3.095 salas, lojas, escritórios à venda em Santa Catarina


R$ 20.000.000

Hotel

Governador Celso Ramos - SC


Resumo Executivo Técnico Propriedade Costeira Valor R$ 20.000.000,00 (vinte milhões de reais) Localização: Governador Celso Ramos / SC 1. Identificação do Imóvel Município: Governador Celso Ramos - SC Bairro: Costeira da Armação Acesso: Direto pela Estrada Brigadeiro Silva Paes, com proximidade imediata à orla. Uso Atual: Locação via plataforma Airbnb. Destaque: A casa principal foi eleita em 2019 como a "casa mais desejada do mundo" pela plataforma. Redes Sociais: Instagram com 25,4 mil seguidores orgânicos. 2. Áreas e Metragens Conforme levantamento topográfico de 2022: Área Total do Conjunto: 15.873,35 m² (soma de áreas privadas, de marinha e acrescidas). Composição Geográfica: Área de marinha: 9.098,35 m². Área acrescida de marinha: 1.673,50 m². Área adicional não marinha: 1.041,50 m². Fins Urbanísticos: 10.958,76 m² (conforme Consulta Prévia de Viabilidade) 3. Situação Registral e Dominial Matrícula atualizada e individualizada em nome de pessoa jurídica. Ausência de ônus reais (hipoteca, penhora ou usufruto). Documentação apta para análise jurídica e operações de compra e venda. 4. Zoneamento e Parâmetros Urbanísticos (2023) Zoneamento Predominante: AMC-APA (Área Mista Central em APA): ~85,58%. AMC (Área Mista Central): ~13,23%. Parâmetros de Construção: Pavimentos: 2 a 3. Altura Máxima: Até 20,00 m. Taxa de Ocupação: 50%. Aproveitamento: Residencial (1,5) e Comercial/Serviços (2,1). Recuos: Frontal (4,00 m); Laterais e fundos (1,50 m). 5. Usos Permitidos Admitidos: Residências unifamiliares, condomínios (uni/multifamiliares), hotéis, hotéis de lazer e hotéis-residência. Toleráveis: Albergues, colônias de férias e campings. 6. Edificações Existentes A propriedade possui 766,14 m² de área construída , dividida em 7 estruturas principais: ...

R$ 1.100.000

Pousada-Chalé, 16 quartos, 460 m²

Florianópolis - SC


A imobiliária Santa Cruz em Florianópolis apresenta esta ótima oportunidade de negócio! Pequeno prédio com 8 apartamentos compostos de 2 dormitórios cada, todos mobiliados. O terreno possui 870m² o que possibilita a construção de mais 8 apartamentos semelhantes . Os apartamentos do andar superior possuem pé direito alto, podendo ser incluído mezanino e transformado em mais 1 dormitório. Oportunidade de negócio para pousada ou até mesmo para locação anual e temporada. Atualmente as unidades estão alugadas gerando uma renda mensal de mais de R$ 12.000,00. O imóvel está localizado próximo a linda Praia dos Ingleses; destino queridinho entre os turistas que visitam a Ilha de Florianópolis. A praia é deslumbrante e a estrutura do bairro Ingleses para receber os visitantes e para os moradores, é também, uma das melhores da cidade. Sempre perto encontra-se supermercado, padaria, farmácia, escola pública e privada, cartório, bares e restaurantes, *Este imóvel não pode ser adquirido via financiamento bancário. Agende uma visita com um dos nossos corretores, atendimento personalizado e multilíngue (Inglês e Espanhol): (48) 3207-8305 / (48) 99111-7670 WhatsApp. Santa Cruz Imóveis - Rodovia João Gualberto Soares, 1800 - loja 01 - Ingleses - Florianópolis. Localizada no distrito dos Ingleses, esta casa de férias oferece aos hóspedes cozinha com microondas, frigobar e fogão. Dispõe de 8 apartamentos com 2 quartos cada. ´ Ótima oportunidade para investimento.

460 m² 16 quartos 0 16 vagas