11.803 apartamentos à venda em Balneário Camboriú - SC


R$ 5.500.000


Cond: R$ 2.600

Apartamento, 4 quartos, 144 m²

Balneário Camboriú - SC


Villa Serena Home Club: Seu Endereço Exclusivo com Vista Definitiva na Área Mais Nobre de Balneário Camboriú Localização Imbatível: Barra Sul Localizado na Barra Sul, a região mais valorizada e consolidada de Balneário Camboriú, o Villa Serena oferece uma vida de conveniência e requinte. Sua localização é estratégica: - Acesso Exclusivo à Praia: O condomínio oferece um acesso exclusivo e seguro para a praia, com apoio de banheiros e lava-pés, anexo ao Ed. Number One, bem próximo à 3700. - Proximidade: Estar ao lado do Boulevard Passeio San Miguel (gastronomia e cafés), Marina Tedesco e da Passarela da Barra, com fácil acesso aos melhores clubes e restaurantes da orla. - Logística: Entradas e saídas de estacionamento otimizadas pelas ruas 3604 e 3706, e controle de acesso de alta tecnologia (biometria e reconhecimento facial). O Home Club: Mais que um Condomínio, um Resort Pessoal O Villa Serena é o conceito máximo de Home Clu em BC. Com dois apartamentos por andar e oito elevadores (seis sociais), o projeto garante exclusividade e agilidade, mesmo com a imensa variedade de lazer: - Piscinas e Bem-Estar: Parque aquático infantil, piscina adulto e infantil, hidromassagem e piscina aquecida. O condomínio ainda possui dois SPAs completos com salas de massagem, saunas (seca e úmida) e Beauty Center. - Lazer e Convivência: Três Salões de Festas, Quiosques com Churrasqueira a Carvão, Espaço Gourmet e até Boate e Lounge para seus eventos mais exclusivos. - Infraestrutura Ativa: Quadra poliesportiva, Pista de Cooper, Brinquedoteca, Playground, Sala de Cinema e Sala de Jogos. Novidades que Elevam o Padrão: O condomínio acaba de remodelar seu SPA feminino e agora oferece um serviço interno de cozinha com refeições so encomenda e um mercadinho próximo ao acesso da praia, adicionando conveniência total. O Apartamento: Espaço e Vista Excepcional As unidades no Villa Serena possuem 144,41m² de área privativa (325,72m² área total) e um layout ideal para famílias de alto padrão: - Configuração: Duas Suítes e Duas Demi-Suítes (total de 4 dormitórios). - Áreas Sociais: Living amplo, lavabo, cozinha e área de serviço separadas. - Vista e Lazer Interno: Sacada integrada com Reiki (fechamento em vidro), que permite a abertura total do ambiente, proporcionando uma vista definitiva para o mar de tirar o fôlego. - Comodidade: Três Vagas de Garagem exclusivas. Valor de Venda: R$ 5.500.000,00 Viva o sonho de ter um Home Clu de luxo na Barra Sul com vista garantida para o mar. Entre em contato para conhecer essa e outras unidades disponíveis e agendar sua visita ao complexo.

144 m² 4 quartos 3 banheiros 3 vagas

R$ 11.390.000

Apartamento, 4 quartos, 261 m²

Balneário Camboriú - SC


QUANDO O DESIGN BRASILEIRO ENCONTRA A PRECISAO SUICA Torre 2, Apartamento final 2: O All Inclusive que Redefine Curadoria Tecnica Em duas decadas mediando patrimonios de ultra-luxo, desenvolvi um olhar aguacado para diferenciar apartamentos mobiliados de produtos de curadoria tecnica. A diferenca esta nos detalhes que 99% das pessoas nao percebem, mas que definem completamente a experiencia de viver num espaco. Este apartamento na Torre 2 nao e apenas all inclusive . E precision crafted. Cada especificacao foi determinada milimetro a milimetro por arquitetos que entendem que luxury living e engenharia de experiencias, nao decoracao. TORRE 2: O ENDERECO PARA QUEM ENTENDE DE ARQUITETURA Enquanto a Torre 1 atrai o perfil sophisticated lifestyle , a Torre 2 e escolhida por quem entende profundamente de construcao e design. Por que profissionais da arquitetura preferem Torre 2: Posicionamento otimizado para ventilacao natural superior Estrutura engineering mais robusta (torre principal) Apartamento = final 02, mesma logica de exclusividade 257m² = tamanho matematicamente ideal para familia moderna Se voce tem background em engenharia, arquitetura ou construccao, reconhecera imediatamente a superioridade tecnica desta escolha. O ICONE QUE ANCORA TODO O PROJETO Poltrona Alta Couro Natural Preto Oscar Niemeyer Quando voce ve essa especificacao, entende que nao estamos falando de decoracao comum. Oscar Niemeyer - o arquiteto que projetou Brasilia, que criou o Edificio Copacabana Palace, que definiu o modernismo brasileiro - tem uma peca assinada neste apartamento. Isso nao e mobiliario. E patrimonio cultural brasileiro habitavel. Uma poltrona Oscar Niemeyer original custa entre R$ 80.000 e R$ 150.000 no mercado de arte. Aqui, ela ancora toda a curadoria do projeto. PRECISION CRAFTING: QUANDO CADA DETALHE TEM PROPOSITO LIVING: ENGENHARIA DE CONFORTO Sofa Milano Mage - nao escolhido por beleza, mas por ergonomia superior Mesa Lateral Monteria Century - estrutura metalizada champagne que suporta 200kg Smart TV 85 LG - tamanho calculado para distancia otima de visualizacao Cassete 1Via Daikin - sistema de climatizacao com eficiencia energetica A+++ JANTAR: CURADORIA PARA ENTERTAINING Mesa Jantar Bruxelas 270x110 Brazil Contemporaneo - dimensoes precisas para 8 pessoas confortavelmente Cadeira Haus Doimo - aco PL com couro reconstituido, resistencia testada para 150kg/cadeira Luminaria Pendulo Preto Fosco Waldir Junior - iluminacao calibrada para 2.700K COZINHA: LABORATORIO GASTRONOMICO PROFISSIONAL Linha Eletromec completa - mesma especificacao de restaurantes estrelados Forno Vetro 60cm + Micro-ondas Vetro 40L - sistema integrado para alta gastronomia Churrasqueira a Gas de Embutir Oculta - engenharia alemã para zero fumaca Pedra Calacata Parana Bruta + Pedra Kouros Escovada - resistencia termica ate 300°C MASTER SUITE: WELLNESS ENGINEERING Cama e Cabeceira Estofada Linho MCB 464 - fibras naturais com tratamento antialergico Banheira de imersao integrada - hidroterapia com jatos posicionados anatomicamente Sistema de automacao DAIKIN - clima personalizado por ambiente A DIFERENCA QUE PROFISSIONAIS RECONHECEM Apartamentos comuns: Moveis escolhidos por aparencia Este apartamento: Cada item especificado por performance tecnica Apartamentos decorados : Mix de marcas sem criterio Este apartamento: Curadoria com logica de engenharia Apartamentos prontos : Acabamentos padronizados Este apartamento: 22 paginas de especificacoes tecnicas detalhadas OS NUMEROS QUE IMPRESSIONAM TECNICOS 4 suites - cada uma com especificacoes unicas de iluminacao, climatizacao e acustica 257m² - distribuicao matematicamente otimizada para fluxo familiar 3 vagas de garagem - posicionamento estrategico para veiculos grandes Sistema Docol Lift completo - resistencia hidraulica testada para 50 anos Iluminacao LED 4000K - temperatura de cor cientificamente calibrada Isolamento acustico NRC 0.85 - performance superior a hoteis 5 estrelas POR QUE ESTE E UM PRODUTO RARO NO MERCADO REALIDADE TECNICA DO MERCADO BRASILEIRO: 90% dos apartamentos de luxo: Voce compra vazio e contrata arquiteto 8% dos apartamentos de luxo: Voce compra decorado com escolhas pessoais do proprietario 2% dos apartamentos de luxo: Voce compra PRODUTO com especificacoes tecnicas profissionais Este apartamento faz parte dos 2%. O QUE ISSO SIGNIFICA PARA VOCE: Nao herda gostos pessoais - recebe curadoria tecnica profissional Nao precisa de arquiteto - 22 paginas de especificacoes ja otimizadas Nao aguarda obras - move-se em 48 horas Nao testa fornecedores - todas as marcas ja validadas INVESTIMENTO EM ENGENHARIA DE EXPERIENCIAS Quanto custa criar um projeto deste nivel do zero? Projeto arquitetonico completo: R$ 350.000 Especificacao tecnica de todos os itens: R$ 180.000 Compra e instalacao de mobiliario premium: R$ 2.200.000 Sistema de automacao integrado: R$ 280.000 Coordenacao e execucao: R$ 190.000 Total para replicar: R$ 3.200.000 Tempo necessario: 14-18 meses Aqui: Tudo pronto, testado, otimizado. PARA QUEM E ESTE APARTAMENTO PERFIL IDEAL: Executivos C-level que valorizam eficiencia sobre ostentacao Profissionais de engenharia/arquitetura que reconhecem qualidade tecnica Familias estruturadas que precisam de espacos funcionais elegantes Investidores inteligentes que entendem curadoria como diferencial NAO E PARA: Quem quer personalizar tudo Quem prefere process ao resultado Quem nao valoriza curadoria profissional A DECISAO QUE DEFINE COMO VOCE VIVE Opcao A: Comprar apartamento vazio, contratar arquiteto, coordenar fornecedores, gastar 18 meses e R$ 3.200.000 para tentar chegar neste nivel de curadoria. Opcao B: Reconhecer um produto de engenharia de experiencias ja pronto, assinar hoje, mudar-se em 48 horas. Em qual opcao voce se reconhece? ESPECIFICACOES TECNICAS COMPLETAS Localizacao: Yachthouse Torre 2, Final 02 Area Privativa: 257m² precision distributed Suites: 4 completas (especificacoes individualizadas) Living: 3 ambientes integrados + sistema gourmet Curadoria: 22 paginas de especificacoes tecnicas Mobiliario: Oscar Niemeyer + Century + Eletromec + marcas A+ Sistemas: Daikin + Docol + LG (linha profissional) Acabamentos: Pedras naturais + MDF premium + metais especiais Garagem: 3 vagas strategicamente posicionadas Condicao: 100% pronto - precision crafted para performance AGENDAMENTO PARA PROFISSIONAIS Este e um PRODUTO de engenharia de experiencias, nao um apartamento comum. MMI Manica Marin Imoveis Especialistas em produtos de curadoria tecnica Linha Tecnica: (47) 3349-0211 WhatsApp Profissional: (47) 98435-5444 Portal: www.manicamarin.com. Nao e sobre ter o melhor apartamento. E sobre viver na melhor engenharia de experiencias.

261 m² 4 quartos 0 3 vagas