176 salas, lojas, escritórios à venda em Blumenau - SC


R$ 1.400.000

Sala-Conjunto, 290 m²

Itoupava Norte, Blumenau - SC


Ótima imóvel Comercial e Residencial com 290 m² - Ideal para Investidores Se você está procurando uma oportunidade de investimento em uma sala comercial espaçosa e versátil, esta é a escolha ideal para você. Com uma área total de 1100 m², esta sala comercial oferece diversas possibilidades de uso, sendo perfeita para investidores que desejam diversificar seu portfólio. Características da Sala Comercial: Área de 110 m²: Com uma área generosa, esta sala comercial oferece espaço suficiente para atender às necessidades de diversos tipos de negócios. Divisível em 3 Salas: A sala pode ser facilmente dividida em três espaços menores, oferecendo flexibilidade para locação ou uso próprio. Ideal para Investidores: Esta sala comercial representa uma excelente oportunidade de investimento, com potencial para retorno financeiro atraente. Características da Sala Residência A casa dispõe de 2 dormitórios, sendo 1 suíte 2 banheiros, área de serviço, espaço nos fundos, churrasqueira (com espeto rotativo) Espaço para + 1 quarto, 2 vagas de garagem. Localização Estratégica: Situada em uma rua corredor, esta sala comercial possui uma localização privilegiada, com fácil acesso e grande visibilidade, garantindo um fluxo constante de clientes e oportunidades de negócio. Se você busca uma sala comercial espaçosa, versátil e com grande potencial de valorização, esta é a escolha certa para você. Não perca esta oportunidade e agende uma visita hoje mesmo! PROPRIETÁRIO ACEITA PERMUTA POR CASA ATÉ R$ 900.000,00 + PERMUTA TOTAL NO RESTANTE. *Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso* AVALIE essa oportunidade (47)3330- 0070 / 98919- 3535 (whatsapp) ou [email protected].

290 m² 2 vagas

R$ 4.800.000


Cond: R$ 200

Prédio Inteiro, 2500 m²

Blumenau - SC


Fantástica Oportunidade para Investidor! Prédio Residencial 100% locado! Prédio Residencial Rendimento mensal com locação R$ 22.500,00 aproximado Retorno de 0,5% - Potencial para 0,8% Metragem do terreno: 714,67m2 Prédio finalizado em 2014 São 30 apartamentos no total, 18 apartamentos com 1 quarto e 12 apartamentos com 2 quartos, com 29 vagas de garagem privativas e três rotativas defronte o prédio. Prédio com 3 andares, sendo 10 apartamentos por andar. Todos apartamentos possuem pia e armário na cozinha e tanque na área de serviço. Do total, 24 apartamentos tem sacada e 6 sem sacada. - Tamanho dos apartamentos com um quarto? R: Entre 30,5 e 32,5 metros quadrados de área privativa. - Tamanho dos apartamentos com dois quartos? R: Entre 40,5 e 43 metros quadrados de área privativa. - Qual o valor total líquido mensal com as locações? R: R$ 22.500,00 mensais, média de R$ 750,00 por apartamento. - Quantos apartamentos estão ocupados e quantos desocupados? R: 100% locados. - Quais os custos fixos mensais do condomínio? R: Entre fixos e variáveis na média de R$ 5.000,00, rateados entre os inquilinos, sem impacto no valor da locação. Locais Geradores de Emprego: Elétrica Zata = 200 metros de distância; Côrrea Material Elétrico = 500 metros de distância; Supermercado Cooper = 300 metros de distância; Shopping Park Europeu = 1,5Km de distância; Locais com grande fluxo de pessoas: Centro de Inovação de Blumenau = 800 metros de distância; Bloco F da Fur = 850 metros de distância. Principais comércios do local: Madrugadão Lanches; Posto de Gasolina Mime; Guarani Esporte Clube; Contabilidade, Bancos, Igrejas, Comércios em um raio de 500 metros de distância. Informações adicionais: Atualmente se encontra em fase final de inventário. Prédio não possuí averbação da construção na matrícula. Esse e outras oportunidades para investimento em Blumenau você encontra em nosso site, acesse ww.splendorimob.com. . Estamos também nas redes sociais, @splendor.imobiliaria, siga a gente, curta, compartilhe e fique por dentro das novidades do mercado imobiliário. Observações: - Valor do IPTU e demais valores citados sujeito a alteração sem aviso prévio. Nos reservamos o direito de erros de digitação.

2500 m² 0 quartos

Blumenau: A Capital da Oktoberfest

Blumenau, localizada em Santa Catarina, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1850, Blumenau é conhecida como a "Capital da Oktoberfest" devido à sua famosa festa alemã. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Blumenau é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores têxtil e de tecnologia. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Blumenau é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Parque Vila Germânica, o Museu da Cerveja e o Teatro Carlos Gomes são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Blumenau é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Blumenau possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Blumenau oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Blumenau é uma cidade que combina belezas naturais, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Blumenau tem muito a oferecer.