99 terrenos e loteamentos à venda em Campeche, Florianópolis - SC


R$ 850.000

Terreno, 375 m²

Florianópolis - SC


Terreno à venda no Campeche, Florianópolis, com excelente potencial construtivo e localização estratégica em uma das regiões que mais se valorizam no sul da ilha. Com 375,33 m² de área, o imóvel está situado na Rua Olavo Juvenal Ramos, em zona ARP-2.5 Área Residencial Predominante, inserido em AEIS Área Especial de Interesse Social, o que possibilita incentivos urbanísticos conforme o Plano Diretor. O zoneamento permite empreendimento residencial multifamiliar, tanto na tipologia horizontal quanto vertical, além de uso comercial ou de serviços, respeitados os parâmetros urbanísticos vigentes. O terreno admite edificações de até 2 pavimentos, com taxa de ocupação de até 50%, altura máxima de fachada de 10,5 metros e coeficiente de aproveitamento básico 1,0, podendo ser ampliado mediante instrumentos urbanísticos. Trata-se de uma oportunidade ideal para construtores e investidores, seja para desenvolvimento de studios, village residencial, habitação de interesse social, locação anual ou por temporada, ou ainda projetos de uso misto. A região apresenta alta demanda habitacional, forte mercado de locação e excelente infraestrutura urbana, além da proximidade com praias, comércio, serviços e fácil acesso ao aeroporto e às principais vias do bairro. Uma opção segura e versátil para quem busca investir em um terreno com vocação residencial clara, em localização consolidada e com grande potencial de valorização. Entre em contato e agende uma visita! Whatsapp ( 4 8 ) 9 8 4 2 7 2 5 3 3 Instagram: @floripanimoveis

0 quartos

R$ 365.002


Cond: R$ 450

Terreno, 370 m²

Florianópolis - SC


Terreno com 370m em Condomínio Fechado no Campeche - Florianópolis/SC O terreno está localizado no Vila Itararé Condomínio Residencial que possui apenas 20 lotes, todos exclusivamente residenciais e unifamiliares, totalmente fechado com muros, portão eletrônico e guarita, com portaria, zelador e segurança 24 horas, garantindo mais segurança para sua família. Morando no Condomínio Vila Itararé, você terá perto de casa toda a infra-estrutura necessária, como supermercado, banco, restaurante, peixaria, etc., além da maravilhosa praia do Campeche com sua areia branca e águas limpas e cristalinas. Ideal para quem gosta de um ambiente familiar, acolhedor e exclusivo. Em seus mais de 4.000 m de área verde e de lazer, além de inúmeras árvores com vários tipos de frutas, possui uma infra-estrutura de lazer com quadra de areia, playground, quiosque, salão de festas gourmet, pista de caminhada, praça do fogo, redário, áreas de contemplação, jardim e lindo paisagismo, possibilitando diversas opções de entretenimento, conforto e qualidade de vida. Possui acesso para deficientes físicos, circuito interno de TV/CFTV, vias internas pavimentadas e estacionamento para visitantes. Condomínio com 13.000 m de área. Lotes planos de 370m em média, com frentes de 14, 16, e 19m com viabilidade unifamiliar. Condomínio já consolidado com casas de alto padrão. Viva com segurança e lazer próximo a praia, ponto de ônibus e comércios!! A vista real do melhor momento da sua vida! Além deste lote, há disponível outros 2 lotes neste mesmo condomínio. Medindo de 369m a 372m

370 m²

R$ 797.900


Cond: R$ 400

Terreno, 329 m²

Florianópolis - SC


Descubra o seu refúgio perfeito em um dos destinos mais desejados de Florianópolis. Este terreno no Condomínio Villagio Campeche é uma oportunidade única para quem sonha em construir a casa ideal em um local que combina beleza natural e infraestrutura de lazer e segurança. Com uma área total de 329,53 m² plana, você terá espaço de sobra para criar um lar acolhedor e funcional. A frente do terreno mede 12,20 metros, enquanto os fundos possuem 11,33 metros, oferecendo flexibilidade no design da sua futura residência. Localizado em um condomínio fechado com segurança reforçada por câmeras e acesso biométrico, aqui você encontrará tranquilidade e paz de espírito. O Villagio Campeche é muito mais do que apenas um lugar para morar; é um estilo de vida. O condomínio oferece comodidades que vão desde piscinas para adultos e crianças até churrasqueira e espaço gourmet perfeitos para reunir amigos e familiares, conta também com uma horta coletiva, jardim bem cuidado, playground infantil e quadra esportiva. Além disso, o acesso facilitado a bares, restaurantes, escolas e shopping centers torna o dia a dia ainda mais prático. Com todas essas facilidades ao seu alcance, viver aqui é sinônimo de conforto e conveniência. Localizado no encantador bairro do Campeche, este terreno está a 5 minutos das praias do Morro das Pedras e Campeche, conhecidas por suas águas cristalinas. O bairro é repleto de opções para atender às necessidades dos moradores, incluindo supermercados, farmácias, posto de saúde, padarias, paradas de ônibus e toda a comodidade do comércio local. E com fácil acesso ao aeroporto e outras praias do sul da ilha, esta localização oferece o equilíbrio perfeito entre natureza exuberante e urbanidade sofisticada. Não perca a chance de transformar este espaço em seu lar dos sonhos! - Quitado - Último lote disponível para venda Agende uma visita e surpreenda-se. *Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. Mais informaçõe e visitas ao imóvel, fale um de nossos corretores especialista na região. COMPETENCE IMOBILIÁRIA CRECI/SC 9958-J Fones: 48. 99204.6030 - 48. 98849.4412 Site: www.competenceimobiliaria.com. Instagram: competenceimobiliaria - Áreas Privativas: Gardem Privativo, - Características: Aceita Pet, - Características: Churrasqueira condominial, Circuito de TV, Condomínio fechado, Espaço gourmet, Horta coletiva, Jardim, Piscina adulto, Piscina infantil, Porteiro eletrônico, Praça, Quadra futebol sete, - Lazer: Churrasqueira, Piscina, Playground, Quadra Poliesportiva, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, S

329 m² 0 quartos 0 sem vaga