio: A6vIIPp10gAFaYC3

130 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas
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Casa, 2 quartos - Foto 1
Casa, 2 quartos - Foto 2
Casa, 2 quartos - Foto 3
Casa, 2 quartos - Foto 4

R$ 275.000

Casa, 2 quartos

Joinville - SC


Localizado em uma rua asfaltada e de fácil acesso para as principais vias do Bairro: Av. Paulo Schroeder (eixo Sul), Av. Santa Catarina e -101.

2 quartos 2 banheiros 2 vagas
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Sobrado, 2 quartos, 79 m² - Foto 1
Sobrado, 2 quartos, 79 m² - Foto 2
Sobrado, 2 quartos, 79 m² - Foto 3
Sobrado, 2 quartos, 79 m² - Foto 4
Sobrado, 2 quartos, 79 m² - Foto 5

R$ 449.000

Sobrado, 2 quartos, 79 m²

Joinville - SC


Venha se apaixonar por esse lindo sobrado geminado que já está pronto para morar e que fica em ótima localização no Bairro Vila Nova, próximo ao Supermercado Hipermais, possui 79m2, 3,40m de abertura, amplo quintal na frente com vaga para 2 carros e amplo quintal nos fundos com 5 metros, tendo churrasqueira e piscina já instalada de brinde !!! Composto por 2 quartos todos sendo suíte, conta ainda com acabamento de alto padrão sendo massa corrida, piso porcelanato, teto rebaixado em gesso, portão de elevação, nicho e box de vidro já instalados nos banheiros, podendo também ser financiado dentro do Programa Minha Casa Minha Vida e com entrada facilitada !!! Não perca mais tempo, entre em contato conosco agora mesmo e saiba mais !!! i Ofertas válidas enquanto durarem os estoques. Os valores podem sofrer alterações, de acordo com a disponibilidade da unidade e da tabela de vendas vigente. /i Chave do anúncio: ajv8T4ElspAOB8qO

79 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas
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Casa, 3 quartos, 106 m² - Foto 1
Casa, 3 quartos, 106 m² - Foto 2
Casa, 3 quartos, 106 m² - Foto 3
Casa, 3 quartos, 106 m² - Foto 4
Casa, 3 quartos, 106 m² - Foto 5

R$ 574.000

Cond: R$ 10

Casa, 3 quartos, 106 m²

Joinville - SC


Casa geminada com 3 quartos a venda no Iririu, Joinville - SC ✅PISO PORCELANATO NA PARTE INFERIOR ✅PISO VINILICO NA PARTE SUPERIOR ✅SALA DE ESTAR ✅COZINHA E SALA DE JANTAR ✅1 SUITE COM SACADA + DOIS QUARTOS ✅ACABAMENTOS DE ALTO PADRÃO ✅2 VAGAS DE GARAGEM ✅REBAIXO EM GESSO ✅PREPARAÇÃO DE ÁGUA AQUECIDA A GÁS Código do Anúncio: 5578_663630

106 m² 3 quartos 3 banheiros 1 vaga
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Casa de Condomínio, 3 quartos - Foto 1
Casa de Condomínio, 3 quartos - Foto 2
Casa de Condomínio, 3 quartos - Foto 3
Casa de Condomínio, 3 quartos - Foto 4
Casa de Condomínio, 3 quartos - Foto 5

R$ 657.179

Casa de Condomínio, 3 quartos

Joinville - SC


Residencial Zanella no Saguaçu! Este lindo sobrado, situado na Rua Alziro Zarur, no bairro Saguaçu, tem 109,22 m² de área construída. No piso térreo, tem conceito aberto que proporciona a integração entre os moradores, conta com cozinha ampla, totalmente integrada com a sala e a varanda gourmet, mais o lavabo e área de serviço. No andar superior, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social e sacada. Imóvel com ótimo padrão de acabamento. e muitos diferenciais: Paisagismo; Vídeo Porteiro instalado; Fechadura Digital instalada; Porcelanato nas áreas molhadas; Piso Vinílico nas áreas íntimas; Aquecimento de água (gás); Nicho iluminado nos banheiros; Revestimento da escada em Granito ou Madeira; Interruptor inteligência - conexão com Alexa, Google e Siri, instalado; Infraestrutura para carregamento de carro Elétrico na garagem; Entrega prevista para Julho/2024 Metragem e valor referente a casa 01 Para mais informações, fale conosco!

109 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas
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Casa, 2 quartos, 120 m² - Foto 1
Casa, 2 quartos, 120 m² - Foto 2
Casa, 2 quartos, 120 m² - Foto 3
Casa, 2 quartos, 120 m² - Foto 4
Casa, 2 quartos, 120 m² - Foto 5

R$ 430.000

Casa, 2 quartos, 120 m²

Joinville - SC


Excelente residência no Ademar Garcia, Joinville-SC Residência parcialmente averbada, contendo uma suíte + um dormitório, sala de estar, uma linda cozinha e sala de jantar integradas, lavanderia, um banheiro social, área de festas com churrasqueira e piscina, vaga de garagem coberta e descoberta. Este imóvel possui cerca elétrica e fica em uma ótima localização no bairro. Em sua decoração encontramos acabamentos diferenciados no estilo retrô e na própria construção, detalhes que trazem ainda mais charme para esta residência. Analisa permuta por casa na praia. OBS: Permanecem no imóvel os guarda roupas da suíte, painel da tv e nichos, não ficam as luminárias e duas portas de correr internas. - : Área de festa, Lavanderia, - Averbação: AVERBADA ACEITA FINANCIAMENTO, - Características: Churrasqueira, Murado, Piscina, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - NEGOCIAÇÃO: ANALISA PERMUTA, - Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado, Posto de saúde/hospital,

120 m² 2 quartos 1 banheiro 2 vagas
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