1.292 escritórios e salas comerciais à venda em Santa Catarina


R$ 750.000

Sala-Conjunto, 61 m²

Rua Monte Agulhas Negras, Monte Alegre (Monte Alegre), Camboriú - SC


Sala Comercial com Mezanino à Venda em Camboriú – Edifício Santino Estrutura versátil para operação profissional e posicionamento comercial Sala comercial à venda no Edifício Santino, localizada na Rua Monte Agulhas Negras, bairro Monte Alegre, em Camboriú/SC. O imóvel reúne metragem funcional, mezanino estratégico e configuração adaptável , atendendo diferentes modelos de negócio em uma região com crescimento urbano e atividade comercial consolidada. Contexto Estratégico | Monte Alegre – Camboriú O bairro Monte Alegre vem ampliando sua relevância comercial devido a: Expansão urbana contínua Crescimento populacional da região Ligação rápida com Balneário Camboriú Forte presença de comércio e serviços locais Esse cenário sustenta demanda por espaços corporativos compactos e bem posicionados. Destaques da Sala Comercial 61,27m² privativos → metragem eficiente para operação profissional Mezanino funcional → ampliação estratégica da área útil Banheiro social Piso em porcelanato → apresentação corporativa adequada Armário embutido Planta versátil para diferentes segmentos Indicado para: Escritórios Consultórios Startups Representação comercial Prestadores de serviço Pequenas operações administrativas Ficha Técnica Área privativa: 61,27m² Mezanino: Sim Banheiro: 1 Piso: Porcelanato Armário embutido: Sim Edifício: Comercial Santino Diferencial Operacional | Mezanino Funcional O mezanino amplia as possibilidades de organização interna, permitindo segmentação técnica do espaço: Área administrativa Sala de reuniões Estoque operacional Espaço de apoio técnico Essa configuração favorece operações que exigem separação entre atendimento e gestão interna . Liquidez e Tese de Investimento Salas comerciais em regiões urbanas em expansão apresentam dinâmica relevante de valorização, especialmente quando oferecem: Fácil acesso Planta adaptável Boa exposição urbana Perfil de interesse: Empresas em fase de estruturação Profissionais liberais Investidores focados em renda locatícia comercial Planejamento Financeiro Valor: R$ 750.000,00 Condições: Entrada: R$ 375.000,00 Parcelamento direto: 12x de R$ 31.250,00 Correção: IGPM + 0,8% a.m. Modelo que permite maior flexibilidade financeira na aquisição. Diferencial Jurídico | Aquisição com Segurança Técnica A negociação pode ser conduzida com análise jurídica especializada, incluindo: Verificação da matrícula e regularidade registral Análise de eventuais ônus ou restrições Revisão das condições contratuais e parcelamento Estruturação segura da formalização da compra Procedimento essencial para assegurar segurança jurídica, previsibilidade e proteção patrimonial . Leitura Estratégica antes da Compra Para aprofundamento: i Salas Comerciais em Balneário Camboriú: Comprar ou Alugar? Guia Estratégico para Empresários e Investidores /i i Camboriú SC: Por Que a Cidade Vem Atraindo Moradores e Investidores /i Agende visita técnica para avaliar o potencial da sala conforme o perfil da sua operação ou estratégia de investimento. A condução será realizada com análise documental, leitura de mercado e alinhamento claro das condições comerciais. Chave do anúncio: sIlV4dfYfsM6XIeW

61 m² 0 quartos 1 banheiro

R$ 2.081.635


Cond: R$ 900

Sala-Conjunto, 104 m²

Centro, Balneário Camboriú - SC


Sala Comercial Premium no Coração de Balneário Camboriú Descubra o espaço ideal para o seu negócio prosperar no prestigiado Pericó Residence! Localizada estrategicamente na Rua 3710, no vibrante bairro Centro de Balneário Camboriú, esta sala comercial oferece uma oportunidade única para quem busca visibilidade, conforto e praticidade. Com impressionantes 110,37m² de área total e privativa, este espaço proporciona amplitude e flexibilidade para você configurar o ambiente perfeito para sua empresa. Desfrute de um design moderno e funcional, com um banheiro bem distribuído e a possibilidade de personalização para atender às suas necessidades específicas. O Pericó Residence oferece comodidades que valorizam o seu dia a dia e o de seus clientes: * Elevador: Acesso fácil e rápido a todos os andares. * Portaria 24 Horas: Segurança e tranquilidade para você e seus clientes. * Permite Animais: Um ambiente acolhedor para todos. * Vista Panorâmica: Inspire-se com uma vista deslumbrante da cidade. Localização Privilegiada: A Rua 3710 é conhecida por sua intensa movimentação e fácil acesso a uma vasta gama de serviços e conveniências. Tenha tudo ao seu alcance: * Facilidades: Açougue, feiras, supermercados, agências bancárias, farmácias, lotéricas, postos de gasolina e de saúde. * Educação: Creches, escolas particulares e públicas, faculdade. * Comércio: Mercados atacadistas e varejistas, além de uma variedade de lojas e serviços. * Transporte: Pontos de ônibus e táxi próximos, facilitando o deslocamento de seus clientes e colaboradores. Aproveite esta oportunidade de estabelecer seu negócio em um ponto comercial de excelência, com fácil acesso ao transporte coletivo e em uma das áreas mais valorizadas de Balneário Camboriú!

104 m² 1 banheiro