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Fazenda, 97 hectares - Foto 1
Fazenda, 97 hectares - Foto 2
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R$ 4.000.000

Fazenda, 97 hectares

Jardim do Vale II, Guaratinguetá - SP


FAZENDA COMPLETA EM GUARATINGUETÁ 40 ALQUEIRES | ESTRUTURA PRONTA PARA PRODUÇÃO Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural produtiva, com estrutura completa e documentação em dia! Localização: Bairro da Rocinha Guaratinguetá/SP Aproximadamente 7 km do asfalto Área Total 40 alqueires Propriedade toda piqueteada e cercada Infraestrutura 2 casas na propriedade Galpão para ordenha (25x50) Sala de leite Curral estruturado 3 baias para cavalos Galpão para implementos Quarto de ferramentas Estrutura Rural 2 tanques para ceva 1 silo de cimento Área pronta para pecuária leiteira ou corte Documentação 100% regularizada Propriedade ideal para investimento ou produção rural, com excelente aproveitamento de área e estrutura já montada. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

97 hectares 0 quartos
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Fazenda, 6 hectares - Foto 1
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Fazenda, 6 hectares - Foto 4
Fazenda, 6 hectares - Foto 5

R$ 4.000.000

Fazenda, 6 hectares

Centro, Porto Feliz - SP


Excelente Haras de 67 mil M2 com casa sede com Cinco quartos, sendo duas suítes ( quarto e banheiro), + uma suíte ( quarto, banheiro e closed) + dois quartos com um banheiro entre eles, salão de jogos com varanda( sala externa) uma sala de estar com dois ambientes, um home, um escritório, dois lavabos, lavanderia, dispensa, cozinha enorme( 4 ambientes) , varanda de frente para a piscina e aquecedor solar, garagem coberta p 4 carros um pátio na frente da casa que cabe mais de 15 carros; Casa hospedes: Dois quartos, sendo uma suíte com banheiro e closed e outra suíte ( quarto e banheiro) grande armário embutido no corredor dos quartos, cozinha americana conjugada com sala de jantar, sala de estar, sala com lareira e um home, uma varanda na frente da casa e outra varanda atrás, lavanderia e dispensa um lavabo na sala e uma área superior com uma varanda em cima da casa, Com aquecedor solar, Casa Caseiro 1: Dois quartos, copa cozinha, banheiro, sala e área externa p lavandeira, Casa Caseiro 2: Quarto, banheiro, cozinha, sala e área externa p lavandeira; Oficina p ferramentas, galinheiro, horta e canil; Barracão de cocheiras com 8 cocheiras, escritório, quarto de sela, quarto de ração, estoque p feno, vestiário e um depósito, Chiqueiro com 6 baias + um depósito, Pista de 35 X 70 p treino dos cavalos, 5 piquetes, Pomar, Dois lagos, poço caipira, poço semi artesiano, caixa dágua que distribui água p tudo!, Portaria de entrada com portão eletrônico.

6 hectares 5 quartos 0 sem vaga
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Fazenda, 138 m² - Foto 1
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R$ 25.200.000

Fazenda, 138 m²

Área Rural de Presidente Prudente, Presidente Prudente - SP


Fazenda para venda na região de Presidente Prudente-SP com 138 alqueires , sendo 60 alqueires em soja restante pastagem, benfeitorias e rica em agua Area total 138 alqueires / 334 hectares Sendo 60 alqueires em soja (pode plantar cana, Usina no arredor tem interesse, pode plantar amendoim também). Rica em agua, pode rodar pivô) Restante em pastagem 1 km do asfalto Sede Casa Curral Barracão Boa água Reserva 20% Rio na propriedade *valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio

138 m²
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Fazenda, 64 hectares - Foto 1
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Fazenda, 64 hectares - Foto 5

R$ 3.900.000

Fazenda, 64 hectares

Jaguari, São José dos Campos - SP


Fazenda à Venda Jaguari | 27 Alqueires Paulistas Excelente oportunidade de adquirir uma fazenda completa, disponível para venda inteira ou em glebas, localizada na Zona Norte, próxima ao centro da cidade. Área total: 27 alqueires paulistas Terreno rico em água Pastagens formadas Localização estratégica: ao lado da Fazenda Conventos das Irmãs, sentido represa do Jaguari Acesso facilitado: 4,6 km em asfalto 1,7 km em estrada de terra Ideal para pecuária, agricultura ou lazer, com grande potencial de valorização. Faz venda t por fr5ações pode ser desmembrado por alqueires

64 hectares 0 quartos
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Fazenda, 182 hectares - Foto 1
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R$ 3.000.000

Fazenda, 182 hectares

Caiçara, Praia Grande - SP


Excelente Fazenda no Vale do Paraíba. Com 75 Alqueires Não esta produzindo, mas esta adequada para gado leiteiro. 50% em imóveis e 50% em dinheiro. Agende já sua visita!!

182 hectares 4 quartos 5 banheiros sem vaga
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Fazenda, 49 m² - Foto 1
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Fazenda, 49 m² - Foto 3
Fazenda, 49 m² - Foto 4

R$ 9.800.000

Fazenda, 49 m²

Centro, Altinópolis - SP


Excelente fazenda para venda em Altinopolis-SP, com 49 alqueires, cana e eucalipto, sem benfeitorias, muito boa de agua, Rio Sapucai Area total 119,75 ha ou 49,48 alqueires ou 1.197.500 m2 Sendo 17,76 alqueires em cana, arrendados para Usina Batatais 40 ton/alq/ano ou 50 ton/alq/safra Mais 17,35 alqueires em eucalipto, area arrendada por R$ 3.000,00/alq/ano por 10 anos com reajuste anual pelas médias dos índices IGPM, IPCA, INPC e IPC O contrato da cana vence em 10/12/2026 e o contrato dos eucaliptos vence em 10/12/2030. Não possui benfeitorias Muito boa de agua, possui nascente, riachos nas divisas e é margeada pelo Rio Sapucaí em uma das partes. *valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio*

49 m²
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Fazenda, 73 hectares - Foto 1
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R$ 3.200.000

Fazenda, 73 hectares

Rua Antonio da Silva Bueno, Centro, Águas de São Pedro - SP


Sitio em Santa Maria sa Serra-SP. Excelente propriedade com 30 alqueires, 1 casa sede, 1 casa do caseiro, 1 barracão para implementos, 2 tanque de agua, 1 granja pequena, passa corrego na propriedade, uma parte para plantar e outra para criar gado. .O investimento faz sentido para quem busca segurança patrimonial fora do radar óbvio das grandes cidades. Se a ideia é tirar o pé do acelerador sem abrir mão de um ativo robusto, vale a pena agendar um horário para caminhar por essas terras e entender a proporção do negócio.

73 hectares 3 quartos 2 banheiros 10 vagas
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Fazenda, 18 hectares - Foto 1
Fazenda, 18 hectares - Foto 2
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Fazenda, 18 hectares - Foto 4
Fazenda, 18 hectares - Foto 5

R$ 2.300.000

Fazenda, 18 hectares

Curitibanos, Bragança Paulista - SP


Granja p/ 30.000 frangos e Confinamento p/ gado (7,5 alq.), em Bragança Pta Descrição Última atualização: 13/05/2026 às 02:35h | Ref: GM008 São 7,5 alqueires em excelente localização em Bragança Paulista/SP Granja para 30 mil frangos Confinamento para gado Tanque Nascente Ribeirão nos fundos Casa para funcionário Por 2.300.000 (Oportunidade) Em excelente localização, bem próximo da cidade e fácil acesso para as principais Rodovias!

18 hectares 0 quartos
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Fazenda, 4 quartos - Foto 1
Fazenda, 4 quartos - Foto 2
Fazenda, 4 quartos - Foto 3
Fazenda, 4 quartos - Foto 4
Fazenda, 4 quartos - Foto 5

R$ 265.000

Fazenda, 4 quartos

Centro, Arealva - SP


Rancho a beira do Tiete A propriedade termina em um lindo pier com vista para o rio. Casa ampla com 4 quartos 3 banhieros cozinha. Cozinha externa com fogão a lenha. Buscamos por permutas em imoveis na cidade de Bauru. Aceito carro ate R$ 40.000 como forma de pagamento.

4 quartos 3 banheiros
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Fazenda, 3 hectares - Foto 1
Fazenda, 3 hectares - Foto 2
Fazenda, 3 hectares - Foto 3
Fazenda, 3 hectares - Foto 4
Fazenda, 3 hectares - Foto 5

R$ 1.490.000

Fazenda, 3 hectares

Centro, Bananal - SP


ÁREA: 3,0300 hectares ou 30.300m2, equivalentes a 1,25 ALQUEIRES PAULISTAS. Perímetro 737,82m, COM BELÍSSIMA MATA ATLÂNTICA NOS ALTOS DA SERRA DA BOCAINA. BENFEITORIAS: SEDE CHARMOSA com 163,00m², construída em MADEIRA COM EUCALIPTO TRATADO, DECK de ipê com 40,00m², COM VISTA PARA ÁREA VERDE E "PEDRA DO FRADE", Sala com calefator, pé-direito 5,00m. Contém: 3 dormitórios (1 no sótão), cozinha e banheiro em alvenaria, área de serviço. ÁREA GOURMET com 50,00m², com churrasqueira, bancada e pia, forno e fogão à lenha, cozinha independente, banheiro, quarto de ferramentas. ANEXO com 40,00m² (lazer), com salão livre (adaptável para futura sauna), banheiro completo, pergolado e quarto dos equipamentos solar. OFICINA com 22,00m² (depósito/ferramentas). CHALÉ ENCANTADOR com 48,00m² (ideal para "hospitalidade boutique"). Contendo AMPLO DORMITÓRIO com banheira de imersão, banheiro, cozinha, varanda. ACOMODAÇÕES: Sede 6 ADULTOS E 3 CRIANÇAS; Chalé 1 CASAL E 1 CRIANÇA. Platô preparado para construção de outro chalé. ÁREA EXTERNA do CHALÉ: Fogo de Chão (em construção). Riacho a 30,00m, no qual em um trecho há pequena queda d'água e piscina natural. ÁGUA: ABASTECIDA POR NASCENTE PROPRIA, COM CAIXA D'ÁGUA CAPACIDADE 10.000 Litros. ENERGIA: ELÉTRICA TRIFÁSICA INSTALADA e GERAÇÃO SOLAR COM BATERIAS (BACKUP); Baterias de lítio instaladas em 2025 (vida útil estimada 10 anos), com todas as notas e manuais. DETALHES: FAUNA e FLORA da MATA ATLÂNTICA, muito RICA e PRESERVADA. Você apreciará a exuberância da Floresta e a visão de animais silvestres, ouvirá o canto da imensa variedade de pássaros em estado selvagem. PROFUSÃO DE BROMÉLIAS E ORQUÍDEAS INDESCRITÍVEIS. PONTOS TURÍSTICOS PRÓXIMOS: Cachoeira do Bracuí (3,5 km, vista para a baía de Angra dos Reis); Cachoeira do Rio Mimoso (3 km, vista para o mar); Estação Ecológica de Bananal (25 km), com trilhas Sete Quedas (450 m, duas quedas no Córrego das Cobras) e do Ouro (trilha de 800 m, mirante histórico). DESTAQUES: Local de beleza ímpar, muito tranquilo e seguro. DECK COM VISTA PARA ÁREA VERDE E PEDRA DO FRADE; VOCAÇÕES: Residência, LAZER, Locações "AIRBNB", ambiente adequado para estabilizar e impulsionar seus sonhos. ECOTURISMO, hotelaria e retiros, FOCADO EM PESSOAS QUE VALORIZAM NATUREZA PRESERVADA, privacidade, operação off-grid com internet. DOCUMENTAÇÃO: RGI/INCRA/CIB/CAR/GEO. COMPLETISSIMA. ACESSO: Por asfalto até 3km antes, depois estrada de terra, transitável com qualquer veículo e com qualquer tempo. DISTÂNCIAS: 3km do asfalto; 27km do centro de Bananal, SP; 56km da Via Dutra em Barra Mansa, RJ; 67km de Resende, RJ; 67km de Volta Redonda, RJ; 130km de Angra dos Reis, RJ; 238km de São José dos Campos, SP; 184km do Rio de Janeiro; 354km de São Paulo PREÇO: De 1.790.000 por R$ 1.490.000 - ESTUDA PROPOSTAS - Ref: 2544

3 hectares 4 quartos 4 banheiros 1 vaga
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Fazenda, 3950 m² - Foto 1
Fazenda, 3950 m² - Foto 2
Fazenda, 3950 m² - Foto 3
Fazenda, 3950 m² - Foto 4
Fazenda, 3950 m² - Foto 5

R$ 650.000

Cond: R$ 150

Fazenda, 3950 m²

Rodovia Anhanguera, Bairro dos Pires, Limeira - SP


Procurando por um Refúgio Rural Tranquilo e Acolhedor Apresentamos para você esta maravilhosa casa de campo localizada no Bairro dos Pires, em Limeira - SP. Com uma área total de 3950m², esta propriedade oferece um ambiente de lazer completo, com espaço gourmet, área de serviço, cocheira com 3 cavalos, galinheiro, tanque de peixes e com um acesso à cachoeira!! A casa possui 3 quartos confortáveis, sendo uma suíte, garantindo privacidade e conforto para você e seus convidados. Além disso, são 2 banheiros à disposição e uma ampla área externa coberta com grama para se diveritir. O imóvel possui uma vegetação exuberante, proporcionando um cenário verde e refrescante. Na área externa, você pode estacionar no mínimo 10 veículos!! A cozinha, totalmente equipada, se abre para um generoso espaço gourmet, ideal para aqueles que amam cozinhar e receber amigos e familiares. A área de serviço é prática e funcional, facilitando o dia a dia. OBS: Fazemos permuta em imóvel de no mínimo R$250.000,00 - Características: Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Infraestrutura: Area Gourmet, Quintal, - Proximidades: Bares e Restaurantes,

3950 m² 3 quartos 2 banheiros 15 vagas
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Fazenda, 595 hectares - Foto 1
Fazenda, 595 hectares - Foto 2
Fazenda, 595 hectares - Foto 3
Fazenda, 595 hectares - Foto 4
Fazenda, 595 hectares - Foto 5

R$ 80.000.000

Fazenda, 595 hectares

, Centro, Caconde - SP


Fazenda com 595,32 hectares, localizada no município de Caconde/SP, ideal para produção agrícola de alto padrão e diversificada. A propriedade conta com infraestrutura completa, garantindo conforto e praticidade para gestão da produção e operação diária. Benfeitorias e Estrutura: • Casa sede: ampla, confortável e adequada para a administração da propriedade; • Casa de caseiro: funcional e estratégica para a equipe responsável pelo manejo diário; • Barracão para beneficiamento de café: permite processar e armazenar os grãos diretamente na fazenda, aumentando eficiência operacional; • Escritório: espaço dedicado para gestão administrativa e registro de atividades; • Terreiro de secagem: área planejada para secagem adequada dos grãos; • Represa / açude: abastecimento confiável para irrigação, manejo e uso doméstico; • Sistema de abastecimento de água: garante suprimento contínuo e facilita atividades agrícolas; • Acesso facilitado: estradas rurais em boas condições conectam toda a propriedade à zona urbana e principais rodovias da região. Diferenciais da propriedade: • Área totalmente plana, facilitando mecanização, cultivo e movimentação de máquinas e equipamentos; • Estrutura pronta para produção agrícola, permitindo iniciar atividades imediatas sem necessidade de grandes investimentos; • Produção de café de alto padrão, com instalações adequadas para cultivo, beneficiamento e armazenamento; • Gestão eficiente: todas as benfeitorias estão distribuídas de forma estratégica, otimizando o trabalho na propriedade; • Autossuficiência: água, habitação e estruturas de processamento já disponíveis, garantindo operação contínua e eficiente. Localização: Município de Caconde/SP, com fácil acesso a estradas principais da região e proximidade com a zona urbana, permitindo logística ágil para transporte de produtos e circulação de equipamentos. Chave do anúncio: 8VoqdBpwHirDXyil

595 hectares 1 quarto 1 banheiro
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Fazenda, 6 hectares - Foto 1

R$ 9.000.000

Fazenda, 6 hectares

Vale Formoso, Louveira - SP


VENDA DE ÁREA COM POTENCIAL Você já sonhou em construir o seu próprio refúgio longe da agitação da cidade? Esta é a oportunidade perfeita para transformar o seu sonho em realidade! Estamos oferecendo uma área incrível, com hectares de terra fértil e possibilidades infinitas. Localizada em um cenário deslumbrante, cercada por natureza exuberante e paisagens de tirar o fôlego, esta área é o lugar ideal para construir a casa dos seus sonhos, um empreendimento comercial ou até mesmo um refúgio para retiros espirituais. Com acesso fácil a estradas principais e com toda a infraestrutura necessária, esta área é perfeita para quem deseja viver em harmonia com a natureza sem abrir mão do conforto e comodidades da vida moderna. Além disso, a região oferece uma ampla gama de atividades ao ar livre, como trilhas, pesca, passeios de bicicleta e muito mais. Com um clima agradável durante todo o ano, esta área é o local perfeito para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma área com potencial infinito e transformar os seus sonhos em realidade. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente este pedaço de paraíso. Venha fazer parte deste lugar encantador e construir o seu futuro em um ambiente de paz e tranquilidade. Estamos ansiosos para ajudá-lo a encontrar o seu lugar no mundo! Entre em contato: informações de contato]

6 hectares
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Fazenda, 278 hectares - Foto 1
Fazenda, 278 hectares - Foto 2
Fazenda, 278 hectares - Foto 3
Fazenda, 278 hectares - Foto 4
Fazenda, 278 hectares - Foto 5

R$ 75.000.000

Fazenda, 278 hectares

Centro, Itu - SP


Fazenda Alto Padrão Localizado na Estância Turística de Itu - SP com Área de 115 alqueires, apenas 1,5 km de acesso por terra, 6 km do Shopping , Prefeitura e 8 km do Centro da cidade. A casa sede, um deslumbrante sobrado com 1300 metros com 6 suítes, 7 salas, sendo 2 lareiras, 1 sala de almoço, 1 sala de jantar com 12 lugares, 1 sala de TV e 2 salas de estar, anexo com lavanderia, banheiro e área acima com 2 quartos e banheiros, garagem coberta para 4 carros, pátio para estacionamento ao redor da sede, com aproximadamente 2000 metros , comporta 30 carros. Área de Jardim 50.000 metros aproximadamente, com paisagismo e arvores centenárias, Quadra de Tênis , piscina , sauna, Espaço para montar um Heliponto, Casa de administrador de laje, com 1 suíte e 2 quartos varanda, sala de jantar e sala de estar, lavanderia, com 150 metros, Escritório com mais 2 casas , Diversos barracões com área de 2500 aproximadamente, 7 casas de colonos em perfeito estado, 5 represas com área de 4 alqueires aproximadamente, sendo 2 delas com total aptidão para uso de esportes náuticos, 20 baias de cavalos, Curral para 500 bois completo, tronco, balança e embarcador, todo de cordoalha de aço e eucalipto tratado, Curral para leiteria, Paiol de milho, Água em abundancia, Capela, Toda cercada com 5 fios de arame farpado e mourões tratados. Agende um visita.

278 hectares 6 quartos 0 sem vaga
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Fazenda, 528 hectares - Foto 1
Fazenda, 528 hectares - Foto 2

R$ 33.000.000

Fazenda, 528 hectares

Itapira - SP


Linda fazenda na região de Itapira, com área total de 218 alqueires, e tem aproximadamente 20% de reserva legal e App, a fazenda é toda estruturada na pecuária, dividida em 15 piquetes, todos com bebedouros completamente adequados para o pastejo rotacionado, piquetes para semi confinamento e área estruturada para montagem de confinamento. Dois amplos corredores para movimentação de gado de qualquer piquete até a mangueira e curral, fazenda preparada para alta lotação para recria/engorda ou cria de bovinos. Mangueira/Curral com tronco e balança eletrônica digital e brete com segurança de imobilização para aplicação de vacinas, remédios, vitamina e pesagem. Sede com 4 casas, escritório, barracão para armazenamento de tratores, implementos, sal, medicamentos, etc, barracão com armazenamento de óleo diesel, lavador de tratores, carros e troca de óleo. Bem localizada de fácil acesso, próximo de estradas asfaltadas. Valor por alqueire = R$ 151.376,00/alq. Atlzda 03/25 Mais informações e visitas, fale com a nossa equipe de corretores especializados em fazendas. Whats: 19 - 98155-2280 Marcio e José Roberto. OBS: Parceria com Corretores: Fazemos parceria em três grupos, Mandatário da Venda, Intermediários e Mandatário da Compra.

528 hectares 0 quartos
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Fazenda, 15 m² - Foto 1
Fazenda, 15 m² - Foto 2
Fazenda, 15 m² - Foto 3
Fazenda, 15 m² - Foto 4
Fazenda, 15 m² - Foto 5

R$ 650.000

Fazenda, 15 m²

, Centro, Paraibuna - SP


Fazenda na cidade de Paraibuna 15 alqueires , próximo a rodovia dos Tamoios , aguá e fácil acesso , excelente para plantação de eucaliptos documentado estuda permuta por imóveis (atenção a casa não faz parte desta propriedade ) Documentado

15 m² 0 quartos 0 sem vaga
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Fazenda, 17 hectares - Foto 1
Fazenda, 17 hectares - Foto 2
Fazenda, 17 hectares - Foto 3
Fazenda, 17 hectares - Foto 4
Fazenda, 17 hectares - Foto 5

R$ 1.490.000

Fazenda, 17 hectares

, Centro, Ibiúna - SP


Uma área exuberante com 170 mil metros de natureza Possui 8 Lagos e 2 Nascentes | Um local único e preservado Área construída com Casa 3 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros e varanda. Casa de caseiro, 2 quartos , cozinha , banheiro , lavanderia. Baia pra 5 cavalos, curral para gado, chiqueiro de porco. Depósito de ferramentas, galinheiro. Documentos OK com matrículas registradas. Estudo de vibilidade para atividades agro, turismo ecológico, parques aquáticos, hotel de lazer, chácaras de recreio, loteamentos e condomínios residenciais, clínicas e espaços de terapias e lazer. Localizada a apenas 2,5Km do bairro Carmo Messias onde irá encontrar, comércio, escolas, transporte público e serviços. Entre em contato para conhecer e realize um ótimo negócio em uma área que pode gerar muita prosperidade e ótimos negócios.

17 hectares 4 quartos 3 banheiros 10 vagas
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Fazenda, 307 hectares - Foto 1
Fazenda, 307 hectares - Foto 2
Fazenda, 307 hectares - Foto 3
Fazenda, 307 hectares - Foto 4
Fazenda, 307 hectares - Foto 5

R$ 38.000.000

Fazenda, 307 hectares

Itapetininga - SP


Excelente fazenda na região de Itapetininga, com área total de 127 alqueires, sendo utilizada 100 alqueires em cultura de cana, possui 03 açudes, com aproximadamente 03 hectares de água, energia elétrica, uma casa sede com 100 m², um barracão 120 m², casa de caseiro, porém as construções precisam de reforma. Docs Car, geo, Incra, Itr e escritura tudo Ok. Valor por alqueire = R$ 299.200,00/alq. Atlza: 06/25 Mais informações e visitas, fale com a nossa equipe de corretores especializados em fazendas. Whats: 19 - 98155-2280 Marcio, José Roberto e Alberto OBS: Parceria com Corretores: Fazemos parceria em três grupos, Mandatário da Venda, Intermediários e Mandatário da Compra.

307 hectares 0 quartos
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Fazenda, 5 hectares - Foto 1
Fazenda, 5 hectares - Foto 2
Fazenda, 5 hectares - Foto 3
Fazenda, 5 hectares - Foto 4
Fazenda, 5 hectares - Foto 5

R$ 2.600.000

Fazenda, 5 hectares

Rua Inhambu, Week-end, Jarinu - SP


Descubra um refúgio singular em Jarinu: um sítio de 48.000 m², erguido em 2022 com projeto arquitetônico moderno e acabamentos de alto padrão. A residência, oferece três dormitórios bem distribuídos, sendo uma suíte, além de duas elegantes salas integradas à cozinha americana planejada. Pisos em porcelanato e vinílico nos quartos proporcionam conforto térmico e visual contemporâneo, enquanto os armários so medida e o ventilador de teto elevam a praticidade. A varanda gourmet com uma churrasqueira moderna envidraçada convida a momentos inesquecíveis de confraternização, mesclando sofisticação e aconchego. Para quem busca investir em moradia com potencial de valorização, este imóvel rural so o registro Incra apresenta infraestrutura completa: internet via fibra distribuída em três pontos estratégicos, energia trifásica, fossa séptica e reservatório de 10.000 litros, Horta e uma linda mata preservada. O lazer é garantido por um lago de pesca, Campo de futebol gramado cercado com alambrado e com Refletores. Galpão Amplo para guardar implementos agrícolas, baias para cavalos, galinheiro para criar galinhas poedeiras e canil. A segurança conta com portão automatizado, Luminárias para clarear a estrada interna, câmeras de monitoramento e cerca de alambrado em 70% da área. A fiação é toda subterrânea, alem de um platô de 1.120 m², pronto para construção de quadras esportivas ou nova edificação, realça o potencial de expansão. Localizado a apenas 4 km de bares, restaurantes, escolas, farmácias e bancos 24 horas, este sítio combina a tranquilidade do campo com a conveniência urbana. É a opção ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e investidores que buscam um ativo dotado de inovação e sustentabilidade. Agende sua visita e transforme este cenário único no endereço dos seus melhores projetos. - Acabamentos: Armários planejados, Piso Porcelanato, Piso Vinilico, - Características: Estacionamento para visitantes, Pintura moderna, Projeto moderno, Quintal, Varanda gourmet, Aclive leve, Imóvel Rural, Imóvel de Alto Padrão, - Cômodos: Arejados e ensolarados, Lavanderia, Cozinha integrada á sala, Sala 2 Ambientes, Cozinha Planejada, Ventilador de Teto, - Documentação e Formas de Pagamento: Aceita permuta, Completa e Regularizada, - Infraestrutura: Internet fibra, Garagem coberta, Energia Trifásica, Fossa, - Lazer: Lago de pesca, Campo de Futebol Gramado, Churrasqueira, Área Rural - Incra Obs: Sitio maravilhoso com construções modernas, Lazer completo e total infraestrutura para cultivo e criação de animais. Pontos Fortes: Documentação regular ! Acesso Fácil e Linda vista da natureza local

5 hectares 3 quartos 2 banheiros 4 vagas
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Fazenda, 364 m² - Foto 1
Fazenda, 364 m² - Foto 2
Fazenda, 364 m² - Foto 3
Fazenda, 364 m² - Foto 4
Fazenda, 364 m² - Foto 5

R$ 1.060.000.000

Fazenda, 364 m²

Centro, Itapetininga - SP


Venha conhecer esta incrível fazenda de 364 alqueires, localizada estrategicamente próxima da Rodovia Raposo Tavares. Com uma área plantada de aproximadamente 240 alqueires, onde as terras são corrigidas anualmente e cultivadas há mais de 5 anos com uma eficiente rotação soja/milho em plantio direto. Além disso, a propriedade conta com 95 alqueires de área de pastagem, divididos em 15 piquetes cercados com cerca paraguaia, onde encontramos a rica e nutritiva branquiária decumbens, além de coxos para suplementos e bebedouros. Todo o perímetro da fazenda é cercado com cerca paraguaia, e as terras, de cor vermelha, são extremamente aptas para o cultivo, além de serem ricas em água, um recurso essencial. A infraestrutura não fica atrás, com um curral equipado com embarcador, tronco-balança eletrônica e remanga ampla, tudo construído com madeira aroeira. Além disso, há um segundo curral com embarcador, tronco e balança. A fazenda ainda possui dois mangueirões que podem abrigar aproximadamente 5000 cabeças de gado em confinamento, garantindo uma criação segura e eficiente. São 13 galpões em ótimo estado, destinados a diversas utilidades, como fábrica de rações, armazenamento de máquinas de grande porte, oficina, armazenamento de insumos e almoxarifado. A topografia ondulada proporciona belas paisagens, e a propriedade ainda conta com um açude grande, onde você pode relaxar e pescar em um quiosque aconchegante. Além disso, existem 6 casas para funcionários, garantindo conforto e comodidade para todos. Em relação à água, a fazenda possui um poço artesiano e uma caixa dágua de 30.000 litros, além de outro poço artesiano, com 120 metros de profundidade, e uma caixa dágua com capacidade para 50.000 litros. Você não precisa se preocupar com abastecimento. A infraestrutura destinada ao confinamento de bovinos é espetacular, com uma capacidade estática para 4000 animais, divididos em 3 baias, todas equipadas com bebedouros de alta vazão. Além disso, a propriedade possui 4 silos trincheira de grande porte, ideais para armazenar grãos e manter a qualidade dos alimentos para os animais. Outras comodidades incluem uma casa para gerador de energia, um tanque de abastecimento de combustível com capacidade para 3.000 litros, um lavador de máquinas elevado, equipado com bomba de alta pressão, e uma área destinada aos cavalos, com baias, coxos e bebedouro. A fazenda está à venda em porteira aberta, ou seja, você terá a oportunidade de adquirir gados e implementos separadamente, em uma negociação flexível. Não perca a chance de investir em uma propriedade que oferece todas essas vantagens e possibilidades de crescimento. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer essa fazenda dos sonhos!

364 m² 6 quartos 2 banheiros 10 vagas
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