Casa, 4 quartos, 444 m²
Florianópolis - SC
Apaixone-se por cada detalhe desta casa única em condomínio fechado na Cachoeira do Bom Jesus, em Florianópolis. Ideal para moradia ou veraneio, foi projetada por arquitetas renomadas e construída em 2019, com 444 m² de área útil e 550 m² de área total, utilizando materiais de altíssima qualidade um investimento seguro e promissor.
Localizada entre o mar e uma reserva de mata nativa intocada, combina arquitetura exclusiva e soluções sustentáveis. Acabamentos de alto padrão incluem esquadrias PVC Veka, cubas italianas DeBacco, porcelanato Porto Belo, portas e brises em madeira maciça garapeira. O estilo rústico-sofisticado com toques minimalistas integra-se à natureza, criando um ambiente acolhedor e contemporâneo.
A sustentabilidade é um dos pilares do projeto: automação, acessibilidade, aquecimento solar, geração de energia fotovoltaica e irrigação automatizada unem conforto, tecnologia e responsabilidade ambiental.
**Distribuição dos ambientes**
**Piso térreo:** ambientes integrados (estar, jantar e cozinha) proporcionam convivência ampla e funcional. A fachada com painel ripado em madeira favorece a iluminação natural. São 3 suítes, sendo 1 adaptada para idosos ou pessoas com necessidades especiais, além de lavabo, lavanderia e despensa.
**Área externa térrea:** jardim com amplo deck, churrasqueira e piscina aquecida, em espaços integrados e privativos.
**Piso superior:** 1 suíte máster com armários planejados, banheiro com pias e chuveiros duplos e sacada lateral integrando quarto e banho.
**Área externa superior:** deck panorâmico junto ao teto, com ampla área verde e vista privilegiada.
**Condomínio:** segurança 24h, infraestrutura completa, paisagismo, quadra poliesportiva, playground, calçadas em paver e estação própria de tratamento de esgoto/efluentes (ETE), reforçando o compromisso sustentável.
**Localização estratégica:**
* 400 m da Praia Ponta das Canas
* 3,4 km do Sapiens Park
* 3,7 km da Praia Brava
* 5,3 km da Praia de Canasvieiras
* 10 km da Praia de Jurerê
Fácil acesso a restaurantes e escolas tradicionais da região.
**Resumo:**
Casa em condomínio fechado
Área útil: 444 m² | Área total: 550 m²
4 dormitórios | 4 suítes | 5 banheiros
Garagem para 4 carros (2 cobertos)
Diferenciais: projeto exclusivo, deck amplo, churrasqueira, piscina aquecida
Condomínio com playground, quadra e ETE própria
Minimalismo, luxo e natureza como vizinha.
Agende sua visita e descubra seu novo refúgio.
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*Valores e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Informações fornecidas pelo proprietário e sujeitas a atualização.* Características:
Aceita pets
Alarme
Ar condicionado
Armário Banheiro
Armário Cozinha
Armário na Área de Serviço
Armário no Escritório
Armário no Quarto
Armário Suíte
Churrasqueira
Cozinha
Decorado
Despensa
Gourmet
Guarita de segurança
Lavanderia
Piscina
Piscina Aquecida
Playground
Porcelanato
Portão Eletrônico
Portaria 24 Horas
Quadra do Mar
Quadra Poliesportiva
Sala
Sala de Estar
Sala de Jantar
Varanda
Dormitórios :4
Suítes :4
Garagem :4
Área Privativa / Construída :444
Área Total :550
