Fazenda, 24 hectares
São José dos Campos - SP
Claro! Aqui está o
Imagine acordar com o canto dos pássaros, rodeado por natureza exuberante, saboreando um café fresco na varanda com vista para a Serra da Mantiqueira. Agora, imagine tudo isso aliado a uma estrutura produtiva e eficiente, pronta para gerar resultados com conforto, segurança e sustentabilidade.
Localizada a apenas 30 minutos do centro de São José dos Campos, com acesso direto pelo asfalto, a Fazenda Pedra D’Água é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida no campo, produção leiteira ou engorda de gado com infraestrutura de alto padrão.
Destaques que Encantam e Conquistam:
???? Área total de 10,56 alqueires, toda tratorável e com pastos bem formados (braquiarão e tanzânia), divididos em piquetes com cochos cobertos e bebedouros com água corrente.
???? Escritura registrada, CAR e impostos em dia – segurança jurídica total.
Residências: Conforto, Estilo e Funcionalidade
Casa Sede em Estilo Colonial Espanhol
Arquitetura charmosa com tijolos aparentes e madeiras nobres da própria fazenda.
Suíte master ampla, closet, banheiro completo e varanda com vista cinematográfica para o lago e a mata.
Mezanino com sala de ginástica e quarto adicional.
Ambientes integrados com pé-direito alto de 3,70m, sala de estar e jantar, escritório, cozinha planejada, despensas e área de serviço.
Jardins bem cuidados e garagem espaçosa.
Segunda Residência – Moderna, Envidraçada e Panorâmica
Assobradada, com vista livre da fazenda e da Serra da Mantiqueira.
Salões amplos, biblioteca, escritório e sala de leitura.
Suíte superior com closet, jacuzzi na varanda e integração total com o ambiente externo.
???? Autossuficiência Hídrica e Tecnológica
Água mineral encanada direto da mina, com abastecimento automático por gravidade e caixas inox.
Comunicação via internet satelital de alta velocidade.
Segurança com monitoramento remoto nas residências.
Produção Sustentável e Diversificada
2 pomares com mais de 200 árvores frutíferas: cítricas, jabuticabas, pêras, mangas, abacates, atemoias, pitangas, nozes macadâmia, entre outras.
Galinheiro fechado e criação de aves a pasto.
Canil abrigado.
Estrutura para produção de mel silvestre puro.
Estábulo completo com currais cobertos e abertos, tronco, embarcadouro e cochos de concreto protendido.
Currais de confinamento cobertos para 20-30 cabeças.
Galpão com maquinários (triturador, debulhadeira, ensacador).
Edificação com 10 baias para bezerros, paiol selado (10t), depósitos e dois apartamentos de apoio.
2casas de alvenaria de 60m² cada para funcionários.
Preservação e Riqueza Ambiental
5.000 árvores exóticas (Acácia Mangium) e 6.000 nativas de madeira nobre (Guanandi) plantadas.
Nascentes, lagos e reserva legal preservada.
Estradas internas em excelente estado, trafegáveis o ano todo.
Áreas tratoráveis para plantio de milho para silagem e grão
Ideal para diversificação: pecuária leiteira, cria/recria, confinamento, apicultura e fruticultura.
Perfeita para quem busca unir sustentabilidade, produtividade e sofisticação no campo, com a vantagem de estar ao lado da cidade e longe do estresse urbano.
Entre em contato e agende sua visita. Você vai se apaixonar por cada detalhe.
