2.824 salas, lojas, escritórios à venda em Santa Catarina


R$ 704.059

Sala-Conjunto, 52 m²

Saco Grande, Florianópolis - SC


SC 401 SQUARE CORPORATE O Maior Centro Empresarial de Florianópolis Localização Estratégica: Situado na movimentação SC 401, próximo à rótula para o Cacupé, o SC 401 SQUARE CORPORATE oferece acesso fácil tanto para quem se dirige ao Norte da Ilha quanto para aqueles que seguem em direção ao Centro. Uma localização privilegiada para o seu negócio. Infraestrutura Sustentável e Tecnológica: Pronto e em pleno funcionamento, este empreendimento é um marco de sustentabilidade e tecnologia. Gerador de energia, rede Wi-Fi em todas as áreas comuns, 40 km de fibra óptica e link dedicado para conectividade eficiente. Sistema de automação que gerencia acessos, monitoramento por vídeo (CFTV), alarme de incêndio, bombas, ETE, subestações, geradores, iluminação, ar-condicionado condominial e muito mais, proporcionando uma gestão condominial inteligente. Estrutura Completa para Eventos e Reuniões: Centro de Eventos e auditório com capacidade para 300 pessoas. 05 salas de reuniões equipadas e sala para videoconferência. Praça central com lojas e restaurantes, num ambiente cercado por exuberante paisagismo. Estacionamento no subsolo com capacidade para 1000 vagas, garantindo comodidade aos visitantes. Espaços de Convivência e Lazer: Anfiteatro com capacidade para 96 ​​pessoas. Redários e mirantes para momentos relaxantes. 02 salas de reuniões externas para encontros mais informais. Compromisso com o Meio Ambiente: 75% da área verde foi preservada, com 3 mil metros quadrados sendo reflorestados. Sistema de gerenciamento de resíduos e Estação de Tratamento de Efluentes (ETE) para uma operação sustentável. Seja Parte do Futuro Empresarial de Florianópolis: O SC 401 SQUARE CORPORATE oferece um ambiente moderno, sustentável e tecnológico para empresas de todos os setores. Faça parte deste empreendimento único e proporcione o melhor para o seu negócio. Agende uma visita e descubra como o SC 401 SQUARE CORPORATE pode contribuir para o sucesso de sua empresa.

52 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 1.400.000

Casa Comercial, 230 m²

Santa Regina, Camboriú - SC


Prédio Residencial para Venda no bairro Santa Regina, localizado na cidade de Camboriú / SC. Ideal para ter uma renda mensal. Todos os apartamebto tem a seguinte configuração: Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, média de 50 metros quadrados casa. Atualmente gerando uma renda de R$ 5.200,00 mensais, podendo conseguir mais, inquilinos antigo com aluguel defasado. Área Privativa de 230,00 m², Área do Terreno com 360,00 m², ainda possuí 300m² livre para construir mais imóveis, Frente do terreno com 12,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 1.400.000,00, IPTU R$ 1.600,00 anual. Acabamentos: Pintura nova, Piso em cerâmica. Características: 2 quartos, Frente rua, Garagem privativa coberta, Não é sozinha no terreno, Rua asfaltada, Sacada. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Banheiro social com box, Pátio. Documentação: Escriturado, Não averbado. Formas de Pagamento: *Consulte disponibilidade, *valor pode mudar sem aviso prévio, ideal para investidor. Imobiliária: Agende já sua visita, Exija o CRECI, Ricardo Santos Corretor Creci 30583. Infraestrutura: Medidores individuais. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Próx forum. - Acabamentos: Pintura nova, Piso em cerâmica, - Características: Frente rua, Garagem privativa coberta, Não é sozinha no terreno, Rua asfaltada, Sacada, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Banheiro social com box, Pátio, - Documentação: Escriturado, Não averbado, - Formas de Pagamento: *Consulte disponibilidade, *valor pode mudar sem aviso prévio, ideal para investidor, - Imobiliária: Agende já sua visita, Exija o CRECI, Ricardo Santos Corretor Creci 30583, - Infraestrutura: Medidores individuais, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Fórum,

230 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 69.000

Loja-Salão, 76 m²

Rua Isidoro Caetano, Pioneiros, Balneário Camboriú - SC


Cafeteria pronta para operar no Pioneiros – Balneário Camboriú Repasse de ponto comercial gastronômico no Pontal Norte Empreender na gastronomia em Balneário Camboriú exige mais do que boa localização: exige velocidade operacional, redução de custo de implantação e posicionamento estratégico. Este ponto comercial disponível para repasse no bairro Pioneiros, região do Pontal Norte, oferece exatamente essa combinação. Trata-se de uma cafeteria/cucaria estruturada, pronta para operação, em uma das áreas que mais vêm consolidando fluxo residencial e valorização urbana em Balneário Camboriú. O espaço já operou por aproximadamente oito anos no segmento gastronômico, criando reconhecimento regional e histórico de operação no endereço. Estrutura pronta para operação imediata Com aproximadamente 76m², o imóvel apresenta configuração funcional para atendimento ao público e produção gastronômica, reduzindo significativamente o custo e o tempo de implantação de um novo negócio. Estrutura disponível Área aproximada de 76m² Ambiente preparado para cafeteria e confeitaria Estrutura funcional para atendimento ao público Layout operacional já definido Mobiliário instalado Equipamentos instalados Banheiro 1 vaga de garagem coberta Possibilidade de adaptação para novos conceitos gastronômicos A estrutura permite que o novo operador concentre esforços diretamente em branding, cardápio, operação e expansão comercial, evitando investimentos iniciais elevados em reforma e adequação básica. Pioneiros: eixo estratégico do Pontal Norte O bairro Pioneiros consolidou-se como um dos principais eixos de valorização de Balneário Camboriú, especialmente na região do Pontal Norte. A combinação entre crescimento residencial, proximidade da Praia Central, fluxo turístico e verticalização qualificada fortalece atividades comerciais ligadas à gastronomia e conveniência. O entorno favorece operações como: cafeteria especializada confeitaria artesanal &bull unch café bistrô compacto hamburgueria artesanal gelateria dark kitchen gastronomia casual premium Além disso, a presença de moradores permanentes, turistas e fluxo urbano contínuo contribui para movimentação durante todo o ano — fator estratégico para negócios gastronômicos em BC. Potencial operacional e comercial Pontos comerciais já estruturados para gastronomia representam vantagem operacional relevante em mercados competitivos como Balneário Camboriú. A adaptação do espaço para novos modelos de negócio pode ocorrer com menor investimento inicial, permitindo: início mais rápido da operação redução de custos de implantação menor tempo de adequação sanitária melhor previsibilidade financeira foco imediato em marketing e vendas Essa característica aumenta o potencial estratégico do repasse para empreendedores que desejam acelerar entrada no mercado local. Condições do repasse Valor do repasse R$ 69.000,00 Locação do imóvel Contrato de locação realizado diretamente com o proprietário do imóvel. Valor aproximado do aluguel R$ 2.500,00 mensais Informações detalhadas sobre equipamentos, estrutura operacional e condições comerciais podem ser apresentadas durante visita técnica. Segurança jurídica e estruturação da negociação Negociações envolvendo repasse de ponto comercial exigem atenção técnica específica, especialmente quanto à análise contratual, responsabilidades operacionais, estrutura da locação e regularidade da atividade exercida. A condução pode incluir suporte jurídico-imobiliário estratégico para avaliação documental, análise das condições de ocupação e estruturação segura da negociação, proporcionando maior previsibilidade ao empreendedor. Para aprofundar a análise sobre posicionamento comercial e valorização da região, recomenda-se a leitura dos artigos: i “Salas Comerciais em Balneário Camboriú: Comprar ou Alugar? Guia Estratégico para Empresários e Investidores” /i i “Pioneiros em Balneário Camboriú: eixo estratégico de valorização no Pontal Norte” /i Agende uma visita técnica Se você busca um ponto comercial gastronômico estruturado em Balneário Camboriú, com operação pronta e localização estratégica no Pontal Norte, esta oportunidade merece análise criteriosa. Solicite informações completas e agende visita técnica para avaliar presencialmente o potencial operacional e comercial do espaço. Chave do anúncio: D2ODBFrE4fppOWro

76 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 2.200.000


Cond: R$ 370

Sala-Conjunto, 150 m²

, Centro, Itapema - SC


Sala comercial à venda em Meia Praia Itapema: oportunidade estratégica com alto potencial de valorização Se você está buscando uma sala comercial à venda em Meia Praia Itapema, este imóvel reúne exatamente os fatores que definem um bom investimento: localização estratégica, alta visibilidade, demanda constante por locação e um cenário consolidado de valorização imobiliária. Localizada na Rua 246, 180 - Meia Praia, Itapema SC, esta sala comercial térrea está inserida em uma das regiões mais desejadas da cidade. A aproximadamente 200 metros da praia, o imóvel combina fluxo intenso de pessoas com um público qualificado, criando um ambiente ideal tanto para operação própria quanto para geração de renda passiva. Ao redor, a presença de polos comerciais como o Supermercado Koch, o Shopping Russi & Russi e o Shopping Calçadão fortalece ainda mais o potencial do ponto. Aqui, o endereço deixa de ser apenas localização - e passa a ser um ativo. Por que investir em sala comercial em Meia Praia Itapema em 2026 O mercado imobiliário de Itapema SC segue em forte crescimento, especialmente no segmento comercial. Segundo tendências do setor, a cidade se consolidou como um dos principais polos de investimento imobiliário no litoral catarinense . E Meia Praia lidera esse movimento. Investir em uma sala comercial em Meia Praia Itapema significa: - Alta demanda por locação anual e comercial - Valorização contínua impulsionada pelo crescimento urbano - Público qualificado com poder de consumo - Escassez de salas térreas bem localizadas - Forte atratividade para clínicas, franquias e escritórios Além disso, imóveis com fachada em vidro e localização em ruas de alto fluxo são os mais procurados por empresas - exatamente o perfil desta unidade. O imóvel: ativo comercial com liquidez e apelo de mercado Esta sala comercial à venda em Itapema oferece uma estrutura completa e pronta para operação, o que aumenta sua liquidez tanto para venda quanto para locação. Diferenciais do imóvel: - 125 m² de área privativa, com excelente aproveitamento de espaço - Sala comercial térrea, com acesso direto e alta visibilidade - Fachada envidraçada, ideal para exposição de marca - Salão principal amplo, com possibilidade de múltiplas configurações - Duas salas privativas, ampliando possibilidades de uso - Banheiro funcional com ventilação natural - 4 vagas de garagem privativas, diferencial extremamente valorizado Esse conjunto torna o imóvel altamente atrativo para diferentes perfis de ocupação, aumentando sua taxa de ocupação e retorno potencial. O condomínio: padrão elevado que impacta o valor do seu investimento O imóvel está inserido no Residencial Cândido Portinari, um empreendimento de alto padrão em Meia Praia, fundado em 21/12/2015. O perfil do edifício contribui diretamente para a valorização da sala comercial, pois atrai um público com maior poder aquisitivo e gera um ambiente qualificado ao redor. Características do empreendimento: - Apartamentos com 3 a 5 suítes - Áreas entre 162 m² e 314 m² - De 2 a 6 vagas de garagem por unidade - Acabamentos modernos e infraestrutura para automação Esse padrão eleva o nível do entorno e fortalece o posicionamento do imóvel como ativo premium. Localização estratégica com alto fluxo e liquidez garantida A localização é um dos maiores diferenciais desta sala comercial à venda em Meia Praia Itapema. Detalhamento: - Distância da praia: aproximadamente 200 metros - Tempo de caminhada: cerca de 3 minutos - Bairro: Meia Praia - Quadra: Quadra mar Principais pontos próximos: - Supermercado Koch Meia Praia - Shopping Russi & Russi - Shopping Calçadão Praia - Farmácia São João - Banco do Brasil Meia Praia - Panificadora Pão de Ouro - Restaurante Cabral A proximidade com esses pontos garante fluxo constante, fator essencial para valorização e facilidade de locação. Perguntas frequentes sobre sala comercial à venda em Meia Praia Itapema Essa sala é uma boa opção para investimento? Sim. A localização, o perfil do imóvel e a demanda da região indicam alto potencial de rentabilidade e valorização. A sala é térrea? Sim. É uma sala comercial térrea, altamente valorizada pela visibilidade e acesso. Quantas vagas de garagem possui? São 4 vagas privativas, um diferencial competitivo importante. Qual o tamanho da sala? Possui 125 m² de área privativa, com excelente distribuição. É fácil alugar esse tipo de imóvel? Sim. Salas bem localizadas em Meia Praia possuem alta procura e baixa vacância. Qual o perfil ideal de uso? Clínicas, escritórios, lojas, franquias e profissionais liberais. Garanta um ativo estratégico em uma das regiões mais valorizadas de Itapema Se você busca um imóvel que combine segurança patrimonial, potencial de renda e valorização consistente, esta sala comercial à venda em Meia Praia Itapema é uma escolha inteligente. Com localização privilegiada, estrutura pronta, fachada de impacto e um dos itens mais escassos do mercado - vagas privativas - este imóvel se posiciona como uma oportunidade real. Imóveis com esse perfil não permanecem disponíveis por muito tempo. Entre em contato e conheça de perto o potencial deste investimento. Consultoria Especializada Invicta Imóveis Quer saber mais sobre as unidades disponíveis no Edifício Cândido Portinari? A Invicta Imóveis é especialista no mercado imobiliário de Balneário Camboriú e oferece atendimento personalizado para investidores. Busca uma unidade específica? Se este apartamento não possui as características exatas que você procura, nós realizamos o serviço de captação de imóveis so demanda.

150 m² 3 quartos 1 banheiro 4 vagas

R$ 5.995.000

Sala-Conjunto, 92 m²

Rua Alvin Bauer, Centro, Balneário Camboriú - SC


Se você está procurando por uma oportunidade de investimento em Balneário Camboriú, a Sala Comercial no Edifício New York Apartments é uma escolha que merece sua atenção. Localizada na charmosa esquina da cidade, a poucos metros do mar, essa sala oferece um espaço estratégico para negócios e empreendimentos. Localização Privilegiada A sala comercial está estrategicamente situada na Avenida Brasil, ao lado do Atlântico Shopping, colocando-a no epicentro das atividades comerciais e turísticas de Balneário Camboriú. A proximidade com importantes pontos de referência da cidade aumenta o fluxo de potenciais clientes e contribui para o sucesso dos negócios estabelecidos no local. Além disso, a sala está a apenas 210 metros da praia, oferecendo uma localização ainda mais atrativa para clientes e visitantes. Detalhes da Sala Comercial A sala possui uma área privativa de 92,43 m², ideal para acomodar confortavelmente equipes de trabalho e receber clientes. Os acabamentos de alto padrão seguem o estilo luxuoso do edifício, enquanto a infraestrutura moderna está preparada para suportar instalações elétricas e tecnológicas necessárias para o funcionamento de qualquer tipo de negócio. Com uma área privativa generosa, a sala comercial oferece espaço suficiente para acomodar diversos tipos de negócios, desde escritórios e consultórios até lojas e espaços de serviço. Além disso, o empreendimento disponibiliza um total de 14 salas comerciais, proporcionando opções variadas para investidores e empresários. Qualidade da Construção O Edifício New York Apartments, construído pela renomada construtora Embraed, é reconhecido por sua qualidade e sofisticação. Os acabamentos artesanais e os materiais nobres aplicados em todo o edifício refletem o compromisso com a excelência construtiva. Essa garantia de qualidade não apenas eleva o padrão da sala comercial, mas também agrega valor ao investimento. Benefícios Adicionais do New York Apartments Além da sala comercial, o Edifício New York Apartments oferece uma ampla gama de amenidades para seus proprietários e frequentadores. A área de lazer completa inclui piscinas, academia, salão de festas, spa e muito mais, proporcionando momentos de relaxamento e entretenimento. Além disso, a segurança 24 horas e o estacionamento para visitantes garantem conforto e tranquilidade aos usuários do edifício. Investimento e Oportunidade O valor da Sala Comercial no Edifício New York Apartments representa um investimento sólido em uma localização estratégica. Combinando sofisticação, conveniência e potencial de crescimento, essa sala comercial se destaca como uma oportunidade única no mercado imobiliário de Balneário Camboriú. Se você busca um espaço comercial que agregue valor ao seu negócio, não deixe de considerar essa opção. Convite para Visita Venha conhecer pessoalmente a Sala Comercial no Edifício New York Apartments e surpreenda-se com tudo o que esse espaço incrível tem a oferecer. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato pelo telefone disponibilizado. Aqui oferecemos uma visão abrangente e detalhada sobre a Sala Comercial no Edifício New York Apartments, destacando seus principais atributos e vantagens como investimento. Se você está buscando uma oportunidade única no mercado imobiliário de Balneário Camboriú, não deixe de considerar essa sala comercial como uma opção promissora. Perguntas Frequentes sobre a Sala Comercial à Venda no Edifício New York Apartments em Balneário Camboriú: Como posso encontrar os contatos da Invicta Negócios em Balneário Camboriú? Para entrar em contato com a Imobiliária Invicta Negócios em Balneário Camboriú, ligue para (47) 3347-7330, envie uma mensagem via WhatsApp para o número 99928-5628 ou contate-nos através do e-mail [email protected]. . Estamos aqui para atendê-lo. Como posso obter informações sobre as unidades disponíveis atualmente nesse prédio? Para obter detalhes sobre as unidades disponíveis, não hesite em entrar em contato conosco. Caso esteja em busca de algo específico, informe-nos sobre suas necessidades. Estamos dedicados a realizar captações so demanda, visando atender às suas preferências da melhor forma. Qual é o tamanho da sala comercial? A sala possui uma área privativa de 92,43 m². Quais são os diferenciais do Edifício New York Apartments? O edifício oferece acabamentos de alto padrão, área de lazer completa e localização privilegiada. Posso personalizar a sala de acordo com meu negócio? Sim, a sala está pronta para receber suas adaptações e decoração. Há vagas de garagem disponíveis? Sim, a sala comercial inclui 1 vaga de garagem.

92 m² 0 1 vaga